パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1873/
所在地:東京都文京区小石川一丁目102番1他(地番)
交通:都営地下鉄三田線「春日」駅 徒歩1分 駅直結
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩2分
総武・中央緩行線「水道橋」駅 徒歩12分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.14平米~127.34平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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[スレ作成日時]2018-08-09 19:37:25
パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか?
9579:
通りがかりさん
[2019-03-09 09:37:11]
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会計事務所をやっているものです。自身でも不動産投資をしており、この物件に目をつけています。
今2018年分の確定申告事務の真っ最中ですが、不動産の譲渡の申告件数がかなり多いです。
資産家を中心に2018年から売りに入っているのが顕著で、申告件数は2017年の5倍程度です。
2019年も売却相談が多く頂いており、同様の傾向が続きそうです。
既に不動産上昇の潮目は明確に変わっているようです。
この物件は滅多にない立地条件ですが、流石に投資用としては難しい水準です。
部屋が選べる新築時の実需人気は当然で、中古になれば2?3割は下がると思います。
完成後に売りに出る新古でも15パーセントは下がるとみています。
文京区にこだわりが無ければ、千代田区の築年数が浅い中古の方が資産性が高くおすすめです。
良いマンションだと思いますので、値下がりが気にならない方は、購入されたらきっと満足されると思います。