アトラス日暮里グレイスコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/nippori/index.html/
所在地：東京都荒川区東日暮里5-13-1,3,10,11,12（地番）
交通：JR山手線・京浜東北線・常磐線「日暮里」駅 徒歩9分
京成本線・京成成田スカイアクセス線「日暮里」駅 徒歩8分
日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅 徒歩10分
JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：66.66平米～76.98平米
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
おすすめ新築マンション5選 2019年9月編 【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17111/
【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2021.9.16 管理担当】
[スレ作成日時]2019-05-30 20:42:13
アトラス日暮里グレイスコートってどうですか？
| No.1 |
by マンション検討中さん 2019-05-31 12:31:59
投稿する
削除依頼
いや、鶯谷では…笑
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|---|---|---|
| No.2 |
スミフのパークスクエアとどっちにするか迷う。値段が5000万後半なら買いだなあ。
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| No.3 |
アトラスのマンションがたくさん建設されている場所に建つんですね。
鶯谷ですが、マンション周辺の環境は良さそう。 マンションがいくつか建設されており、さらに建てるということはそれだけ需要が見込めるからでしょうか。 交通アクセスの面はいいと思いますが、霊園が近いのってどうなんでしょう。 |
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| No.4 |
近所住まいでくが、近くにラブボ街があります。
アジア系外国人も結構います。 だけど犯罪多いわけではありません。 気にしない人はいいと思います。 |
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| No.5 |
そうなんですね。
現地に詳しくないのですがすぐ裏には学校、近くには幼稚園もあるので、そういった建物からは離れているかと思いました。 色々ある街ということでしょうかね。 ＞66.66平米～76.98平米 だとファミリーもターゲットになるでしょうけど、ここはどういう評価になるんでしょうね。利便性は良いのでそちらが重要視されるのかしら。 ちなみに治安はどうですか？ |
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| No.6 |
鶯谷のラブホやアジア人の溜まり場が浄化されるなら買いだけど、、。地縁なければ、厳しそう。まぁ値段次第だろうけど。
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| No.7 |
土地の形が綺麗ではないですね。
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| No.8 |
代表間取りはリビングが広々としてるタイプ
主婦目線で家事動線があり、水回りがぐるぐると回れるようになっている所はメリット 収納力はそれほど無さそうですがその分部屋が広めになっているタイプのようですね 何よりもリビングが広いので家族団らんには申し分ないくらい広めになっていると感じます。 |
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| No.9 |
東日暮里4丁目の松坂屋流通センターが取り壊されて2021年に結構大きな3F建ての商業施設ができるってさ。ここか日暮里南公園近くのマンションどっち買うか悩む。。値段次第だけど。
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| No.10 |
９さんが書かれていたこと、知らなかったです。あそこの敷地結構大きいですから、
できるとなると規模はかなりのものになりそう。 できればスーパーとかドラッグストアとかが複合的に入っているような商業施設だといいなぁ…と思います。 調べてみたのですが、まだ詳細は出ていないんですね。 このあたりの地域のニーズにあったものだといいな。 |
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| No.11 |
池袋勤務なのですが、山手線は朝の通勤で鶯谷駅から座れるって本当ですか？
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| No.12 |
浜松町勤務ですが、山手線は朝の通勤で鶯谷駅から乗車するのも一苦労って本当ですか？
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| No.13 |
>>12 マンション検討中さん
品川方面には山手線、京浜東北、常磐線上野東京ラインが並走しているので、そこまで混みすぎてるわけではないです。雑誌、新聞は読める程度。上野、秋葉原、東京で座れるチャンスがあります |
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| No.14 |
ちょうど29日からレジデンスギャラリーがオープン。行かれた方はいますか？
そして、近くに商業施設ができるんですか？知らなかったです。 3F建て、何が入ってくれるのかなと想像してしまいます。 NEST ROOMとは何かと思ったら、床を上げた和室のことで、床下収納のように使えます。ドアもあって客間として使えるので、おじいちゃんやおばあちゃんが来た時にもよさそう。収納が広く、和室には布団収納があり、洋室1にはウォークインクローゼットがあり、キッチン部分にも収納があり、荷物が多くなりがちな世帯にもすっきり過ごせそうに思いました。室外機置場があるのもいいです。 |
