（中古物件情報）ザ・タワー横浜北仲

[検討板卒業生]

横浜の不動産販売史上、記録的販売となった注目物件のセカンダリー流通情報はこちらで

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）
物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階
旧称：横浜北仲通北地区再開発計画
■売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
■施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[316: 評判気になるさん]

最近1億円未満の居住用住戸ってめっきり出てこなくなってしまいましたね。

住友や東急が開発されるまでは誰も敢えて売却されませんかね。

[317: 住民板ユーザーさん1]

郵船ビル建て替えで超高層ビル建ちます。
隣と土地をまとめて建てるのでかなり大きいので眺望が心配。
東角を検討している方は要注意です。

[318: 検討板ユーザーさん]

>>317 住民板ユーザーさん1さん

高さ112m:着工2024年度、共用開始2028年度の予定らですので、ちょうど北仲エリアの再開発完成を迎えるころですね。

[319: 匿名さん]

>>317 住民板ユーザーさん1さん
もともと県警本部がある方向なので殆ど影響ありませんね。
マリンビルの建替えが決まれば近いだけにさすがに３５階以下では眺望に影響でるでしょうが。まして150m級だと影響大ですね。

[320: マンション検討中さん]

>>319 匿名さん
あそこURそろそろ更新時期な気がします。
開発発表されたら、35階以下の売値は下がりますか？

[321: マンション検討中さん]

市長選の結果はここの値付けに何か影響ありますか？

[322: 匿名さん]

>>321 マンション検討中さん
全く関係ありません？

[323: マンコミュファンさん]

関内駅前再開発、組合員用ページができてました。全室賃貸とのことですが、高質なナイトクラブってのがどんなものか気になります。

2029年度の竣工ってまだまだですね↓↓
https://www.kannaiminatocho.com/business

[324: 購入検討者さん]

住民板で話題になっている重大な不具合の疑いが気になり、購入を見送ることにしました。南側の住戸はかなりひどい状況のようですし、ゼネコンやデベロッパ、管理会社が隠蔽している事実もあるようにコメントされています。高値ですし、はっきりするまでは手を出せませんね。

[325: 近隣住民さん]

>>324 購入検討者さん
かなりひどいらしいね。

[326: 匿名さん]

ちょっと病んでる人が一人で騒いでるだけのようですよ。

[327: マンション掲示板さん]

一億以下の物件が出てきましたが、これは買いですか？？

[328: 匿名さん]

>>327 マンション掲示板さん
7階、南東向き、眺望なし
それでも買い！

[329: マンション検討中さん]

>>328 匿名さん
確かに低層でも日当たりあって南向きだし良いかも。

[330: 名無しさん]

>>328 匿名さん
7980万円で出てた44.83㎡1R売れました？

[331: マンション検討中さん]

>>330 名無しさん
賃貸と売却両方で出てますね。あの条件なら賃貸決まりが濃厚かと。

[332: 匿名]

1905、1907、2705とそのお隣および上下は勘弁だな。

[333: eマンションさん]

>>332 匿名さん
1905って売りに出ていて売れたみたいだね

[334: 通りがかりさん]

北東の高層が欲しいんだけど、出物が少ない上に中古価格がどんどん上がっていくね。すでに分譲時の2倍で出している部屋もある。とてもついて行けない。ここは資産性において史上最強の分譲マンションだったね。

[335: マンション検討中さん]

>>334 通りがかりさん
まあ断トツ、唯一無二ですね。隣が賃貸＆ホテル、もう一方が定借分譲となったために鰻登りの歴史的青天井になりましたね。
新築時に5部屋とか買った強者がいるらしいけど、お見事としか言いようないね。