ザ・ミリカシティ新街区「ミリカ・ガーデン」についての情報を希望しています。
公式URL:http://www.myricacity.com/index.html
第3弾のミリカ・ガーデンはどんなことがテーマの街になるのでしょうか。
子育てが楽しくなる街だといいですね。いろいろご意見お願いします。
所在地:大阪府吹田市千里丘北288番15他、大阪府吹田市千里丘北1番以下未定(住居表示)
交通:東海道本線「千里丘」駅下車徒歩18分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.60平米~106.96平米
売主:大京、東京建物、関電不動産開発、長谷工コーポレーション、新日鉄興和不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:大京アステージ
規模・構造:鉄筋コンクリート造、地上14階建て、共同住宅
総戸数:228戸(住戸)
竣工日:平成32年2月28日(予定)
入居開始日:平成32年3月5日(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-04-09 14:15:57
ミリカ・ガーデンってどうですか?
425:
匿名さん
[2019-05-22 12:31:50]
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426:
匿名さん
[2019-05-22 17:33:03]
ヒルズ、テラスの共用施設を利用できるということで、当然ですが管理費や修繕積立金も負担が発生しますね。
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427:
匿名さん
[2019-05-22 21:44:37]
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428:
匿名さん
[2019-05-23 17:02:07]
竣工後、テラスとヒルズの管理組合から払うよう求められるでしょう。拒否した場合は、利用禁止になるでしょう。
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429:
ヒルズ住民さん
[2019-05-28 02:38:14]
>>428 匿名さん
ヒルズの住民としてはいずれ払ってもらわないと困ります。テラスとヒルズは共用施設が同じぐらいだからいいですがガーデンは少なすぎるので割りが合いません。 皆さんそのつもりでお願いしますね。 |
430:
匿名さん
[2019-05-29 10:07:23]
共用施設のメンテナンスコスト負担についてヒルズ住人さんからも意見が出ていますが、本当に住人なのでしょうか。
ガーデン住人が他棟の共用施設利用できるとして、現時点で管理費、修繕積立金にその費用は組み込まれているのですか? 規約としてはどのような扱いになっています? |
431:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-29 15:59:42]
>>430 匿名さん
ヒルズ住民さんは近隣マンションの営業でしょうね 順調に売れているのでネガキャンに必死みたいです なので規約について尋ねても知らないと思います ガーデンの営業に電話で尋ねたら教えてもらえますよ ここで書いてもネガに餌を与えることになるので |
432:
匿名さん
[2019-05-29 20:20:13]
この価格ですからね。早期完売しないとおかしいでしょう。
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433:
マンション掲示板さん
[2019-05-30 07:26:53]
何か変な煽り入ってますが、共用施設の数で言ったらヒルズ少ないですよ。一つ一つが大物だけど。
テラスは数が多いけど一つ一つが小さい。貸し切り施設が殆どだから、中の備品設備は利用料で賄う方針。 とは言え両方とも敷地内の景観維持が一番費用かかってそうだけど。 ガーデンは公園の規模にもよるけど、世帯数が1/3だって事も考慮すると、1世帯当たりはむしろ若干多いくらいかもしれんよ? |
434:
匿名さん
[2019-05-31 08:35:53]
3LDKのBGTYPEにはDENがついていますが、DENとは書斎でしたっけ?
仕様として窓のない居室扱いとならない小部屋がDENだと思い込んでいましたが、 納戸をDENとして活用せずに1つの居室をDENとして設えた間取りなのですか? |
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435:
匿名さん
[2019-05-31 10:39:58]
>>433 マンション掲示板さん
結局それぞれに良さがあるのでヒルズやテラスの中古、ガーデンの新築、好きなものを選んだら良さそうですね ガーデンは200戸強とマンションとしては理想的(やや多いけど)な戸数で、共用施設の数も規模も普通 ヒルズテラスに比べると一般的なマンションかなと思います 土地の仕入れを2010年頃?の安い時期に行っているので今の時代からするとコスパいいですよね 駅から離れていてもここまで安くはならない |
436:
匿名さん
[2019-06-03 14:13:03]
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437:
匿名さん
[2019-06-04 21:33:53]
安いのはいいことですよ。
転勤もなくずっと住めるなら老後の貯金がたっぷりできる。 めちゃくちゃ羨ましい。 歳取れば取るほど有り難みが分かるでしょう。 若いうちに無理にローン組んで苦しむよりここがいい。 |
438:
匿名さん
[2019-06-05 07:04:17]
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439:
匿名さん
[2019-06-05 07:08:55]
>>438 匿名さん
この辺りは住宅街でたくさんの人が住んでいますよ |
440:
マンション掲示板さん
[2019-06-05 10:33:48]
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441:
匿名さん
[2019-06-05 18:09:13]
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442:
匿名さん
[2019-06-05 18:13:40]
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443:
匿名さん
[2019-06-05 18:35:22]
438番さんはただ自分の考えを述べただけに見えるのに
そこまで過敏に反応せんでもええやん 笑 |
444:
匿名さん
[2019-06-05 20:09:09]
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445:
匿名
[2019-06-05 20:26:06]
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446:
匿名さん
[2019-06-05 20:43:17]
それぞれの年収で生活は違いますからね。
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447:
マンション検討中さん
[2019-06-05 20:56:19]
南側の中古ではなくてこちら選ぶのは新築以外のメリットあるのでしょうか?