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| No.15 |
5000万円?6000万円ってとこかなあ。値段いつ発表されるのだろう。
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| No.16 |
アトラスシリーズのマンション、日暮里で8つ目なんですか。なんかすごいですね、、、
日暮里で駅に近い場所って、駅前のタワービルとか、日暮里・舎人ライナーの影になってしまってあまり日当たりがいいイメージがないんですが ここの場合はそこから少し外れているだけなんだけど日当たり自体は良さそうですね 交差点の近くにあるからっていうのが理由としては大きそうです |
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| No.17 |
坪280とかで西日暮里、日暮里、入谷が使えるのが魅力。
間取りも収納が多く、引き戸だからデットスペースが少ない。何より一段上がった畳が非常に魅力的。 気になるのはホテル街が近いってことだけど、子連れの住人も多いし、学校も近い。 今後も再開発が進むだろうと考えると買いかもなぁ。 |
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| No.18 |
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| No.19 |
>>18 マンション検討中さん
北千住は安くて便利が良かったのに、最近は高くて便利ですからね。高いなら便利なのは当たり前かと。 |
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| No.20 |
間取りが良く旭化成らしい拘りが見える魅力的な物件ですね。
ただ広い分グロス価格も高い・・・一般人には中々手が届きそうにない価格です |
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| No.21 |
和室がなければ買いたいのですが、和室なしオプションとかないんですかね？
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| No.22 |
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| No.23 |
和室ってフローリングに変えられるものなんですね。
ただ和室を洋室っぽくしても収納は押入れみたいな感じになるのですかね？ そこまできっちり洋室へチェンジできたら良いですね。 |
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| No.24 |
以前は青田売りだと間取り変更できて、和室だと押し入れ、洋室だとクローゼットってできたんだけどね。最近はコストダウンでめっきり減った。
ただ、布団収納がないと季節で使わない布団とか来客用の布団をしまう場所がなくなっちゃう。 |
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| No.25 |
確かに和室から洋室に変えて布団収納がなくなると
それはそれで不便になりそう。 押入れのない家に住んだことがないのですが、 そういったお部屋の場合どこにお布団を収納されるのでしょうか？ |
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| No.26 |
我が家はWICの下。あと最近は押入れ型収納もあるマンション多いよ
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| No.27 |
布団収納は可動式棚になっているとのことなので使い勝手が良さそうです。空いたスペースには寝具など細かいものも入れられて普通の押し入れより便利そうに思います。
和室は全プランではないようではあるけれど床上げになっているタイプなのですね。これはどうなのでしょう。床の下は引き出し式の収納になっているので無駄のないつくりだとは思うけれども。和室への出入りはよく考えるといったん腰かけてから上がったり下りたりするだろうから楽なのかなとも思えます。床が高くなっている分天井が低かったりはしないのでしょうか？ |
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| No.28 |
ここに住むメリットはなんと言っても自転車があれば、浅草、上野、御徒町、北千住、ショッピングモールがある南千住、押上、そして外国人にも人気な谷根千に軽々行けることでしょう。平日は山手線で通勤して、休日は電車と無縁で周辺ゆっくり散策するだけでも楽しめるのは最大の価値かと。
上野公園なんて自転車で5分で着くので動物園なんてフリーパスで何回でも行けます。 |
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| No.29 |
自転車でそこまでアクセスできるのは非常に便利なエリアですね、
山手線を使えるところも利便性の高さが感じられます。 間取りも十分な広さがありますし、もっと注目されて良さそうなマンションだと思います。 |
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| No.30 |
子供さんがいる人にとっては、上野が近いのは良いことなのかな？
ここから上野公園だと、かなり上野のお山が難関のように思うけど…電動アシスト自転車ならOK？ いずれにせよ ここのよいところは様々な路線や駅を使えること。 どこかの路線が停まっても、代替を探しやすいところは良いことだと感じています。 |
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| No.31 |
自転車降りて歩けよw
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| No.32 |
5,900万円台～7,200万円台、最多価格帯6,600万円台、これは都内としてみれば普通の価格帯なのかもしれませんが、
