《契約者専用》プレミスト湘南辻堂

[契約済みさん]

プレミスト湘南辻堂の契約者専用スレッドになります。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/syounantujidou/

所在地：神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003番2、1003番3（AQUA街区）
交通：JR東海道本線「辻堂」駅徒歩9分
間取：2LDK+S（納戸）、3LDK、4LDK（AQUA街区）
面積：72.22m2～93.18m2（AQUA街区）
売主：大和ハウス工業株式会社　神奈川中央交通株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/83

[1: 契約済みさん]

インテリアオプション会でエアコンとエコカラットを申し込む予定の方いらっしゃいますか？

エアコンは室内配管等の綺麗な仕上げ、安心、入居前に設置済み等・・・メリット有ですが
量販店より　かなり高いかな？と

エコカラットも入居前にしたいのですが地元の施工会社よりかなり高めだと思います。

どうでしょう？

[2: 住民板ユーザーさん1]

>>1 契約済みさん
私はエアコンはオプションで申し込もうと思ってます。
ただ、エコカラットは外部の業者を探す予定です。

[3: 住民板ユーザーさん4]

初めまして、よろしくお願いします。
我が家は必要最低限だけオプションで、エアコンやカップボードなどもまとめて外注で頼む予定です。やっぱりお値段を比べてしまうとどうしても外注が魅力的ですよね…。

[4: 住民板ユーザーさん5]

だいぶ出来てきましたね！
入居が楽しみになってきました(*^^*)

[5: 住民板ユーザーさん8]

もう少しですね～(^-^)

[6: 住民板ユーザーさん1]

こんにちは。
完成が近づいてきましたね！入居が楽しみです！
来月の内覧会ですがインスペクターさんに
チェックを依頼した方がいいのでしょうか？
家を買うのが初めてなので教えて頂けると
嬉しいです(>_<)

[7: 住民板ユーザーさん4]

>>6 住民板ユーザーさん1さん
こんにちわ。いよいよですね。
私はフロアコーティングの業者の方が内覧会に来ていただける予定です。素人の私だけでは、不安だったんですが床の傷チェックも行なってくれるので大変助かります。フロアコーティングはテレビにも出演していた会社さんだったのでグッドライフさんにお願いしました。

[8: 住民板ユーザーさん8]

エントランスもほぼ完成ですね！

[9: 住民板ユーザーさん8]

楽しみですね。

[10: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、引越し業者さんどこにされましたか？幹事会社さんのアートでしようか？

[11: 住民板ユーザーさん2]

>>10 住民板ユーザーさん1さん
私も気になります。
3月4月は繁忙期だから、引っ越し費用が高そうですね。
他の業者も値段はあまり変わらなそうな感じですかね？

[12: 住民板ユーザーさん2]

幹事会社さんかなり高かったです。強気でした。

[13: 住民板ユーザーさん2]

>>11 住民板ユーザーさん2さん
2つ見積もりしてもらいましたが、12万円違いました。アートは幹事会社なので高いです。
養生などをエントランスなどにもやるので上乗せされてるのかな？と思うくらい高いです。
アート引越しセンターがメインでやるため、他の業社さんは待たされることがあり、一斉入居を嫌がってしまって3箇所ほど断られてしまいました。

[14: 住民板ユーザーさん1]

家電か家具買えますね。笑

[15: 住民板ユーザーさん2]

>>13 住民板ユーザーさん2さん
断られるんですね。
早めに色々な所から見積取ったほうが良さそうですね。
それにしても内覧会が楽しみです。

[16: 住民板ユーザーさん1]

>>15 住民板ユーザーさん2さん
内覧会楽しみですね！いつ頃の予定ですか？？

[17: 住民板ユーザーさん8]

アートはやっぱり高いんですね…

内覧会は今日からですね～　楽しみだ。

[18: 住民板ユーザーさん2]

>>16 住民板ユーザーさん1さん
今週末です。
エントランスが立派なので、早く中を見てみたいです。

[19: 住民板ユーザーさん1]

>>17 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですよね。まぁ、3月だし、高いとは思っていたのですが、、、。
他の業社さんも断られました。覚えているなかではアリさん、サカイ、などの大手はダメでしたね。一斉入居と言った途端に無理です！って即答でした。

[20: 住民板ユーザーさん1]

>>18 住民板ユーザーさん2さん
私も今週末です★
エントランスほんと立派そうです^ - ^ウキウキしますね^ ^

内覧会ではメジャーなど寸法測ったりで大変そうですけど。

[21: 住民板ユーザーさん1]

プレミストのインテリア相談会のやつでカーテン注文されましたか？他のところで注文しますか？

[22: 住民板ユーザーさん2]

>>21 住民板ユーザーさん1さん
わが家はインテリア相談会で注文しました。
オプションは色々付けて、結構な金額になってしまいました。

[23: 住民板ユーザーさん1]

>>22 住民板ユーザーさん2さん
インテリア相談会のやつで注文されたんですね！カーテンにしました？ブラインドとかにしましたか？?

[24: 住民板ユーザーさん2]

>>23 住民板ユーザーさん1さん
カーテンにしました。オプションは割高と呼ばれてますし、自分で好きなもの選んできても良さそうですね。

[25: 住民板ユーザーさん1]

>>24 住民板ユーザーさん2さん
割高なんですかー。３月入居なのに何一つ決められていないので焦ってます！とりあえず寸法測っていろいろ決めないとー。ありがとうございます！

[26: 住民板ユーザーさん8]

内覧会行ってきましたが共用施設等色々説明受けてると忙しいですね。ゆっくり確認するなら丸一日時間を要すると思います。

[27: 住民板ユーザーさん8]

>>26 住民板ユーザーさん8さん

これは何階からの景色ですか？

[28: 住民板ユーザーさん8]

>>27 住民板ユーザーさん8さん

写真は14階からの景色です。

[29: 住民板ユーザーさん1]

内覧会で指摘数どのくらいありましたか？

[30: あ]

こんにちは、みなさんは新築マンションの引っ越しで隣や下に引っ越し挨拶いかれる予定ですか？
インターネットで調べると、新築の一斉入居なので挨拶は結構です。と断られてしまったり、貰ったとしてもお返しをしなきゃいけないので面倒だと書いてある方がいらっしゃいました。
挨拶だけだよーとか教えてください。

[31: 住民板ユーザーさん8]

>>30 あさん

賃貸と違って長い付き合いになるだろうし顔を知っておくためにも挨拶には行こうと思ってます。

[32: あ]

>>31 住民板ユーザーさん8さん
回答ありがとうございます！挨拶だけで粗品は持って行かない感じですか？？

[33: 住民板ユーザーさん8]

>>32 あさん

何かしら持って行こうかと思ってますが…

[34: 住民板ユーザーさん8]

>>29 住民板ユーザーさん1さん

９つありました。

[35: 匿名さん]

マンションは引越挨拶せんでしょ。
嫌がる人多いと思いますよ。

[36: 住民板ユーザーさん8]

>>35 匿名さん
嫌がる人もいるでしょうが、両隣の人達の顔を知っておきたいのもありますし。

[37: 住民板ユーザー]

>>29 住民板ユーザーさん1さん
14ありました。

[38: 匿名さん]

>>36 住民板ユーザーさん8さん
そんなの生活してりゃいつかお見かけするしおやめなさいよ。
一軒家同士なら雪かきやら外掃除で接さざるを得ないから引越挨拶はわかるけど。

[39: 住民板ユーザー]

>>38 匿名さん

なんか寂しいですね。いつか…　ですか。
今の時代そんなもんなんですね。

[40: 住民板ユーザーさん1]

マンションの上下左右くらいは挨拶に行く人が多いんじゃないかな。

[41: 住民板ユーザーさん8]

上下左右は行きます。

[42: 匿名さん]

私も上下左右は挨拶行きます。もしこれが賃貸入居だったら行きませんが。
このマンションの共用設備、コンセプトが気に入って購入した人は挨拶を嫌がる人は少ないと思います。もちろん嫌がる人がいる事も分かります。それぞれの考え方次第でしょう。

[43: 匿名さん]

同感です。

賃貸じゃないですからね。住民は共同でマンションを運営していくわけですからある程度の結びつきは必要です。
と、思いますが、今の時代、考え方はそれぞれですね。

[44: 匿名さん]

大規模マンションだと、販売元が、大まかな階数に分けて、挨拶会のようなものやるよね。まだアナウンスされてないけどやるんじゃないかな。やるなら挨拶はやめた方がいいよ。

挨拶したい人は参加するし、嫌な人は参加しないし。

挨拶したい人が、嫌な人に挨拶するとお互いが不幸になる。

[45: 住民板ユーザーさん1]

皆さん引越しの日程決まりましたか？非常に混雑してて引き渡し日の延期も検討されてるみたいですね。

[46: あ]

>>45 住民板ユーザーさん1さん
えー、それはどこからの情報ですか？引っ越し日も賃貸解約日も決まっているのにひどい会社ですね！笑

[47: あ]

>>44 匿名さん

なるほどー。そんな会があるんですね！住民なのに知りませんでした。

相手から粗品を持って挨拶に来てくださったのにも関わらずこちらは粗品の用意がなかったら焦ってしまうので、一応、用意しておいて来られた方に渡すのがいいかもしれないですね！来られなかったら自分で使うとか。
一斉引っ越しなので挨拶は結構です！なんて言われたら私の場合は少なからず落ち込みます。笑

[48: 住民板ユーザーさん3]

>>45 住民板ユーザーさん1さん
引き渡し日の延期でどんな影響があるんでしょうか？
引っ越しの日程が決まってる人は変更になることはないですよね？
どこからの情報でしょうか？

[49: 住民板ユーザーさん3]

>>47 あさん

私も落ち込みます。笑
左右と下の方には挨拶が必要かなと個人的には思っています。
音が気になったりすると、相手の顔を知っているだけで印象は違いますものね。

[50: 匿名さん]

引き渡しの変更に関しては情報で出所が聞きたいです。
2ヶ月切ってありえないでしょう。

[51: 住民板ユーザーさん1]

最近、購入された方が対象なんじゃないですか？
さすがに引っ越しの日程が決定している方の日時が変更になるのはありえない。

[52: 匿名さん]

今のところ営業の担当者からは引き渡し延期の情報の根拠は取れていません。

[53: 住民板ユーザーさん1]

エアコンをマンションのオプションで購入された方いますか？何台でおいくらくらいでしたか？

[54: 匿名さん]

クロスをオプション以外で施工してもらう方はいらっしゃいますか？
アクセントクロスの場合、1面あたりの相場がわからず困っています。

[55: 匿名さん]

>>53 住民板ユーザーさん1さん

オプションのエアコンは高かったので買いませんでしたが、家電量販店で18畳用と6畳用のハイグレードエアコン2台が19万でした。追加で配管の目隠しにお金がかかりますね。

[56: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、引越し業者さんはどこにされましたか？

[57: 住民板ユーザー]

>>56 住民板ユーザーさん1さん

アートにしました。

[58: 住民板ユーザーさん1]

>>54 匿名さん
私はエコカラット予定です。初めはアクセントクロスを検討しておりましたがエコカラットの方が消臭、調湿効果があったので変更しました。特に立地上調湿効果は期待できるなと。

[59: 住民板ユーザーさん8]

