プレミスト東京王子について

[マンション比較中さん]

プレミスト東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/tokyooji/

所在地：東京都北区豊島4丁目1番40の一部他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「王子」駅から徒歩22分
東京メトロ南北線「王子」駅から徒歩22分
ＪＲ京浜東北線「王子」・東京メトロ南北線「王子」駅からバス約8分乗車、「豊島5丁目団地」バス停徒歩3分
総戸数：222戸
間取り：3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
一戸当たりの専有面積：68.58ｍ2～88.42ｍ2
予定販売価格（税込）：3,400万円台～6,500万円台
予定最多販売価格帯：4,100万円台

売主：大和ハウス工業株式会社、株式会社コスモスイニシア
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[701: 口コミ知りたいさん]

賑やかなエリアから離れてるとはいえがんばれば王子や神谷から徒歩できるのは慣れれば住みやすそう
あとは自転車とか利用すれば

[702: マンション検討中さん]

ここはバスをうまく使えば、池袋に25分、東京に20分、北千住に20分、赤羽に10分。
尾久駅をうまく使えば品川に22分。
とはいえ、慣れるまで大変そうですが。
ハートアイランド住みなので、上記の経路をうまく使ってます。
先日、ここを購入しました。

[703: マンション掲示板さん]

床暖房って暖かいのかな
光熱費懸かりそうですね

[704: 職人さん]

床暖房　体全体を包み込むように暖かいですよ。
ぜひお試し下さい。
光熱費は5,000円位ですね。

[705: 匿名さん]

床暖房いいですよ。あるとないとじゃ全然違います。
冬の寒さで辛いのが底冷え。
床暖房で床から温かいとじんわりと幸せな気分になります。
知人が家に遊びに来た時に、絶賛してくれました。
ぜひ体感してほしいですね。。。

[706: 周辺住民さん]

豊島五丁目団地及び足立区宮城等の方たちと生活圏が一緒なので、その覚悟が出来ているのならとても良い物件だと思います。

[707: 匿名さん]

15分も歩けばどこかの駅には行ける北区の中で数少ない例外がこのエリアなのでしたっけ。

[708: 購入経験者さん]

>>706どのような覚悟か分かりませんが、足立区宮城は足立区の中でも治安は良いほうですよ。

[709: 匿名さん]

ガーデンクロス、出ましたね。
お値段どのくらいでしょうか。
低層階ならこちらと同じくらい？

[710: 購入経験者さん]

>709
それはガーデンクロスの掲示板や販売店に確認したらいかがでしょうか？

[711: マンション検討中さん]

ガーデンクロスのほうが高いと思いますよ。
ここは坪200、あちらは坪280?300くらいでは？

[712: マンション検討中さん]

ガーデンクロス！プレミストこ残ってる住戸が値下げするとかしたら嬉しいんだけどなぁ。。

[713: 匿名さん]

こちらはスーパー堤防上で浸水対策は万全、あちらは水没歴のある札付きの低地。値段的にはいい勝負になると思いますけど？

[714: 匿名さん]

どなたかが書かれていた床暖房の光熱費が5000円のケースは、
一日何時間稼働した場合でしょう？
我が家では一番寒い時期は一日12時間ほど稼働するので
もう少し高くなってしまいそうですか？

[715: マンション検討中さん]

ハートアイランドから移られる方いらっしゃいますか？今ハートアイランドかこちらか検討中です。理由を教えて頂けますと参考になります！

[716: マンション検討中さん]

駅から遠いな。
ここは。

[717: 購入経験者さん]

>>716そう思う方は住まないほうがいいな。
特にあなたは。

[718: 匿名さん]

>>717 購入経験者さん
そんなにイキらなくても。。

[719: 評判気になるさん]

>>706 周辺住民さん
どのような方たちがお住まいなんでしょうか？（団地と聞くと自分の経験則からいうとあまりいいイメージがなくて、、、）

[720: マンション掲示板さん]

ワイハイって各部屋に繋がるようになってるのでしょうか？