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448:
匿名さん
[2019-06-05 22:28:11]
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449:
匿名さん
[2019-06-05 22:30:48]
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450:
匿名さん
[2019-06-05 22:37:51]
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451:
匿名さん
[2019-06-05 22:40:24]
無理のないローンは年収によって違いますね
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452:
匿名さん
[2019-06-06 11:47:37]
土地は実際値上がりしてるわけでもなく、最近のマンション高騰は、人件費資材費の上昇による建築費の高騰。
おそらく契約が過去だったんだと思う。 実際問題、契約が早かろうが相場は今のものになるわけだから、どこかで帳尻合わさないといけない。 ちょっと怖いと思う。 |
453:
マンション掲示板さん
[2019-06-06 12:58:57]
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454:
匿名さん
[2019-06-06 19:31:37]
土地相場はほとんど変わってないですね。
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455:
匿名さん
[2019-06-06 19:32:59]
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456:
匿名さん
[2019-06-06 22:41:38]
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457:
匿名さん
[2019-06-10 08:57:59]
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458:
ヒルズ住民
[2019-06-10 09:27:28]
>>452 匿名さん
契約が早くても相場は今のものだから帳尻を合わせるとは? 契約してしまえば相場など関係ないだろう。 建築費が大幅に高騰してるとはいえガーデンだけヒルズやテラスの価格帯から大幅に上げるわけにいかず、この価格帯(現在の相場からすると安く見える)。 大京他に利益はあまり入らないかもしれないが仕方ないだろう。 今はどこのディベロッパーも売上高凄いからミリカで利益でなくてもやむを得ない判断なんじゃないか。 街開きした当初、ここまで建築費が高騰するとは予想できなかっただろうな。 |
459:
匿名さん
[2019-06-10 13:54:47]
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460:
匿名さん
[2019-06-10 21:14:41]
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461:
匿名さん
[2019-06-10 21:20:27]
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462:
匿名さん
[2019-06-10 23:22:32]
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463:
匿名さん
[2019-06-10 23:23:22]
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464:
匿名さん
[2019-06-12 11:51:57]
こちらはヒルズ・テラスが入居からもう何年も経っているので、既にしっかりしたコミュニティが形成されているんじゃないかと思います。
そこに新しく入ったガーデン住人がうまく溶け込めるか?という不安がありますね。 全棟で利用できる共用施設もあるかと思いますが気兼ねなく使えるものでしょうか? |
465:
マンション掲示板さん
[2019-06-12 22:56:48]
今マンションを検討しているのですが、上の階じゃないと床の色がモデルルームと同じホワイト基調になるみたいなのですが、今の時期だから選べないのでしょうか?他の棟なら低層階でもいけるのかご存知の方いらっしゃいますか???
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466:
契約者
[2019-06-13 17:56:38]
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467:
契約者
[2019-06-13 18:01:38]
>>464 匿名さん
あまり心配していませんでした…。 大人数過ぎてヒルズやテラスも人間関係が割とドライというか仲のいい人以外は把握しきれない状況だそうです。 ガーデンだけでも220世帯と一般的なマンションくらいの規模があるので、ヒルズやテラスと馴染めなくても問題ない気がします。 |
468:
匿名さん
[2019-06-13 18:18:18]
>>464 匿名さん
ガーデンだけで組合ができるしそっちでコミュニティ作るよね ヒルズ・テラスとの交流ってそんなにあるのかな?1000戸以上あって人数凄そう キッズルームなんかは無難に挨拶して変な印象与えたりルール破ったりしなければ大丈夫そうだし 共用施設は予約制のものが多いしそんなに溶け込む必要あるんだろうか 中古で入ると既にあるコミュニティに入らないといけないから人間関係大変そうだなとは思う |
469:
マンション掲示板さん
[2019-06-15 13:14:19]
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470:
匿名さん
[2019-06-17 00:02:04]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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471:
匿名さん
[2019-06-17 05:46:19]
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472:
マンション検討中さん
[2019-06-17 09:34:51]
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473:
匿名さん
[2019-06-18 10:11:24]
食洗機に50万円は高額すぎませんか?
オプションの価格は市販に比べて3割増と聞きますし、 メーカー品を工事費込で安く取り付けてくれる業者を探してみてはいかがでしょう? 今検索してみただけでも12~13万円程度でできるみたいでしたよ。 |
474:
匿名さん
[2019-06-19 01:41:26]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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475:
匿名
[2019-06-19 02:09:02]
今時食洗機ついてない新築売りありえないと思ってなにかの勘違いと思ってたら本当になかったのか…
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476:
匿名さん
[2019-06-19 06:06:12]
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477:
匿名さん
[2019-06-19 08:37:00]
>>475 匿名さん
建築費高騰で価格も上がってしまうが、安くないと売れない立地。 設備を落として少しでも安くしたいのでしょう。 オール電化でエコをアピールしているのに、食洗機がないのは苦しいですね… |
478:
マンション掲示板さん
[2019-06-20 06:59:09]
食洗機なら10万強でつけられるからつけたらいいよ。
それでもまだ安いし、食洗機でマンション決めないだろうに…。ネガキャンに必死な人がいるね。 食洗機使わなくてその分収納にしたいって人もいるからこの方がいいと思う。 |
479:
通りがかりさん
[2019-06-20 11:37:44]
他のマンションを購入したものです。
オプションで食洗機があるマンションなら、 後でもつけられることがほとんどです。 専用ブレーカーもコンセントもあるはずなので。 うちは収納重視なのと子どもがいないので、 つけませんでした。 うちはそこに、ミキサーだの カセットコンロだの、高さのあるものを 入れてます。 ディスポーザーは後付けできないので、 必要だと思う方は、そっちのほうが 大切じゃないですかね。 ただ、うちでは24時間ゴミ捨てられるから、 それもあんまり関係なかったです。 料理すれば生ゴミ以外のゴミもでるし、 それと一緒にすぐ捨てに行けばすむし、 ただ、あればいいなとは思います(笑) |
480:
マンション掲示板さん
[2019-06-20 12:06:45]
>>479 通りがかりさん
ディスポーザーは憧れあります ただ割と不具合起きやすいと聞いたので維持費が高そうに思います ディスポーザーあると仕様が高いなと思いますよね 食洗機なんかは後付けできるのでそこまで気になりません |
481:
匿名さん
[2019-06-20 15:45:34]
食洗機、ヒルズとテラスは付いているようですが、なぜここは付いていないのですか?