引っ越し
アートが当然うちでやる感覚だったから

別の業者で引っ越す方がいらっしゃったら教えていただけないですか？

[60: 住民の人に質問したいさん]

アートかサカイで検討中です。

[61: 匿名さん]

>>58 住民板ユーザーさん1さん

我が家も一面はエコカラット入れたいと思っています。ただ、LIXILは効果を出すために空間の床面積のおよそ1/4以上の壁面積に施工することをすすめています。
リビングだと一面では効果を実感できないですね…
悩みます。

[62: 住民板ユーザーさん1]

>>60 住民の人に質問したいさん

サカイは一斉入居だと無理だと言われまたー。
一斉入居終わってからの時期だと可能とのことです！

[63: 住民板ユーザーさん1]

>>59 住民板ユーザーさん8さん
めちゃくちゃ高くなかったですか？
3月だと割増料金の10万までとられましたが皆さんもでしようか？

[64: 住民の人に質問したいさん]

新築で月日指定である旨伝えると
アリさんは見積も断られましたが、サカイさんはアートさんの見積後なら見積OKと回答があり、来週2業者が見積に来ます。
相見積で検討したい・・・

[65: 住民板ユーザーさん1]

>>64 住民の人に質問したいさん

サカイさん最初は見積もり来てくれるとの事だったのですが、前日に断られてしまいましたよー！

[66: 住民板ユーザーさん1]

>>65 住民板ユーザーさん1さん
地区が違うとサカイさんダメとかあるのかな？

[67: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、C棟を選んだ方いらっしゃいますか？
景色がよかったから、など選んだ理由を教えてくたさい！南側のほうが陽が当たるのに敢えてCを選んだ理由を知りたいです。

[68: 住民板ユーザーさん7]

>>67 住民板ユーザーさん1さん

C1を購入しました。方角はリビングとダイニングは南東に、居室二部屋は南西に向いています。眺望は7階以上であれぱ江ノ島、初島がリビングから観られます。

[69: 匿名さん]

>>68 住民板ユーザーさん7さん

やはりC1高層階のリビングからの眺望は格別ですね。

[70: 匿名]

教えてください。
エアコン・冷蔵庫・洗濯機等を購入予定ですが
新品家電の搬入・取り付けは引越し日時指定日以外は無理なのでしょうか？

[71: 匿名さん]

>>67 住民板ユーザーさん1さん
一応C棟も南東向きですので、全く日が当たらないわけではありません。お昼前には日陰になりますけどね。
私は暑いのが苦手で、寒い方が耐えられるので夏場を考えてC棟です。エアコン壊れても冬は床暖や毛布、服を着込めば何とかなる(笑)
あとは、道路を挟んでフォレストが有り続けるので、将来的な景観の変化も少ないかと思います。

[72: 住民板ユーザー]

>>67 住民板ユーザーさん1さん
迷いましたが朝日をあびたいと思いC棟にしました。

[73: 住民板ユーザーさん1]

C1は全部屋に窓があるのでいいですよね★
モデルルームも素敵でしたしね。
あとはC棟のキッズルームや本がある部屋やエントランスの上に住むと暖房も付いてて暖かそうですよね！
足音とかも気にしなくては行けないですが、下に住民が入るよりはキッズルームやエントランスの方が気が楽ですね。

[74: 匿名さん]

>>70 匿名さん

大丈夫ですよー
うちも家電家具ほぼほぼ新調するので営業担当の方に確認取りましたが問題なしです。
エレベーター待ちはあるかもしれませんが。

[75: 匿名]

74　匿名さん
ありがとうございました。
当日引越し作業に集中できそうでよかったです。

引越業者の件ですが
サカイの方が見積に来られました。
4月引越にならOKとの事でした。

[76: 住民板ユーザーさん7]

C1購入者です。ダイワ関連会社のデザインアークに内装改修の見積りを依頼しました。腰壁、玄関周りの全面改修、食器棚、台所カウンター下の収納家具、洗濯機上の収納、台所のタイル張り、引戸の交換などです。これらの内装改修工事ですが、外注にした方が良いでしょうか？どなたか同じような改修をされた方がおられれば、お知恵を拝借したいと願います。

[77: 匿名さん]

>>76 住民板ユーザーさん7さん

施工の完成度はわかりませんが、見積もりを出してもらった結果は外注が断然安かったです。

[78: 住民板ユーザーさん7]

>>77 匿名さん

参考になりました。ありがとうございます。

[79: 契約済みさん]

引渡し１週間以内に引っ越しで、大手・地元含め５社ほど依頼したうち一斉入居を引き受けてくれたアリさんとファミリア（神奈川の地元業者）から見積もりを取りました。高いと噂のアートだけに、必死で一斉入居可能な業者を探して相見積取ったのですが、結局、アートが一番安くなりました。
特にアリさんはアートの２倍近い金額で驚いたのですが、その理由として、特にうちは時間帯が悪く、作業が午前と午後にまたがるので、本来午前のみor午後のみで完了すれば１日２本の契約が取れるところ、１本しか取れなくなってしまうため、その補償的な意味合いで金額が上乗せされたようです。
ファミリアはアリさんのような時間帯による上乗せはなく、小さい会社ながらも担当者は良心的だったのですが、「これが限界です」と出された金額でアート＋２万円＋別途養生費でした。その担当者いわく、アートがこの時期にこんな低い値段でやるのはあり得ない、とのことでした。

[80: 契約済みさん]

79の補足です。今回２か所出し（といっても数百メートルしか離れていない）になるのですが、アートは２か所出し追加料金をサービスにしてくれました。ファミリアは２か所出し料金を追加されたので、その差だったかもしれません。

[81: 住民板ユーザーさん1]

>>80 契約済みさん

2カ所だしって何ですか？

私は藤沢に住んでるのですが見積もりすらアリさん断られました。

[82: 住民板ユーザーさん1]

>>75 匿名さん

そうですよね^ - ^私も一斉に入居は無理だけど、時期をずらせばやってくれるとのことでした。しかし、時期をずらせば賃貸なのでそのお金もかかるので諦めましたー

[83: 匿名さん]

ありさんでバイトしてた知人の話だとこの時期は引越し業者が足並み揃えてぼったくり価格を提示するみたいです。
今回のプレミストはアートが幹事なのである意味独占。業界内のルールでしょう。その分この時期の相場より少し値段を下げてくれてますが。

トラックをレンタルして友人に手伝ってもらって引越しするのが間違いなく最安ですね。

[84: 住民板ユーザーさん1]

なるほど、業界のルールなのかもしれないですね。

[85: 匿名]

相見積しました。
アートさんがサービス、値段とも良かったので決めました。
ネットで調べましたら評判がよいので、新品エアコンもアートさんに注文しました。
引越し当日に取り付け出来るのが良いですね

[86: 住民板ユーザーさん1]

自分でフローリングワックスやろうかと思ってるですけど、クイックルワイパーにつけるやつで大丈夫ですか？

[87: 住民板ユーザーさん1]

>>85 匿名さん
アートさんいくらくらいでしたか？

[88: 住民板ユーザーさん1]

土日はすでに共用部分は人が多いですか？
図書館、ジムなど使用された方がいれば、感想聞いてみたいです。

[89: 住民板ユーザーさん1]

ジムはフォレストでしょ？
私はひさまっ引き渡し前ですが

[90: 住民板ユーザーさん1]

検討板では駅まで遠いと言われてるけど、西側の出口からだと全然遠く感じないな

[91: 住民板ユーザーさん3]

>>90 住民板ユーザーさん1さん
こないだ西口エントランスから小走り信号止まりなしで改札まで5分でした。
手ぶらダッシュなら3分行けますね

[92: 住民板ユーザーさん1]

風が最近ひどいですよね。玄関を閉めているのに風の音がシューと入ってきます。手で玄関のドアを引き下げると密着して音は消えます。このドアの設置の仕方がよくないのか、こんなもんなのかわかりません。風が強くない時には気になりません。皆さんこんな感じですか？

[93: 匿名さん]

>>92 住民板ユーザーさん1さん
どうでもいい問題

[94: 住民板ユーザーさん1]

>>93 匿名さん

すみません

[95: 住民板ユーザーさん1]

部屋タイプにもよるんだろうけど、ウォークインクローゼットのとこにある狭い棚の使い道誰か教えて

[96: 住民板ユーザーさん3]

>>92 住民板ユーザーさん1さん

うちは風が強い日に換気扇がポコポコ鳴ってます。

[97: 匿名さん]

>>93 匿名さん
煽りここでもやってんの笑
匿名はんよ?

[98: 匿名さん]

>>95 住民板ユーザーさん1さん
なかなか利用方法が難しいですよね。
私は常備薬や文房具や小さな工具箱、乾電池のストックなど、「毎日使う訳ではないけど、必要な時に場所がすぐ分かる小物」を置いています。
それでも棚の数段は余りますが。。

[99: 匿名さん]

>>92 住民板ユーザーさん1さん
浴室換気やトイレ換気が原因だったりしないでしょうか？気密性が高いので、吸気口や窓や玄関上のちょっと開く窓など、吸気する箇所を設定しないと部屋の中が負圧気味になります。

[100: 匿名さん]

>>99 匿名さん
99です。連投すみません。
浴室換気やトイレ換気が原因。と書くと少し語弊があるので修正します。
どちらの換気も必要なので止めるべきではありません。ですが、どちらも強制排気なので、吐き出す分は原理上どこからか持ってこなければならない。
それが玄関ドアの僅かな隙間からで、シューっと音がしているのではないでしょうか。
この時期の夜はまだ寒い日がありますが、吸気口等で空気の通り道を開けてあげることをオススメします。

[101: 住民板ユーザーさん1]

マンションは台風の時とかは雨戸なくても大丈夫な感じですか？
2重とかだからいらないのかな？

[102: 住民板ユーザーさん7]

>>101 住民板ユーザーさん1さん
私は以前、戸建てに住んでおり現在はコンドミニアムです。当初は雨戸なしでは心配でしたが、住んでみると全く問題ないと判りました。御心配には及びませんよ。

[103: 住民板ユーザーさん1]

>>102 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます^ ^

[104: 住民板ユーザーさん1]

BBQ人気過ぎ。土日は1ヶ月先まで埋まってました。

[105: 住民板ユーザーさん1]

>>104 住民板ユーザーさん1さん
夏はもっとすごそうですね。バーベキューにかかる料金はどのくらいですか？貸出のものとか。

[106: 住民板ユーザーさん2]

サーファーの人いますかね？あまり見ない気がします。

[107: 住民板ユーザーさん7]

>>106 住民板ユーザーさん2さん
私はサーファーではありませんが、ダイバーです。
残念ながら湘南はダイビングには不向きですね。ただ近くの熱海周辺には良いダイビングポイントがありますから、休日には車で行く積もりです。

[108: 検討板ユーザーさん]

ゴミ置場は時間帯によって鍵しまってるんですかね。朝ゴミ捨てようとしたら鍵しまっていて遅刻しそうになりました笑

[109: 匿名さん]

>>108 検討板ユーザーさん
基本的に鍵は閉まっているはずですよ。
引越し期間の今が特別に開きっぱなしの時間帯があるだけかと思います。
各自の家の鍵で開けることができます。
そして扉を閉めると自動ロックです。

[110: 住民板ユーザーさん8]

ここの住民はおとなしいな
川崎のマンションの問題も、ここは無いと言い切れるのか

[111: 居住者]

