シエリア大阪同心＜契約者専用＞

[契約済みさん]

住民板作りました。

[21: マンション検討中さん]

上記中古、まだ売れていません。空室にしないといけないのではないでしょうか？

[23: マンション検討中さん]

>>22 匿名さん
相場は変わっていないですよ。新築は売れ続けています。コロナとマンションは関係ありません。

[24: マンション検討中さん]

住まいサーフィンの査定では上記部屋は5,750万円。時間をかければ売却可能。

[25: マンション検討中さん]

売る気ないなら、ダラダラ出すのやめてほしいな。

[26: マンション検討中さん]

喫煙者に対する報い

[27: 住民板ユーザーさん]

>>24 マンション検討中さん

5,750だとほぼ儲け無さそうですけどね‥。

[28: マンション検討中さん]

こちらの最上階が今日新規に売りに出されました。
約80平米7380万です。
こちら売り出し時の価格をご存知の方いらっしゃいますか？
大阪天満宮、南森町で探してます。

[29: 入居前さん]

>>28 マンション検討中さん
出てますね。市場価格です。

[30: 入居前さん]

>>28 マンション検討中さん
買うなら、買ったほうがいいです。この界隈で数年内に出るのは55㎡以下のコンパクトになるからです。しかも、その単価はすごいです。

[31: 入居前さん]

>>28 マンション検討中さん
ただ、この部屋4LDｋのはずですけど、2LDKになっていますね。確か、家族構成でそうしてしまったんですね。シングル。

[32: マンション検討中さん]

売り出し時の価格が知りたいです。

[33: 入居前さん]

しかし、日の入り方で2LDK、4LDKを無意味に2LDKと買いずらい部屋にしていますね。なんでそんな失敗するんでしょうか？

[34: マンション検討中さん]

>>31 入居前さん

我家は夫婦二人なので丁度良いのですが、あまり評価は良くないんですね。

[35: 入居前さん]

>>32 マンション検討中さん
概ね市場価格です。調べなくていいですよ。

[36: 入居前さん]

>>34 マンション検討中さん
2LDKで煙草すうとよくないんじゃないですか？

[37: 入居前さん]

>>34 マンション検討中さん
すいません、間違えました。最上階の方ですね。

[38: マンション住民さん]

8階TYPE A の物件、5980万円 から 5670万円に下がりましたね。
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...
2020年3月に売り出し中で半年経過、まだ決まらないですね。

[39: 住民板ユーザーさん1]

阪急阪神不動産の子会社に仲介頼んだら、かこいこまれていることに気付かないと。売れない。

[40: 匿名さん]

やはり駅から10分くらい離れると、このエリアでもリセール微妙なんですね…
それともシエリア、オール電化だからかな？

[41: 住民板ユーザーさん1]

>>40 匿名さん
早く売って欲しい。価値が下がる。8階はタバコ臭いからでは？