近藤建設興業のおかやま暖涼の家はどうですか？

[戸建て検討中さん]

近藤建設興業の「おかやま暖涼の家」の性能や価格が知りたいです。
住んでみた感想も教えてください。

株式会社　近藤建設興業
http://www.kondo-kk.com/

[14: 匿名さん]

ほぼ詐欺にあったも同然。。。
5万円を徴収するファーストプランを提示頂くまで、周りの評判もよくとても信頼していましたが、裏切られました。
土地も確認し、自社で測量し（境界確定前だったので多少誤差出る可能性は有り）、金額以上のプラン提示をする、と謳い3週間後に出てきた間取りに驚愕。

・どう見ても駐車不可能な駐車スペースの配置
→前面道路幅2.7mしか無いのに、セットバック0.6mで6.7m幅に3台（SUV2台と軽1台）駐車の提案。一生、駐車の度に20回切り返しを要するとこでした。

・そんなにないスペースへの建物配置
→敷地内に建造物があり、建造物端～境界まで実際は3mも無いのに、5m超と測定しそのスペースをうまく活用したような間取りを提案

地元のため、土地の肌感は合ったのでおかしいなと思い個人的に実際現地の確認・測定に行ったら、提案された間取りがハマらなさすぎて驚愕しました。プラン提案時にも疑問に思い、聞くと「ちゃんと測量している」との回答があったのでそれなら正しいか、、、と思ってましたが気づかずに契約していたらこれほど恐ろしいことはない。
あまりの精度の悪さに、支払ったお金の一部でも返還を検討頂いたが、「測定は確かにしている、返還は出来ない」と回答。プライドもプロ意識も無いのだなと思いました。


実際、測量屋さんの測量図が出てきましたが、明らかに測量していないことを確信しました
→一箇所程度ならミスはあるかもですが、あらゆるとこが現物と違って、実態とあっていない登記簿上の図面と合致しました。要は現地には行かず、登記簿上の粗い図面のみで引いた線。プラン資料と測量図があるのでしっかり証拠もあります。誰がどう見てもこりゃ測ってないねとなります。笑　若いので舐められてたのかもしれません。
ここは嘘をついて商売をする会社ですので、一度疑いの目で見て、しっかりセカンドオピニオンしてもらうことが大事かと思います。以下、私の要求する間取りの場合です。参考までに。
延床同じ場合、一条さんと比較して、よりグレードの高い設備（水回りほぼ全て1～2ランクアップレベル、24H換気も上位互換、太陽光容量UP蓄電池付、窓なんてくそ性能高いやつ→必要無いと言われるが総額は一条さんのほうが安いので性能いいに越したことはない）、外壁（タイル）、2年後の全館壁紙貼り替え（無料）等々、断熱は一条さんのほうが上、気密性同等レベルでランニングコストも下げれてかつ総額400万程度は平気で下がりました。説明の中に一条は夏熱が下がらないと言ってましたが、断熱気密半端ないのでエアコン少し回せば全館すぐ涼しくなる。知り合いによると保証もかなり手厚く、ドア直し、床凹み直し、設備故障時の直しなどすべて無償でしてくれたようです。なんにも設備に頼らず、パッシブという観点では近藤建設興業さんの方が上かなと。まあこれはそもそも根本の考え方が違うけど、、、ここは好き好きかと。
ここはパナ推しで、パナのほうが性能上と言ってきましたが、トイレとかはTOTOのほうが絶対上です。信用していたため社長の言うことは正しい！ってなってましたが、見事に洗脳されてました。お気をつけて。