ゴミ集積室に入った付近に引越しで発生した分別されていないゴミが溜まっています。
藤沢市の出し方を知ってか知らぬかわかりませんが、放置した方はちゃんと処理していただきたいですね。
それこそ監視カメラが必要になってしまいます。

[112: 住民板ユーザーさん1]

田舎ほど分別ルールが厳しいって本当だったんですね 笑

[113: 住民板ユーザーさん7]

>>110 住民板ユーザーさん8さん
川崎のマンション問題って何ですか？気になります。

[114: 通りがかりさん]

108から112は本物件の居住者ではないですね。単なる煽り屋ですから無視しましょう。

[115: 通りがかりさん]

失礼しました。109さんは居住者と思われます。謝罪いたします。

[116: 住民板ユーザーさん8]

>>113 住民板ユーザーさん7さん

長谷工盗撮カメラで検索してみてください

[117: 居住者]

>>114 通りがかりさん

適当なことを書き込まないように。

[118: 住民板ユーザーさん7]

モデルルーム開催中の垂れ幕はいつまで続くのでしょうか。無い方がいいです。

[119: 住民板ユーザーさん3]

夜中に引っ越しの荷物を運んでた方がいましたし、ゴミの分別もできない方がいると残念です。

[120: 住民板ユーザーさん1]

管理人が分別してくれるから別にいいでしょー

[121: 匿名]

>>120 住民板ユーザーさん1さん

ここの住人じゃないことを祈ります

[122: 住民板ユーザーさん3]

>>120 住民板ユーザーさん1さん
常識の範囲内で考えて下さい。

[123: eマンションさん]

エレベーターのアートの梱包はいつまで続くのでしょうか。

[124: 通りがかりさん]

>>123 eマンションさん
GW明けの来月7日までです。

[125: 住民板ユーザーさん8]

上の階の方の物音は聞こえますか？うちはとても静かなのですが。

[126: 匿名さん]

>>125 住民板ユーザーさん8さん
子供が走り回る音は聞こえますよ。
上の部屋に子供がいないようですと、ほとんど聞こえないと思います。

[127: 匿名さん]

下の階に響く音は歩き方によるようです。
かかとに体重を乗せて歩くと低音(振動)として響きやすい。足裏全体や爪先側に重心を寄せた歩き方だと音がしにくい。
子供に限らず、大人でもかかとで歩く方は振動として響くと思います。

[128: 住民板ユーザーさん8]

>>127 匿名さん
安普請なんだから仕方ないよ

[129: 匿名さん]

>>128 住民板ユーザーさん8さん
仕様で仕方ない部分はありますね。
後はそれを知った上で、下の階の住人に何かしらの配慮が出来る人か出来ない人か。モラルの話になってきます。

[130: 住民板ユーザーさん1]

お隣さんの声や物音は聞こえますか？

[131: 住民板ユーザーさん5]

>>130 住民板ユーザーさん1さん
うちはほぼ聞こえないですね。

[132: 検討板ユーザーさん]

子供の走り回る音は結構響きます
フロアマットを敷くなどして配慮してほしいです

[133: 住民板ユーザーさん7]

隣との戸境壁の厚さはコンクリート180mmありますから、余程の大音量でなければ聞こえないです。床のコンクリートスラブは200mmですから遮音等級はLL45程度になると思います。この遮音等級ならば通常の生活音が階下に響くことはないですが、成人が床を踏みしめるような乱暴な歩き方や小児が素足で駆け回る場合は、結構響くでしょう。上履きを履くとかカーペットを敷くなどの一工夫が欲しいですね。
尚、二重床のような構造は音には基本的に関係ありません。

[134: 住民板ユーザーさん1]

管理組合の集まりはいつになるんでしょうか。またどのような形で開催の連絡があるのか、ご存知の方教えてください。

[135: 住民板ユーザーさん7]

本日、デザインアークの担当者から注文した内装工事が完了したとの連絡がありました。週明けに出来映えを確認はして来ます。その後、写真付きで報告します。

[136: 住民]

>>135 住民板ユーザーさん7さん

デザインアークはオプションより安いんですか？？

出来栄えが楽しみですね！

[137: 住民板ユーザーさん1]

GW期間、キッズイベントがあるみたいですよ。

[138: 住民板ユーザーさん1]

>>137 住民板ユーザーさん1さん

場所はどこであるんですか？

[139: 住民板ユーザーさん7]

>>136 住民さん
デザインアーク以外の業者さんから見積を取っていませんから、安いか高いかは判りません。私の場合、玄関周りのガラスモザイクタイル張り、ウォールナットの棚板設置、廊下とリビングそれにダイニング壁の全面エコカラット、釣り戸の交換、カップボード、洗面室壁と台所壁のガラスモザイクタイル張り、洗濯機上と台所カウンター下の収納、フルオーダーカーテンで総額350万円でした。

[140: 住民]

>>139 住民板ユーザーさん7さん

モデルルームを越えそうですね！
完成写真を拝見するのが楽しみです。

[141: 住民板ユーザーさん7]

ダイワの担当者にお聞きしたら、モデルルームと全く同じにした場合は800万から1000万程度の費用になるそうでした。モデルルームは造作だけではなく、構造自体にも工事が必要になるからだそうです。私の場合は構造には手を加えず、あくまで造作だけですから。

[142: 住民1]

確かに、部屋タイプによっては構造からアレンジができたみたいですね。C1だったかな。
今回のアクアフェイスにはそこまでやる方はいなかったそうです。

[143: 匿名さん]

>>133 住民板ユーザーさん7さん
共用廊下の玄関先に子供用自転車を置かれるご家庭などは、そういった事に配慮が出来ない方である事が多いですね。
残念ながらここにも何軒か自転車が置かれているご家庭がいらっしゃいます。

[144: 住民板ユーザーさん7]

引越荷入れ作業完了。エアコン取り付け作業終了。ここでトラブル。
隠蔽配管と判明し、追加工事発生。引越幹事業者のアートにはエアコン移設までの見積依頼をしてあったのに、隠蔽配管工事を見落としていた為の追加工事。費用は一台につき3万円、5台中4台が該当で12万円の請求。アートと交渉し、アートに半額を負担させました。入居前にオーダーしておいた内装改築は大満足です。数日間は荷物の整理です。皆さま、宜しくお願いします！

[145: 住民板ユーザーさん1]

>>144 住民板ユーザーさん7さん
何事にも慎重に確認が必要ですね。

[146: 住民板ユーザーさん7]

アートは引越幹事業者ですが、このコンドミニアム構造について完全には掌握していないようです。私のようにエアコン移設を含めてアートに引越依頼･見積依頼をする際は、配管の様式までアートに確認した方が良いですよ。

[147: 住民板ユーザーさん1]

マンションギャラリーでやってるイベントって中身なに？

[148: 住民板ユーザーさん6]

>>147 住民板ユーザーさん1さん

お菓子つかみ取りなどです。

[149: 住民板ユーザーさん1]

キッズルームなど貸切が連続していていますねぇー

[150: 住民板ユーザーさん7]

素敵ネットで確認したら、ゲストルーム利用がかなり多いのですが、連泊のような記載があり、気になりました。ゲストルームの利用規定を早急に決める必要がありそうですね。

[151: マンション初心者]

一戸建てから初マンション生活をして感じたことがあります。
子供の足音らしき音が22：00以降もします。
購入の際、上階の（二重底なので）音は気にならないと営業の方から聞きましたが・・・
皆さんは音は気にならないですか？

[152: 住民板ユーザーさん7]

>>151 マンション初心者さん
私も戸建てからの移住者ですが、集合住宅については事前に勉強して来ました。貴方が御指摘のように集合住宅で問題になり易いのが、上階からの音です。これは集合住宅に住む限り、ある程度は仕方ないようです。二重床はこの際、無関係です。我慢するのは良くありませんから、上階のかたと御相談された方が良いでしょう。感情的にならず、丁寧に状況を話されれば改善すると思います。私たちも引越の御挨拶の際、それとなくお願いしましたら、改善されましたよ。

[153: マンション住人]

メイルボックスを入ったところに管理事務所からの騒音に関する掲示がありました。
ペットの鳴き声、子供の足音・・・
下階への配慮が必要だと改めて思いました。
快適に過ごすには他への思いやりも必要ですﾈ

[154: 住民板ユーザーさん1]

恐れ入ります。
オプション会でピクチャーレールを付けられた方いらっしゃいましたら伺いたいのですが、こちらはワイヤーは別購入されましたか？オプション会契約時にレールについている個数分ワイヤーも付くと伺っていたような気が…。ただわたくしの勘違いであるかもしれないのでもし取り付けた方がいらっしゃいましたら引き渡し時に付属していたかどうか伺えるとありがたく思います。どうぞよろしくお願いいたします。

[155: 住民板ユーザーさん8]

ゴミ集積所にルールを無視したゴミが次第に増えています。ここは集合住宅ですので、お互いが気持ち良く暮らして行くためにもルールを守りましょう。既にルール違反ゴミを遺棄した方々は早急に各自の責任で撤去して下さい。恥ずかしくありませんか？

[156: 住民板ユーザーさん8]

>>155 住民板ユーザーさん8さん
燃えるゴミは専用の袋に入れて出して欲しいですよね。本当にマナーの無い人がいてガッカリです。

[157: 検討板ユーザーさん]

>>155 住民板ユーザーさん8さん

管理人さんですか？
お仕事頑張ってくださいね

[158: 住民板ユーザーさん8]

>>154 住民板ユーザーさん1さん
この建物ではないですが、以前住んでいたプレミスト物件の際、デザインアークでピクチャーレール取り付けを依頼したときは、ワイヤーは別料金でした。必要な本数分払いました。結構、お高かったのを覚えています。

[159: 住民板ユーザーさん1]

>>158 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます！入居前から絵画を用意していたのですがあると思っていたワイヤーがなくてどうしようかと思っておりましたσ^_^;入居後ですが今から購入できないか問い合わせてみます！158さんお返事くださりありがとうございました！

[160: 住民板ユーザーさん7]

洗面所の鏡について。入浴後、浴室からの蒸気で洗面所の鏡が異様に曇るのはうちだけでしょうか…？縦に筋状の線が無数にはいり拭いても拭いても消えません。

[161: 住民板ユーザーさん8]

>>159 住民板ユーザーさん1さん
少しはお役に立てたようで良かったです。御参考までにお伝えいたします。ワイヤーはデザインアークからではなく町の画材店やロフト、或いはホームセンターなどで御購入された方がお安く済みます。

[162: 住民板ユーザー3さん]

>>160 住民板ユーザーさん7さん
入浴時に換気はされていますか？また入浴後も少しの時間、換気を継続されたら洗面所の鏡は、それほど曇らないと思います。

[163: 購入者]

下の部屋の人の声や物音、足音ってきこえますか？

[164: 住民板ユーザー3さん]

>>163 購入者さん
私たちの場合、全く聞こえません。以前、住んでいたマンションでも階下の音は聞こえたことはありませんでした。

[165: 購入者]

階下の音は全く聞こえませんが上階の足音・物音は聞こえます。

[166: 購入者]

週末に友人を新居に招待したのですが、楽しみにしていたアリーナとキッズルームが予約の為使用不可でした。
事前予約しなかったのがミスでしたが・・・・
週末は入居者の為にいつでも使用できるように開放して欲しいと思いました。
皆さんは共有施設は好きな時間に利用できていますか？