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482:
匿名さん
[2019-06-20 15:52:19]
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483:
匿名さん
[2019-06-23 18:35:40]
ネガティブなイメージを、与えてしまってるかもしれませんが大きな買い物するので、こういう部分も不安あるということを検討してもらえばなと発言させて頂きました。
少しでも安心して他の人も購入してもらえれたらいいなと思っていますが不愉快にさせてしまったなら申し訳ございません。 |
484:
匿名さん
[2019-06-23 19:06:05]
この圧倒的な共用施設の充実度。
子どもにとっては最高のマンションだと思う。 遊びまくれて楽しそう。 |
485:
匿名さん
[2019-07-06 10:18:08]
ここの低価格は本当に魅力です。
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486:
匿名さん
[2019-07-09 19:39:59]
和室があったり、広めの部屋が1室あったりと、
プランの内容がそれぞれに特徴あって使い勝手よさそう。 サービス設備も充実しているのも良いですね。 駅にもう少し近ければ良かったなぁとは思いますが、 それがあるからこそ、設備が充実しているのかなと思うと悩むところです。 |
487:
匿名さん
[2019-07-11 09:57:02]
>>486 匿名さん
食洗機なしなので、設備が充実とは言い難いです |
488:
匿名さん
[2019-07-16 22:10:16]
駅から距離がありますが、買いやすい価格帯であることは大きな魅力。
小学校や公園が近く、子育てしていく上での環境が整っているので ファミリー世代に大満足なマンションかなと感じました。 |
489:
匿名さん
[2019-07-16 23:12:19]
公園が異常に多いね
敷地内公園なくてもいいかもと思ったが、小さいうちは敷地内の方が安心かな スーパーもコンビニも近いし、車通勤の人にはめちゃくちゃいいだろうね |
490:
匿名さん
[2019-07-19 10:02:12]
食洗機がついていないんですか。
まあ、後付できる設備なので必要ある人だけ導入を考えられるのがいいのでは? そう言えば、こちらにディスポーザーはついているんですか? 世帯数を考えれば十分に導入可能だと思いますが、もし使っているなら詳細をレポートしていただきたいです。 |
491:
匿名
[2019-07-19 10:43:45]
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492:
匿名さん
[2019-07-19 16:41:26]
駅から遠い!
なんも付いてない! だから安いんだ! |
493:
匿名さん
[2019-07-19 19:03:13]
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494:
匿名さん
[2019-07-20 10:05:05]
どこのマンションの営業さんだか知りませんがネガキャンに必死ですね
駅から遠いからこそ静かで公園の多く落ち着いた環境なんだと思います 校区もいいので子育てには安心できますし ディスポーザーないのは残念ですけど24時間ゴミ捨て可なのでそこまで必要なさそうです |
495:
匿名さん
[2019-07-20 14:22:26]
食洗機の後付けは、給排配管もありますのでそんなに簡単なものでもないですよ。下手に施工すると漏水します。
新築で入れれば、施工も一斉にできるし解体もいらないので楽です。製品もそんなに販売されるものではないので、値段もぐっと下がります。 逆に言うと、後付けは色んな面で高くつきます。 それでもつけないって選択したんでしょう。 電源入れなくても、入れてほっとけば乾かせるんで、ついてたらついてたで、いいと思いますけどね。 ディスポーザーみたいに、後付けできない製品とは違いますし、ビルトインじゃなくてもいいなら、不要ですからね。 |
496:
匿名さん
[2019-07-20 14:31:22]
食洗器は、給排水管が分岐継手になっていれば普通に後付けできる。
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497:
匿名さん
[2019-07-20 17:01:25]
買った人は納得さすんに必死やなぁ
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498:
マンション検討中さん
[2019-07-20 17:31:46]
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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499:
マンション検討中さん
[2019-07-21 00:51:05]
皆様。大きな買い物ですから、マンション購入知識を事前につけておきましょう。
↓マンション購入基礎知識のホームページになります。 http://estate1.nobody.jp/payment8.html |
500:
匿名さん
[2019-07-21 15:32:39]
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501:
マンション掲示板さん
[2019-07-21 16:27:21]
食洗機、オプションで対応してる以上は後付け可能な形にしてあるとおもうけど
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502:
契約者
[2019-07-21 17:16:38]
オプションで食洗機つけました!14万くらいだった気がします(うろ覚え…)。
金がないやつが買う物件と言われるんですね。確かに今の相場からすると安いですもんね。 本当はもう少し待って買った方が得なんでしょうが、子供がいるためそうもいかず…。 特に駅近物件は今非常に高騰しておりこのタイミングで買う勇気がなく、うちは年収1000万くらいで子供が数人いるので無理なくローンが支払える範囲でと考えてここにたどり着きました。 周辺環境がいいし共用施設も多く、小中学校も近くて校区もいいそうで引っ越すのが楽しみです。 |
503:
匿名さん
[2019-07-22 20:33:53]
価格が安いのは事実なので、色んな意見が出るのは仕方ないです
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504:
匿名さん
[2019-07-24 07:20:34]
価格、安いです。
俯瞰で見ると団地感は否定できないですから、安いのかと思っていました。 ただ、梅田まで乗り換えなしで阪急で行けるのは大きなメリットかなあ。 旦那の通勤以外、子供が通学する時にも利便性は重要です。 食洗機問題、我が家はビルドインであります。実家はついていません。 故障すると面倒ですよ。 食洗機メーカーに電話して1日がかりで修理。家の中に人を呼ばなくてはいけないのがちょっとしたストレス・・・。 だから後付でもいいかと思いました。もし故障したら買いかえればいいんですからね。 |
505:
匿名さん
[2019-08-01 02:05:42]
団地感かぁ。
致命的だな。 でもキャッシュで買える安さは魅力的。 |
506:
通りがかりさん
[2019-08-01 08:46:07]
タワマンじゃなければどこも団地感あるよ
逆に団地感あるからファミリー向きの安心感はある タイル張りだし、車寄せもエントランスもあるし低価格の割に見た目が良くて頑張ってるなと思った 南千里のパークハウスなんか価格高いのに見た目だけならここよりチープ感あって建設費が高騰してるんだなと痛感したけどな ヒルズやテラスと比べて価格を大幅に上げられないからデベロッパーは大変そう |
507:
評判気になるさん
[2019-08-01 20:01:27]
残り戸数どのくらいなの?
