リビオ尼崎STATION CITYについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.amagasaki182.com/
所在地：兵庫県尼崎市西大物町15-2（地番）
交通：阪神本線「尼崎」駅徒歩6分
間取：1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：56.69平米～78.39平米
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション（予定）
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-08-05 14:59:35
リビオ尼崎STATION CITYってどうですか？
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597:
eマンションさん
[2019-12-17 15:13:45]
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下がる要素をお教えしよう。
まず、仰るとおり5年は維持される可能性がある。今回のバブルの最大要因は、金利の低下。それを主導する政権と日銀総裁任期が2023年。物価目標2%について、異次元の金融緩和、世界初のマイナス金利を導入したにも関わらず何と6年も未達成。その上増税、もう日本経済が回復する余力はない。
そんななか、問題は5年後の2024年。政権および日銀総裁もかわり、EU離脱による各種関税増加、中国米国の貿易戦争も加速し、金融引締めが行われる。
梅田という小さな場所の開発による資材高騰の影響などごく僅かであり、金利上昇によるインパクトが待ち受ける。加えて、人口減、働き方改革、同一労働同一賃金導入による正社員の所得減少、農地開放など不動産低下に関わる問題が山積。2024年から、加速度的に不動産価格は下がる。
また補足として、南海トラフで最大の被害を受ける大阪の当マンションの浸水予想は10メートル。2階に電気設備をおいても浸水する。
この5年間でさらなる災害も予想され、ハザードマップから不動産を選ぶ時代も近づく中、梅田開発だけで価格が維持されることも考えがたい。