抽選で当たるには？

[匿名さん]

購入希望物件が抽選になります。１番が当たりやすいのでとデぺに云われたのですがどうなんでしょう？
取りあえず１番を目指そうかと思っておりますが、抽選日は平日なんですよね。行った方が良いのかな？

[2: 匿名さん]

頭金をできるだけ多く払うと営業に言う。だめ？

[3: 匿名さん]

「抽選」とか「先着順」とかで、買い急ぎ心理を煽るのは、
デベロッパーの販促技（はんぞくわざ）のひとつのようです。

　http://d.hatena.ne.jp/flats/20050203

[4: 匿名さん]

＞０２
全く関係ありません。
事業主は現金だろうがローンだろうが
どちらでも金がもらえれば一緒です。
＞０３
公庫つきマンション等では販売方法に登録抽選が義務付けられます。
（全戸ではないですが）

[5: 匿名さん]

つみたて君が最強です。

[6: 匿名さん]

つみたてくん間に合いません！！公庫付きマンションです。とほほ・・・

[7: 匿名さん]

１番がいいとか抽選会に行った方がよいという話を聞きましたが
実際、我が家はダメでしたよ。次次点にも入れませんでした。
その抽選会では１番多くなかったです。
抽選会に参加して購入意思（意欲）をアピールできれば、
優先的にキャンセル住戸の案内をしてくれたり、
次回の申し込みの際に、優遇してくれたりするかもしれませんね。

最終的には抽選なので絶対という方法はないと思いますが
デベに購入意欲（当選したら絶対に購入する）をアピールするしか
ないんじゃないですか。

[8: 匿名さん]

抽選と言っても細工がしてある場合もあるので、
営業マンが１番が当たりやすいと言うのであれば、その指示に従うのが得策かも。
例えばガラガラの場合、１番の玉が少し重くなっていたり、小さめになっていて
穴を通りやすくしてある場合もあるようです。
どうしても何が何でもこの部屋が欲しい！この部屋以外だったらいらないと伝えれば
何とかしてくれる場合もあるので、諦めずに頑張って下さいね。

[9: 匿名さん]

次点に入らなくても
当選者がキャンセルしたら最優先に案内してくれますよ。
当選者がキャンセルしたかどうかは次点の人にはわかりませんからね。
１番を取るのは営業マンへの買う気の１番強いアピールになりますよ。
ただし、当選者がキャンセルしなければ、もちろんその部屋は手に入らないので当たりやすいのとは少々異なりますが。

[10: 匿名さん]

買い替えで、停止条件付き契約を要望する場合、倍率の高い部屋は諦めた方が良いでしょう。

[11: 匿名さん]

皆様有難うございます！！
間取りにしても、価格にしても、お部屋の条件にしてもこの部屋以上のものはないので、
その旨営業の方にはお願いしています。同じ間取りでキャンセルが以前ありまして
お話を頂いたのですがその時は探し始めたばかりで、じっくり考えようとお断りしました。
色々見て回ってやはり、デベとしても営業としてもピカイチなのでこの物件に舞い戻りました。
その旨も正直におはなししてご対応頂いているので抽選にかけようと思っています。
本当はすぐ転勤なので社宅をすぐ明け渡す必要もあるのですが、諦めずに頑張ってみます。

[12: 匿名さん]

１です。
お陰様で当たりました。
色々なコメント有難うございました。感謝しています。

[13: 匿名さん]

おめでとうございます。
で、ちなみに１番は取りに行ったのですか？

[14: 匿名さん]

もちろん１番ゲットしました。抽選は自宅待機してました。

[15: 匿名さん]

１８日抽選です。都内タワーマンション　Ｓ不動産
しかし、うちの場合買い替えでなかなか難しい。するとやはり今回この列は会員住戸で販売しないと言う。
但し、２部屋だけは要望が２．３人いるから販売しますとの説明。それはおかしいだろう！重ならない為に会員希望
聞いてるんだろ！重なってないから販売しないってどう言う事だ！と言うと、後日販売する事にしましたと言ってきた。
これで安心と思いきや、今度は土壇場で希望者が出たので抽選になりますだって。しかもうちが２番。
どう考えても怪しい・・・結果はどうなると思います？

[16: 匿名さん]

あやしい。
でも興味あるから、結果教えてね。

[17: goro]