広い部屋もあるところがココの良さになるのかな。 駅が近いことはもちろん好条件の一つで、だからこそのこの価格帯でもあるのだろうと思います。 安いとは思えないけど、条件の良さを上げていくと納得のいく価格なのかもしれません。 66.66平米のCタイプは一番狭い間取りですが、角住戸で各室に窓があるので閉塞感のようなものは無いかもしれませんね。 |
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| No.33 |
今時千葉や埼玉でもこれくらいしまっせ
ここは鶯谷ってことに目を瞑ればかなりお得物件だと思うよ |
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| No.34 |
間取り変更、メニュープランなどできると嬉しいですよね。
3LDKを2LDKにしたりできるといいのかなと思います。 あと、ドアがウォールドアだったりすると3LDKも2LDK風に使えたりしていいかなと思ったりしました。 コストもあるので希望がかなうとは思わないのですが・・・ Aタイプだと和室に床下収納があるんですよね。多分、メニュープランなら私の場合は和室じゃなく洋室を選んでいたはずなので、和室もいいなと思いました。 Aタイプは和室に布団収納や洋室1のWIC、廊下の収納など収納スペースが広くていいですね。 価格は東京だと割高っていいます。オリンピックが過ぎると落ち着くのかな・・・。 |
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| No.35 |
一番安くておいくらがありますか？
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| No.36 |
上野動物園、近いと逆にあまり行かなくなっちゃうような気が。
遊びに行こうと誘っても付いてくるのは小学校中学年位までですかね。 子供同士で行けるようになればまた違った楽しみ方もあるんでしょうけど。 第2期だと5,900万円台～となってますね。1期もこのくらいでしたか？ しかし66.66㎡だとちょっと狭めの3LDKなのがなかなか難しいかな…。 |
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| No.37 |
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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| No.38 |
今週末に第2期の価格が発表とありましたが、早まったのでしょうか？
2階が5900万円台ということですが、１部屋だけ5900万台でしょうか。 |
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| No.39 |
ブランドマンション続々進出によりもう厳しそうだね日暮里アトラス
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| No.40 |
ノーベル賞取ったからアトラスの資産価値は軒並みアップですね
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| No.41 |
マンションマニアさんがおすすめしているのを見てから、こちらの物件が気になっています。
今週末に第2期の価格発表があるんですか？ |
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| No.42 |
日暮里は個人的に治安が良いと思っていますし、
それなりにアクセスが良く、東京駅までも10分少々で行けるので便利ですね。 ファミリー層にぴったりなところだと思います。 |
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| No.43 |
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| No.44 |
日暮里はまだまだアトラス村だし安心じゃないかな。
まだあの辺りでアトラスより立地の良いブランドマンションなんてないよ。スミフとプラウドも位置が微妙だし |
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| No.45 |
売れ行きはどうでしょうか？？
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| No.46 |
非常に良いと思います。
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| No.47 |
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| No.48 |
現地の近くに住んでいます。
アクセスも良いし、公園も近いし、買い物も不便ないです。 鶯谷が近いのは少し気になりますが、夜も案外静かで総合的に住み良いです。 現地は下見された方がいいです。 土地の収用時の問題かもしれませんが、絶妙な場所に５階建の古いビルがあります。 間取りもアクセスも良い中で、このビルが今後どうなる予定なのか気になります。 |
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| No.49 |
山手線で1番人気のない駅、鶯谷が最寄り、
ラブホ街、これを知っただけでこの物件はパスします |
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| No.50 |
うちも最初はそれが気になったのですが、日暮里駅を普段使いにすれば問題ないと思いました。
現地を確認したところ、鶯谷駅も脇道にそれなければホテルはありませんし。 日暮里駅にも9分もかからずに到着できました。 山手線から10分以内でこのお値段はどこを探してもありませんでした。 あと、台東区に近いので台東区の循環バスが使えます。 安いし、色々な方に遊びに行くのに便利です。 自転車でも行けますが（汗） |
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| No.51 |
近くの松坂屋跡地はテナント何が入るのでしょうか？