HP見たら今週末に19戸販売するみたいだけど |
508:
匿名さん
[2019-08-19 18:24:24]
先着順であと9戸になっていました。
販売期について特に何も無いので、本当にこれで最後ということになってくるのでしょう。 お部屋はまだ、75平米あるものも選択できるみたいですよ。 子供がいる場合は、広めの3LDKはちょうどいいでしょう。 コンパクトなタイプはDINKS向けになっているのかな。 |
509:
匿名さん
[2019-08-19 23:49:01]
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510:
匿名さん
[2019-08-21 09:58:21]
公式ホームページで新街区のコンセプト説明会が開催中となっていますが、
現在発売されているミリカガーデンの説明会ですか? 物件概要を見ると先着順が8戸で、残りわずかになっているようですが 509さんが仰るように未販売住戸もあるという事ですか? |
511:
匿名さん
[2019-08-22 23:31:16]
>>510 匿名さん
先着順というのは今まで第○期の販売で売約済みにならなかった部屋の事だと思います。 次が何期で何部屋売り出すかはまだ発表されてませんね。 南棟は上層階の一部が未販売でそれ以外は完売していたと思います。 |
512:
匿名さん
[2019-08-24 15:38:17]
ミリカヒルズの次がミリカテラス、今回のミリカガーデン。3つのマンションができて、1000世帯以上が集まります。隣の千里丘小学校って大丈夫なんでしょうか。
1世帯1人の小学生が通うとしても1000人が通うことになります。 自然とファミリー向けマンションですし、小学生じゃなくても幼稚園や保育園などパンクしないかどうか心配です。 知人の通うマンモス校では人数が多いからカオス状態で、クラス崩壊もあったりすると聞きます。 気になってはいるんですが、現状を知っている人に教えてもらいたいです。 |
513:
匿名さん
[2019-08-24 21:00:37]
千里丘駅西口駅前再開発プロジェクトが市主体で再始動したみたいですね。
2028年目途ということで少し先ですが、期待してます。 このマンションの一番の懸念が、駅遠で軒数多なので将来売却時に価値が下がってしまうんだとな~というところですが、少しでも底支えしてくれる要因かと。 |
514:
通りがかりさん
[2019-08-24 21:16:30]
>>512 匿名さん
千里丘北小学校は実質ミリカシティに住む子達だけの小学校です。なので2、3クラスの小規模ですよ。 千里丘北小学校のホームページから学校通信等が見ることができます。 開校したばかりで卒業生もかなり少ないです。 |
515:
匿名さん
[2019-08-27 10:12:06]
もしかしてお隣の小学校はミリカシティ住人の為に新設されたんですか?
そうだとしたら本当に一つの街を作るような開発計画なんですね。 北側の彩つばさ保育園もミリカシティの為に新設された園なんですか? |
516:
マンション掲示板さん
[2019-08-27 22:21:08]
|
517:
匿名さん
[2019-08-28 09:13:14]
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518:
匿名さん
[2019-09-02 16:23:32]
大規模マンション。
ここまでいくと街ですね。 共用施設も充実しているので、鍵っ子でも大丈夫かも。 友達もできそうだし。 子供がいる世帯は、こういうサービス施設があったマンションのほうが安心かもしれない。 今、子供の遊び場が減っているから道路で遊ぶ子がいたりして危険。 |
519:
匿名さん
[2019-09-02 23:38:09]
子供多すぎたら、多すぎたで、遊べるところは減りますよ。
施設は子供だけで使えるものでもないし、大人の付き添いも当然必要でしょう。 実際の生活がどうなのか、過去の状況やら、子育てに向かって管理組合、管理会社が動いてるかどうかですよ。 同じマンションだと、階数とかでいじめが発生しないかとか、気になるところはあります。 |
520:
通りがかりさん
[2019-09-02 23:58:35]
ここタワーマンションじゃないし、階数は心配しなくてもいいのでは?
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521:
匿名さん
[2019-09-03 05:27:58]
部屋の大きさによる値段差の方が大きいし、階数いじめなんてありえないでしょ
ルーフバルコニー付の部屋は高いけど、他はそこまで価格差なかったはず |
522:
匿名さん
[2019-09-03 08:25:13]
高層の方がいいなんて子供にはそういう感覚はないのでは。親が吹き込まない限りは。
むしろ親同士の方が見栄の張り合いしてそう。 |
523:
マンション掲示板さん
[2019-09-03 09:36:06]
>>522 匿名さん
どのマンションでも見栄張りはいると思うけど、このマンション選ぶ人に見栄っ張りは少なそうだけどな笑 バカにしてるんじゃなくて、見栄っ張りならタワマンやブランドマンション買いそう ガーデンの価格帯ならネームバリューにあるマンションの中古や比較的安価な戸建てに行くと思う |
524:
匿名さん
[2019-09-04 02:08:30]
駅歩があるのがネックなんだよ しかも坂道 子育て中はまだ良いけど 年老いたらしんどそうだ 共有施設も予約待ちだったりするらしいから色々取り合いになるんだろうな 子育てするには、最高だけど後々を考えたらちょっと微妙ですね。 |
525:
匿名さん
[2019-09-05 10:18:11]
確かに一つの街の様な大規模なマンション。これだけ大きいと出入りも激しくなり、空き家が増えてくるのが不安要素
最初は若い世代が一気に増えますが、年数がたってくるとその方たちが年老いて、最終的には高齢マンションになってくるというのは 大きなマンションだと怖いです。 実際に、そういうマンションが増えてきているようですね。空き家が多くなり管理費の回収が難しくなってくる。 そういった、将来も考えて暮らした方がいいのかも |
526:
匿名さん
[2019-09-05 11:12:13]
>>525 匿名さん
都心のタワマンでも高額な修繕費が払えなくなり、マンションを出ていく人が増えるそうです ここは普通のマンションなので修繕費が高額ではなさそうですが、住人の入れ替わりがコンスタントにあった方がいいですよね あと、小規模マンションの方が空室が目立つ場合の修繕費の負担は増しますよ ここの場合だと校区が良くて子育て世代が次々に入ってくるのが理想なんでしょう まだ小学校がスタートしたばかりなので評判のよい学校になるかどうかが重要な気がします |
527:
匿名さん
[2019-09-05 11:18:42]
|
528:
匿名さん
[2019-09-05 12:04:27]
>>525 匿名さん
ここの場合、高齢マンションになる、というのはありえる話だと思います。駅から遠いので駅近と比べて新陳代謝が悪く、永住覚悟の人が平均的なマンションより多いと思います。 いざ売るにしても戸数が多い分、同時期に売り出すライバルが多いので、永住しないつもりなら人気が高そうな部屋を選ばないと売却に苦労しそうです。 |
