GREEN PARK 日本橋横山町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.ssk-greenpark.jp/mansion/n-yokoyamacho/
所在地:東京都中央区日本橋横山町6番2、21、22、23、27(地番)
交通:都営新宿線『馬喰横山』駅 A1出入口 徒歩1分
JR総武線快速『馬喰町』駅 1番出入口 徒歩2分
都営浅草線『東日本橋』駅 B4出入口 徒歩5分
東京メトロ日比谷線・都営浅草線『人形町』駅 A4番出入口 徒歩11分
間取:1LDK(26戸)・2LDK(19戸)・3LDK(14戸)
面積:40.00m2~80.43m2
売主:株式会社坂入産業
施工会社:新三平建設株式会社
管理会社:株式会社Human Care
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-06-07 21:43:39
GREEN PARK 日本橋横山町ってどうですか?
77:
匿名さん
[2019-06-07 17:46:21]
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タワマンでなければ、そもそも大手デベも弱小デベも施工するのは下請けの建設会社で、大手にしか使えない特殊な工法や建材があるわけではありませんよね。それでも大手の方が良いものを作れる理由が私には思い浮かびません。
そして竣工後10年は、住宅保証支援機構の信用補完があるので弱小デベでも最後は何とか制度に守ってもらえるという期待があります(姉歯事件のおかげですね)。これは中古でも同じです。
どうせ施工するのは下請けというのは大手も弱小も同じような下請けの建設会社なので、1
10年先のことになると大手デベでもどうなっているか分からないので、と言いました。大手プレミアムの分だけでもう一部屋買えるわけではないので、マンション売却までの期待リターンがプラスになることが堅そうな金融資産でも買っておけば良いのではないでしょうか(かなり志が低いですが定期預金=大手プレミアムを上回るのが運用目標)。
そして個人的には大手プレミアムはいつか剥がれ落ちると予想してます(元本保証なしの定期預金もどきというのはそういう意味)。