Brillia(ブリリア)東中野 Parkside Hillsについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.bh97.jp/top.html
所在地:東京都中野区東中野5(地番)
交通:総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩8分
東京地下鉄東西線「落合」駅徒歩5分
東京都大江戸線「中井」駅徒歩9分
山手線「高田馬場」駅徒歩18分
東京都大江戸線「東中野」駅徒歩11分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅徒歩18分
間取:3LDK
面積:66.88平米
売主:東京建物株式会社 八重洲分室・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社NB建設
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/111/
[スレ作成日時]2018-09-09 17:15:56
Brillia(ブリリア)東中野 Parkside Hillsってどうですか?
175:
マンション検討中さん
[2019-01-06 01:14:56]
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株価について言えば、今年は様々なリスク要因を抱えてますので、下落の恐れはありますよね。その時は現状でも冷えているマンション市場はより厳しくなるでしょう。ただ、新築は下がらないかも知れません。大手中心の市場になっていますから、投げ売りまでは期待できないかと。一方間違いなく、中古市場には影響あるでしょう。
私としては、無責任かも知れませんが今後確実に安い新築マンションが買えるから、今はスルーした方がいいと言っている訳ではなく、周辺の中古価格や賃料からすれば、この物件の価格は相当に高い価格であり、将来負の資産になる可能性が高いと見ているためです。合理的に考えれば、中古や賃貸を選択するしかない水準だと。私達が買うのは新築マンションでもありますが、将来の中古マンションでもあります。周辺の既存物件の価格帯や賃料を意識しない訳にはいきません。そんなことを言ってたら一生マンション買えないじゃんと言われそうですが、仮に今の水準が未来永劫維持されるなら一生新築マンションは買わないと思います。買っても中古。
勿論地元の名士の方でご子息にこの物件を買いたい、パワーカップルで幾らでもリスクを取れる、どうしてもこの場所にマンションがないと困るという方等は買ってもいいのではと思いますが(実際買える方は幾らでもいらっしゃると思います)、多少でも無理をして購入する方には危険な感じがします。これが駅直結とか特殊な物件なら資産価値は維持できると思いますがね。