カルティア安城桜町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

カルティア安城桜町センターマークスについての情報交換したいです。

公式URL：https://www.iwakura-g-h.com/mansion/sakuramachi/

所在地：愛知県安城市桜町19番2、20番4の一部、大東町1121番5（地番）
交通：JR東海道本線「安城」駅 徒歩14分、JR東海道新幹線「三河安城」駅 徒歩23分、あんくるバス「桜町」停 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上7階建
総戸数：30戸　
間取： 3LDK～4LDK
面積：71.14㎡～86.14㎡
売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
施工会社：日本建設株式会社 名古屋支店
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[10: ご近所さん]

良く思えるところ。
・市役所，小学校が近い。
・安城駅に歩けないことはない。

立地に関しては悪い面が多い。
・公道入口の角にあるゴミ捨て場は，隣のマンションの私有物で使えない。次の道、旧県税事務所まで行かなければならない。カルティア独自で、ゴミ集積場を持っていれば良いが。
・裏はＪＲ。部屋の位置次第だが、結構音が響く。夜中の貨物通過は少なくない。
・周囲のマンションの鳩害がひどそう。多くの部屋で網が張ってある。カルティア建設で、コの字状で鳩好みの構造になるので、ちょっと不安がある。
・カルティアへの道幅は狭い。特に公道へ接続する部分は､４さんの仰る通り，普通車のすれ違いは厳しい。隣のマンション駐車車両もあるので、気を遣う。
・公道への出入りは自転車多く、特に右折が厳しい。また右折車が出入口を塞ぐと入れない。
・製麺工場への大きなトラックの出入りが多く、先を見て入らないと車は進退窮まる。歩いていても轢かれそうで怖い。子供の一人歩きは不安に思う。
・製麺工場横の道は公道ではないかも。グーグルアースで入れない。とすれば行政的な整備は期待できない。マンション、アパートと多数の居住者の意見は一致しているわけではない。現状、十分に狭い。穴も開いている。

カルティアは、公道口より最奥部に位置します。無策で入居すると、快適な環境とならない可能性があります。分譲販売会社に対応について一筆もらうなどしないと厳しいかもしれません。実地をよく確認することをお勧めします。けっして悪い場所ではないので対策次第と思います。