529:
マンション掲示板さん
[2019-09-05 15:39:08]
>>528 匿名さん
確かに駅から遠いので駅近より新陳代謝は悪いですね。 ただ中古なら御堂筋線沿い駅徒歩5分以内ぐらいの好条件でないと資産価値はほぼつかないと言われていますし、そういう物件は高いですよ。 今は御堂筋線でもない駅徒歩10分くらいの物件でもかなり高く、それなのに中古でも売れないような物件を高値掴みするのが1番最悪だと思います。 本来はもう5年は待って好条件のマンション買うのがベストなんでしょう。 ただ子供がいるとそうも言っていられないご家庭も多そう。 |
530:
匿名さん
[2019-09-19 04:52:12]
万博記念公園に大きいアリーナができるそうなので、ここからなら近くて行きやすそうですね
|
531:
匿名さん
[2019-09-20 06:28:16]
今は子育て家族が入居しても30年後、40年後は子供が成長して家族を持つようになってきます。
親が高齢になった時が大変なのかもしれません。 ちょうどそのころ、修繕が必要になってくる年数なのかもしれません。 ただ、知りあいでも定年過ぎてからテニスやバドミントン、ゴルフをして楽しく老後を過ごす人もいます。 コミュニティに上手に入っていくことができれば、人生を満喫して老後を楽しくできそう。 共用施設も充実していますし、孫を連れて遊び場に行ったりもできるのかなと思います。 |
532:
通りがかりさん
[2019-09-21 10:39:02]
大規模修繕って10年目辺りからやりますよ
30年目で初めて修繕するわけではないですよね |
533:
匿名さん
[2019-09-25 10:11:28]
マンションの修繕計画ですが、国土交通省のマンション総合調査によると
新築後5~6年で鉄筋部分の塗装工事 9~10年で外壁塗装工事と屋上防水工事 15年以降で給水管工事・排水管工事の実施率が上昇するんだそうです。 |
534:
匿名さん
[2019-09-25 11:03:39]
|
535:
匿名さん
[2019-09-25 11:53:43]
ここエレベーター多くないし大丈夫では
|
536:
匿名さん
[2019-09-25 17:55:26]
駐車場が結構かかります。
10~15年 |
537:
匿名さん
[2019-10-09 23:52:08]
エレベーターって普段の生活を思うと多いほうがいいじゃん!と思いますが
全体的に交換をしなければならなくなった場合を思うと、 少し足りない…程度くらいがちょうどいいのかも?なんて思ってしまいますよね。 ここの場合は、そこまで数が多くないのだったら 負担はそこまで大きくないのかな? |
538:
通りがかりさん
[2019-10-19 20:18:48]
災害に強そうな立地なのがいいですね
|
539:
マンション検討中さん
[2019-10-23 19:42:16]
ガーデンはヒルズとテラスに比べて独立しているのがいい。駅近の高値だと手が出しづらいけど、駅から遠いことのデメリットはシャトルバスがあることで少し軽減されている気がする。
中古並の金額で新築買えるならまぁいい物件かなとも思うけどどうなんだろう まだまだ売れてないのかな? |
540:
マンション掲示板さん
[2019-10-24 06:01:57]
|
541:
匿名さん
[2019-10-25 10:05:47]
>>533 匿名さん
新築後5~6年でも修繕工事があるんですね。 お金をためておかないと・・・ サービス施設に他のマンションにはないような施設もあっていいなと思っています。 女子会ルーム、囲炉裏部屋はママ友会にも使えるでしょうか。 キッズミーティングは、お友達同士で宿題をやる部屋にもよさそう。 先日、はじめて小学校のお友達の家に行って宿題やって遊んで帰宅することをやったので、キッズハウスやキッズミーティングの部屋があるのがいいと思いました。 自宅マンションに呼ぶより共用施設で宿題やってもらえると気兼ねないのでいいですよねえ。ママ友会も大人数なら自宅よりも共用施設でやりたいです。 |
542:
匿名さん
[2019-10-26 19:41:34]
9割近く売れてるみたいですよ
|
543:
匿名さん
[2019-11-03 11:21:13]
子育て環境がとても良いというのが第一印象。
自然が多く、小学校も近くてのびのび育てられるなと思います。 これだけの規模のマンションが現段階で9割も売れているのは人気の証拠ですね。 ただ、駅までの距離は毎日の通勤がちょっと辛いかな。 |
544:
匿名さん
[2019-11-04 09:57:54]
ここはバスがありますからね
中途半端に徒歩10分程度でバスも何もないよりはずっといいと思います |
545:
名無しさん
[2019-11-05 16:09:39]
いよいよ第5期みたいですね
最終期になるのか、6期までいくのか |
546:
匿名さん
[2019-11-05 19:12:46]
A棟、B棟、C棟どれが今1番売れているのだろう
|
547:
名無しさん
[2019-11-05 19:14:09]
|
548:
匿名さん
[2019-11-05 19:19:15]
モノレール方面のバスはありますか?
|
549:
匿名さん
[2019-11-06 11:39:26]
吹田市コミュニティバス(すいすいバス)がありますがそこまで本数多くないようです
他にも通っているんでしょうか 詳しいことは営業に聞くのが良さそうです |
550:
匿名さん
[2019-11-07 12:31:30]
共用施設の豪華さはこのマンションの最大のセールスポイントでもあるでしょうね。
宿泊施設のログハウスは利用料金も安いので気軽に利用できそうですが、 ゲストルームとしては不向きですか?冬場は寒くなってしまうのかしら? |
551:
評判気になるさん
[2019-11-10 20:11:41]
ここが売れてるせいかミリカの中古もぼちぼち売れてるっぽい
仕様は中古の方がいいし迷うのも分かる 今は建築費高騰していてコストダウン仕様は避けられない 駅から遠いとはいえ、この価格帯に抑えるのは大変だったと思う |
552:
マンション掲示板さん
[2019-11-15 15:31:14]
購入を検討しているのですが、このあたりに小児科はありますか?
現在妊娠中の為、出産後の乳児予防接種や検診を受けれる病院が近くにあるのか気になります。 |
553:
匿名さん
[2019-11-15 20:00:19]
|
554:
住民板ユーザーさん4
[2019-11-19 01:27:34]
ミリカ隣接の小学校(千里丘北小学校)はヒルズとテラスの未就学児をカウントすると既にオーバーしていて別の小学校に振られるみたい。
ガーデンの未就学児はもってのほかで、近隣小学校(山田第二小学校、南小田小学校、東小田小学校)になります。 ヒルズとテラス住民は買った後にそんなこと言われたらたまったもんじゃないですよね。ウリだったタニタ食堂も無くなりますし。 ガーデンはこのことを営業が伝えてると思いますが。 |
555:
名無しさん
[2019-11-19 12:13:15]
残り20戸切ってそうです
|
556:
匿名さん
[2019-11-20 14:00:06]
えっ、タニタ食堂はなくなるんですか?もう確定しています?
