ライオンズ朝霞台ベルポートマークスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ朝霞台ベルポートマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/MN170021/

所在地：埼玉県朝霞市東弁財1丁目6-4（地番）
交通：東武東上線「朝霞台」駅下車徒歩3分
　　　武蔵野線「北朝霞」駅下車徒歩5分
間取：1DK.2LDK.3LDK
面積：35.50平米～71.51平米
売主：株式会社　大京
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[62: 匿名さん]

近所にある蓮沼こどもぷーるは未就学児、小学3年以下は大人の付添人が必要のようです。付添人も水着着用と規定等はあるようですが、
3年生以降は子供同士で行けますから、親としては夏休みは多少楽になりそう。

利用料も小学生100円と安いので利用しやすい。

最近の猛暑だと夏場の公園は暑すぎて遊べませんから、子供のプールがあると便利ですよ

[63: 通りがかりさん]

>>62 匿名さん
溝沼だよ

[64: 職人さん]

>>61
ここはもしも東上線が事故の場合は都内方面へ出る場合はバックアップとして武蔵野線が使えます。朝霞駅の場合は徒歩で北朝霞へ向かってJRに乗るか、徒歩で和光市へ向かって東京メトロに乗るかになります。もしくは奥さんにどちらかの駅へ送ってもらうか。
帰宅するときだったら朝霞までタクシーでいいかもしれませんね。
資産価値は分かりませんがそういう意味で和光市、朝霞台の方が安心です。

[65: 通りがかりさん]

>>64 職人さん
朝霞駅??朝霞台駅、バスあります。
東武が止まっても、武蔵野線で都内には行きにくいですね。和光市駅からなら、副都心線・有楽町線が出ているので都内のどこにでも行きやすいですよ。
朝霞台に住むと、和光市駅まで出るのに一苦労ですよね。朝霞だと歩けない距離ではないのいざという時には便利かも。
東武が止まって武蔵野線に乗る選択は私はナシ。逆に武蔵野線が止まっていることの方が多いですよ。

[66: 匿名さん]

>>62
>>蓮沼こどもぷーる
気になって調べました。市にホームページがあります。
https://www.city.asaka.lg.jp/soshiki/41/mizonumapool.html

小さいスライダー、長いスライダーもあって、楽しそうですね。流れるプールではないみたいですが、くじらのマスコットも見えますし、小さい子供も遊びに行けそうですか？9月の第1日曜日までだったので、今季は終了。ちょうど夏休み中の営業みたいです。ここのプールのすごいのは、おむつの取れていない子供も水着着用で入れること。他プールだとおむつ着用の子は不可のこともあったのですが、赤ちゃんも行けるのがいいですね。年齢が離れた兄弟がいる時でも行けます。

[67: 匿名さん]

ライオンズマンションと聞いて、
価格が相当高めなんだろうと思っていたら意外と買いやすい価格帯。
どのプランも専有面積が少し狭い感じですが
収納スペースもきちんと設計されているので
これなら無駄な収納家具を設置する必要はなさそうでいいなと思いました。

[68: マンション検討中さん]

>>66 匿名さん

朝霞市健康増進センター わくわくどーむ

https://meijisp.jp/wakuwakudome/facilities#kids-anchor

室内プールやら施設は色々ありますよ

[69: 匿名さん]

ファミリー向けのマンションとしての条件は揃っている感じ。

ライオンズマンションなので、造りなどはしっかりしていると思います。

立地からすると、もう少し高めなのかなと思っていたので価格帯を見て意外でした。

駅に近いだけでなく、買い物も便利なのも良いですね!

[70: 匿名さん]

ゴミも24時間OKって、忙しい主婦にとって嬉しいことです。
バスルームも乾燥機があるようなので、雨の日の洗濯物も安心だなと思いました。
駅前のマンションなのに、価格はそれほど高くないのでびっくり。
ちなみに、キッチンにディスポーザーはないのでしょうか?

[71: マンション掲示板さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[72: 匿名さん]

設備仕様の写真を見た限りキッチンにディスポーザはついていないようですね。
ライオンズのマンションでは共通仕様なのですか？
他は二重サッシ、床暖房、食洗機は標準でついているようで、ほぼ満足。
唯一の不満がディスポーザがついていない事だけではないでしょうか。

[73: 匿名さん]

ライオンズマンションでも付いてるところ付いてないところを見ます。
付いてるのは主に大規模マンションか高級仕様のマンションかな。
ここはどちらもぎりぎり外れちゃったという感じです。
ゴミも夏はやっぱり臭くなるので、生ごみはその都度捨てていくのがベストですね。

Aタイプ安いんですけど方角その他にちょっと難ありです…。
一階やシングル向けで浴室に窓アリってそんなに望まれてないような気がしますがどうなんでしょう。

[74: 匿名さん]

ディスポーザーは無いですが、
でもその他の設備は、分譲マンションとしてついていてほしいよねぇというものは
一通り外っている印象です。
ディスポーザーもランニングコストと修繕コストもありますので
まあ、無いのは不便ですが
コスト面で考えればこれはこれで…という考え方もあるかもしれませんよ。

[75: 匿名さん]

宅配ボックスがいまいち、みたいな口コミを見かけました。ディスポーザーも今時のマンションでないんですね。
駅近物件として良いか？と言われるとどうなんでしょうか。朝霞台はライオンズが多いですね。野村不動産は朝霞か志木なんですね。
なにかと迷います。

[76: 匿名さん]

朝霞台にも野村で建ちますよ。

[77: 匿名さん]

71平米台のDの間取りはバルコニーにL字型に囲まれてどの部屋も採光に恵まれていそうですね。
モデルルームは無償キッチンセレクトにより設計変更しているようですが、
標準とどこがどのように異なるんでしょう？

[78: 通りがかりさん]

>>77 匿名さん

モデルルームが見れるなら聞けば話が早い

[79: マンション検討中さん]

それにしても、高いですね。
でも、駅近物件なんてなかなか出ないから売れるんだろうね。

[80: 匿名さん]

1DKも二面採光の角部屋になってるんですね。向きが北東と北西になってるのがちょっと残念ではありますが。
寝室がとても開放感があって、浴室に窓があって窓の外はバルコニーになっているのは安心感もあると思います。
レイアウト図だとガスコンロの隣にテレビが置いてあって、それはちょっと無理そうだなと思いました。
バスルームも寝室も狭いけれど、窓のおかげで閉塞感は無いのではと思います。

77さんが言われている無償キッチンセレクトというのがあるのですか？
よくあるケースだと、調理台の高さセレクトと色とか天板の選択とかありますよね。

[81: 匿名さん]

ライオンズマンションなので、造りやデザインもステキです。
長く住むマイホームだけに、安心とアクセスの良さを考えるなら
実績のあるマンションが良いと思います。
ここは比較的買いやすい価格設定なのも嬉しいですね。