【その契約に待ったをかける】
首都圏で凄まじいマンションが竣工する 需要と供給が著しく悪化 クラッシュ
膨大な売れ残りが発生する
２割、３割の値引きは当たり前 叩き売りが始まる
暫く様子見しよう
【前スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/shintikutyuuko/
[スレ作成日時]2005-02-06 01:41:00
＼専門家に相談できる／
●２００５年３月危機 暴落と叩き売りが始まる● 【２】
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134:
匿名さん
[2005-02-18 23:13:00]
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頭金は、約２３年間こつこつ貯めてきた約４，２００万円。
希望間取りは、８０平米以上、できれば９０平米あればというところです。
役職定年まで後１０年ぐらいしかないし、転職するためローンが難しそうなので現金一括を考えています。
やはり都内では厳しく、噂の港南地区ならなんとかなるかもと考えてみてＭＲ巡りを先週しました。
希望の物件は、大体５，０００万円から５，５００万円の範囲なので、値引きによっては（１，０００万円引きという情報も聞いていたので）いけるのではと思ったのですが、結果は散々でした。
物件によっては、会社の厚生部の紹介状を取得して持っていけば１％引きというのはありましたが、１００万円引きもとても無理でした。
ましてや３００万円や１，０００万円なんて．．．
頭金が４，２００万円ほどあることを営業に言って、５００万円ぐらい引けるのですかと思い切って聞いてみたのですが、全く相手にされませんでした。
交渉の仕方が悪かったのでしょうか？
期待していただけにショックで．．．
金利固定１０年で１，０００万円ほどローンを組まないとだめそうです。
本当に、３００万円引きとか１，０００万円引きとかあるのでしょうか？
まだ、諦めきれずにいます。
訪れたＭＲは、
ラクシア品川ポルタチッタ 竣工済みなのですごく期待したのにＸ
コスモポリス品川 同じく竣工済みなのですごく期待したのＸ
パークタワー品川ベイワード ＡＮＡマイレージ＋紹介状で１％
フェイバリッチタワー品川 紹介状で１％が限度