ルネ本厚木ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ルネ本厚木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-atsugi222/

所在地：神奈川県厚木市田村町1282-14・1284-8（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「本厚木」駅徒歩5分
※ミロード口（利用可能時間帯10:00〜21:00）より・駅徒歩6分※本厚木駅北口より
間取：2LDK + S(納戸) ～ 4LDK
面積：60.99㎡ ～ 82.27㎡
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました　2018.7.2 管理担当】

[401: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[402: 匿名さん]

ここのマンションって価格表の単価が変わりすぎじゃないでしょうか？
ここ1年くらいのいくつかの時期の価格表を入手しましたが、この掲示板にある価格表と比較しても少しだけ値下がってる部屋もありますが、値上がってる部屋の方が多いです。
「分譲済」だったのが復活してるのも何部屋かあります。
グレーアウト（申込中、ローン審査中）が復活するのはまだ分かるのですが。。。

他のマンションでも価格ってコロコロ変わるものなんでしょうか？
値下げ幅を大きく見せるために、単価を上げているようにも解釈できてしまいますす。
それとも、レーベンが完売してパークハウスも2億以外は完売しているので、供給数が減ったために強気になってきているのでしょうか。
皆さんはどう思われますか？

[403: マンション検討中さん]

厚木市の中古マンションとしては在庫が減っていることになります。

供給が減って需要が増える
(住みたい待ち1位)ので、

価格が上昇する根拠になります。

[404: 匿名さん]

マンション、デベによっては販売時期に応じて価格を変えるところはあるみたいですよ。
ここもそういうタイプだったのですか…
ただ、厚木の場合は、住みたい街ランキングの上位に入っていたりしていて、
投資的なお金が入ってきているというよりも
普通に実需で考えている人が多くて、値上げをしていそうな感じがします。

[405: 匿名さん]

普通は値下がりしていくものと思っていたのですが、値上がりする場合もあるのですか。数年先に完成する物件ならわかるけれど、一度価格が出た場合でもそういうことがあるとは意外でした。単にいい部屋が後から出たりしているということでは？
モデルルーム仕様家具付き住戸とか、最上階キャンセル住戸には100万円分のインテリアオプションが付いているとか。最終回が1戸販売中だけど、お得物件的な感じもします。ただ、竣工済みで12戸先着順販売中になっているのがちょっと気になる点ではあります。

[406: 匿名さん]

デベロッパーによっては、値上げをしたりすることもあるようです。総合地所が値上げするタイプのデベなのかは不明ですが…。厚木は、人気が今あるみたいですよね。街を歩いていても子供を連れたファミリーをすごく見かけます。横浜とかまで程よい距離っていうのが大きいのでしょうか。

[407: 匿名さん]

本厚木は、住みたい街ランキングみたいなのに入っているみたいなので
人気なのは知っていたけれど…値上げするのかなぁ。
もともと駅に近い場所に作られているし、
条件的には設定の価格自体が強気だろうかrあ、それよりも上げるって結構な事になってしまいそうだが。

[408: 通りがかりさん]

まだ売ってるのここ？
そろそろ完売かな？

[409: 匿名さん]

今のところはトータルで10戸先着順販売しているっぽいですね。
総戸数を思えば、ほぼゴールが見えている状態ではある。

値下げとかはしていないようだが、インテリアオプションがついているところもあるようだし
中にはお得感があるところもあるのかもしれない。

[410: 口コミ知りたいさん]

>>409 匿名さん
ゴリゴリ値下げしてますよ！

[411: マンション検討中さん]

初心者マークがついておられる方から値下げの情報がありますが、
具体的にいくらからいくらに値下げされたのか分かりますでしょうか。
それとも、感覚的に値下げされたっぽいよってことですか？

[412: 匿名さん]

ちょっと売れたのかな。
キャンセル住戸はまだあるっぽい。

竣工写真見ました。
エントランスもラウンジも天井が高そうで広々した感じで良い感じ。

カフェラウンジも寛げそう。
珈琲はどういう風に提供されるんだろう？
もちろん有料なんだろうけど。

建物回りの植栽もなかなか良いんじゃないですか？
外観は大きさがあるので存在感が大きいけど。

[413: もと厚木]

初期入居者ですが一年半過ぎてかならり入居者が増えて来た感じです。
これまでロビー、エントランス、各種共用施設を利用している人はあまり見ません。
やはりコロナウイルスが生活に影響を与えています。

[414: 匿名さん]

こちらの外観デザインはとても良いのではないでしょうか。一年上経過してますが、ヨーカドー跡地のマンションに比べても高級感を感じます。

[415: 匿名さん]

立派な共用施設がなかなか利用できない状況って辛いですね…。
人の少ない時間帯ならぼちぼちという感じなんでしょうか。
入居者の方に聞きたいですが、カフェラウンジのコーヒーってどうやって提供されてるのですか？
写真では普通のカフェみたいに長椅子と机、チェアが置いてあるのが分かりますが。
自動販売機なんでしょうか？？

[416: 評判気になるさん]

先着順あと7戸
9/21の最終期抽選日までに売り抜けるのは厳しいか...
販売側にとっては引渡しは全戸売約後の特約付きだから問題はないのかもしれんが。

[417: 匿名さん]

カフェラウンジは街中のカフェのようなテーブルとイスが置いてあっていい感じですね！
ここでベンダーのコーヒーはもったいないのでドリップ珈琲が飲めればいいと思いますが人件費を考えるとベンダーコーナーからセルフで持ち込むスタイルですか？

[418: 通りがかりさん]

ラスト3邸とHPに記載されましたね。
完売まであとちょっと！！
10月中には完売かな。

[419: マンション検討中さん]

https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-atsugi222/

遂にあと3邸かっ！

[420: マンション検討中さん]

アクストが見えていますね。