広島の地場マイナーデベってどうなんでしょう。
こうしたスレッドでは語られることの少ない地場マイナーデベ。
コッソリ販売してコッソリ完売しているようにも見えます。
このスレッドでは敢えてそうしたマイナーなデベについての有益な情報を交換できればと思っています。
皆さんよろしくお願いします。m(__)m
【除外】
・大手＆財閥は除きます。(住友・三井・三菱・大京グループ・大和ハウス・パナソニック・ミサワなど)
・地場大手は除きます。（信和・トータテ・SUNS・GA・章栄・広電・JR・マリモなど）
・他県デベは除きます。(リバックス・両備・ダックス・あなぶき興産など)
【該当例】
・アイステージ(アイディオー)
・アイレジデンス(アイスタイル)
・アリストガーデン(アスリートプレミア・ユーエステート)
・ウイング(スペースウイング)
・グランテリオス(日吉海運)
・コンツェルトパーク(アクティブ)
・スターアーク(佐野商事)
・セントエクシア(泉都)
・ハウスバーンフリート(下岸建設)
・パークヒルズ(大和興産)
・パレヴィエ(パレコーポレーション)
・ラインヴァント(フリート)
・リブレスト(日東不動産)
その他
[スレ作成日時]2018-09-04 09:57:32
注文住宅のオンライン相談
広島の地場マイナーデベ
| No.1 |
by 匿名さん 2018-10-02 20:35:59
投稿する
削除依頼
ラインヴァントは間取りにこだわりが感じられますね。
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|---|---|---|
| No.2 |
ラインヴァントは、ハウスバーンフリートと何か関係があるのですか？
ハウスバーンフリート(は、見た目がかっこよくて好きです。 |
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| No.3 |
地場デべなんて価値あるの？
注文住宅だって有名メーカーと地場工務店だとだいぶ差がある。 |
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| No.4 |
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| No.5 |
地場の不動産屋なんていつ潰れるか、事業辞めるかわかりません。
まともなアフター対応をしない大手もあるでしょうが、窓口が無くなるというのはそれよりも大きな問題。 |
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| No.6 |
個人的には地場企業にはがんばってもらいたい。
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| No.7 |
該当例のマンション、売れてないマンションか聞いたことがないマンションかのどちらかばかりですね。
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| No.8 |
マイナーデベは中古で価値が下がりそう。
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| No.9 |
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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| No.10 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.11 |
何それ。
いつ倒産してもおかしくないじゃん。 |
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| No.15 |
マンション買うなら財閥に限るわ
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| No.18 |
[No.12～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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| No.19 |
ソシオの中古は壊滅的だね
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| No.20 |
>>19 匿名さん
残念でした。ソシオは中古でも高い資産価値を維持できるとデーターで証明されています。 |
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| No.21 |
地場マイナーデベってみなパッとしないな。
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| No.22 |
下岸建設のハウスバーンフリート最近見ませんね。
素人考えじゃ自社で企画と施工するから一番コスパ良さそう。 |
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| No.23 |
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| No.24 |
>>22 匿名さん
確かに。昔はワーグナーの曲を流すCMあったけど今は流れていない。 社長が交代してからポリシーが変わったのかな? しょっちゅうCM流してた、過去に供給戸数№1を誇示してた地元業者も出稿量減っている感じ。 CM流さなくても売れるのか、経費削減してるのかどっちか。 |
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| No.25 |
結局なんだかんだCM流したら売れるのよね。
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| No.26 |
マンション業界は経験値が快適性に直結すると思う。
経験の少ない地場のマイナーデベをわざわざ選ぶ必要無いと思うのだが。 |
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| No.27 |
>>26 マンション検討中さん
そうかもしれんが、一時取得者相手にはCM、チラシ、飾り立てたモデルルーム、そして営業のトークがあれば売れちゃうのよ。 相場より高値付けてても、資産性資産性と連呼しとけば買ってくれる。 |
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| No.28 |
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| No.29 |
>>27 口コミ知りたいさん
ここに挙がってるマイナーデベでそこまで頑張ってる所あります？？ |
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| No.30 |
>>19 匿名さん
ソシオはマイナーじゃないから該当除外だよー |
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| No.31 |
セントエクシアは頑張ってるマイナーデベだと思う。
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| No.32 |
マイナーとして住宅生協のルミナスっていうのもどうですか。
以前、地場デベに特許まで取ったホワイエ付きのマンション売ってた所があったけど、今は付いてないの |
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| No.33 |
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| No.34 |
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| No.35 |
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| No.36 |
マイナーデベねぇ。家電だって聞いたことないメーカーのものは避けたいものだもんね。
出始めの頃のアラジンやバルミューダみたいにこだわり満載じゃ無いとほぼ無名のところは資産価値を感じないな。 |
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| No.37 |
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| No.38 |
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| No.39 |
日吉海運がテレビCMしてますね。
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| No.40 |
マイナーデべはもうマンション分譲しなくなりましたね。
今やってるとこはもうないのでは？ |
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| No.41 |
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| No.42 |
41です
【除外】のとこに、地場ローカルは除くと書いてあり、いずれもそこに該当してました（汗 確認不足で失礼致しました。 |