現地を見たらかなりの広さで期待できそうです。 いつ頃発表になるんですかね。 |
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| No.52 |
>>49
まぁこれは正論だわな。自分は日暮里在住で気に入っているのでしばらく住みたいと思うけど。 鶯谷だけじゃなく日暮里から西日暮里もホテル街だし、夜は日暮里駅前で中華系のおばちゃんがマッサージの客引きしていて男性はめちゃくちゃ声かけられる。駅前のロータリーは吉原ソープ送迎待ちの車と客がいつでも多いし、タクシー乗り場は出勤の嬢が並んでる。 暴力的な面での治安は悪くないが、住環境としては微妙ではある。 |
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| No.53 |
山手線 「日暮里」駅 徒歩9分
京浜東北線 「日暮里」駅 徒歩9分 常磐線 「日暮里」駅 徒歩9分 京成本線 「日暮里」駅 徒歩8分 都営日暮里・舎人ライナー 「日暮里」駅 徒歩10分 山手線 「鶯谷」駅 徒歩6分 京浜東北線 「鶯谷」駅 徒歩6分 日比谷線 「入谷」駅 徒歩12分 千代田線「西日暮里」駅 徒歩20分（←最悪他の路線が全部使えない場合） バス 利便性はあるのではないでしょうか。 近くのパークスクエア日暮里がどうでてきますかね～ アトラスより安いというころは絶対なさそう。 |
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| No.54 | ||
| No.55 |
悩みますね。
利便性を取るか、環境を取るか。 逆に新築で山手線徒歩10分以内で同じくらいの価格で購入できそうなのはどこかありますかねぇ。中古は考えておりません。 |
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| No.56 |
>>55
まぁそんな場所は少ないでしょうねぇ。東側しか見てませんが田端、大塚、巣鴨近辺は比較的安いので新築されれば可能性としてはありますが、いつまで待てるかという問題が・・・。 |
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| No.57 |
鶯谷悪くないと思うがな。ウグイスの谷なんて風流だし、緑豊かな上野公園がすぐ。
隣駅のブリリア上野ガーデンは平均坪435万らしいから、坪300そこそこのここはどうみてもお買い得。 |
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| No.58 |
>>57
こればっかりは価値観の違いなんで万人が納得できる意見というのはないでしょうね。 自分も悪くないと思いますが、鶯谷に住むなんてとんでもないと感じる人がいるのはよく理解できます。 前者の人にとっては山手線なのに割安、後者の人にとっては安かろう悪かろうということで。 まぁ金額が安いことを考えると後者の意見が一般的なんでしょうね（笑） |
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| No.59 |
メトロか都営、私鉄が止まってたらまた違った評価だったかもしれないね。
山手内側は完全に高級住宅街だものなぁ |
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| No.60 |
先日モデルルームに行ってきました。
食洗機や食器棚など色々ついてこの価格は安いと思いました。 畳は好みがわかれそうですが、おしゃれな感じでしたし気に入りました。 パークスクエア日暮里と比較して考えようと思います。 パークスクエア日暮里はいくらくらいからなんでしょうか。 同じようにパークスクエア日暮里と比較している方いらっしゃいますか。 |
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| No.61 |
この辺りは病院など多いのでしょうか。
評判などいかがですか。 |
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| No.62 |
売れ行きはいかがでしょうか？
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| No.63 |
アトラスのHPの購入者インタビューに松坂屋跡地にサミットが入るとありました。
他にテナントは決まっているのでしょうか。 営業さんに聞けばわかりますか？ |
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| No.64 |
松坂屋跡地、他物件の営業の方からライフが入ると聞いていたのですが…サミットになったんですかね？
どちらにせよ、大型スーパーということなので利便性高まりますね。 |
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| No.65 |
先日物件を見に行きました。小上がりの和室やキッチン、水回りの導線など魅力的に感じました。但し中規模住宅であるとはいえ管理費がやや割高な印象であること、エレベーター1基のみであること、エントランス前の通りが狭いことなどなど、細かな点が気になる印象です。最終期入りますので、値引きなどあるんでしょうか。。
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| No.66 |
最終期ということはもう完売しそうという感じでしょうか。あとどれくらい残っていますか。他の日暮里物件の価格発表の前に完売してしまいますかね。
アトラスは値引きがないと聞いておりますが。 |
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| No.67 |
近くのアトラス日暮里イーストレジデンスと比較するとどのくらい値上がりあるのかな。
坪単価300切ってる部屋もちらほらあったような… |
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| No.68 |
いよいよ完売目前みたいですね～
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| No.69 |
アトラスは間取りがいいですからね?
