パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

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[13389: 匿名さん]

なんだかんだ言って何度も登場して相当気になってますよね!(^^)!

[13441: 匿名さん]

マンションは収入や勤め先だけじゃなくて夫婦の出身地や育った環境その他年齢や家族構成などにも影響されますからね。どこにするにしろ、どんな部屋にしろ、他人様に振り回されないようにしたいですね。

[13509: 匿名さん]

相変わらず超人気物件、超人気スレのようですね。

[13514: 匿名さん]

>>13512
その典型が若葉さんですねえ。
あれがダメこれがダメって言いながらいつまでも離れられないみたいですねえ。
彼にもじっくりいろんな物件を勉強して欲しいですね。

[13518: 匿名さん]

若葉さんは私が書き込みすると毎回反応してくれてます(^-^)
そしてすぐ私の真似もしますから律儀に全部読んでるみたいですね。
ＧＷ前後は書き込みしてなかったのですが、その間も何度か気にしてくれてましたよ。

小さな男の子が女の子にちょっかい掛けるように、ここが気になってしようがないんだと思いますよ。

[13537: 匿名さん]

まあまあ、揉めない揉めない。
皆さんには家族と共により良い物件を選んで欲しいものですね。

[13544: 匿名さん]

>>13540
気になる方は当然それも含めて検討すればよいと思いますよ。

[13549: 匿名さん]

>>13547
いろいろ頑張って良い物件を選んでください。

[13837: 匿名さん]

>>13832 匿名さん

ハザードマップってこれ？

[13938: マンション検討中さん]

1週間前です

[13939: 匿名さん]

>>13937
>文京ガーデン・ゲートタワーの方は何階位まで進んでるんでしょうか？

[13949: マンション検討中さん]

陰鬱かどうかは知らんけど、ここが元沼地だったのは事実。

関東大震災のときに皇居や高台で震度5だったのに、麻布十番やこの辺の元沼地は震度6から7で特に被害が大きかった。

内陸だけど北海道の清田地区と同じで液状化リスクもある。

建物が免震でもないから、地震が起きたら修繕コストもかさみやすい。

https://www.jaee.gr.jp/stack/submit-j/v03n01/030101_paper.pdf

[13984: マンション検討中さん]

>>13979 マンション検討中さん
揺れは免震学会のホームページに比較がある。他にも動画あるから、ユーチューブでもみたら。
https://www.jssi.or.jp/menshin/m_kouzou.html

地震が一回起きたら非免震は多額の修繕費がかかって、免震装置のイニシャルコストを大きく上回り、ライフサイクコストは不利になる。

地震でタワマン倒壊！はさすがに言い過ぎだけど資産性は低い。

いいマンションなので、つくづく惜しい。

[13989: マンション検討中さん]

今日の現地です

[13991: マンション検討中さん]

解体の頃の現地

[13993: マンション検討中さん]

3年前のサウス

[13995: マンション検討中さん]

遺跡の頃の現地

[13998: マンション検討中さん]

サウスなう

[14016: マンション検討中さん]

今日の現地です

[14017: マンション検討中さん]

今日のサウスです