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| No.43 |
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| No.44 |
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| No.45 |
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| No.46 |
このマンションの話はどうなった！？
https://www.sumu-lab.com/archives/53492/#3 |
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| No.47 |
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| No.48 |
>>46 匿名さん
だいぶ手こずってるみたいだね。 |
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| No.49 |
マイナーなところって何かいいとこあるんだろうか？
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| No.50 |
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| No.51 |
マイナーなデベロッパーがマンションに適した好立地を仕入れて建てたら、それなりに魅力的なマンションになる。
自分の好みに合うこだわりなら歓迎！ 好みと関係ないこだわりなら、なくていいかな。 |
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| No.52 |
>>51 マンション掲示板さん
好みに合わせるならもう注文住宅にしなよ。マンションじゃ無理じゃなーい？ |
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| No.53 |
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| No.54 |
>>53 マンコミュファンさん
ごめんな。あなたの好みなんぞ知ったこっちゃあないから。 見つかるといいですね。 ドンピシャのマンション。 っていうか是非あれば教えて頂きたい。 逆に変な拘りでドン引きのマンションも知りたいです。 そう考えるとあなたの意見は非常に有意義な問題提起に思えてきた！ |
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| No.55 |
>>54 さん
どうしてそんなに喧嘩腰なんでしょうか。 何か気に触ること書いたかな。 別にドンピシャでなくても買うよ 要らない機能はなくていいけど、付いてくるもんは仕方ないし。トータルで好みに合えば買いますよ。 車の自動運転機能とか別に要らないけど、自動運転機能付いてるからその車は買わない！とかないでしょう。 |
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| No.56 |
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| No.57 |
>>54 匿名さん
変な拘りと表現するのは相応しくないかもですが、最近のフローレンスは共用部や外観の光に拘ってる風です。 あれで、カッコいい！オシャレ！と思わせる効果を見出せるならコスパは良さそう。 ソシオは公式サイトのデザインに凝ってますね。（力入れてる物件に限る） |
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| No.58 |
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| No.59 |
>>58 検討板ユーザーさん
薄々そんな気はしてました。 自宅が光らなくてもなーと思ったりして。 以前、白島のタワマンがブルーにライトアップされてたのは、かっこいいなと思って眺めた記憶があるんですけどね、、 アレくらいの規模感がないとラブホに見えちゃうのね。 |
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| No.60 |
建物名称が夜光ってるのは趣味を分けると思います。
個人的にはわりと好きです。 フローレンスは建物名は光ってないですけど。 |
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| No.61 |
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| No.62 |
>>61 匿名さん
なんか怖いですね。 |
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| No.63 |
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| No.64 |
>>63 マンション検討中さん
そこの会社のホームページhttps://www.spacewing.co.jp/見ましたが ＜分譲マンション事業＞のとこの写真って この↓個人ブログの写真のパクリですよね？ http://www.count-stars.com/category/26666426-1.html 
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| No.65 |
これは恥ずかしい。
はずかしいぞ！ |
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| No.66 |
せっかく大枚はたいてマイホーム買うのに
わざわざマイナーデべのマンションを選ぶ必要は無いと思います。 |
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| No.67 |
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| No.68 |
>>67 名無しさん
いくらでもあるだろ |
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| No.69 |
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| No.70 |
>>69 マンコミュファンさん
まさか小学生みたいなこと言うんじゃないよなｗ |
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| No.71 |
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| No.72 |
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| No.73 |
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| No.74 |
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| No.75 |
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| No.76 |
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| No.77 |
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| No.78 |
選びませんね。ダサいから。
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| No.79 |
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| No.80 |
>>79 口コミ知りたいさん
おかしくないぞ。おかしいのは頭では？ |
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| No.81 |
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| No.82 |
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| No.83 |
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| No.84 |
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| No.85 | ||
| No.86 |
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| No.87 |
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| No.88 |
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| No.89 |
無名のマンション買うメリットって・・・何かな？
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| No.90 |