ちゃんと考えて作っているという印象を受けます。 |
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| No.70 |
日暮里駅から京浜東北線、秋葉原までの朝の通勤電車はどんな混み具合でしょうか？
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| No.71 |
アトラスは間取りが良いに同感です！食器棚とか色々ついてこの価格が嬉しいですね。
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| No.72 |
ディスポーザーがあれば良かった。
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| No.73 |
ディスポーザー、あると夏場はかなり良いってききますよね。普段からも家庭で出るゴミもすごく少なくなるとか。
スケールメリットがないと維持するのに難しい設備なので この戸数だとつかなかったのかもしれないです。 その他の面では、設備は充実している方だと思いますが。 |
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| No.74 |
日暮里駅から秋葉原まで、京浜東北線の混み方についてですが、かなり混んでいると思います。
日暮里で常磐線からの乗り換えがあるからか、 そもそもかなり混んでいます。 京浜東北線も、徐々に空いていくのは東京駅以降。 それでも品川までは混み合っている印象です。 |
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| No.75 |
京浜東北線は、埼玉方面からの直通があるので、それで特に混んでいる印象があります。
まあ、朝のラッシュだと、山手線も京浜東北線もどちらも同じくらい混んでいますけどね^^; ディスポーザーは不要かなぁと思っていたんですが コレを使うことで、日々のゴミが減るから、ゴミ収集という観点では楽になるんですよね。 最近、家庭ごみがとても増えたという報道を見て、 家庭で減らしていくっていうのも考え方としてはありだと感じました。 ただ、ランニングコスト・修繕コストはかかりますが…。 |
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| No.76 |
ここは結果としてディスポーザーないんで、まあそれでやっていく形になっていきます。荒川区の広報紙で見たことがあるのですが、生ごみ処理機の助成を行政として行っているそうなんで、ご興味のある方はぜひ。
最近は結構音が静かなタイプもあるようですよ。出張が多くて、タイミング的にゴミ出ししにくいという場合は良いかも？マンションだから、ゴミステーションある可能性が高いけれど。 |
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| No.77 |
ここ完売したの？
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| No.78 |
コロナでモデルルームやってないですからねぇ。どうなったのでしょう。
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| No.79 |
物件概要見ると5月1日で残り3戸となってますね
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| No.80 |
新型コロナウィルスが落ち着いていけばモデルルームも再開するでしょうし、
少しずつ見にいく人も増えていきそうですね。 残り3戸もそこまで時間がかかることはなさそうですね。 |
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| No.81 |
コロナ前まで検討していましたが、残ったのはやはり低層階のようですね。
目の前の建物ドン付きと、電柱の近さは結構ネックかと・・・・ あと大通りの音が結構するのもマイナス点ですね。 |
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| No.82 |
低層階だと売るのに時間がかかるでしょうか。
ゴールデンウィーク明けくらいからモデルルーム再開するかと思いましたが、一時休業のメッセージのままです。モデルルームを見ずには決められないですから、早く落ちついてモデルルーム再開してもらえるといいですよね。 |
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| No.83 |
今は普通に販売しているようです。あと3戸だったのでそもそもそこまで急いで販売していなかった、というのがあったのかもしれません。
オンラインでの案内も今はあるようですが。 いま出ているのは３LDKの2タイプ。72平米と66平米のもの。 大きな違いは、リビングの広さだと思います。 どちらも和室がある。 マンションで和室って需要があるんでしょうか？ オール洋室の場合が多いので、返って珍しくも感じます。 |
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| No.84 |
マンションギャラリーたたむみたいですね！！
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| No.85 |
和室があるタイプは賛否が分かれそう。
和室は案外使い勝手が悪いです。管理が大変だし掃除も大変。部屋として要するなら子供部屋にしにくい。 逆に布団で寝たいという方にとってはさっと休めるしゆっくりできること。雑魚寝もできます。 最近は全フローリングでソファーを置いてそこでくつろぐという方が多いのではと思いますね |
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| No.86 |
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| No.87 |
イミテーションの畳って何ですか？普通の畳とどう違うのでしょうか？
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| No.88 |
いよいよ残り1邸になったみたいです
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| No.89 |
とうとう完売？！結構早かったですね。
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| No.90 |
道路挟んだ東側の土地が更地となってましたが何が建つんでしょうか？
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| No.91 |
更地とはどこですかね？何か看板などはたっていませんでしたか？
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| No.92 |
完売しましたね。おめでとうございます！
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| No.93 |
本当ですね。完売おめでとうございます！！
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| No.94 |
住民スレはできないのでしょうか。
