リビオ大宮宮原ってどうですか？

[マンション比較中さん]

リビオ大宮宮原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://nskre.jp/miyahara/index.html

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町1-116（地番）
交通：埼玉新都市交通・ニューシャトル「加茂宮」駅徒歩5分
　　　JR「土呂」駅徒歩17分
間取：3LDK～4LDK
面積：63.47平米～83.50平米
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: マンション検討中さん]

ニューシャトルは一日で復旧しましたね。歩けば宮原、土呂もあるので購入には全く問題ないと思われますが。

[102: 匿名さん]

疲れて帰ってきて20分はちょっとつらいかも、ニューシャトルは大丈夫なのか

[103: マンション検討中さん]

疲れてたら土呂からシャトルバス乗れば？

[104: ご近所さん]

近所の同じような間取りで築浅中古3300万
ペアガラスとかになってるのかな

[105: 匿名さん]

土呂のシャトルは大混雑

[106: 匿名さん]

ニューシャトルのことでやばい記事がある。
国が内緒にどこかに電力を供給しているのか。
http://adoi.hatenablog.com/　

[107: 匿名さん]

>>106
アンタが張ったリンク先のほうがヤバいよ。
こういうのマジでやめてね。

[108: 匿名さん]

今さらながらニューシャトル脱線のニュースを読みました。
原因は車両のゴムタイヤがパンクしたそうですが、
劣化でしょうか？
2日間の運休で約4万人の足に影響が出たもの、
けが人が出なくて良かったですよね。

[109: 匿名さん]

モデルルームの予約がなかなか取れません。
すごい人気ですね。

[110: 匿名さん]

人気のマンションのようですね。

3LDKで2400万円で、3000万円未満で購入できるのはメリットのような気がします。23区内のマンションも見ていますが、この広さでこの予算は無理なことが多いので・・・。
埼玉って大規模商業施設も多くて、ここだとステラタウン。子育てしていると、1店舗でいろんなお店が入っているモールが楽ちんです。小学校や中学校にも近いし、住みやすそうな気がしています。

[111: マンション検討中さん]

新日鉄は安い土地持ってるから、リビオは価格面で人気が出るね

[112: 匿名さん]

設備と地代と解体費用が気になりますね

[113: マンション検討中さん]

先行内覧会見に行ったかたいますか？

[114: マンション検討中さん]

昨日から始まりましたね
地代と解体費用がどの程度になるか
マンション価格安くても維持費が高いと微妙ですし

[115: 匿名さん]

事前案内会の予約状況を見ると、全て満員御礼で埋まっていますが本当に大人気なんですね。
先行内覧会では未定となっている権利金・地代、原状回復積立金は教えていただけたのでしょうか。
他の方も仰っていますが、その辺りの費用はしっかりと確認しておくべきかな？と思います。

[116: 匿名さん]

こんなに問い合わせあるのは価格が絶対でしょうね。
でも属性が低すぎる人ばっかりのマンションは嫌だな。
世帯年収400万円台とかの人ばかりだと管理に支障をきたしそう

[117: 検討板ユーザーさん]

2400万の部屋なら管理費もろもろ
フラット35金利込みで10万切る

[118: 匿名さん]

世帯年収と住まい方はあまり関係ない気がするけどな。
年収1千万超えでも400万と大差ない。
分譲と賃貸じゃ全然違うけど。

[119: マンション検討中さん]

>>118 匿名さん
大差ない…

[120: マンション検討中さん]

1000万と400万大差ないって大丈夫ですか？
差はかなりあります。
確かに属性低い人ばかりは嫌ですね。その辺り気になります。モデルルーム見学いったかた、他の見学者のかたのチェック必要ですね。