どこかに公式なアナウンスが出ているのですか? 閉店の理由は何でしょう。 ミリカ住人の利用だけでは採算が取れなかったのですか? |
557:
評判気になるさん
[2019-11-20 15:09:10]
別の小学校に振られている、ていうのも本当の話なのですか?小学校が新しくて近いのも購入の決め手の一つになったのですが、あそこに通えないのですか?
|
558:
通りがかりさん
[2019-11-20 15:49:28]
断言してらっしゃるけど、情報元ってなんですか?
|
559:
名無しさん
[2019-11-21 10:41:07]
554の投稿に関して。
吹田市の【市教育委員会・学務課学事担当】に確認しましたが、現在そのような情報無し。 大きな小学校ではないですが、居住する住所が【千里丘北】であれば千里丘北小学校に入学出来ます。との回答(2019年11月21日現在) |
560:
匿名さん
[2019-11-21 13:15:05]
|
561:
匿名さん
[2019-11-21 15:49:49]
情報ありがとうございます。
ほんの数年前に開校なのに校区変更はありえないですよね。 |
562:
買い替え検討中さん
[2019-11-24 21:26:44]
タニタ食堂閉店について、ミリカテラスのエレベーターに張り紙されていましたよ
|
563:
匿名さん
[2019-11-25 05:47:16]
|
564:
匿名さん
[2019-11-26 10:04:38]
ミリカシティ内のタニタ食堂は健康サポートと連動して一つのセールスポイントになっていたような気がしますが、はじめから期間限定の営業だったんですか?
次のテナントは住人にも知らされておらず、これから誘致する事になりますでしょうか。 |
565:
マンション掲示板さん
[2019-11-26 11:42:17]
>>564 匿名さん
ヒルズかテラスの住人さんでしょうか。 ガーデンでは健康サポートというような触れ込みはなかったです。 セールスポイントとしても上がってなかったと思います。 来場キャンペーンとしてタニタカフェのドリンクをプレゼントされたことはあり、利用できますよとは伝えられましたが、それ以上に説明はありませんでした。 |
566:
匿名さん
[2019-11-26 13:02:46]
タニタカフェあると言われたのに
閉店するんですか。とても残念です。 営業の方からは閉店のことは一言も聞かされてなかったです。ここを見ないと分かりませんでした。教えていただきありがとうございます。 ちなみにいつ頃閉店されるんですか? ご存知なら教えて欲しいです。お願いします! |
567:
マンション検討中さん
[2019-11-26 15:39:19]
|
568:
匿名さん
[2019-11-27 16:02:24]
566さんは住人さんですか?
それとも検討されている方? 住人なら掲示板を見るまで閉店を知らなかったのは問題がありそうですが、 どんなテナントも業績がふるわなければ閉店もやむを得ずなのかも しれませんね。 |
569:
匿名さん
[2019-11-27 22:14:22]
テラスの住民だけど、正直もう飲食系は無理があるんじゃないかな。
入る際の動線的にも、駐車場が無いのも、外部から人を呼ぶのはハードル高いよ。 逆にマンション内だけの需要なら、ヒルズ側くらいライトな方が利用しやすいわけで |
570:
匿名さん
[2019-11-29 08:34:25]
不便
|
571:
匿名さん
[2019-12-04 10:22:11]
共用施設は充実しているようですが、カフェなども閉店したりする場合もあるんですね。
新しいカフェが入らな語ったとしたら、その施設はどうなっていくのでしょうか。 子供が遊べるようなところが多いので公園に行く必要がない所が良い。 室内施設があるから雨の日も遊べるスペースがあるのが良いですね その中でもドッグランがあるのがすごいです。ペットを飼っている方はドッグランがあるマンションはめったにないと思います。 |
572:
評判気になるさん
[2019-12-07 19:28:02]
まだ未販売の住戸ってあるんですか?
すべて販売された上で残り5戸なんでしょうか? |
573:
通りがかりさん
[2019-12-19 23:12:09]
タニタは健康志向で味が薄いので通わない。
昼は定食屋、夜は居酒屋にすれば需要はありそう。 周りにモスバーガーしかないからね。 |
574:
名無しさん
[2019-12-19 23:21:30]
校区変更の話ですが、現時点で決定してなければ市も回答できないですよね。
千里丘北小学校は今度少しだけ増築をしますが、それ以上の増築ができないです。 (隣に保育園ができたのと北側は私有地のため) その増築も焼け石に水で、現在の2?3歳児の代では教室が足りなくなると。 ※現時点では足りるけどヒルズとテラスの空室、ガーデンの新築にその世代の家族が入居する率を勘案すると足りない どんだけ計画が甘々なんだよ!とは思いますが。 |
575:
匿名さん
[2019-12-20 05:56:31]
>>574 名無しさん
情報ありがとうございます 2、3歳児はガーデンの入居者に多いと思います 説明会等でもその年齢層の子供を良く見ます 幼稚園に入園する前ですしね… もうほとんど売約済みなので人数がほぼ確定できると思いますし市には早めに対策して欲しいです |
576:
名無しさん
[2019-12-20 13:37:28]
東山田小学校なら評判良くてミリカガーデンから距離も近いので、そこならいいかな
|
577:
通りがかりさん
[2019-12-21 12:18:19]
小学校の件、市はそういった話はしていない。
という事なわけで、 じゃ、一体どこから出てきた情報なのやら。 勝手な想像? それとも市の関係者がリークでもしたか? 前者なら妄想癖の意見につきあうのはばかばかしいし、 後者ならリークしたという事が大問題だと思うが |
578:
匿名さん
[2019-12-21 18:16:30]
|
580:
匿名さん
[2020-01-21 14:02:47]
テラス付き住戸発表とありました。
テラス付きの物件、ここだと子供がいるご家庭がとても多いので ニーズは結構あるんじゃないのかしら?と思いました 今まだ販売している住戸ありますが、 これで最後なんですかね? 先着順であと8戸というふうに書かれていました。 |
581:
匿名さん
[2020-01-22 12:13:32]
ガーデンを買うか中古でテラスかヒルズか悩んでいます!ガーデンが出たから、中古は安くなると思っていたのですが、そうでもなさそうですね…
皆さん、いつ頃どちらを買うのがお得だと思いますか?>< 来年まで待ってみるのが良いのでしょうか。 |
582:
匿名さん
[2020-01-22 12:26:56]
>>581 匿名さん
