クレアホームズ保土ケ谷ってどうですか？

[マンション比較中さん]

クレアホームズ保土ケ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://hodogaya.clare.jp/

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目9番1、10番1（地番）
交通：横須賀線 「保土ケ谷」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.40平米～73.92平米
売主：セントラル総合開発株式会社　三信住建株式会社
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：セントラルライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

Aタイプは３LDKで73㎡あるので、最近のマンションの基準から考えると、少し余裕があるように感じられました。
最近だと70㎡切っているところとか、60㎡ギリギリみたいなところも出てきています。
家族で暮らそう、と思って、それができる広さではあるんじゃないかなと思いました。
収納も、マンションとして考えれば、ある方では？

[22: 匿名さん]

最近のマンションの基準？ここより広い所はいくらでもありますよ。
家族で住むには７３㎡では狭すぎます。収納もすぐ溢れます。
何と比較するかは人それぞれですが、面積だけは後からは何ともできません。
後悔しない３大条件は駅近と面積と陽当たりですよ。

[23: 匿名さん]

あと、価格もあるのではないかな。
あまりにも高額だと負担が多くなって
生活を楽しむ余裕がなくなってしまうケースもありそう。
駅から5分と考えるとそんなに高額なわけではない気もしますが。

納戸のあるタイプもあって収納面では頑張っている感じ。
写真を見ると納戸には自転車も入ってて収納力がけっこうありそう。

60㎡くらいの3LDKもあって、ある意味すごいなと思います。
暮らし方次第でどうにでもなるとは思いますが、
広いにこしたことはないのかな。

[24: 匿名さん]

広さは大事です。特に各部屋の広さを重視してください。
３LDKと表記されていても、３畳程度の部屋が３つという場合もあります。
これではドアの開閉が半分を占めていて、クローゼットにしかなりません。
無理な部屋割りをするから窓無しや出入室すら容易でない場合もあります。
全ては狭面積のせいなのです。
後悔しないマンション選びとは、余裕のある空間を買う事だと思います。

[25: 匿名さん]

3LDKも70㎡あれば、十分かな？と見ていて思いました。今出ている間取りだと、Aタイプがそれに当たるかな

風呂場に窓があるのは特にここの場合は特徴的だと思いました

DタイプEタイプも３LDKですが、
感覚としては２LDKプラスアルファという使い方になるのでしょうか。
家具配置図を見ていると、リビングインの部屋は、リビングとつなげて使っています。

[26: 匿名さん]

余裕のある空間を買う事（24さん）

なんかいい言葉だなと思いました。
コンパクトなのもそれはそれでいいかもと思ってはみたものの
やはり広いほうが気持ちよく暮らせるかもと思ったりもします。
とはいっても予算というものもあり理想的なマンション選びって
難しいなと思うところもあります。

空間の確保にはウォールドアや引き戸などドアの形状とか
収納がいかに充実しているかにもかかってくるのではないかと思います。

[27: 匿名さん]

そうですね。限られた予算の中で空間を確保する工夫も必要ですよね。
室内のドアは可能な限り引き戸にした方が良いです。
「使えない空間」よりも「使える隙間」です。家具レイアウトに余裕ができます。

コンパクトが良いなんて妄想です。
私のクローゼットには着れなくなった服が溢れています。

人間は加齢とともにワイドな世界に進みます。
若い「今」の空間意識を１０年不変と思いますか？
マンション購入の際は、１５年後のご自身の生活レヴェルを想定しましょうね。

[28: 匿名さん]

セキュリティについてもしっかり考えて設計されているので安心。
収納スペースも広く、間取り的に見ても十分満足いく内容だと思います。
少し高めの価格帯ではありますが、長く住んでいくことを考えると安心なのが大切。
トータルで考えて、納得できるマンション物件だと思いました。

[29: マンション検討中さん]

線路近くて音うるさい

[30: 匿名さん]

駅に近い場所ですので、全体的にコンパクトな家造りになっているのでしょうか。
ここの立地なので、こどもがいる人よりは大人だけの世帯を想定しているのかな？と間取りを見るだけでは考えられます。
駅に近く、信号がそれなりにあるエリアなので、
こどもがいる人よりも大人が駅に近くの場所で生活するというイメージのマンションです

[31: ご近所さん]

とにかく線路がデメリット朝開くのに5分待つとかザラ。
これが本当にデメリットだと思う。

[32: 口コミ知りたいさん]

そんなに時間がかかるんだ
自分的には何より音が気になる
でもホームページのモデルルーム見たら
眺望がいい感じで、安かったらちょっとは検討したなと思った

[33: 匿名さん]

消費税８％対象物件との表記は、広告上、問題ございませんでしょうか。

[34: ご近所さん]

線路先立地のせいか売れてないね。不人気って感じ。
まぁ、売れ残るには理由があるね。

[35: 購入者]

300万年値引きのメール来ましたね。
最初からこんな強気な値段を設定しなければ、契約するのにね。
もう他のところ買ってしまったよ

[36: ご近所さん]

300万値引きされても高い。まだまだはなしにならんね。

[37: 匿名]

諸費用全額サービスだけでなく、物件代金の値引きも提案されました。
総額500万円近い値引きに最終的にはなりました。
住む前から売主自ら価値を下げるような物件は買いたくないですね。

[38: マンコミュファンさん]

>>35 購入者さん
こんにちは、どんなタイプの部屋は300万円値引きされるんですか？
よろしくお願いいたします。

[39: マンコミュファンさん]

>>37 匿名さん

こんばんは、どんなタイプの部屋は500万円近い値引きになりましたか？

[40: マンション検討中さん]

ここってうるさいですか？
新宿勤務だとめんどくさいですか？教えてください