[167: 住民板ユーザーさん8]

>>166 購入者さん

キッズルームですが、平日は誰もいなくて寂しいくらいです。土日だと午前中は比較的予約が入っていないようです。

出来れば午後二時間くらい住民に開放してくれると嬉しいですよね。このままだと数年は土日は使えなさそうで、悲しいです。

[168: 購入者]

>>166 購入者さん
土日に旦那と子どもで行きたいのですが予約されているためいつも入れません。
友人を呼ばず家族だけで予約するのも気がひけるのでやりませんが。

[169: 購入者]

>>164 住民板ユーザー3さん
下の階は子どもさんとか住んでらっしゃいますか？

上の階に子どもの足音が響いていないかビクビクしています。掃除機など、壁になるべく当てないように配慮していますが、壁を伝って響いたりして迷惑かけていないかと心配です。

[170: 住民板ユーザー3さん]

>>169 購入者さん
こんにちは。上階に下の部屋の物音が伝わることは、まずあり得ませんから、御心配には及びませんよ。

[171: 購入者]

>>170 住民板ユーザー3さん

回答ありがとうございます。そんなに響かないとの事で安心しました。横に響く可能性があるので今後も子どもの騒音に注意して生活したいと思います。お忙しい中ありがとうございます(^^)

[172: 住民板ユーザーさん7]

生活するのにビクビクして暮らさなきゃいけないなんて気にしすぎでしょう。集合住宅なんだから多少の生活音なんてお互い様で目くじら立て合ってもしょうがないでしょう。

[173: 匿名さん]

>>172 住民板ユーザーさん7さん
限度はありますけどね。
加害者側は往々にして被害者の状況には鈍感なものです。
おっしゃる通り過剰に意識する必要はありませんが、迷惑かける可能性のある方がお互い様という気持ちではいない方が良いかと思います。

[174: 住民板ユーザーさん6]

そうですね、お互いに少しだけ隣人に対する配慮や心配りがあれば、この集合住宅での生活もより快適になるでしょうね。それにしてもゴミ集積所のルール違反ゴミには困ったものです！みなさんは、どのように思われますか？

[175: 住民板ユーザーさん1]

私もあのルール無視ゴミは問題だと感じています。また玄関先の共用廊下に私物を置くのも如何なものかと感じています。

[176: 住民板ユーザーさん8]

皆さん、藤沢市ゴミ分別アプリの存在を知らないのかもですね。だから、間違った捨て方をしているのかもしれません。このアプリ、とっても便利だからマンション掲示板で教えてあげてほしいな。捨てたい物を入力するだけで、捨て方を教えてくれるのに。。。

[177: 住民板ユーザーさん7]

>>173 匿名さん
おっしゃる通りですが限度について明確な基準はなく、常識も人によって異なり、感じ方も異なります。歩みよりが非常に難しい問題なので、ある程度音がするものと思ってはじめから期待せずにしておいた方がよいかなというだけです。

[178: 匿名さん]

>>177 住民板ユーザーさん7さん
そうですね。感じ方は人それぞれというものなので、難しい問題ですね。
そして恐らくですが、177さんのコメントの様な心持ちの方は他者への配慮や心配りがすでに出来ている方だと思います。

[179: マンション新人]

確かに音は気になりだしたらとまりません。
エントランス脇の掲示板にも管理人さんが提示してますよね。
個々の配慮が必要だと思います。
難しいとは思いますが、上階の方に挨拶がてらお話するのはどうでしょうか？
実際、私はある程度我慢かな？と上階の方には勇気がなくお話しはしておりません。

[180: 住民板ユーザーさん1]

>>179 マンション新人さん
私は引越のご挨拶の際、それとなく｢お互いに音については気を付けたいですね｣と申し上げたら、かなり良くなりましたよ。丁寧にお互いさまと云うスタンスで望めば改善されると思います。一方的にお願いするのではなく、お互いにと云う姿勢がポイントです。

[181: 匿名]

共有施設（アリーナ・キッズルーム）週末は貸切で利用できないことが多いです。
利用者が多いと予想される時間帯は貸切不可にしていただき大勢の方が利用できると嬉しいです。

[182: 住民板ユーザーさん1]

>>181 匿名さん
貸切の方は貸し切って何をされているのですか？
基本的には居住者に等しく解放されるべき施設だと思いますので、居住者の方のためのイベント等以外の理由で貸し切るのは筋違いと感じます。ゲストルームの使い方も含めて、不公平感の少ないルール作りが必要ですね。

[183: 住民板ユーザー]

>>182 住民板ユーザーさん1さん

そうですかね？貸切にする理由はそれぞれでいいと思いますけど。個別に貸し切りたい時もあるのでは。
ただ確かに毎週貸切になっていると言うのはどうかと思いまのでルール作りは必要ですね。

[184: 匿名]

管理人営業時間外の時間帯や平日は貸切でもよいと思いますが、住民優先で週末の日中は開放していただき誰でも何時でも利用できると良いと思います。
子供が休みの時は特に利用したいです。
宿泊施設も年間利用回数等のルールを作って戴き公平に利用できると良いですね。
諸々の事を初回理事会？に提案したいですが、お伝えする手段があれば・・・？

[185: 匿名さん]

>>184 匿名さん
貸し切りは追加料金が必要ですし、どうしても貸し切りたい時もあるでしょうから、あまり制約は増やさない方が良いと思います。
予約が多いのも最初の数年と、長期休暇シーズンだけでしょうしね。

ただ、予約取りまくって事前確保しておいて、直前でやっぱりキャンセルといった空予約や、予約取ってキャンセルもしてないけど使わない。といったことは無いようにして欲しいです。

[186: 住民板ユーザーさん1]

>>185 匿名さん
事情は人それぞれなのでしょうけど、どうしても場所が必要であれば近くに明治市民センター等もあるので、住民が公平に使えるような制約はあっても良いのかなと思います。
ただ、おっしゃるように時期的なものかもしれませんし、施設があることに舞い上がってしまってるだけかもしれませんし、様子を見ても良いような気もします。
空予約は論外ですね。
みなさんにある程度の節度は期待したいところですが…

[187: マンション検討中さん]

7/10の鎌倉花火大会
上層階なら見えますかね？遠すぎでしょうか？

[188: 住民板ユーザーさん3]

>>187 マンション検討中さん
キレイに見えるのではないかと期待しています！
が、グレーシア湘南辻堂がとても微妙な位地に立つ気が…
場所によってはそのうち見えなくなってしまう可能性もあるかもしれないですね…

[189: 住民板ユーザーさん3]

>>187 マンション検討中さん
すみません、間違えました、江ノ島花火大会かと思って違う話しをしてしまいました。
勘違いをしており申し訳ありません。

[190: マンション検討中さん]

>>189 住民板ユーザーさん3さん

>>189 住民板ユーザーさん3さん
返答ありがとうございます
江ノ島花火大会は今年は中止だそうですね。
なので、せめて鎌倉花火大会が見れたらな！
と。
少し遠すぎですかね？

[191: 匿名さん]

湘南SALONEって何かやらないんですかね？
全く情報ないけど、名目は町内会費みたいなもんなんでしょうか？

[192: 住民板ユーザーさん1]

上の階、隣、下の生活音や足音、聞こえますか？

[193: マンション検討中さん]

>>192 住民板ユーザーさん1さん

過去スレ >>163 から180に生活音について話が出ていますよ。ある程度の生活音はあるものの、お互い様という気持ちを持ちつつ、気遣いや配慮が必要といった内容の話が出ています

[194: 住民板ユーザーさん匿名]

プレミストの裏の駐車場何が出来るんでしょうか？
最近測量や草刈りしてますが、、

[195: マンション検討中さん]

>>194 住民板ユーザーさん匿名さん

過去スレにも記載がありますが OKストアが出来る予定のようですよ。
騒がしくなりますが、買い物には便利になりますね!

[196: 住民板ユーザー]

>>194 住民板ユーザーさん匿名さん

(仮称)オーケー羽鳥店地鎮祭式場　と看板があったので、オーケーストアが出来るのは確定ですね。駐車場の渋滞とかあると大変ですがかなり便利にはなりますね。

[197: 住民板ユーザーさん3]

ＯＫの噂はずっとありましたが、やっと現実的になりましたね！
こんな近くにスーパーあるとすごく助かりますよね。
しかも8時～22時まで開いてるようでありがたいです。
住み心地も大変いいですが、さらに環境も整って、ここに決めてよかったと本当に思います。

[198: 住民板ユーザーさん8]

>>197 住民板ユーザーさん3さん
私もそう思います。このコンドミニアムを選択して本当に良かったと思います。

[199: 住民板ユーザーさん1]

クリエイトも便利ですが、スーパーが出来ると便利ですね。

でも、渋滞が心配です(￣∀￣)
朝8時から空いてるなら朝も混雑しますかねー

[200: 住民板ユーザーさん1]

子連れにはこんな近くにスーパーできるのはかなり嬉しいですよ。ただ、車、人が増えるので治安・事故が心配もありますが。オーケーってお肉おいしくないですか?！子供が小さくてなかなか焼き肉食べに行けないので、助かります(^^)
この間、久々に子供を母に預けてカフェに行ってきました!!本当にホテルにいるかのようにゆっくりできました♪共用施設があると管理費もかかるけど、なかなかいいものですよね!!

[201: 住民板ユーザーさん5]

>>191 匿名さん

湘南SALONEホントなんもやらないですね…
いつから動き始めるんでしょうかね？

[202: 住民板ユーザーさん1]

ドアの音がすると掲示板にかかれていましたが、玄関のドアとかですかね？

[203: 住民板ユーザーさん6]

よほど乱暴に閉めない限りドア音が周囲に響くとは考えにくいですね。正直なところ、私にも理解困難な苦情です。

[204: 住民板ユーザーさん6]

ドア音より共用廊下に台車などを置くことや、新聞受けまたはドアに傘などを放置する方が問題ではと思いますが、如何でしょうか？それとも、その程度は構わないのかな？規約上はアウトですが･･･

[205: 住民板ユーザーさん7]

玄関のドアは重いのでおもいっきり開け閉めする方が大変ですから、玄関ではなく駐車場につながるドアとかですかね？確かにカシャンという音はしますが。聞受けの傘は、次の日に干してしまってる方もいるかもしれませんね。あまり厳しくても窮屈な気はします。主観による部分が多いので、なかなか難しいところではありますよね。

[206: 住民板ユーザーさん1]

お互い楽しく暮らして行くために常識の範囲で、ある程度は周囲への気遣いは必要ですが、余り杓子定規になると、ギスギスしてしまいますから、その辺りの加減が大事ですね。

[207: 住民]

共働き夫婦の世帯です。
「普通、子供は就寝している時間なのに・・・」と思い最初は我慢していましたが、22：00以降でもお子様の走っている音が気になります。
上階に挨拶を兼ねてお願いしましたが改善させておりません。
思っている以上に夜間は子供の足音は響きます。

いづれお子様も成長され改善されるかと思いますが今快適な生活を送りたいので、各家庭で対策をお願いしたいと思います。

[208: マンション住民さん]

足音は残念ながら難しいですよ。マンションではリビングよりも廊下の足音が響きます。
余程でなければ慣れて下さい。疲れていれば足音がするなぁと感じても寝てしまいますよ。
お気持ちはわかりますが持ちつもたれつな部分もあるので慎重に対応下さい。

