リビオ大宮宮原ってどうですか？

[マンション比較中さん]

リビオ大宮宮原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://nskre.jp/miyahara/index.html

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町1-116（地番）
交通：埼玉新都市交通・ニューシャトル「加茂宮」駅徒歩5分
　　　JR「土呂」駅徒歩17分
間取：3LDK～4LDK
面積：63.47平米～83.50平米
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[410: マンション掲示板さん]

>>409 マンション検討中さん
基本平面図に高さもあるので全て分かりますよ？

[411: 匿名さん]

質問ですが、価格表はどこから見ることができますか？
公式ホームページのプランには4LDKの間取りが出ておりませんが、
4LDKの部屋が残っているのですか？
先着順販売概要にある83.50m2の部屋がそうですか？

[412: マンション検討中さん]

>>411 匿名さん
価格表はリピオのアプリから見られますよ。

[413: 匿名さん]

公式トップに１３０戸成約！とありました。
ここまでは確実に契約があったということで…今の先着順８戸というので
本当におしまいになっていくのではないかと思われます。

キャンセルがあればその限りではないんですけどね。

駅まで近いエリアで、価格もすごく良心的なので、それで人気もあったのだと思いました。

[414: マンション検討中さん]

ここの担当営業、嫌気がする程くそみたいな対応なのですが、購入者の皆さん大丈夫でしょうか？
社会人としての一般常識がなさ過ぎて‥ため息がでます（悲

[415: マンション検討中さん]

>>414 マンション検討中さん
どのような対応されたのかわかりませんが、確かに接客レベルは低いですね。
私はマンションの営業マンなんてそんなレベルだと思うようにしました。
高額商品を売ってると言う意識が低いです。
大金が動くのでどこで恨みを買うか分からないのにア◯だなと思ってます。

[416: マンション検討中さん]

カーシェアの詳細届いたので見ました。
結局お金かかるやん。
車持ってる人は本当にいらない！
4年後は住民投票して廃止だな。
カーシェアのせいで駐車場に空きが出たら管理費上がるかな?
本当に要らないな…
そんなんより手洗い出来る洗車場作ってくれよ！

[417: 周辺住民さん]

どうも書き込みをみると知らない人が多そうなので。北部医療センターの内科小児科の初診外来受付午前11時までだよ。大きい病院が近いから安心、とはならない。町医者ならすぐ裏の斎場の所にある。加茂宮郵便局のとなりにもある。

[418: マンション検討中さん]

>>416 マンション検討中さん
必要な方もいるから導入っていう経緯だと思われます、、、！
マンション購入されている時点である程度は許容しないと行けないですね。

[419: 匿名さん]

＞416
「自分は使わないから」って理由で設備を廃止してたら、そのうち「我が家は1階だからエレベーター不要」とか言い出す人も出そうｗ

洗車？　GSでやってください。
共用部に作ると水道代が管理組合負担なので無駄遣いする輩が現れます。

[420: マンション検討中さん]

>>419 匿名さん
洗車場は確かにおっしゃる通りですね。
カーシェアは別ですが。
そもそも契約時に無い管理費が発生するものを導入なんて勝手にやったらあかんでしょ。エレベーターは普通に考えれば必要だし、最初からあります。無ければ契約しないし。とりあえず4年目からは住人が管理費払うようだからそこで多数決で判断ですね。

[421: マンション検討中さん]

>>418 マンション検討中さん
必要な人がどれだけ居るかですね！
少数の人のために管理費発生する案件をポンポン付け足しされてたら笑えません。
とくに今回は契約後の後付け案件ですから事前に契約した人たちに確認取るべきです。

[422: 通りがかりさん]

完売したブランズシティ蓮田とコスパ比較すると如何なんでしょうか？

[423: 匿名さん]

いろいろと設備仕様に書かれていますが、
見てみると、分譲タイプのマンションだったらあって欲しいよね！というものがある感じかな
スパイスをしまうスペースとか、
キレイドアとか、そういう機能性を高めるようなものが色々と細々付いている印象です。
珍しいものや高価なものではないにしても、
あると嬉しい的なものですね。

[424: マンション検討中さん]

営業さんのレベル低すぎてやめました。何気なく言ったんだろうけど、もう一つの〇〇物件と迷っていると言ったところ、〇〇市の住民は良くない(そこには私の親戚住んでますがなにか)、友達口調で話してくるし、売れ行きがいいからか、案内にもいい加減さが滲みででた。
迷いが私にも現れていたのでしょう、営業さんの顔がイライラしだし、あーダメだなと感じてやめました。買ってもらおうと努力することはしないのだなあ、、
立地はいいけど、内装設備は値段以下と感じてたこともあり今回は諦めました。

[425: 匿名さん]

洗車はコイン洗車もありますし、シャンプーのみだと500円くらい？
1000円弱のところがほとんどと思います。
実家も戸建てですが、コイン洗車の方が手軽（駐車場が汚れなくていい）からコイン洗車ですよ。
タオルも貸してもらえて、ふきあげできます。

新春キャンペーン、抽選会とサイコロキャンペーンの2つをやっています。
ちょうど今日まででした。
外れだとJCB商品券1000円。当たるとJCB商品券3000円に牛肉やお米、ビール。
当たった人いますか？

[426: マンション掲示板さん]

>>420 マンション検討中さん
管理は発生しないでしよ
3年間は
嫌なら後でなくせばいい

[427: マンコミュファンさん]

>>426 マンション掲示板さん
4年目から発生すると書いてるでしょ。
最初の3年は発生しないの分かってますけど。
一度設定されたものを簡単には無くせないの分かってます？集合住宅ですよ。住民の意見が一致するかは不明確です。

[428: マンション検討中さん]

みなさん提携ローン使いますか？
私は斡旋事務手数料8万が無駄と感じ個人でローン申請やろうか迷っています。

[429: 匿名さん]

こちらの掲示板で4年目から管理費が発生するというお話が出ていますが、カーシェアにかかってくる管理費ですか？
外からは全く解りませんが契約者の間でカーシェアを導入したい方がいらっしゃって、その話が具体的に動いている段階ですか？