どっちがお得かで言えば中古の方が相場が安い時期に売られていたこともあってお得だと思います 中古も戸数が多いので来年まで待ってすぐに価格が下がることはないと思いますよ ただ売り主さんによっては多少安くていいから早く売りたいという方もいらっしゃるそうなので一度業者に問い合わせて交渉できそうな方がいるか聞いてみてはどうでしょうか ガーデンは新築なので共用施設も新しいですし組合にも最初から参加できるのがいいなと思いました 中古だと既に出来上がっているコミュニティに新たに入ることになるのでちょっと勇気がいる気がします 残り僅かなようなので早く完売するといいですね |
583:
匿名さん
[2020-01-22 12:35:28]
>>582 匿名さん
ありがとうございます! マンション購入を考えたのかつい最近で…100から200万くらい交渉できるものなのでしょうか? 10年から20年後には売るつもりで買いたいので、どちらがお得なのかなぁと悩んでいました^^ やっぱり残りわずかなのですね>< 焦って新築を買うより南向きで好きな間取りの中古が出るまで待つのも良いかなとか、、色々悩ましいです>< |
584:
マンション検討中さん
[2020-01-22 19:00:41]
JR千里丘という微妙な駅まで徒歩20分。
安いけど将来的な資産価値は低いしリセールバリューは低い。 永住目的ならアリだけど引越す時はかなりのマイナスになる覚悟は必要かもな。 |
585:
匿名さん
[2020-01-22 19:02:15]
ミリカヒルズの中古が2580万でずっと売れ残ってる。
確かに南千里や千里中央とは比較にならない坪単価だから安いけど どうだろうか。 |
586:
匿名さん
[2020-01-23 13:19:57]
>>585 匿名さん
売れ残ってるやつありますか! 2LDKではないでしょうか?>< 3LDKでリビングが広く、70m2以上のものは割と売れてるイメージで… 千里丘駅から15?20分の築15年以上の他の物件でも2800万以上で売れてるように思いました! |
587:
15年後売りたい
[2020-01-23 13:33:20]
お礼が抜けていました><
皆さんお返事ありがとうございます! ミリカは駅遠くだから売れないとよく言われてるのですが、駅徒歩20分の吹田マンションで育った自分としては、 吹田市は駅遠くでも子育て世代にずっと需要あるんじゃないかなぁと思っていて…>< 何というか、JR超えて阪急京都線側(梅田側)は古い家が多く、あまり近くに住みたいなぁという気持ちがあるんです…笑 |
588:
匿名さん
[2020-01-23 14:58:16]
>>585 匿名さん
2580万のは狭いからじゃない? 狭いなら駅近でも頑張れば手が届くから レインズ見てるとミリカの80平米以上の中古は良く売れてる 確かに駅から割りと遠いけど、御堂筋線徒歩5分以内くらいじゃなければ正直資産価値は期待できないよ 今は相場が高いから駅徒歩10分程度で割高物件買うのが1番損だと思う |
589:
通りがかりさん
[2020-01-23 15:02:00]
|
590:
匿名さん
[2020-01-23 17:12:45]
ぶっちゃけ体育館も英語もいらない。
そんなんがあるせいで管理費と修繕費が高くなるんじゃないかな。 初年度で管理費と修繕費で2万越えのマンションもそうそうないでしょ |
591:
匿名さん
[2020-01-23 17:18:52]
|
592:
通りがかりさん
[2020-01-23 22:03:11]
購入された方はどのようなオプションを付けられましたか?
|
593:
契約者
[2020-01-24 17:00:24]
食洗機、エコカラット、トイレの鏡面パネル、玄関ミラーなどです
マンション価格が予算内で済んだのでオプションは多めにつけられて大満足です! |
594:
マンション検討中さん
[2020-01-24 17:03:00]
安いけど、駅が微妙で遠すぎて。。
|
595:
匿名さん
[2020-01-24 17:29:04]
|
596:
匿名さん
[2020-01-24 19:41:32]
駅から遠い
坂道キツすぎる それが理由で価格が相当抑えられてるので、気にしない方にはありですね。 |
597:
マンション検討中さん
[2020-01-26 23:49:30]
|
598:
買い替え検討中さん
[2020-01-28 01:51:07]
千里丘駅西口、いちよう再開発計画動きだしてますよ。
10年後にはタワーマンションが建つはずです。 ほんとに地上げ出来るのか、素人にはよくわかりませんが。 |
599:
匿名さん
[2020-01-28 08:24:31]
|
600:
匿名さん
[2020-01-28 17:15:36]
|
601:
匿名さん
[2020-01-28 17:17:22]
|
602:
匿名さん
[2020-01-28 20:15:49]
吹田市は全戸数の100%駐車場を設置しないといけないので駅近マンションは駐車場契約者数が少なく、負債になって資金繰りが大変なんですよね…
高級マンションなら駅近でも車持ちが多そうですけどうちには無縁の話ですし笑 |
603:
買い替え検討中さん
[2020-01-29 23:44:19]
摂津市のページにも再開発のってます。
千里丘西口再開発、で普通にヒットしますよ。 ただ、この再開発そもそも30年前からやろうとしてて、 民間主体で協議してきた結果、地権者の意見がまとまらなかったようで。 やっと市が動き出したようです。 どうりで駅前の昭和感はぱないですよね。。。 |
604:
匿名さん
[2020-01-30 12:34:54]
>>603 買い替え検討中さん
千里丘駅前の開発って摂津市も乗り気じゃないんでしょうね 千里丘駅自体は摂津市なんですけど、千里丘駅ユーザーの多数は吹田市民なので開発の旨味が少ないんだと思います 多額の予算をつぎ込んでも吹田市の利益になってしまったら面白くないですもんね |
605:
通りがかりさん
[2020-01-30 17:44:00]
今週末に第6期らしい
HPに最終章とあるからもう終わりも近い? |
606:
周辺住民さん
[2020-02-11 15:35:18]
タニタ食堂が撤退した後の次のテナントは決まりましたか?
|
607:
検討板ユーザーさん
[2020-02-12 20:14:31]
|
608:
通りがかりさん
[2020-02-12 21:54:54]
|
609:
匿名さん
[2020-02-14 08:10:18]
現在の販売状況
先着順受付中住戸 物件概要2020年2月14日現在(毎日更新) 販売戸数 7戸 専有床面積 70.60m2(1戸)~86.52m2(1戸) バルコニー面積 11.02m2~31.51m2 テラス面積 10.80m2 間取り 2LDK, 3LDK, 4LDK 販売価格 2,822.3万円(1戸)~4,268.9万円(1戸) すごいと思うのが、毎日更新されていたこと。新築マンションでも1週間に1度の更新だったりするのに・・・ |
610:
匿名さん
[2020-03-03 18:08:18]
物件概要って毎日更新って常に最新情報ですよ!ということなんですか?