[209: 住民板ユーザーさん5]

小さなお子さんが走り回る音は、階下にかなり響きますね。昼間ならば或る程度は容認できますが、夜間は困りものです。小さなお子さんがいらっしゃるご家庭は、階下への最低限の心遣いとして、お子さんのコントロールをお願いします。集合住宅は共同生活ですからね。

[210: マンション住民]

廊下にマットを敷くと階下への音はかなり軽減されると聞いています。

[211: 住民板ユーザーさん1]

音についてもですが、幼稚園バスを待っている間にマンション住民以外の方も寒いので毎朝、バスを待つエントランスに入られているようです。幼稚園仲間なので入れないわけにはいかないのでしようね。

皆さまこれについてはどう思われますか？

他の幼稚園バスを利用しているマンションの方が使えなかったり、使いずらかったりしませんでしようか？私は、プレミスト専用のバスを毎朝使うのですが、何十人も入られているので、椅子もないですし、雰囲気で入りづらいので使えなくなっています。

[212: 住民板ユーザーさん1]

時間帯をズラすなどの工夫を

[213: 検討板ユーザーさん]

>>211 住民板ユーザーさん1さん

幼稚園にバス停留所を変えるように訴えてみたらどうでしょうか

[214: 住民板ユーザーさん3]

>>211 住民板ユーザーさん1さん
幼稚園バスを利用しているマンションの住人がいる限り、どこの幼稚園でも、マンションや住人でも変わらないと思います。

[215: 住民板ユーザーさん1]

他のマンションでもエントランスの中に幼稚園仲間が入ってくるのは仕方ないのでしようね。
時間をずらしてみたりします。ありがとうございました！

[216: 住民板ユーザーさん1]

すみません、プレミストに引っ越し予定の者ですが既にお住まいの方々に質問です。
カーテンレールが埋め込み式になっていますが、バーチカルブラインドや、ロールスクリーンなどを設置されてる方いらっしゃいますか？埋め込み式のレールをどの様に対処していますでしょうか？大掛かりな工事は必須でしょうか？
リネンやコットンのレースカーテン2枚にするかバーチカルブラインドにするか検討中です、、

[217: 住民板ユーザーさん7]

西松屋の交差点がもう少し幅員広くて信号待ちが短ければ良いんだけどな。

[218: 住民板ユーザーさん3]

>>216 住民板ユーザーさん1さん
私は通常のレースカーテンと布地カーテンにしました。カーテンレールは特に問題ありませんでした。
既製品ではなく専門店に採寸から製作、取り付けまでお願いしましたから、それなりの支払いにはなりましたが、満足しています。

[219: 住民板ユーザーさん5]

>>216 住民板ユーザーさん1さん

既存のカーテンレールの上に別のバーチカルやロールスクリーン用のレールを付けてます。見栄えに違和感はありません。
採寸含め専門の方に施工していただきました。取り付けに両方で1時間は掛かってないと思います。

[220: 住民板ユーザーさん1]

>>218 住民板ユーザーさん3さん
お返事ありがとうございます！
窓が大きいのでオーダーになると思うのですが一度業者さんに相談してみます！

[221: 住民板ユーザーさん1]

>>219 住民板ユーザーさん5さん
お返事ありがとうございます！埋め込み式のレールでも付けれるのですね！
バーチカルは見た目がスッキリして良いなと検討中です！
床のフローリングの木目がおしゃれでナチュラルでお気に入りなので、カーテンはシンプルにしようかなと考えていますが、一度業者さんに相談してみます！

[222: 住民板ユーザーさん3]

>>220 住民板ユーザーさん1さん
貴方のお住まいが素敵になりますように！
ここの住人の方々は気持ちの良い人たちばかりですから、楽しく過ごせると思いますよ。

[223: 住民板ユーザーさん1]

>>222 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます！今から色々と買い揃えるものもあり、どんなインテリアにするかワクワクしています！
確かに、マンションですれ違う皆様、ちゃんと挨拶して下さいますし、ご近所の方々もアットホームな雰囲気で安心しました！
落ち着いたら、ライブラリーやカフェでゆっくりしたり、暖かくなったらバーベキューや体育館でバトミントンなども楽しみです！

[224: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ置き場の鍵が少し面倒ですね。両手が塞がってる状態で鍵を開けるのは大変です。
セキュリティ上あった方がいいのはわかりますが、無い方がより快適なんじゃないかなぁと思いました。

[225: 住民板ユーザーさん1]

駐車場から敷地への出入りの扉で、カギ回して引くタイプの場所があるが開けづらい。
押すタイプに統一できなかったのかな？

[226: 住民板ユーザーさん1]

>>225 住民板ユーザーさん1さん
扉の先に子供がいたらぶつかってしまう事もあると思うので、安全性を考えてかと思います。

[227: 住民板ユーザーさん1]

ベビーカーや両手に荷物を持っていると大変ですよね。
扉を片手で押さえながらベビーカーを入れなければならないので結構大変です。
何かドアストッパーなどを付けてくださると助かるのですが。

傘を閉じなければ扉に入らないので毎回子どもと共に濡れてしまいます。笑

[228: 住民板ユーザーさん1]

すみません、皆様に質問です。
マンションだと24時間換気があるので普通だと思いますが、
最近換気口からの冷たい風や花粉、夕方になると隣の方の料理の匂いが微かに気になるのですが、何か対策などされていますか？
リビングの換気口は小さい丸いものと、大きい四角の換気口がありますが、既にカバーはされていますが、市販で売っているフィルターや換気口カバーなどを付けた方が良いのでしょうか？何か対策されている方がいれば教えてください！

[229: eマンションさん]

トイレの電気の下の換気を切れば風切音もなくなるし、吸い込み風もなくなる。

[230: 住民板ユーザーさん1]

床暖房とお風呂のお湯はりを外出先からスマホでできると聞きましたが、どのように行うのですか？
専用のアプリなどが必要なのでしょうか？

[231: 住民板ユーザーさん5]

>>230 住民板ユーザーさん1さん

Rinnaiの専用アプリが必要ですよ。

[232: 住民板ユーザーさん7]

リビングの壁にピクチャーレールを付けたいけど、隣の家との間の壁はコンクリなんでしたっけ？
DIYでは難しいのでしょうか。

[233: 住民板ユーザーさん3]

>>232 住民板ユーザーさん7さん
戸境壁は厚さ18cmのコンクリート壁だったと思います。
ピクチャーレール取付は専門業者に依頼した方が良いでしょう。御参考まで。

[234: 住民板ユーザーさん]

>>233 住民板ユーザーさん3さん
天井の梁の部分は石膏ボードっぽいからここに付けるならDIYでなんとかなりそう？

[235: 通りがかりさん]

壁美人じゃ駄目なんです？

[236: 住民板ユーザーさん3]

>>234 住民板ユーザーさん
石膏ボードだとすると、DIYでも取付け可能だと思います。しかし飾る絵画などが重いとレールごと落下するかも知れません。

[237: 住民板ユーザーさん7]

Wi-Fiネットワーク設定のパスワードをご存知の方いらっしゃいますか。
説明書によるとユーザ名は「user」なんですが、パスワードは「自分で設定したパスワード」となっています。
「user」、「root」、「password」、「admin」、「ntt」、「east」、「west」、「0000」、「1111」など試しましたがダメでした。

[238: 住民板ユーザーさん3]

>>237 住民板ユーザーさん7さん
Wi-Fiによるインターネット接続は玄関のシューズボックス内に設置されている
NTT東日本レンタル機器であるホームゲート側面に記載されているSSID-1及び暗号化キー1，或いはSSID-3及び暗号化キー3を使用する必要があります。取扱説明ファイルに解説があります。尚、5GHz利用の場合は接続が不安定になり易いです。

[239: 住民板ユーザーさん7]

>>238 住民板ユーザーさん3さん

コメントありがとうございます。
ただ、Wi-Fiに繋ぎたいのではなく、ルーターにアクセスして管理画面に行きたいのです。
2.4Ghzが電子レンジによる干渉で速度が落ちるため、チャンネルを変えたいので。

[240: 住民板ユーザーさん1]

>>239 住民板ユーザーさん7さん
そうでしたか、干渉による影響があるのですね。私はBUFFALOの無線LAN中継器を使用していますが、安定した速度で快適です。お役に立てず申し訳ありませんでした。

[241: 住民板ユーザーさん7]

閉店後のカフェって利用して大丈夫ですよね？
夜10時まで使えると規約に書いてあったような。
引っ越してきたばかりで、段ボールだらけの部屋からちょっと脱出して休憩できればと思ってます…

[242: 住民板ユーザーさん5]

>>241 住民板ユーザーさん7さん
そうっすね。22時までは大丈夫ですよ！

[243: 住民板ユーザーさん]

夜中に窓を開けて、クラブミュージックを流して大騒ぎしている音が聞こえます…近隣の家からも苦情来そうです…

[244: 住民板ユーザーさん7]

>>242 住民板ユーザーさん5さん
お返事ありがとうございます！
ふらっと休憩できる場所があるのは嬉しいです。

[245: 住民板ユーザーさん1]

>>240 住民板ユーザーさん1さん
BUFFALOの中継機はどの機種をお使いですか？
私も干渉があるためか、通信が不安定で困っており、購入を検討しております。
参考までに教えて下さい！m(_ _)m

[246: 住民板ユーザーさん3]

>>245 住民板ユーザーさん1さん
型番はWEX-733DHPです。楽天で3773円でした。安定した通信になりました。

[247: 住民板ユーザーさん1]

>>246 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます！！
さっそく購入しますm(_ _)m

[248: 住民板ユーザーさん3]

>>247 住民板ユーザーさん1さん
お役に立てたのならば幸いです。

[249: 住民板ユーザーさん1]

オーケーオープンしましたね?
店内だいぶ混んでましたね。

[250: 住民板ユーザーさん7]

>>249 住民板ユーザーさん1さん

かなり混んでましたね！
思った以上にマンションから近くて嬉しいです笑

[251: 住民板ユーザーさん5]

>>237 住民板ユーザーさん7さん

こちらマニュアル等には記載がなく、NTTに電話してようやく教えてもらえました。03-5667-7100に電話してみると良いかと思います。

[252: 住民板ユーザーさん4]

販売中止?

