プラウド世田谷砧ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド世田谷砧についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115450/

所在地：東京都世田谷区砧五丁目146番1他（地番）
交通：小田急電鉄小田急線 「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩8分
　　　小田急電鉄小田急線 「成城学園前」駅 徒歩17分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.30平米～110.23平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

428といってもあの狭くなってるところだから何の問題もなくない？
めちゃくちゃいい場所と思うけど、広さもとってるみたいだし価格的に厳しいだろうなあ。
戸建てと悩むレベルだろなあ。

[42: 匿名さん]

プラウド千歳船橋と同じで、道路沿いでクルマの往来や音が？

[43: マンコミュファンさん]

住環境押しの世田谷で通りに挟まれてるのは痛い。だって環境悪いならもっと都心でいいもん笑

[44: マンション検討中さん]

3月下旬資料発送とメールが来ましたが、郵送で資料が届いた方いますか？

[45: 匿名さん]

祖師谷大蔵駅周辺なら、プラウド成城、パークコート砧イースト・ウエストといった中古が根強い人気。ここは現地をみて、駅までの距離、囲まれ感が気になります。間取りで、低層マンションなのに乾式壁を採用しているようで、それもクエスチョン。でも、オーダーメイド物件だけに、かなり高いでしょうね。

[46: マンション検討中さん]

資料届きました。お値段高そうですね?。とりあえず、5月にモデルルームがオープンするとのことで行ってみるかな。

[47: 名無しさん]

畑の隣に立つマンションですよね？値段高いんですか？お世辞にも高級そうな立地には見えないけど

[48: 匿名さん]

砧は世田谷的には底辺エリア。
三茶、下北、池尻、三宿、駒沢、奥沢、等々力のほうが良い。

[49: 通りがかりさん]

底辺でもいいじゃん(^^♪

[50: マンション検討中さん]

資料にマンションの装備や構造がひとつも書いてなかった。
間取り図から戸境壁18cm、二重壁、ALC確定かな。
周辺の中古価格とオーダーメイドで価格はかなり高いだろうな。
最小が70平米以上かと思ったらサイトでは最小58平米2LDKのようなので5000万円スタートぐらい？

[51: 匿名さん]

もう平成も終わるのにまだ住む場所の格（笑）とか言ってる人がいるんですね。そういう人は一生無駄金使って格が高いところ住んで、二度とこの掲示板に来て欲しくないですね。

砧は窓辺（キリッ）とか書いてて恥ずかしくないのかな。

[52: 匿名さん]

>>51 匿名さん
窓辺？意味不明です。

[53: 匿名さん]

事前説明会の案内来ましたね。総合的にアリな物件なので、高すぎないのを期待しています。

[54: マンション検討中さん]

祖師ヶ谷大蔵から新宿方面への朝のラッシュは以前に比べたらマシになりましたか？

[55: マンコミュファンさん]

>>54 マンション検討中さん

今朝は死ぬほど混んでいました ヤバかった

[56: マンコミュファンさん]

>>54 マンション検討中さん

わたしは毎日622分の各停で出勤してますが、座れますね
帰りも各停なら楽ですよ

急行で途中乗り換えしても5分も変わらない

[57: マンション検討中さん]

梅ヶ丘の新築マンション ジオとこちらで悩みますね。
梅ヶ丘も悩んでいるうちにもうほとんど無くなっていて、立地と建物どちらが良いか、、

[58: 検討板ユーザーさん]

>>57 マンション検討中さん

立地は迷わず梅ヶ丘と

[59: 匿名さん]

砧だとリセール時に苦労するかと

[60: 匿名さん]

経堂より都心側の方が中古で売りやすい。