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| No.91 |
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| No.92 |
激安だから誰でも買えるよ
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| No.93 |
失敗失敗。
バカはスルーしよーっと。 |
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| No.94 |
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| No.95 |
>>89 匿名さん
悪評が無いことかな。 |
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| No.96 |
大手が良いのはわかるけど、マイナーだろうが地場デべに頑張って欲しい。
広島のデべでこだわってるところってありますか？ ひと昔前には下岸建設のマンションとか評判が良かったって聞いたことあるんだけど。 |
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| No.97 |
>>96 口コミ知りたいさん
プロパンに拘るとこ 公式サイトのギミックに拘るとこ ドッグランに拘るとこ ファミリーカウンターに拘るとこ バルコニーの奥行きに拘るとこ 屋上の水色ロゴマークに拘るとこ 全面木目調シートとシャンデリアのエントランスに拘るとこ 販売開始までの長さに拘るとこ 公式サイトのイメージ図の加工に拘るとこ 無垢の床材に拘るとこ ライトの使い方に拘るとこ 物件のサブタイトルに拘るとこ Theを付けてれば高級感あると勘違いさせることに拘るとこ 好きなの選んで良いですよ |
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| No.98 |
そういうのではない。
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| No.99 |
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| No.100 |
>>98 匿名さん
ちがうのか。。 いったいどんな拘りなんだろう。 それってデベロッパーがこだわってんじゃなくて、 単にあなたに合う合わないじゃなくて？ もしかして、住む人のことを第一に考えて～とか、資産価値を第一に考えて～とか、 そんな風などこにでもありそうな書いたもん勝ちの拘りじゃないよな？ |
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| No.101 |
こだわりさんのご贔屓の売主はこれですよね？
↓ 家族がずっとしあわせに暮らすための住まいだから、 間取りやデザイン、素材一つひとつにきちんとこだわりたい。 そして、全ての人が安心・快適に暮らせる上質な空間をご提供したい。 そんな想いを込めて山の上の郊外に創ったマンションはほぼ機械式駐車場にしました。 一棟一棟個性あふれるデザインとクオリティの高さを知ってほしい。 暮らす人を優しく包み込む、この極上の心地よさを一度体感すれば、 その確かな品質と提案力の高さを実感していただけるはずです。 だから駐車場を削ってでもドッグランを提案します。 |
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| No.102 |
GAは除外です。
スレの趣旨理解しましょう。 |
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| No.103 |
【除外】
・大手＆財閥は除きます。(住友・三井・三菱・大京グループ・大和ハウス・パナソニック・ミサワなど) ・地場大手は除きます。（信和・トータテ・SUNS・GA・章栄・広電・JR・マリモなど） ・他県デベは除きます。(リバックス・両備・ダックス・あなぶき興産など) 【該当例】 ・アイステージ(アイディオー) ・アイレジデンス(アイスタイル) ・アリストガーデン(アスリートプレミア・ユーエステート) ・ウイング(スペースウイング) ・グランテリオス(日吉海運) ・コンツェルトパーク(アクティブ) ・スターアーク(佐野商事) ・セントエクシア(泉都) ・ハウスバーンフリート(下岸建設) ・パークヒルズ(大和興産) ・パレヴィエ(パレコーポレーション) ・ラインヴァント(フリート) ・リブレスト(日東不動産) その他 |
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| No.104 |
GAのことがどこに書いてあんの？
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| No.105 |
>>104 匿名さん
よく見ろバーカ。 
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| No.106 |
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| No.107 |
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| No.108 |
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| No.109 |
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| No.110 |
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| No.111 |
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| No.112 |
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| No.113 |
ソシオ関係者とソシオ信者のみが分かるキーワードがどこかにあるんだろ
そいつらが地場マイナーデべのスレに何しに来てるか知らんけどな |
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| No.114 |
そんな泣きながら連投することか！？
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| No.115 |
“GA”っていう固有名詞を出していないことを盾にやたらと頑張るじゃん！
そのロジックは古臭いよ。子供でも通用せんｗ 
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| No.116 |
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| No.117 |
>>116 評判気になるさん
そんなん知らんわ なんでそんなとこを閲覧してる前提なんだよw 普通そんなとこ見ないからw おまえこそ、よくまあそんなの良く見つけてきたなー もはや愛だね。 自分が良く見てるからって 他人もそうだと思うなんて浅はか過ぎるw |
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| No.118 |
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| No.119 |
必死過ぎるw
そんなに頑張るようなことじゃなかろうに 誰と戦ってんだよw 後出しで何書いてもカッコ悪さが増すだけよ |
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| No.120 |
3連投。
もう泣いてるやん。 あー気分いい！ ざまぁw |
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| No.121 |
“GA”っていう固有名詞を出していないことを盾にやたらと頑張るじゃん！
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| No.122 |
はぁ、、そうですか。
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| No.123 |
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| No.124 |
>>123 匿名さん
それはGAのホームページを見てコピペした人に言いなよ おまえとコピペした人以外は唐突にGAの話は除外だと言い出されても何のことか分からんだろ。 おまえの頭の中でのみ成り立ってる理屈を他人に押し付けるやめろよ。 |
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| No.125 |
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| No.126 |
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| No.127 |
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| No.128 |