[253: 住民板ユーザーさん1]

>>252 住民板ユーザーさん4さん

何があったんでしょうか？

[254: 住民板ユーザーさん8]

>>253 住民板ユーザーさん1さん
諸事情？この時期に気になる表現ですよね。

[255: 住民板ユーザーさん1]

>>254 住民板ユーザーさん8さん

マンションギャラリーには休業期間8月19日までと書いてましたが…

[256: 住民板ユーザーさん8]

>>255 住民板ユーザーさん1さん
夏季休業とは別な話っぽいです。

[257: 住民板ユーザーさん3]

モデルルームや事務所に出入りされていた方がコロナに感染されたそうで、しばらく営業停止とのことです。出入りされていた場所は保健所によりすでに消毒済みとのこと。

このご時世、感染者が出ないことは難しいですよね。ご無事であることを祈ります。

[258: 住民板ユーザーさん1]

同じビルから陽性の方がまた出てしまったそうです。

[259: 住民板ユーザーさん2]

>>258 住民板ユーザーさん1さん

可能な範囲で結構ですので、追加の感染情報についてご教示いただければと思います。当該ビルからも、情報公開がありません。

[260: 住民板ユーザーさん8]

>>259 住民板ユーザーさん2さん
マンション1階掲示板で通知された通りです。

[261: マンション住民さん]

当該オザワビルの湘南ホームフレンドからヘルパーをお願いしている者です。
ヘルパーさんに聞いたら確かにギャラリーの方以外にビル内で感染者が出ているそうです。
パートの方だったので、その方は直行直帰しているそうです。

[262: 住民板ユーザーさん2]

>>259 住民板ユーザーさん2さん
261番の方がお話しをしている様に、私の親も系列のグループホームに入居しています。
管理者の方に聞いた所、本社がオザワビル内にあって、ビルは消毒しました。こちらのホームは大丈夫ですよ。って言われまして、同じ会社なら従業員の行き来ありますよね？と聞いたら、言いづらそうに認めてました。
けど、こちらのホームは大丈夫です。って会話が分からなくなりました。

[263: マンション住民さん]

ハローワークに行って湘南ホームフレンドの求人の話しをしていた時に、本社面接(オザワビル)の話しが出てきて、コロナが出てしまったビルですよね？って聞いたら「あら！？この時期なんで他の求人にしましょう」と丁寧に違う求人を紹介してくださりました。

[264: 住民板ユーザーさん1]

マンションから見て東南
羽鳥郵便局の脇から線路に向かう道（辻堂停車場羽鳥線）沿いにある 段ボール工場の解体工事をしているようですが、改修でしょうか？
または跡地に何か建つ予定か？ご存知の方居たら教えてください

[265: マンション住民さん]

私も解体しているの見ました！何になるんでしょうね？
OKもできたし、テラモもあるし、なんかスーパー以外の施設になると嬉しいんですが。
個人的には小学生の子供がいるので、近くに学習塾じゃない習い事ができるところができるといいな～とか思ってます。

[266: 住民板ユーザーさん4]

あの面積ならば、集合住宅ですかね？

[267: 住民板ユーザーさん1]

回答ありがとうございます

何ができるんでしょうね。
マンション住民にもプラスになるものだと嬉しいですね。
引き続き 情報出ましたら書き込み頂きたいです。

[268: 住民板ユーザーさん8]

昨日、消防車がたくさん来ていたそうですね…何があったのでしょうか…？

[269: 住民板ユーザーさん7]

>>268 住民板ユーザーさん8さん

エレベーター内に掲示がありましたのでご確認ください

[270: マンション検討中さん]

住民ではないのですが投稿させて頂くことをご了承下さい。
現在こちらの物件に居住中の方に質問があります。
ゴキブリ・コバエ・蜘蛛等の虫は発生しますでしょうか？
当マンションの購入を検討しているのですが、植栽がそこそこ多いのと虫が大の苦手なので、是非お声を聞かせて頂けたらと思いまして…。
特に4階から6階等の中階層の方のご意見を伺えたら幸いです。
どうか宜しくお願い致します。

[271: 住民板ユーザーさん6]

>>270 マンション検討中さん

4階の住人です。私も虫は苦手です!!虫が全くこないと言うわけではありませんが、今のところ毎日大きな虫、脚が沢山ある虫に怯えるようなことはないです。一度ベランダに大きな蜂がきたのは本当に怖かったですが。ゴキブリはごみステーションでも見たことはありません。ごみステーションは常に片付いているので、不快感もありませんよ。

[272: 住民板ユーザーさん1]

>>271 住民板ユーザーさん6さん
お返事ありがとうございます。大変参考になりました。
4階でも蜂が出現するんですね…。頻繁じゃなきゃ大丈夫ですが、私も遭遇したら悲鳴をあげてしまいそうです。
ゴミステーションのこともありがとうございます。管理が行き届いているようで安心しました。

[273: 住民板ユーザーさん8]

信じられないくらい大きいカエルが一階にいます。あと、蚊も沢山います。

[274: 住民板ユーザーさん1]

>>270 マンション検討中さん
秋口になると カナブン？コガネムシ？が共有廊下にいる事があります。動きは鈍いから避けて通れば大丈夫です。
ゴキブリは入居してから１階で一度だけ見かけました。まぁ…全く居ない場所は無いだろうし、一年半くらいで一度なら私は許容範囲。室内では見かけません。ゴミステーションでも見かけません。
大きめのクモが巣を張っていたのも一度、見ましたが翌日には巣ごと居なかったので、掃除の方か管理人さんが撤去してくださったのかな？
掃除の方や管理人さんがしっかりやってくださるので「苦手とされる虫」の遭遇率はかなり低いと感じています

[275: マンション検討中さん]

>>273 住民板ユーザーさん8さん
お返事ありがとうございます。
カエルですか！意外です。
蚊は入り口に水のオブジェがありますし、そこからの繁殖でしょうか…。仕方なさそうですね。

>>274 住民板ユーザーさん1さん
お返事ありがとうございます。
色々な目撃情報が伺えて大変参考になりました。
ゴキブリいるんですか！驚きました。室内に侵入されないように対策を考えておきます。
カナブンや蜘蛛に関しては避けて歩くようにします。
ありがとうございました。

[276: 住民板ユーザーさん7]

>>264 住民板ユーザーさん1さん

ロコスポーツができるみたいです。

[277: 住民板ユーザーさん1]

>>276 住民板ユーザー7さん

リプに気が付かず お礼が遅くなりすみません
情報ありがとうございます

スポーツジムなんですね！マンション内にも小さいながらトレーニングルームが出来ますので、私は利用は検討ですが、プールやスパなどがあればありがたいですね！

なにより不快に感じる施設や景観を損ねる建築物では無いことに安心しました

[278: 住民板ユーザーさん5]

OKの刺身が美味いっすね！
単身オンボロから引っ越してきたので、ここは住めば都っす！

[279: 住民板ユーザーさん1]

>>278 住民板ユーザーさん5さん
いいですね！よろしくお願い致します！

[280: 住民板ユーザーさん5]

来客が自転車で来る場合、自転車はどこにとめるのでしょうか？
カフェ横にチャイルドシートつき自転車が数台よくありますが、あの自転車は来客？

[281: 住民板ユーザーさん4]

>>280 住民板ユーザーさん5さん

蹴っ飛ばしときましょうw

[282: 匿名]

如何わしいデリバリーを呼ぶのやめませんか？
禁止にして欲しいです。

[283: 住民1]

>>282 匿名さん
自分も見ました。
あれはそうなのかな？微妙ですが、、、
ちょっと流石にファミリー向けなので、、、

[284: 住民板ユーザーさん1]

幼稚園バスの送迎後のママ達の井戸端会議…
エントランス前でキャッキャッ アハハハうるさいなぁ…とおもってます。お喋りに夢中で子ども見てないですしね。
我が家は高層階ですが そこまで声が響いているとは知らないんでしょうね。コロナ禍でカフェやパーティールームが使えないから仕方ないのかもしれませんが、緊急事態宣言が発令されている意味を考えると送迎後は速やかに帰宅して頂きたいです。
エントランス前で4.5人が集まってるのも見栄え良くないですしね。

[285: 住民板ユーザーさん8]

>>267 住民板ユーザーさん1さん
スポーツ施設みたいですよ！看板に記載されてました。フォレストにジムができるのでなにか別の施設だったら嬉しいですねー

[286: ママより]

>>284 住民板ユーザーさん1さん
気になる様でしたら、部屋で音楽でも聞かれたらいかがですか？？
自粛警察も程々にした方が良いですよ？

まあこんな掲示板に文句を書いても特に気になりませんが 笑

[287: 住民板ユーザーさん4]

>>286 ママよりさん

ワタシも気になります。
まあモラルの問題ですね。

[288: 住民板ユーザーさん3]

>>286 ママよりさん
私もとても気になります。
モラルがあるかないかの問題かと思います。

[289: 住民板ユーザーさん1]

>>285 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます
先日こちらの掲示板でも教えて頂き、自身でも確認してきました。
フォレストに入るのは限られた器具になるでしょうし、こちらのスポーツジムにはプール等、別の施設が入ることを期待したいですね！
たのしみです

[290: 住民板ユーザーさん7]

>>286 ママよりさん

現に迷惑に感じている人がいるのだから気にしてください。
自粛警察とかいう次元の問題ではありませんよ。
管理人事務所に苦情がいって掲示板に貼り出されたり、総会で議題化されたりしたらもっと恥ずかしいことになりますよ。

[291: 住民板ユーザーさん4]

>>289 住民板ユーザーさん1さん

プールができたらいいですよね～

[292: 入居済みさん]

この間OKで他のお客の会話が耳に入ってきて、何でも前に住民説明会があって「テニスとスイミングのスクールができるらしいわよ！」
思わず聞き耳立てちゃいました（笑）
もしホントなら子供を通わせてもいいかな～と思ってます。

[293: 住民板ユーザーさん4]

>>286 ママよりさん
昨日もママさんたちが、井戸端会議をメインエントランス前でしており、その間に子供たちが芝生や植栽を踏み荒らしていました。自分たちの住戸以外は、住民すべての共有財産であるとの認識すらないとは、情けないですね。そのような非常識な方々は、好き勝手できる戸建てにでも住むべきですよ。

[294: 住民板ユーザーさん6]

>>286 ママよりさん
失礼ながら、貴女は常識をお持ちですか？

[295: ママより]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[296: 住民板ユーザーさん3]

>>293 住民板ユーザーさん4さん

ご迷惑をお掛け致しまして誠に申し訳ございませんでした。気をつけます。

[297: 住民板ユーザーさん6]

夜中に騒いでるわけでないし、昼間に奥さま方がする井戸端会議ってそんなに迷惑ですか？どこでもあることですよ。では、お子さんの遊び声がうるさいのも許さないのでしょうか？あと、騒ぐなら一戸建てにしろでなく、集合住宅はこのような懸念をふまえて購入するものだと思いますよ。それが嫌な人が一戸建てを買うんだと思う。

[298: 住民板ユーザーさん6]

>>297 住民板ユーザーさん6さん
共有する場所は、いわば公共的な場所です。公共の場で騒ぐのは非常識と言われても仕方ありません。また問題となっているのは、騒ぐことだけではなく、共有施設である芝生や植栽などを踏み荒らすことも問題です。公共的な場所での振る舞いや、共有施設に対する配慮を頂けないでしょうか？

[299: 入居前さん]

>>284,293,298さん
はじめまして、フォレスト契約し入居前の者です。
素敵なマンションでの新生活楽しみにしているのですが、最近のママさん達への非難の書き込みを見て少しガッカリしています。
他の購入検討者の方が見ても気持ちが良い内容ではないと感じましたし、マンション内での不満をこのような匿名掲示板で議論しても誰もトクしないような気がします。
まだ日が浅いマンションですので、管理人さんや理事会に相談して、皆が住みやすいルールを作っていけば良いのではないでしょうか。

[300: 住民板ユーザーさん6]

昼間の井戸端会議くらいを非常識に騒いでいると感じる方は、この地区の集合住宅での生活は無理だと思う。ここは庶民の街で井戸端会議NGなお上品な街ではないです。そのうちフォレストも入居が始まりますし。鎌倉辺りをお薦めします。

[301: 住民板ユーザーさん6]

