プレミスト茶屋ヶ坂駅前ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト茶屋ヶ坂駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/chaya/

所在地：愛知県名古屋市千種区茶屋が坂二丁目302番・304番・305番（地番）
交通：名古屋市名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩1分
間取：3LDK、4LDK
面積：70.86平米～98.69平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：未定
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[102: 検討板ユーザーさん]

>>101 マンション検討中さん
マンコミュの物件概要に総戸数が19／50と書いてあるので19戸残ってるのでは？

[103: 通りがかりさん]

>>102 検討板ユーザーさん

ちょっと残りすぎな感があり。完売しないだろうねー

[104: マンコミュファンさん]

数スレ前も出てたけど、今どき完成前に完売はほぼないでしょう。
ここは駅近だし需要はあるんだから、売り方次第でちゃんと売れると思いますけどね。

やっぱり最後の方は値引きするんでしょうかね？

[105: 通りがかりさん]

>>104 マンコミュファンさん

入居始まる前には値引きありでしょ！！

[106: マンコミュファンさん]

と、話してたら18/50になりましたね！

入居前から値引きありますかね？せめて入居始まってからのような気もしますが…
他のデベはどうなんでしょう？

[107: 通りがかりさん]

>>106 マンコミュファンさん

値引きしなきゃ売れないよー20部屋近くもさ。
間取りが狭いから売れにくいだろうな。

[108: 名無しさん]

大和ってそんな積極的に値引きするイメージないな。どのマンションでもそうするように、残り数戸になったら、営業リソースの維持費とトレードで多少安くして売るだろうけど。

Cタイプの間取りは多少使いづらそうなとこはあるけど、このマンション自体、間取りで選ばれるタイプではないから、購入者はそんなに気にしなさそう。

[109: 匿名さん]

今日マンションの前を通ったら高い棟の外壁が見えましたがちょっと色目がピンク系で品がないデザインでがっかりしました。

[110: 周辺住民さん]

ピンク系ですか？
私はエントランスの壁が少し見えましたけど、思ってたよりかっこいいと思いましたよ

[111: 名無しさん]

エントランス部分見えましたか！？写真どなたかお願いしますーーー！

[112: マンション検討中さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[113: 通りがかりさん]

レス消されてますけど、ここの学区の小学校で児童による恐喝事件あったって本当ですか？
千種区の良い学区だという営業アピールだったのに、ちょっと残念

[114: マンション比較中さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[115: マンション比較中さん]

>>113
そういう話をよく聞きますね
ここの学区がいいとは思いませんが、営業は適当ですから

[116: 匿名さん]

頭金が０の場合の返済例が掲載されていましたね。
流石にボーナス時はそれなりのお支払になってしまいますが…金利が低めになっていますが変動でした。

ただ、駅に近い割には
低層階なので価格も抑え気味になっているように思います。
頭金がしっかり用意できているのならば
いい感じでやっていけるのではないかと思います。

[117: 坪単価比較中さん]

出来町通から見た外観、駅と反対からのファサードが微妙すぎる

[118: 匿名さん]

ここは駅はすごく近いですが、小学校はちょいと離れているのですね。
子供の足だと２０分くらいか？これくらいならば全然徒歩で行くことができる距離です。
通学区の小学校にはトワイライトルームがあります。
人数制限ってなるのですか？
スポット利用もできるので、普段使っていない子でも親に用事がある時にはこういうのがあると便利だと感じます。

[119: マンション検討中さん]

マンション前のマンションの圧迫感は圧倒的です
気にしなければ良いんだろうけど
気になる?

[120: 匿名さん]

マンションエントランス部分、パンフレットで見てた時はすごくワクワクしてたのですが、いざ実物を見ると……

天井低く感じるし、奥行きも短いしでちょっとガッカリしてます

まぁ、パンフレット通りにはなりませんよね

[121: 購入経験者さん]

私は思ってた以上に壁側面がかっこいいなと思いました。
早く引っ越したいです