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| No.129 |
全く。
週末の夜だっていうのに寂しい奴が何と多いこと。 |
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| No.130 |
慌て過ぎ
あっちこっち連投しようとするからそうなる |
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| No.131 |
GAがソシオ三篠北町の公式サイトを開設してますね
折り込みチラシも入ってました |
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| No.132 |
あれ？
GA除外じゃないの？ |
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| No.133 |
>>132 マンション検討中さん
そんな拘らなくてもいいんじゃないかな 他のスレも割と自由にスレの主旨と関係ないこと書いてるし ダメだったら管理者が投稿削除してくれますので、管理者さんに判断を委ねてもいいかと思います |
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| No.134 |
GAは冒頭に書いてあるスレ趣旨の通り基本的に除外でお願いします。
但し、スレ趣旨の『地場マイナーデベ』を語るうえでの比較対象としてGAに限らず大手デべを挙げることには何ら問題ありません。 引き続き闊達なご意見をお聞かせください。 |
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| No.135 |
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| No.136 |
あと都合が悪くなったらすぐ他人のふりして逃げるのもナシな。
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| No.137 |
地場には大手に負けないいいマンションを造ってもらいたいですね。
地場でも優れたマンションを造るデベってあまり聞きませんがどこか個性的でオススメってありますか？ |
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| No.138 |
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| No.139 |
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| No.140 |
セントラル警備保障のとこか
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| No.141 |
該当する分譲中のマンションは
・アイステージ(アイディオー) ・アイレジデンス(アイスタイル) ・パークヒルズ(大和興産) ・リブレスト(日東不動産) だけでしょうか？ |
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| No.142 |
>>141 匿名さん
あと、良和ハウス(エールヴィータ)がありますよ |
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| No.143 |
リブレスト以外はすべて同じ設計会社ですね。
何か関連があるのでしょうか？ |
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| No.144 |
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| No.145 |
個性って自己満足のことか
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| No.146 |
広島のスレには定期的に個性やこだわりを持ち出してくる人が顔を出しますね
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| No.147 |
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| No.148 |
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| No.149 |
自分のするのことに拘るのは好きにしたらいいが、他人に提供するものや、それの宣伝文句に【こだわり】という単語を使用するのは独りよがりの印象しかない。
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| No.150 |
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| No.151 |
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| No.152 |
金払うならこだわりのラーメン屋だな。
奢りなら美味けりゃいい。 |
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| No.153 |
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| No.154 |
ヒットした店のこだわりばかりがマスコミに取り上げられるからそう思うんだよ
マズイとこだって流行らないとこだってこだわり持ってやってるとこはある 客に受け入れられないこだわりだったから流行らないし、記事にも口コミにも載らないだけ |
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| No.155 |
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| No.156 |
めんどくさい奴ｗ
普通にポリシー持ってこだわってくれると嬉しいけどな。 世の中には変な人も居るんですね。 |
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| No.157 |
こだわりに加えてポリシーも好きなのかｗ
世の中にはポリシーを美味しいと感じる人がいるんだね。 こっちが聞いてもないのにこだわりやポリシー語り始める人もいるよな そういのは大概がめんどくさくて変な人だよね。 |
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| No.158 |
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| No.159 |
>>156 口コミ知りたいさん
ほんと世の中には変な人も居るんですね。 |
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| No.160 |
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| No.161 |
>>156 口コミ知りたいさん
こだわり教信者さんにこだわりにも良し悪しがあることを伝えたんだけど 信者に何言っても無駄だったか これからもポリシーポリシーこだわり～こだわり～って ただひたすら唱えとけばいいよ |
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| No.162 |
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| No.163 |
例えばさ、なあぶき興産の屋上にある水色のデカいロゴ。あれはダサいと言う意見もあるけど、意志を貫いてマンションに水色のロゴを掲げ続けてるのよ。
売り手のただならぬすごいこだわりを感じるよね。そんな"こだわり"持ってるマンションだと嬉しくなってくるよね。 |
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| No.164 |
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| No.165 |
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| No.166 |
地場のマイナーデベに拘りなんかいらんだろ。目立たず細々売ってりゃいいんだよ
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| No.167 |
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| No.168 |
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| No.169 |
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| No.170 |
結局変なとこにお金かけずに安く売ってるマイナーデべの方が今どきは売れ筋みたい。
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| No.171 |
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