パークコート文京小石川 ザ タワー 購入者 スレ

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[1026: 住民板ユーザーさん4]

今日のです。
15階くらいでこれなんですから、完成したら存在感は抜群だと思います。
このへん、ほかに立派な建物ないですからね。

[1195: 住民板ユーザーさん1]

本日の現地です。２８階ぐらいまで出来てます。

[1285: 職人さん]

>>1277 住民板ユーザーさん4

その場所は公開空地ですね。
どんな空間になるのか楽しみですね。
予定通りに行けば入居とオリンピック。
とても楽しみです。

[1287: 住民板ユーザーさん1]

いい感じです

[1311: 職人さん]

39階まで行きましたね。
来週には上棟ですね。

[1314: 住民板ユーザーさん1]

大きいです

[1338: 契約済みさん]

>>1337
上で上がってるアクアガーデンってやつだよ

同じく上でやいのやいのやってるアクアラウンジってやつの写真も一緒にどうぞ

こんなので一億もだす意味がよくわからないが

[1368: 住民板ユーザーさん2]

千川通りは確かにひどいよ
いまとってきたやつみせてあげる

[1402: 匿名さん]

>>1368
>>1399
効果抜群だな、今日はこうなったよ。
私だったら震えるところだけど

[1411: 住民板ユーザーさん6]

近所なのでどうぞ。外観はあまり好みではありませんが文京区の中でも住みやすい地区なので気に入っています。

[1412: 住民板ユーザーさん6]

スミフ側から

[1429: 匿名さん]

美しいですね

[1435: 匿名さん]

今日の現地です。こちらから見てもやはり美しい

[1436: 匿名さん]

商業施設やテナントのはいる低層部分の幕が外れていました
なかなか重厚感のあるシックな色ですね。気に入りました

[1645: 契約済みさん]

>>1634
証拠隠滅は感心しないな

全国的に地価が去年ピークで今年はマイナス、これは事実だ

[1819: 周辺住民さん]

>>1818 入居済みさん
> 三田線通る方がはるかに経路が短い。南北線へのアクセスもしかり

がどうしてもイメージできないんですよね。アップした地図の青が三田線経由、赤がセンターテラス経由です。センターテラス経由は動線がくねくね曲がっているとか？

[1821: 入居済みさん]

>>1819
その図でいうと、後楽園駅マークのついてるとこに伸びてる線の終端、そんなところに出入口はない
南北線の出入口はファミマ小石川1丁目のそばの8番出口、文京ガーデンゲートタワーの地下の7番出口（おそらくセンターテラスの地下も南北線にいくにはここから）

そして7番出口から南北線に乗ろうとするとけっきょく8番出口方向の改札か、同じくらいの距離の5番出口方向の改札まで歩いて、さらに長大なエスカレーターを下りる必要がある（5番出口方向ならEVある分ましだが、待つ時間が今度は無駄だな）

なので住民用三田線直結EVでB2までおりて、大江戸線、南北線方向にあるきながらついでに下方向にもおりてったほうが精神的には楽。距離はひょっとしたらこっちの方が短い可能性まである。

[2084: 住民板ユーザーさん8]

>>2083 住民板ユーザーさん2さん

君が書いたのかな
これより酷いのもあるけど

[2149: 職人さん]

103　202に加え104もマルエツなので375.85坪ですね。
広いな。
家賃はたぶん１０００万円超えますね。

[2214: 住民さん1]

>>2213 匿名さん

住民以外が混ざってますね