ヴェルディ若草町パームガーデンってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェルディ若草町パームガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://verdy-shunan.jp/

所在地：山口県周南市若草町10646-1の一部、山口県周南市大字徳山字田平10641-3の一部、山口県周南市大字徳山字桜ヶ迫1596-4の一部（地番）
交通：防長交通「青山町」バス停 徒歩6分
間取： 2LDK+S（1戸）・3LDK（28戸）・4LDK（87戸）
面積：71.42㎡（15戸）～95.16㎡（14戸）
売主：株式会社信和不動産
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

和室をファミリークロークに変更したタイプですね。総額4,000万円位ですかね？そこまでの価値は無いと思います。

[22: 匿名さん]

部屋の変更工事の注文をした方いらっしゃいますか？
どのような工事を依頼されたのか教えていただきたいなとm(__)m

[23: 名無しさん]

近くに住んでますが目の前の道が本当に危ない。小さな子供や散歩される年配の方がわりといるので心配。

[24: 名無しさん]

あの道、狭いのに皆さん結構スピード出しますよね。歩いてる人も車の邪魔にならないようにしなくてはという気持ちが薄いのか、朝晩の暗い時間も反射板もない黒っぽい服装の方が多いです。自転車の飛び出しも目立ちます。
昔からあの道は抜け道にされていて危険ですが、マンションが出来て公民館前辺りの道幅が少し広くなったし、マンション敷地を横切る道も住民以外も通れるらしいので助かるかも？

[25: 購入検討中]

購入を検討中です。
先日、マンションの、周りを歩いてみました。
公民館側の土手は、コントロールで固めてあり安心できる構造でしたが、裏側の土手は、斜面が崩れかけ、土砂が道路へ流れ出している箇所や土手の斜面を人工芝で補強している箇所がありました。入居したら土手の管理が大変そうだなと感じました。土手の維持管理費は、マンション住人の修繕積立から捻出されると思うので・・・？

[26: 匿名さん]

>>25 購入検討中さん
それって困りますね。購入検討中なら、業者に色々聞いてみていいと思います。入居してからじゃあ遅いことですもんね。ちゃんと確認して崩れたところの対応もしてくれたら、安心だし信頼感を持って購入出来ますもんね。

[27: マンション検討中さん]

>>26 匿名さん

コロナの影響か？一年前ぐらいに完成した周辺の新築マンションが大量に売れ残りっているみたいなので、完成後、半年ぐらい様子をみて購入を検討してみたいと思います。