>>300 住民板ユーザーさん6さん
庶民とか、上品とかの問題ではなく、一般的社会人としての最低限のマナーついて言っているだけです。公共的な場所での振る舞いや、共有財産に対する気遣いなどは、常識のある社会人ならば当然、身に付けていて欲しいと存じます。

[302: 入居予定さん]

同じくフォレスト入居予定の者です。
これだけ規模が大きければ、いろいろな人がいて、いろいろな問題も起こるんだろうなと思ってましたが、掲示板で垣間見るとは思いませんでした。
299さんも仰ってますが、匿名で議論（ほとんど主観ぶつけ合ってるだけで議論にもなってないように私にはみえますが）しても解決しないと思います。
解決必要なことは管理人や管理組合に、ここでは意見交換・情報交換程度にされた方が多くの方に有益な気がします。
私は、私たちフォレストの入居後も、皆さんとお互いに必要な配慮はしつつも楽しく暮らしていけたらいいなぁと考えております。

ここでのこの話題は、このあたりで収めてはいただけませんか？
よろしくお願いいたします。

[303: 住民板ユーザーさん6]

書き込みを見る度怖くなります。マンションのまわりでは子どもを遊ばせない、声を極力出させないようにしています。いつどこで見られて書き込みされるか恐怖でしかありません。

[304: 住民板ユーザーさん1]

ファミリータイプのマンションに住んで「子供の声が?」とか頭悪すぎない？

[305: 住民板ユーザーさん1]

気になるなら共用施設が多い大規模マンションに住むべきじゃないね。
選択ミスだから引っ越したら？

[306: 入居前さん]

>>302さん
299です。賛同していただけて大変嬉しいです。
実は私、マンション住み替えなのですが、今のマンションも入居直後はいろいろトラブルが起こっていました。（ゴミ捨てマナーや廊下私物放置などなど）
どのマンションも、様々な価値観の、見ず知らずの人が集まっているのですから、初めはいろいろ問題が起こるモノなのでしょうね。
またどのマンションも、皆でルールを決めて、周知し、徐々に浸透していくことで問題を解決していくのだと思います。
このマンションも早くそのようなコミュニティが形成されると良いですね。

[307: 入居予定さん]

>>306 入居前さん
302です。
私は仕事の都合で他県から移住ですが、前のマンション入居直後も同じくトラブルは多くありました。当時は都度、管理組合でルールを作っていましたね。
やはりトラブルはどのマンションでも似たようなことが起こるんでしょうね。
コミュニティ形成までは気疲れされる方も中にはみえるかもしれませんが、せっかく大金払って買ったマンションですから、前向きにものごとを進めたいものです。

個人の感想ですが、299さんのような方が同じフォレストにと分かり、少しホッとしています。
今後ともよろしくお願いいたします。

[308: 入居前さん]

>>303さん
ネットの書き込みをそんなに気にする必要はないと思いますよ。
匿名だと、ついついちょっとした不満も、過激に書きがちなのだと思います。
不満を持つ人はどんな状態でも不満持ちますし。

配慮は必要ですが、お互い様なのだからという気持ちも大事ですよね。
折角良いマンションを購入したのですから、気を張らず過ごさないと損だと思います。

[309: 住民板ユーザーさん1]

共用部分で井戸端会議くらい良いと思います。
仮に自分の部屋の前で大声でされたら不快だとは思いますがコロナで皆さん鬱憤があるからエントランス等での井戸端会議等は大目に優しい目で見てあげても良いと思います。こんな苦しい世の中なので一人一人の優しさが必要だと思います。
男性には理解し難いかもしれませんが井戸端会議は女性にとり社交の場です。奥様も少なからずしいるはずですから大目に見てあげて下さい。
このマンション良いです

[310: 入居前さん]

>>307さん
299です。
ありがとうございます。
私も良識のある方がご一緒とわかり安心しました。
諸々の問題あっても、前向きに取り組んで良いマンションにしたいですね。
こちらこそ今後もよろしくお願いいたします。

[311: 住民板ユーザーさん8]

井戸端会議の良し悪しは別として、指摘をされたのであれば、まずはそういう意見もあるんだと受け入れる気持ちが大事ではないでしょうか。
私は当事者ではないので程度はわかりませんが、少なくとも上層階にまで聞こえてくるほどの大声なのであれば、少し配慮が足りていないように思われます。
それを「気にする方が悪い」という論調で返せば双方の考えがぶつかり合って揉めるに決まってます。
集合住宅である以上、みんなが少しずつ譲り合う必要がある。
互いに権利を主張し合えば必ず干渉してしまうので。
指摘をした方も、本当に我慢できないほど気になるのであれば管理組合に対策を依頼しましょう。
個人的にはそこまで至る内容ではないと思いますので、お互いに配慮し合い、穏便に解決してほしいですけどね。
井戸端会議のルール作りなんて恥ずかしいですし。

[312: 住民板ユーザーさん6]

井戸端会議を調べると、全くの他人の家の玄関前や狭い道端で雑談をすることで、存在自体が迷惑な行為。今回の件、エントランス前で著しく他の人の通行の妨げであれば改善は必要ですが、普通の会話レベルの声で人の通行の邪魔でなければ問題ないと思います。それでも部屋まで聴こえてくると気になされるなら、集合住宅はムリな人種ですよ。共用施設が充実している物件なのに昼間からうるさいって言われても意味がわかりません。

[313: 住民板ユーザーさん1]

まあそうでんな。
井戸端会議言われても、マンションに井戸なんか有りまへんがな！

[314: フォレスト購入者]

幹事会社のアートは引っ越し費用高いですね。
他社の見積もりと五万以上違いがありました。
アート以外を選択しても問題ないですよね。

[315: 住民板ユーザーさん]

>>314 フォレスト購入者さん

まったく問題ないです。
ただ、安かろう悪かろうの可能性もあるので、慎重に検討した方がいいと思います。
大手でも評判悪いところもありますし。
余計なオプション(耐震用の器具や防湿シートなど)をお勧めされることもありますが、自分で設置した方がはるかに安いので注意してください。

[316: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[317: 住民板ユーザーさん1]

これから入居予定の者です。
床暖房が初めてでして、ガス会社をどこにしようか迷っています！
調べたのですが結局どこが良いか分からず、オススメがあれば教えてください！

[318: 住民板ユーザーさん6]

>>299 入居前さん
おっしゃる通りです！
改善すべきことがあるなら管理人さんに相談したらたいいですよね。
引っ越して3ヶ月ですが、いいマンションですよ！
ご案内ください^_^

[319: 入居前さん]

>>317さん
私も少し調べてみまして、今はTEPCO(東京電力)にしようかなと思っています。
理由は、
・大手で安心
・東京ガスよりは少し安い(3%？)
・ガス機器修理無料サービスがある
　→今の住まいの給湯器が3年で故障し、電気基板の交換で結構高くついたので、このサービスとても良いと思いました
です。
あとは震災10年の番組を観て、東京電力を応援したい気持ちになりました。

エネオスメインの記事ですが、↓の各社比較が参考になりました。
https://npc-plan.biz/ranking/popularity/eneos/eneos-gas.html
もっと良い情報があったら教えてください。

[320: 入居未定]

フォレスト入居予定です。
本日内覧会でした。
カーテン皆さんどーされました？
オプションで買われましたか？
それともニトリや別注で購入でしたか？
オプションのカーテンはえらい高い気がして迷っています。

[321: 住民板ユーザーさん4]

>>317 住民板ユーザーさん1さん

他の方と比較したことがないので、安いか高いかわかりませんが…
寝る時以外ほぼ床暖房つけたままでガス代1ヶ月11000円くらいです。

河原実業
https://kawahara-jitsugyou.com/

[322: 入居前さん]

>>320さん
私もフォレスト入居予定です。
引越しを繁忙期から少しずらしたので、引き渡しから引越しまで時間ができました。
採寸や発注の期間ができたので、カーテンはアクタスあたりで買おうかなと思っています。
オプションは高そうなのと話が長くなりそうだったので見積もりも取りませんでした。。

[323: 入居未定]

≫322さん

オプションの価格見て目ん玉飛び出ました！
営業の方が
「エコカラット施工されてる方が多いです」
と聞きました。
廊下から洗濯機置き場が丸見えなので、
洗面所と同じ扉の吊り戸棚だけ付けようか
と考え中です。
でも部屋だけでいっぱいいっぱいなので、
食器棚はニトリにかな…。

[324: マンション検討中さん]

[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

[325: 住民板ユーザーさん1]

>>319 入居前さん

参考になります！ありがとうございます！

[326: 住民板ユーザーさん1]

>>321 住民板ユーザーさん4さん
それくらいはかかってしまうのですね?
ありがとうございます！

[327: 入居前さん]

>>323さん
カーテンは頼まなかったのですが、契約時期的にオプションサービスがついたので、食器棚と洗濯機上の吊り戸棚はオプション頼みました。
(サービス分オーバーしちゃいましたが。。)

洗濯機上の吊り戸棚はデッドスペースが有効活用できるのでやる価値ありますよね。目につくところなので、面材合っている方が気持ちがいいですし。

食器棚、今の住戸はオプション高いのでパモウナにしました。
いろいろバリエーションが豊富で、キッチンとそっくりな面材でサイズも天井までほぼぴったりにできたので、結構良かったです。
ニトリよりは高そうですが、コスパは良さそうですよ。

たまたま見ているマンションブロガーの方もパモウナ勧めてました。
https://2ldkclass.com/cupboard-pamouna/

[328: 住民板ユーザーさん4]

フォレストフェイス入居始まりましたね。
共用施設も増えて楽しみですね。

[329: 入居予定]

二重床とのことですが、小さな子供がいるため騒音問題が気になります。すでに入居されてる方、生活音はいかがですか？

[330: 住民板ユーザーさん6]

>>329 入居予定さん　
音については、床構造は余り関係ありません。上階に住む人が常識を持っているか否かに係っています。常識を持った人が住んでいれば、問題はありませんが、そうでない場合は悩ましいことになります。因みに下階や隣の音は、まず問題ないと思います。上階の家庭次第です。

[331: 住民板ユーザーさん4]

>>329 入居予定さん

両隣の音は全く聞こえません。
上の音は多少しますがワタシは気にならないです。

メールボックスの掲示板に生活音に注意の貼り紙がしてることがあるのでクレームいれる人はいるんでしょうが…

[332: 入居前さん]

騒音は、同じ音でも、知っている人(=親しい人)が出す音は気にならないけど、知らない人が出す音は気になったりしますよね。

会ったら挨拶をする程度の関係性を築くだけでも騒音問題はかなり改善するという研究結果があるそうです。

お互いの印象が重要だと思いますので、引越しした時には上下左右の住戸の方にきちんと挨拶しようと思います。

[333: 住民板ユーザーさん1]

>>332 入居前さん
はい、その通りです。先ずは挨拶が肝要です。

[334: 住民板ユーザーさん1]

>>329 入居予定さん

中層アクアですが、上には小さいお子さんがいるらしく、駆け足か飛び跳ねているかの際にほんの微かに聞こえる程度です。なのでうちは全く気になりません。もちろん左右、下は全く聞こえません。マンション内はとにかく静かで逆に寂しいくらいです。幼稚園バスを待つ小さいお子さんの声や通りを登校する小学生の叫び声で逆に癒されています。

[335: 住民板ユーザーさん1]

みなさん24時間換気はずっと付けてらっしゃいますか？
電気代が少し心配で...

