パークホームズ荻窪 ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1523/
所在地:東京都杉並区荻窪4-275-1ほか(地番)
交通:中央本線「荻窪」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:33.81平米~85.09平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:京王建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-05-20 23:00:14
パークホームズ荻窪 ザ レジデンスってどうですか?
277:
坪単価比較中さん
[2019-01-25 16:09:16]
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土地1835.32㎡⇒555.14坪÷30戸=18.5坪?坪単価200万円=3700万円(一戸あたりの土地価格)
建物2735.77㎡⇒827.57坪÷30戸=27.5坪?坪単価150万円=4100万円(一戸あたりの建物価格)
3700+4100=7800万円(一戸あたりの土地・建物価格)
これにオンされているのが三井の利益。
仕入れの時期の違う物件を比較してもしょうがない。
多分、三井の営業でもどっちがいいか聞けば即答だと思う。
アトラスの計算は自分でやってみてください。
この仕様でアトラスの価格は破格です。