オープンレジデンシア白木原ステーションフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシア白木原ステーションフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.ohd.co.jp/mansion/shirakibaru/

所在地：福岡県大野城市白木原1丁目267番5（地番）
交通：西鉄天神大牟田線「白木原」駅徒歩2分
鹿児島本線「大野城」駅徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.08平米～76.35平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：株式会社東急コミュニティー九州支店

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 通りがかりさん]

大野城が地元の私にとっては最高の立地です。
そのように考える人が多いということで、あなたがそうではないと考えることも理解できます。
ただ、わざわざあのようなコメントをされることについては理解できない人の方が多いと思われますのでお気をつけ下さい。

[122: 名無しさん]

ご丁寧に反論できるなら
最初から「私個人の意見」を
ちゃんと書けばいいのに。
とても同一人物とは思えませんよ。

＞立地が良いってたかが白木原や大野城駅だ

もう少しまともに書けば意見が伝わります。

[123: 名無しさん]

福岡市内のスレをご覧になったことがありますか？
そちらでも春日や大野城の資産価値は時折一定の評価を得ていますよ。
地価や評価額は公表されているので言うまでもありません。
福岡市内のマンションを1億で買って売却時8000万円なら損ですが
大野城のマンションを2700万円で買って3000万円で売却ならわずかでも利益が出ます。
(諸費用別)
不動産ってそういうものでしょう。
単なる価値以外にも個人個人でその土地にゆかりや思い入れもあります。
それでも
「買うなら大野城より福岡市の方がよい」と根拠を述べてもらえれば大変参考になります。
「たかが」などとごく短文で書き捨てるから無意味と受け取られます。

[124: 名無しさん]

あの営業さん達の暇そうな感じ、必死そうなところを見るととても売れるとは思えないけど。最初の販売が9戸だし。人気物件ならあり得ない。立地は良いのに出遅れた感じなのかな。

[125: 通りがかりさん]

>>124
そんなに売れてないんですね、完成後の値引き狙いに切り替えようか・・・

[126: 匿名さん]

>>124 名無しさん

それは初耳でした。
説明を聞きに来ている方も多かったので、売れているのだとばかり思っていました。

[127: マンション検討中さん]

パークアソシア、MJR、ファーネストと短期間に建ったから駅近に住みたい人はもう買った後とか？
春日原にもサンリヤン2棟建ってるし
ここの営業さんたち感じはいいみたいですね
近所の人は10回以上声かけられてるけど嫌な気分にはならないらしいし

[128: マンション検討中さん]

そうなんですね。逆の考えも考えられませんかね。売れていない物件で販売が9戸だと購入検討もその部屋のみということになりますよね。購入経験がありませんので、詳しくはわかりませんが、売れていない物件を出し惜しみする事があまりわかりません・・・
一度話だけ聞いてこようかな。

[129: マンション検討中さん]

>>128 マンション検討中さん
売れてないじゃなくて、売ってないってことにしたいんじゃないですかね。

[130: 匿名さん]

ホント、営業マンというよりは、好青年という感じで、とてもステキなお兄さんたちばかりですよ。

[131: 通りがかりさん]

周辺のマンションが乱立し、入居が2020年9月末なら、販売出だしは普通じゃないですかね。
営業の方は東京から来ていて、圏内の事情にはややうとい感じでしたが、それでも皆さん好感がもてます。

[132: 匿名さん]

売る気満々の営業ではなく、まずは地域の人に知ってもらいたいといった活動のため声かけをされているようです。お金あれば買ってあげたくなるくらい(笑)感じ良いスタッフさんたちですよ。

[133: 通りがかりさん]

営業の人柄とか別にどうでもいい。
買ったらかかわりないし。
アフター部門がしっかりしていたらそれでよし。

[134: 匿名さん]

>>131 通りがかりさん

ただ全100戸を超えているにもかかわらず、出だしが悪いですね。

[135: 匿名さん]

アフターとかって、そんなこと当たり前
誰でも分かってる　

ただ感じがいいって言ってるだけ

[136: 匿名さん]

売り込みはわかるが…丁重にお断りしたのにまめに電話がかかるし電話でなかったらメールでモデルルーム見学予約を勧めてくる。しかも満員御礼？残りわずか？選択日にちもあまりない。分譲マンションを売る時はこんな感じが普通なのでしょうか？

[137: 通りがかりさん]

ランディック、MJR、サンリヤン、ファーネスト、ここらへんのやつは大抵モデルルーム見学させてもらったけど後日しつこい電話はなかった。用があればこちらから連絡すると言ったのもあるけど。それぞれ後日DMが一回きたくらい。サンリヤンだけ数回DMが来たかな。

[138: 匿名さん]

他のとこは声かけとかしてるの見たことないからよっぽど売れてないのかと思ってましたが、意外と好評価の方がいらっしゃいますね。
来場者数のノルマがあるから来てもらえませんかと声かけられたので、全く良い印象はありません。

[139: 通りがかりさん]

20時過ぎても白木原駅前で毎日のようにキャッチセールスしてるね。あんまり印象良くないよあれ。

[140: マンション検討中さん]

確かに会社的にどうなのかなとは思いますが、私は仕事が遅く休日も少ない為、遅くまでやっていて、気軽にお話を聞かせて頂けてとても助かりました。