Brillia(ブリリア) 品川南大井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://b-minamiooi.jp/
所在地:東京都品川区南大井5丁目1429-1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩14分
京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩13分
京浜急行電鉄本線「立会川」駅徒歩6分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.19平米~85.62平米
売主:東京建物株式会社
施工会社:東洋建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-08-02 21:06:08
Brillia (ブリリア)品川南大井ってどうですか?
31:
マンション比較中さん
[2018-08-22 00:21:02]
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定期借地権でも建物本体部分には固定資産税が発生すると聞いている
だから、地代+建物の固定資産税でWで負担になる
マンションの場合は資産に占める土地面積が低いので建物でかかる割合が高いらしい
ブリリア大島が定期借地権で先に販売開始しているから参考にしやすい
目先の価格を見れば安そうに見えるけど所有権よりも2割安が相場だから
70㎡5200万の部屋であれば立会川で6500万相当を買ったのとほぼ同じ
6500万あれば立会川よりも駅力の高い青物横丁や品川シーサイドのプライムやグランドメゾンが買える