エムズシティ神宮前について

[評判気になるさん]

エムズシティ神宮前はどうですか？駅にも近くて便利そうなマンションですね。
ルームプランや設備はどんなものが入っているのか知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.m-s-city.com/jingumae/

所在地：愛知県名古屋市熱田区三本松町501番5
交　通：名鉄名古屋本線「神宮前」駅徒歩5分、JR東海道本線「熱田」駅徒歩10分、
　　　　地下鉄名城線「神宮西」駅・「伝馬町」駅各徒歩13分
総戸数：186戸
売　　主：名鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：35.70㎡～81.85㎡

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: マンション検討中さん]

4LDKは1階以外ほぼ完売してました。

名鉄の再開発を見越してなのか、、、、

知立も完売御礼だったし、神宮前も青田買いで売り切れそうですね。

[162: マンコミュファンさん]

>>161 マンション検討中さん

ちょ、マジで？
どうせ名鉄の一族でしょ
一番、美味しい部屋からどうぞって

[163: 匿名さん]

近くに質も量も勝る図書館があるので、ライブラリーはあまり売りにならないのではないかと

[164: 匿名さん]

ライブラリーでの本の扱いや子ども連れでの利用だとルールや取り決めなどがしっかりしていないと186戸の大規模だと揉める原因にもなり兼ねませんね。

[165: 匿名]

>>162 マンコミュファンさん

やっかみ？
人によって価値観は違うもの。
4LDを3LDとして利用すると、三人家族にはちょうどいし、交通の便の良さと、公園が近くなのは十分に魅力的です。値段は、いいんじゃないかな。

[166: 通りがかりさん]

価値観は人それぞれですよね。
私も交通の便の良さが最優先ですね、区役所が近いのも魅力です。
用事に大した時間もかからないのに、区役所に車で行くとかめんどいですしね。

[167: 匿名さん]

>>153 口コミ知りたいさん

新築マンションでマンションの建つ場所は便利でよいと思いますが価格がそれなりに高いのに153の方が言われるように床暖房とスロープシンクがないのが残念です。

[168: マンション掲示板さん]

スラップシンクなしはマズイでしょコレ。
どうせペラボーだろうし。
相生山の悲劇再びか？

[169: 匿名]

こんなこともあるようです。
「スロップシンクがベランダに無いマンションが増えたのは理由があります。
使用トラブルがあまりに多いからです。
・排水のトラブルでは階下のお部屋の洗濯物に水をかけてしまったり、通行人に水をかけてしまったり
・隣のベランダに汚水を流してしまったり
・配水管を詰まらせてしまったり
・子供の水遊びをさせ騒音トラブルを招いたり
・ペットのトイレ洗浄に使い悪臭問題を起こしたり

このようなマンショントラブル問題でベランダのスロップシンクは消えてきています。
１階住居にのみ設置されているマンションが新築ではほとんどだと思います。」
いろいろな考えがあるんですね。

[170: 匿名さん]

>>169 匿名さん

なるほどそんなトラブルを招く事があるのですね。そこまで考えていませんでした。靴を洗ったり汚れ物を洗うのに便利だと思いある方が便利だと思っていました。
参考にさせてもらいます。

[171: 通りがかりさん]

と言うことは１階ならスロップシンクがあるかもしれない？？
庭で水使えないと困りますよね。

ところで私は主婦なのでキッチンも気になるのですが、あの御影石調の天板がイマイチ好きではなく…
オプションで変更可能な5階以上にするか悩みます。

[172: 名無しさん]

営業さんが組んできたね。
スロップシンクは使い方次第でトラブルになることはあると思うけど、あった方が便利だよね。
なくても生活に困るわけではないけど。
気になるマンションだけど立地と仕様の割に高いね。
これも削除されちゃうのかな。

[173: 通りがかりさん]

>>172 名無しさん

同感です。

[174: 口コミ知りたいさん]

スロップシンクのない、ペラボーの分譲マンションに住んでいます。
ベランダにプランターを置いているお隣さんから泥水が流れてきますが、つながっているのだから仕方ないと思っていました。
それよりも、どこかからペットのブラッシングした抜け毛が飛んでくる方が困っています。
設備の有無に関係なく、結局は住む人のマナーの問題かと。

[175: 通りがかりさん]

マナーの問題は当たり前。
それは何処でも同じだから、ここで取り上げても意味あるのかなあ？

[176: マンション検討中さん]

バルコニーのスロップシンクは色々なご意見があると思いますが

バルコニーの隣住戸との仕上げは隔て板のみですか？

昔の市営住宅などと同じで上部はがら空き・隙間だらけのようです

コンクリート壁に一部分が隔て板形状でないのはコストカット？　何か理由でも？

そもそもバルコニーは避難経路でないので隔て板にする必要あるのでしょうか？
（避難ハッチがないとのことでしたので）

聞いたのですが良くわからなかったので　（最近はデザイン的に・・）

[177: 匿名さん]

よく見かけるけど相生山ってどこのことなの？
というか、そこは何がダメだったの？

[178: 匿名さん]

>>172 名無しさん

私も同感
無理してる感あるよね！

文章が長いと…ねw

[179: 匿名さん]

マンション近くの神宮東公園に行って来ました。日曜日なので親子連れや老夫婦人がいっぱいで賑やかでした。季節が感じられる大きい公園で
ロケーションは最高だと思う

[180: 通りがかりさん]

確かに設備は今ひとつ、お値段は高い。
その通りですね。これだけのお値段を出せば、もっと豪華で広いマンションが買えますね。
でも神宮前へ坂なし徒歩5分は、いろいろな設備がなくてもいいかなっとも思えてしまいます。だって通勤もだけど、新幹線やセントレアを使うおでかけにもとっても便利。なのに都会ではなく田舎で静かで公園も近い。
まあ、何をとるかでしょうね。