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| No.96 |
もう内覧された方いますか？どんな感じでしたでしょうか。
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| No.99 |
みなさん、お引越しは幹事のサカイさんにお願いしますか？見積もり出していただいた方いらっしゃいますか？幹事会社は高いのでしょうか・・・
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| No.101 |
>> 99
複数社の引越し業者見積もりましたが、結果サカイさんが最も安かった結果になりました。 ただ正直、一斉入居とトラックサイズの制限、幹事会社があることを知ると他の引越し会社さんはあまり乗り気でなく、高めに見積もりを出してくるのはあると思います。 結果的に幹事会社にしました。 |
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| No.102 |
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| No.104 |
みなさん、サカイさんなんですね。
サカイさん、10万は越えましたか？！ 値引き交渉できるのでしょうか？ |
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| No.105 |
え？逆に10万以下で引越しできるんですか？？
単身パックとか？ |
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| No.107 |
昔家族で引っ越しした時は10万以下だったもので、今回はどうかな？と。
すみません。。 |
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| No.108 |
教えていただきたいのですが
皆様、上下左右の部屋への挨拶周りはされますか？ |
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| No.109 |
うちは上下左右ご挨拶する予定です。
ただ、みなさんいつ入居されるのか分からないので渡すタイミング悩みます。 |
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| No.110 |
うちは挨拶する予定はありません。
廊下で会った時に会釈くらいで十分かなと思っています。 小さい子供がいて騒音が出てしまいそうな環境なら挨拶した方がいいと思いますが。。 |
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| No.111 |
新居で挨拶しないなんて聞いたことがありませんでした！うちはするつもりです。
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| No.112 |
住民・契約者スレッドを立ち上げるべきだね。
ここはキャンセル住戸があるようだから、このスレは検討スレとして使うべき。 |
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| No.113 |
契約者スレの立ち上げをお願いしているのですが、なかなか立ち上がらないのです。キャンセル住戸あるのですか？？営業さんからは聞いていませんね。
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| No.114 |
自分で立ち上げましょう。お願いしてるって誰に？
キャンセル住戸はHPに出てるよ。 |
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| No.115 |
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| No.116 |
挨拶の話題がでてますね。
コロナの時期なので挨拶されたくないということでしょうか？？ それとも他にどんな理由で挨拶されたくなかったりするのでしょうか？ 無知なもので、よろしければ教えていただければと。 賃貸なら挨拶なしは分かりますが・・・ 我が家は４回引越しを経験していますが、挨拶なしは今までありませんでした。（こちらからも相手からも） 初めてそのような方もいらっしゃると知り挨拶悩みます。 管理人さんにも挨拶予定です。 |
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| No.117 |
追加です。ふと思い返してみると今までの4回引越しは子供連れで、ファミリー世帯のマンションだったから？3LDKと4LDKしかなかったです。
こちらのマンションは単身用もありますよね。 そしたら挨拶事情も変わってくるのでしょうか。 |
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| No.118 |
HPにキャンセル住戸のってましたね。モデルルームのようになっていましたが、エアコンや家具付であのお値段なのでしょうか？
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| No.119 |
子供はいませんが、挨拶品すでに用意してしまいました。
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| No.120 |
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| No.121 |
当方は挨拶の予定はありません。
新築の一斉入居なので挨拶はしなくて良いものだと思っております。 |
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| No.122 |
挨拶するしないは個々ご家庭のご判断でしょう。
私もコロナの件がありますので挨拶は致しませんが、されても嫌な気持ちは致しません。 ただ挨拶はすべきorしないべきだ、する人orしない人の気持ちが理解できない、 そのような自分の価値観を押し付けられる方が多いと、少し息苦しいマンション生活になりそうですね。 |
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| No.123 |
最近キャンセル多いね
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| No.124 |
そうですね。挨拶は各家庭の判断でとしか言えませんよね。色々な価値観の方がいらっしゃると良い勉強になりました。みなさん、ありがとうございました。
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| No.125 |
通りすがりだが、挨拶迷ってるくらいならしとけばいーんだよ。
挨拶されたくないやつなんて圧倒的に少数派だろ。 115のコメントはキツいな。 |
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| No.126 |
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| No.128 |
近所に住む者です。マンション隣の澤ビル前にはゴミ捨て場ではないのに、住人がゴミを捨てて非常にマナーが悪い。今朝も澤ビル前にはゴミが捨ててありました。マンションの通りを挟んだ根岸側もゴミ捨てマナーが悪く、気になっています。