見る分には、新しい情報なのはいいことですが この段階になると流石にそこまで動きはなくなってきてしまいますね。 結構広い部屋もまだあるようです。 4人家族だとあそこまで広くなくてもいいと思うけど、 プラスしてペットがいたりすれば、それくらいあるとうれしいのかなぁ。 |
611:
匿名さん
[2020-03-04 13:06:58]
>>610 匿名さんの書き込みを見てHP見てみましたが、今週末に5戸販売されるようですよ
|
612:
匿名さん
[2020-03-04 20:41:27]
|
613:
マンション比較中さん
[2020-03-08 11:44:36]
都内からの移住者とかじゃない?
都心なら55平米の3LDKに4人家族とか普通だから。 |
614:
匿名さん
[2020-03-09 23:03:34]
|
615:
匿名さん
[2020-03-15 05:35:56]
|
616:
匿名さん
[2020-03-16 07:02:39]
ミリカパークがあったり広く感じるんでしょうね。
コロナウイルスが流行しているので、どうしても神経質になって遊具で遊ばせることも避けてもらいたくなってしまいますが・・・ 一番広い公開間取りが75.60平米。 4人家族だと、洋室1の6.6畳が一番広いので主寝室、洋室2と洋室3で子供部屋といった感じです。 4人家族だと広すぎるとは思わないものの、1人1部屋あって収納も広くて、部屋にベッドだけでなく机も置けるのは余裕があると感じるかもしれないです。 東京都内だともっと狭い部屋がありますよね。 |
617:
マンション掲示板さん
[2020-03-18 17:02:14]
85平米の部屋が売られてますよ
3月ですし、きっと転勤等でのキャンセル住戸でしょうね 4LDKなので広くていいなと思います 何階かは分かりませんが、西向きのバルコニーは眺望も良さそうですし |
618:
匿名さん
[2020-03-19 03:37:03]
|
619:
匿名さん
[2020-03-19 10:31:19]
|
620:
匿名さん
[2020-04-05 17:55:16]
AA2タイプだったら、4LDKですけど角部屋で、どの部屋にも窓があって、
どの部屋にもエアコン設置できそうな感じで良いとは思う。 どの住戸にも窓を、と思うと、結局角部屋が効率が良くなってくる。 ここは共用通路に室外機の設置はOKなタイプのマンションですよね? それぞれの部屋のドアを閉めておいても きちんと空調できるのはプライバシーも保てて良いです。 ただ、広い分、高くなっちゃいますが>物件価格 |
621:
通りがかりさん
[2020-04-09 22:34:13]
マンションギャラリーもしばらく閉鎖みたいですね
|
622:
匿名さん
[2020-04-25 23:41:58]
ここみたいに大きいと、
本当に角部屋はごく一部ですものね…(汗) 中住戸のリビングインの居室については 使い方は色々とあるかとは思います。 結局住んでいる人の使い方次第なところは 大きいのではないでしょうか。 |
623:
マンション検討中さん
[2020-04-26 09:25:55]
購入検討中。
給湯設備がエコキュートですか。 家族5人いますが湯切れを起こし追い焚きを繰り返すことはありませんか? |
624:
匿名さん
[2020-04-26 11:44:33]
|
625:
匿名さん
[2020-04-27 11:50:19]
エコキュートを使用した経験がないのでメリット、デメリットが判りません。
タンクの容量を間違えるとお湯が足りなくなったり余らせてしまうそうですが、 こちらでは家族の人数により容量を選べるんですか? |
626:
匿名さん
[2020-04-28 16:21:12]
タンク200Lしか選べない。大容量タンク、例えば370Lや470Lへの変更はできない。置場がない。
大家族にはこの設備は不向きだ。 ネックは特に冬場だね。追い焚き追い焚きしてもおっつかずかえって電気代増。熱源機も長いこと持たないかもな。安くてもこのマンションは買えないな。 |
627:
匿名
[2020-04-29 16:16:20]
窓のない中部屋、特に問題使えますよ!
ウォークインクローゼットにもできるし、共働きだと、毎日掃除はしんどいから、きれいをキープしたいリビングには物を置きたくない。 ここに集約すれば、片付けの手間がグーッとへる。 また、小さい部屋でも4LDKだと、4人家族で一人一部屋に出来るので、それぞれ自分の陣地から物を出さないルールにしたら、責任が明確でリビングの綺麗さはキープできますしね。 |
628:
マンション検討中さん
[2020-04-30 00:10:31]
タンクはここ一律300Lですよ。ただ300Lは2-4人家族用みたいなので、5人家族だと日中に沸き上げはいる気がしますね。
|
629:
匿名さん
[2020-04-30 01:48:17]
|
630:
住民
[2020-04-30 01:53:43]
駐車場がかなり埋まってますね~
4月頭までは桜がとてもキレイで今はツツジがとてもキレイです 自粛しないといけない中、周辺を散歩するだけでもとても気持ちがいいです 今建設中のマンションはコロナウイルスの影響でいつ竣工できるか分からないようですし、ここに入居できて良かったと思っていますよ! |
631:
匿名さん
[2020-05-01 09:54:15]
コロナ騒ぎで大部分のモデルルームが休業となる中、こちらは残戸はあれど竣工済のマンションで良かったのだと思います。
これが建設中であれば再開の目処が立ちませんし、そもそもマンションの購入も思いとどまるかもしれませんよね。 |
632:
匿名さん
[2020-05-01 16:54:44]
>>631 匿名さん
そうですね 今年3月竣工予定でも間に合わなかったマンションもあるそうなのでここはギリギリ間に合って良かったですね! 今年度内に竣工予定のマンションは予定どおりに建設されなさそうなので大変だと思います... ここは価格もお値打ちなので家庭の事情等で早く購入したい人が流れてくるかも ここは残りどれくらいなんでしょうか |
633:
匿名さん
[2020-05-06 17:48:10]
>>629 匿名さん
家族5人で湯切れせずに湯量が足りてますか。相当上手く使われてますね。お子様も小さいのでしょうか。こちらは大人5人で内4名は女性ですし、短時間に一気にお風呂に入るライフスタイルではないのでやはりエコキュート敬遠。タンク300Lでは難しいです。 |
634:
匿名さん
[2020-05-07 05:55:20]
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635:
ご近所さん
[2020-05-07 10:08:38]
共用部分(ベランダ)で喫煙されている方がいるのですが、規約違反でどうにかできますか?
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636:
住民さん
[2020-05-07 12:21:01]
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ガーデンの共用施設を見ると、交流のための空間がほとんどで維持管理費がかからないように思います。
何かあるとすれば、カラオケルームだけかな?