今日マンション抽選日ですが、番号って関係あるのでしょうか？きになるレス多いです。
なぜなら昨日申込した時、すでに2組希望がある部屋だったんで、
いろいろ決めるのは抽選に当たってからにしようって妻と話していると、
向こうの方に「そうですね、3番ですから。」といわれました。
一瞬それって・・・順番関係あるんかい！って思いましたもん。
それ以降うちでは何かと「3番ですから・・・」があきらめ言葉になってます。
もうすぐ結果発表です。どうなることやら。

[18: goro]

結果でました。落選です。
1番が当選したそうです。残念よりもあやしいっちゅーの！
以上

[19: 匿名さん]

>>15
あなたは買い替えだからＳ不動産に嫌われているのは明らか。空気読みなよ。
抽選にされたら絶対落とされるから、無抽選の部屋を買うか、そんな不動産屋の物件は
やめちまえ。

[20: 匿名さん]

なんと！当たりましたよ！！さすがに大騒ぎしたせいか？？落とすと怒鳴り込みにくると思ったのでしょうか？
当たりだそうです。でも２番が当たりってちょっと怪しいと思いますよね？操作は感じますね・・・
でも良かったっす！希望持ちましょう！と言うよりやっぱ言った者勝ちかな？

[21: 匿名さん]

うちも３倍当たりました。奇跡的！
２倍で「２」が出たときは、もうダメだと思って諦めたら
なんと３倍でも奇跡の「２」が出ました。

頭金もそんなにないし、裏トリックがあるなら落ちると思っていたので、
公平クジだったんだなと思います。

[22: 匿名さん]

頭金の金額は関係ないでしょ。

[23: 匿名さん]

頭金多い＝ローン金額少ない＝ローンが組めなくてキャンセルという事態が少ない

[24: 匿名さん]

年収が多けりゃ問題ない。

[25: 匿名さん]

http://d.hatena.ne.jp/flats/20050528

[26: 匿名さん]

デベによって異なるので一概に言えないが、いい客であると思われることは
必要です。一流はこんな感じ。三流は金さえ入ってくればいい客。

[27: アルファード]

いきなり質問してすみません・・・。私はアルボの丘を登録したものです。19日に抽選日となっていてます・・・。本当に本当に欲しいのですが、抽選のからくりってあるのでしょうか？ちなみに番号は一番に登録しています。当たりたいのです！！教えてください！！何かよい方法はありますか？

[28: 匿名さん]

ない。

[29: アルファード]

ということは、この物件の抽選会に関してはからくりはなさそうだということでしょうか？

[30: 匿名さん]

アルファードよ
「アルボの丘」は止めておけ！
何が悲しくて「定期借地権」で買わにゃいけんのよ？
毎月、その物件を持っている限り「借地代」払うんだよ？
おかしくね〜それ

[31: アルファード]

まあ、確かに・・・・。賃貸と変わらないわけだしね。ただ、賃貸でこれだけの広さは借りれないと思うので、定期借地でのよいかなと。将来的には実家近くに行く可能性もあるので、それを考えて定期借地権で納得したのですよ。いつまでたっても自分のものにならないという悲しさはあるけどね・・・・。

[32: 匿名さん]

定期論議はそちらのスレでお願いします。
>29
そうだと思いますよ、アルボに関しては不正はなさそうな気がします。

[33: 匿名さん]

私は籤運が悪いのにマンションの抽選成績だけはいいようです。
戦歴は２勝１敗で３倍と５倍を引き当てています。
マンションによって戦法を変えて攻めています。
本当に抽選操作の無いようなら最終日に倍率の低い部屋を狙い、
情で動きそうであれば営業マンに熱意を伝え一番に登録しています

[34: 匿名さん]

まあ運と戦略で勝負だね

[35: 匿名さん]

>>33
幾つ買ってるの？

[36: 匿名さん]

うちはガラガラを回す為にくじを引きました。
一番を引き、見事ガラガラ回して、当選。
不正があったかどうかはわかりません

[37: 匿名さん]

ＭＲで行われるイベントに足しげく通う。
担当営業と仲良くなる。
この間取りしか考えてないと言っておく。
登録のときも、ここ一本でと１次志望しか書かない。
それで、うちは登録のときに営業の人が何組かよけてくれた。
で、結局2組で抽選。
当然、当選。
「当選おめでとうございますぅ〜」と言われたときの意味深な笑顔。
抽選とは言え、人対人の商売だもんなぁと思った。

今年の夏の週末はＭＲ通いでしたがね

[38: 匿名さん]

営業に実弾（金）を渡す。
アンケートにちょっと多めに収入を書いておく。（申し込み時に正式なのを書けばなんの問題もない）