レーベン大通公園THE CENTRAL（EAST/WEST）

[マンション比較中さん]

レーベン大通公園THE CENTRAL（EAST/WEST）についての情報を希望しています。
どうですか？設備や間取り、周辺の利便性など、情報交換しませんか。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-odorikoen/

売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：飛鳥建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
所在地：北海道札幌市中央区北1条西13丁目1-1の内（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」徒歩6分

WEST
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階
総戸数：49戸（他、管理事務室1戸）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.49平米～95.85平米
EAST
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上15階
総戸数 49戸（他、管理事務室1戸）
交通：間取：2LDK～4LDK
面積：59.33平米～111.07平米

【札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板から北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.6.2　管理担当】

[1236: 名無しさん]

ここの営業さんが一生懸命取り繕うようにリセールバリューの話をされてますが本当に残念ですね。何年まえの物件に対してのリセールバリューの事をこの物件に例えて言ってるのでしょうか？ここ数年で札幌は不動産バブルとなってますのでこの物件は実力からいっても１５００万から２０００万は割高だと本当に気付いてないのでしょうか？営業さんは当然分かっていてもそうは言わないでしょうけどね。当たり前ですが。どなたかの書き込みで資産性＝需要がある＝買える人が買う人がいる。みたいに書かれてましたが誰がこのマンションを中古で売り出しに近い価格で購入するでしょうか？新築だから道外の人にも目に付くだけで中古となると購買層は道内の人が主となるかと思われます。買えますか？買いますか？買えません。買いません。すでに札幌は関東よりも割高感が凄くて横浜にマンションを持ってる私にしても閉口するしかない状況です。ビックリします。ここを中古で買うなら横浜に新築買えますよ。道外の人でセカンド使いならホテルに泊まった方がよっぽど良いかと思いますけど。話がそれましたが現在の札幌の市況ではほとんどのマンションの部屋が勝った瞬間半値八掛けとなるのは目に見えてますね。とうぜんこの物件だけの話では有りませんが。数年前に買ったマンションが新築バブルで高値になっていて新築を買えない。買わない人が中古に流れるから中古の価格が高値安定なだけです。リセールバリューなんて妄想ですよ。最近の新築マンションには全く当てはららません。そろそろ買う方も現実を直視して勉強しないとババをつかまされますよ。