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| No.129 |
このタイミングのキャンセルってどんな理由だろう
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| No.130 |
ほとんどがローンの審査がためになるパターン
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| No.131 |
あと、急な転勤など？
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| No.132 |
静の庭と箱の庭にいくつスポットライトを設置していますが、でも、夜に全部電気をつけないでしょう、ちょっと気になるんです。
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| No.133 |
キャンセル住戸なくなりました。キャンセル出てから早かったですね！！
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| No.134 |
上の階がうるさい、素足で走っているの？マンションだから仕方ないかと思いますが、
もうちょっと思いやりしてほしい、みんな大丈夫？ |
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| No.135 |
>>132 匿名さん
確かにそうですね、引渡まで毎晩電気付けた様ですが、引渡後一回でも見たことがなくて、電気を付けると綺麗になるじゃない |
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| No.136 |
>>133 匿名さん
13階のかなり条件いい部屋ですからね。 モデルルームではなく実際の部屋見れたわけですから即決されたのでは。 しかしこのご時世で完売ですか！近隣の新築はまだ売れ残っているようです。 |
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| No.137 |
>>136 評判気になるさん
アトラスは他と比べると割安感があって、正直買っていなければ、13階を買いたかった、しかも1年間またずにすぐ入居可能ですし、 |
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| No.138 |
逆にうちは騒音が全くなく怖いくらいです。お互い挨拶済なので入居されているのは確かですが。外の工事とかの騒音ももっと聞こえるかと思っていましたが全くなく静寂です。
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| No.139 |
入居いたしました。
みなさまよろしくお願いいたします。 このマンション、掃除がめちゃくちゃ楽じゃありませんか？ 新築だから新しい設備は当たり前かもしれませんが、浴室の排水溝など掃除が楽で驚いております。 トイレなども同じく。 素敵なマンションです。 |
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| No.140 |
>>134 匿名さん
たしかに子供かどうか、わからないけど、走り回っているかなと思う時がある。子供がいる家庭だから仕方ないと思うけど、子供に言い聞かせたり、音を下の階に響かせないようにマットを敷いたりして人に迷惑をかけないでほしい！ |
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| No.141 |
ありがたいことに騒音は気になりませんが、共有部にベビーカーや子供の自転車を置いている家があることが気になりますね。掲示板にちゃんと撤去するように貼られていますが。自転車置き場に置けばいいのに。
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| No.142 |
今日はゴミの回収日でしたが…ゴミ回収の場所(外)にゴミが溢れかえり、道路にもはみ出ていました。年末年始で回収ができないので、正月明けの最初の時はどうなるんだろうか…。ふと思ったが、全室入居してないのにこのゴミの量。ゴミ回収の場所小さすぎませんか？？
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| No.143 |
こないだ見ましたがイーストレジデンスでは朝、ゴミの入ったかご台車が外に並んでいました。グレイスコートのゴミ置き場でもかご台車を設置して当日そのまま外に出せば管理人さんも楽なのでは？と思いました。ゴミ置き場もきれいに保たれるでしょうし。同じアトラスでも管理の仕方は違うのでしょうか？？
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| No.144 |
キッチンとお風呂の排水溝のボコボコ音はしませんか？時間帯によっては結構大きな音はします。気にかけて聴いてみてください
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| No.145 |
緊急事態宣言で家にいる時間がほとんどです。上の階の子供が朝8時から夜の9時半までずっと走り回っている、一日中トントンの音が絶えないです。
これは参りました！もう我慢できない！ 親は何を考えているかな！ |
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| No.146 |
マンションである限り多少の騒音は想定内ではないでしょうか。
騒音を気にされるならマンションなら最上階、戸建てしかないと思います。 |
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| No.147 |
>>146 匿名さん
騒音にも程度あります。マンションだから一日中走り回ってもいいですか？マンションだから周りに迷惑をかけていいのか？マンションでも、戸建でも周りに思いやりが必要です。うちの子供はスリッパが嫌いで、いつもうちの中で足先で歩いてる、コメントの方はそういう言い方がないじゃないの？小さいうちに子供に人に迷惑をかけていけないことや人に思いやりを教えたらどうだ？ |
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| No.148 |
>>147 評判気になるさん
子供が何歳かによりますよね。 1才くらいで歩き始めでまだ言葉も理解できない子にそっと歩くようにさせるのは無理だと思うので。 だからこそ、下の階の方などに事前の挨拶は必要なのかなと思います。 |
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| No.149 |
>>148 名無しさん
同感です。 子供が何歳かによると思います！ うちも子供がいるので騒音防止厚手マットにしたり、気を付けてはいるつもりです。 ただまだ言っても分かる歳ではありません。 普通なら子供がいて騒音に気を付けていない家庭などないと思いますが。。 子供がいるならなおさら挨拶は本当に大切だと思います。 騒音に敏感な方は子供がいらっしゃらないのでしょうね。 どちらにせよ、これからも一層騒音に気を付けてまいります。 |
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| No.150 |
