GREEN PARK 日本橋横山町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

GREEN PARK 日本橋横山町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.ssk-greenpark.jp/mansion/n-yokoyamacho/

所在地：東京都中央区日本橋横山町6番2、21、22、23、27（地番）
交通：都営新宿線『馬喰横山』駅 A1出入口　徒歩1分
　　　JR総武線快速『馬喰町』駅 1番出入口　徒歩2分
　　　都営浅草線『東日本橋』駅 B4出入口　徒歩5分
　　　東京メトロ日比谷線・都営浅草線『人形町』駅 A4番出入口　徒歩11分
間取：1LDK（26戸）・2LDK（19戸）・3LDK（14戸）
面積：40.00m2～80.43m2
売主：株式会社坂入産業
施工会社：新三平建設株式会社
管理会社：株式会社Human Care

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.101 by 匿名さん 2019-06-26 07:30:02]

ここのアフターサービスで不満がある購入者事例を列挙して下さい

[No.102 by マンション検討中さん 2019-06-26 09:22:40]

ディスポーザーも共用施設もないのに、管理費が370円程にもなるので、それに見合った充実した管理体制とアフターフォロー内容を教えてください。

[No.103 by 匿名さん 2019-07-11 23:28:57]

安いなーと思って見てたけど、もう竣工まで半年切ってて1/4残ってるままで、何でかなと気になってる。やっぱり競合多い中で仕様下げてる分だけ見劣りしちゃうのかな。同ブランド中古とも距離近すぎて思い切りバッティングしてる気もするけど。

[No.104 by 匿名さん 2019-08-16 15:33:31]

安いのにね！

[No.105 by 匿名さん 2019-08-17 21:11:18]

近所に三井やプラウドがボコボコ建ってるし、それと比べるとやっぱり厳しいものがあるのかもしれませんね。ここら辺って安ければ良いって言うほどの価格帯のエリアでもないですし…

[No.106 by 評判気になるさん 2019-08-19 13:58:36]

あと何戸くらいなんですかね？

価格もそれなりに安いし、何とか都心3区の駅近に住みたい層が居そうですが、この程度の規模でも1年以上かかるんですね。
金利も低いし、1千万くらいの差なら大手買っとこうって方が多いんでしょうか。
近隣だとサンクレイドルも厳しそうですね。

[No.107 by 口コミ知りたいさん 2019-08-19 16:44:03]

ここは南側の50㎡がちょっと高いね。
同じ広さの北側は安かったし、最後は値引きもあったから
既に売れたよ。北側のほうが道路広いしね。

サンクレイドルは立地がいい分値引きが渋い。

[No.108 by 購入経験者さん 2019-08-21 10:24:49]

>>98
>同デベ分譲で2017年築で馬喰町徒歩1分とほぼ同条件のグリーンパーク日本橋馬喰町の売買事例を見ると、殆ど坪300万を割っていました。

馬喰町の中古成約事例はまだないですよ。
７月に初めて中古が出て、売出し価格は350万ぐらい
それは新築の値段です。

>>101
馬喰町について言えば何も問題ないです。
管理人さんは大当たり。大変よい方です。

[No.109 by 匿名さん 2019-08-21 19:17:19]

馬喰町最寄りになると、リセールは渋いですね。
やはり人形町最寄り、又はせめて浜町最寄りの方が良さそうですね。

[No.110 by eマンションさん 2019-08-21 21:42:34]

キャンセル住戸、値上げしているみたいですね。

[No.111 by 匿名さん 2019-12-31 17:31:08]

店舗2つは何が入りましたか？

[No.112 by 匿名 2020-09-30 14:47:45]

管理人さんにしては少し若い方です。まじめで感じの良い方です。