初めまして。階下の騒音について検索していたところ、こちらの掲示板を発見しましたので、投稿します。
三階建て重量鉄骨造り集合住宅(全12戸)の二階中部屋に住んでいます。
階下の騒音(子ども二人の走る音、ジャンプする音など)に悩まされています。
何度かクレームを入れたのですが、全く直らなくて困っています。
一度目は直接、話に行きました。二度目は全戸に管理会社から騒音に注意をするようチラシを配布していただきました。三度目は不動産会社から直接、階下の住人へ注意をしていただきました。
管理会社の方へ階下の方は注意したとき何と言っていたのか聞いたところ、気を付けていると言っていたそうです。
でも全然変わっていないんです。
集合住宅なのである程度は仕方ないと思うのですが、度を越えています。
子ども二人(幼稚園児と2歳児)なので追いかけ回しているのでしょうか、運動会みたいです。
土日は特にひどいので、自分が仕事休みで家にいても、音が気になって全然休めません。
でも、早朝・深夜は静かなので、我慢するしかないのでしょうか?
引っ越してきてまだ4ヶ月ですが、引っ越しを検討中で、いいところが見つかり次第、引っ越す予定です。出費が痛いですが…。
騒音での引っ越しは、敷金を返してもらえることがあると、インターネット上で見かけたので、その点を管理会社へ話しましたが、敷金は返してもらえないそうです。
次の方に貸すのに現状復帰?しないといけないと言われました。
ちなみに敷金は家賃2ヶ月分(12万)納めました。元通りにするのに、そんなに掛かりますかね?
引っ越すまでの間、どうにか騒音に気を付けてもらいたいのですが、どうすれば効果的でしょうか?
警察に通報がいいと書いてありましたが、ちょっと怖いです。(我が家は女性二名ですが、階下は男性が二名いるようなので、報復されないか)
そもそも子供の足音って警察はとりあってくれますか?
色々書いてしまいましたが、アドバイスお願い致します。
[スレ作成日時]2018-04-01 11:58:49
階下の騒音、注意しても直りません。
5:
匿名さん
[2018-04-02 00:16:38]
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論点と対象を整理整頓して見て下さい。キーワードは、
①対象は家賃商売の大家
②重説の定例文の許容範囲を超えている事(地裁では無いので、相手に十分に説明が出来る事)
③その委託業者の対応(不誠実である)
④管轄官庁の不動産課
⑤可能性は礼金(あれば)と委託業者に支払った仲介手数料。
⑥敷金は、使用した汚れの現状復帰なので別の話(今の所はです。)
⑦大義名分は、次回、知らず入居被害者の為、一ゴネされれば、退去後重説は(多少は)考えるでしょう。
誠に蛇足ですが、相場(場所)は不明ですが、月額六万円なら、十分に起こり得る話です。