>>145 匿名さん
上の階の方と挨拶をかわしましたか？ 他の方もおっしゃってるように上の階のお子さんが何歳かくらいでまた状況が変わると思うのですが・・ うちは周りに挨拶した際にお互いの子供がいくつかなど伝えあっています。 |
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| No.151 |
>>148 名無しさん
仰る通りです。小さい子供なら走ってもそこまで音が立たないし、無理なお願いはしないですし。上の階はしっかり走れるので、具体的な年齢は個人情報なので、、、 決して言葉を理解できない年齢ではないと思います。 |
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| No.152 |
このマンションの管理人さんは、あまり掃除をしませんね。共用廊下とエレベーターの床ぐらい掃除機をかけてよ。
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| No.153 |
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| No.154 |
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| No.155 |
今日管理人さんが共有廊下などを掃除しているのを見かけました。
タイムリーなだけにこの掲示板ご覧になったのでしょうか？笑 どちらにせよ、ありがとうございます。 引き続きよろしくお願いします。 |
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| No.156 |
三日坊主にならないように、期待しています。
せっかくだから、エレベーターの床も綺麗に掃除してほしかったなぁ~ |
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| No.157 |
管理会社との契約で掃除場所・頻度は決まっているので、毎日掃除ってのはないと思います
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| No.158 |
エントランスの管理人がいる窓口ですが、いつもブラインド？閉めてますよね？あけているのを見たことがないのですが、普通休憩以外でも閉めておくものなのでしょうか。
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| No.159 |
最近民度の低い住人の行為が散見されますが、一部の人かそれとも複数人による行為なのか。。。
これって常識云々じゃなく、ルール守ってないので何とかしてほしい。 - 無断で駐輪場に堂々と駐輪している黒い自転車 - ちゃんと縛って出さないゴミ袋 |
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| No.160 |
>>158 匿名さん
そうですよね。管理人さんにお声がけしようとしても掃除中とかだったりするので、探すのに苦労したりします。この時間はかならずいるよっていうのを共有してほしいです。 |
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| No.161 |
民度の低い行為追加
- ポストのチラシ床に落ちたらそのままにして、帰る。（自分の家ですよｗ？） このような民度の低い行為に対してはポスト前にチラシ用のゴミ箱設置があったらいいなと思います。 |
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| No.162 |
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| No.163 |
>>162 マンション検討中さん
ありがとうございます！ はい、以前住んでいたところにありましたので、ほしいですね。 管理組合か管理事務室に言えばいいかもですね。 ただ、難しいのはチラシのゴミ箱を設置したらしたで、使用済みマスクや関係ないゴミをそこに捨てる輩が出てきそうなのでどこまで行っても住人自らの節度は求められますが・・・ |
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| No.164 |
確かに平時ならともかく、今のご時世で使用済みマスクとか飲み終わったペットボトルとか入ってると、住人の皆さんも管理人さんも嫌な気持ちになってしまいそうですね。
お話を聞いて、もう少しルールが周知徹底されるようになってから、一つずつ導入していければいいのかなと思いました。 |
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| No.165 |
前に住んでいたマンションにはチラシのゴミ箱おいてありました。その時は他のゴミなどは入れられませんでしたが、かなりチラシが山盛りになっていました。ゴミ袋しばらない件ですが、注意チラシ入ってましたね。その写真をよく見たら普通に郵便物も捨ててあり、防犯カメラをチェックしなくてもどの部屋のゴミか分かりそうです。
きっと管理人さんはどの部屋のゴミか分かってるんでしょうね。 |
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| No.166 |
マンション隣の澤ビルですが、監視カメラ設置と書いてあっても無断で捨てていて通る度に不快な思いです。監視カメラ設置の紙がでてから余計にエスカレートしています。本当になんとかしてほしい。
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| No.167 |
このマンションの排水管高圧洗浄は行わないのですかね、以前住んでいたマンションは年に一回やってますけど…
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| No.168 |
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。 本物件のスレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。 今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、 ご了承ください。 投稿にあたりましては、「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。 http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html 引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。 今後とも、宜しくお願いいたします。 |
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| No.169 |
◆ハロウィンやクリスマスの飾りをやるなら臭いゴミ捨て場ではなく普通にロビーでやってほしい。
◆不法に間違えた番号で駐輪している自転車取り締まってほしい。 ◆自動販売機を設置してほしい。利便性も上がるし、節税にもなる。 |
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| No.170 |
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