[336: 入居前さん]

>>335さん
確か24時間換気は止めないでくださいと説明受けましたよ。
マンションは気密性が高く、換気しないと例えばクロスの接着剤等からの化学物質でシックハウス症候群になってしまう危険があるということだったかと。

[337: 入居前さん]

>>335さん
スーモに説明のページがありました。
電気代は、月100円から400円程度のようです。
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_other/ms_kan...

[338: 住民板ユーザーさん1]

>>335 住民板ユーザーさん1さん
24h換気は普通期と冬季があり、入居前の普通期換気の電気分を計算すると1ヶ月400円くらいです。24h換気システムの設置はシック症候群上かなり以前から義務化されているようですね。最近は建築資材の向上によりシック症候群をあまり気にしなくて良いと聞いた気がします。ラーメンとかの匂いが夜に残っていても換気により朝は消えているので我が家は重宝しています。吸気フィルターは何ヶ月に1回は交換したり洗ったりする必要がありますが、常時ONにしています。

[339: 住民板ユーザーさん5]

息子が来年幼稚園です！
幼稚園探しがなかなか難航しています。
プレミストからだと小学校は明治になると聞いたので幼稚園も明治小学校行く子が多い所が良いのでしょうか？

[340: 住民板ユーザーさん]

>>339 住民板ユーザーさん5さん
卒園組ですが子供のお友達より、マンション内の知人となるお母さんたちが合う方が良いと感じます。幼稚園によって保護者の雰囲気が違うので登園時間にお散歩ついでに様子をうかがってもいいと思いますよ。8時?9時半あたりまでにマンション近辺に幼稚園バスが来ていますよ。

[341: 住民]

スーモで新築マンション購入者アンケートをやっていて、回答すると5000円分のギフトカードがもらえるそうですよ。
少し手間ですが、5000円ならやる価値ありそうです。
https://suumo.jp/edit/form/vcm/smp-index.html?vcm=A8

[342: マンション掲示板さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[343: 住民板ユーザーさん3]

駅南側は迷路のように狭い一方通行のばかり。車で曲がるときは切り返しが必要。歩くスペースが確保されてないのに車はスピードを出して走るので、子供達にはとても危ないです。
また一方通行の道がほとんどなので、歩けば100mのところでも500m以上、信号をいくつか超えていかなくてはなりません。
後海風が強く、砂を運んで来るので、窓を開けておくといつもザラザラになります。
イメージ先行の湘南エリアに越してきて後悔する人も多く、我が家のお隣の方は半年で退去、我が家も年内に引っ越し予定です。

[344: 住民板ユーザーさん4]

>>343 住民板ユーザーさん3さん

本当ですか？　購入を検討していますが、全然売り出されていませんが。。

南西向きである程度上の階なら海風は入りそうですよね。
それらを加味しても上回る日常があるので、私はこのエリアは大好きです。

[345: 検討板ユーザーさん]

>>344 住民板ユーザーさん4さん

このマンションはご存知のとおり駅より北側です。

>>343 住民板ユーザーさん3さん は、駅南側のことを言っているので書き込むスレを間違えているんじゃないですか？

[346: 住民板ユーザーさん1]

BBQテラスは平日も満席ですが、予約を受け付けてないのでしょうか？
それとも本当に埋まってるのでしょうか？

[347: 住民板ユーザーさん4]

>>346 住民板ユーザーさん1さん

今日から藤沢市がまん延防止等重点措置に追加されたことで共用施設は閉鎖ですよ。

[348: 住民板ユーザーさん1]

購入しましたが引越しはまだなんですが
レンタサイクルっていつも空いてますか？
今ある自転車を処分するか持っていくか
迷っています。

[349: 住民板ユーザーさん1]

>>348 住民板ユーザーさん1さん
レンタサイクルは、割といつでも空いている印象です。
ご存知かもしれませんが、用意されている自転車は普通のママチャリといった自転車で、電動自転車だったりはしません。
私は、初めはレンタサイクルを使ったりもしていましたが、子育てでの都合もあり、結局は自転車を購入しました。

[350: フォレスト住民]

>>348さん
先日初めてレンタサイクル使ってみましたが、その時はフォレストの３台全て空いてましたよ。

電動付きまでは期待していなかったのですが、ギヤもないのにはちょっと驚きでしたが、もっぱら近場の買い物で使うだけなので、道は平坦ですし問題なさそうです。

私もこれまで、たまにしか自転車乗らず、空気入れや錆止め等のメンテナンスが面倒だったので、自転車思い切って処分してきました。

格安なので気兼ねなく使えるのに、メンテナンスフリーなのが良いですね。（ママチャリ仕様でカゴが大きいのが買い物に便利でした。）

[351: 住民板ユーザーさん8]

最近夜に歩いていると思うのですが、グワグワ鳴き声聞こえませんか？カエル？みたいな。OKに行く道路のところを歩くと大合唱です。

[352: 住民板ユーザーさん4]

>>351 住民板ユーザーさん8さん
田んぼの中で聞こえる鳴き声みたいな音ですかね？最近気になっていました。

[353: マンション住民さん]

聞こえます！癒されています。

[354: 住民板ユーザーさん6]

雨の日はあまりカエルちゃんたち鳴いていませんね…少し残念です！

[355: 住民板ユーザーさん5]

>>351 住民板ユーザーさん8さん
フォレストフェイスのゲストルームの周りが水辺になっていて、そこにカエル？がいるようです。

[357: 住民板ユーザーさん1]

グリーン住宅エコポイント申請された方いらっしゃいますか？他に良い制度あれば教えてください！

[358: 住民板ユーザーさん4]

>>357 住民板ユーザーさん1さん
申請する予定です。
他には住まい給付金があるようです。

[359: 住民板ユーザーさん5]

>>358 住民板ユーザーさん4さん
こちらの物件だとどれくらいポイントもらえるのでしょうか？

[360: 住民板ユーザー39]

>>359 住民板ユーザーさん5さん
グリーン住宅エコポイント申請に必要な販売証明書は担当の営業の方に依頼されましたか？

[361: 住民板ユーザーさん5]

いえ、そもそもエコポイントの話すらこの掲示板で知ったぐらいなので、、営業の方に聞いてみます！

[362: 住民板ユーザー39]

>>361 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます！
私もこの掲示板で初めて知りました！
もらえるといいですねー(^^)

[363: 住民板ユーザーさん1]

ギャザリングテラスをまん延防止だから締めるのが理解できないんですがどう思いますか？
外で風通しもいいし、家族あるいは身内で使うだけで家と変わらないと思うんですが、、、
せっかくのいい季節なので使えるようにして欲しいです！

[364: 住民板ユーザーさん1]

>>363 住民板ユーザーさん1さん
既にさまざまな報告があるように、屋外であっても、近い距離での飲食は感染する場となり得ます。BBQ会場でクラスターが発生した例の報告もあります。やはり、この時期は閉鎖するしかないようです。お互い、我慢しましょう。

[365: 住民板ユーザーさん1]

フォレスト住人ですが少し前から家の中にタバコの臭いが入ってきます。
近くの方がベランダで吸っているようです。。マナーの無い方が住んでいらっしゃるのは気分が悪いです。
何かいい解決法ないですかね？

[366: 住民板ユーザーさん4]

>>365 住民板ユーザーさん1さん
確認が必要だとは思いますが、マンション契約時の資料の中に「バルコニー等の専用使用部分も含めて禁煙」という事が書いてあります。個人間でのやり取りはせずに、まずは管理サービス会社に相談するのが良いのではないでしょうか。

[367: 住民板ユーザーさん1]

>>365 住民板ユーザーさん1さん
分かります。
我が家もタバコの臭いが入ってきています。
2回忠告されていて改善されないなんて、非常識にもほどがあります。
一緒に住んでるご家族も注意すべきです。
みなさんどこの家の住人かおそらく分かってらっしゃいますよね？
マナーがない家族と陰で噂されますよ。

[368: 住民板ユーザーさん]

皆様、フローリングのコーティングをされた方はいらっしゃいますか？　また、バスの鏡にフィルムを貼られた方、ご意見お伺い出来れば助かります。
なお、フローリングのコーティングはwebで業者さんに見積もりをお願いしようと考えております。
よろしくお願い致します。

[369: フォレスト住民]

フロアコーティング、バスルームミラーフィルム、UVカットフィルム、レンジフィルターをオプション外の自分で探した業者に頼みました。

オプション以外だと、アフター保証外になったり、組合への申請が必要だったり、いろいろ注意が必要ですので、一度は営業さんに相談した方が良いかと思います。

費用としては、内容に違いがあるので一概に比較できないですが、おおよそ２?３割くらい安くなったかと。手間や安心感を考慮したらオプションでやるのもアリかと思います。

[370: 住民でない人さん]

>>369 フォレスト住民さん
コメントありがとうございます。
フロアコーティングなど組合への申請が必要なのでしょうか。プレミストで実績のある業者へいくつか見積もりを取得しました。UV系かガラス系かに分かれますが迷っているところです。エコカラットと合わせて施工予定です。
なお、長谷工の見積もり見た感じでは1.5倍くらいの差でした。

[371: フォレスト住民]

>>370さん
フロアコーティングは申請不要で、必要なのはUVカットフィルムでした。（念のために確認していただきたいですが。）

私はテカテカは好みでないので、自然な仕上がりのガラスコーティングにしました。

ここのマンションのフローリングはシートフローリングで、従来コーティング不要の素材だそうです。私は、前の住戸が天然木フローリングでガラスコーティングしたのが良かったので、意味ないかも知れないけど、今回も念のためコーティングしたといった感じです。

シートフローリングの説明サイトリンク貼っときます。ご参考まで。
https://yaneura-bear.com/archives/2300

[372: フォレスト住民]

ちなみに前回も今回もグッドライフさんという業者に頼みましたよ。
バスルームミラーフィルムは前回やらず、水垢のウロコ汚れに困ったので、今回特にやって良かったと思ってます。
良い業者さん見つかると良いですねー。

[373: 住民でない人さん]

>>371 フォレスト住民さん
コメントありがとうございます。リンク参考になりました。
確かにガラス系とUV系では好みが分かれますね。私はビアンコ（間違えたらすみません、白系色の方です）ですので比較的UV系でもテカリは目立たないと考えてます。おそらく木目調の茶色の濃い部分はくっきりして目立つと思います。
一方、ガラスはほとんど変化なくなんかやった感が、という変な欲目線が。。。
ガラスの方が硬度も高く傷も目立たなく良いか考えています。

シートフローリングは相性があるようです。プレミストは仕上げ表を見るとトッパン製でした。（既に型落ちしてましたが）業者に確認したところサンプルまで取り寄せて頂き、施工実績もある事から相性は問題ない、との事。中には相性が悪く難しいメーカーもあるそうです。

ちなみに玄関のタイルにもコーティングメニューがありましたがほとんどコート溶剤を吸収できない素材で目地以外は効果が見込めないと言われやめました。（メーカーに確認してくれました）

バスミラーはリンテックのNT200（間違ってたらすみません）にしようと思います。

ありがとうございました。
ご参考まで。

[374: 住民でない人さん]

>>372 フォレスト住民さん
グッドライフさんですか。自分もショールームにお邪魔した事があります。営業さんお若いのに一生懸命でしたね。プレミスト何件か実績あるとおっしゃってました。特にエコカラットのおすすめはセンス良かったです。
難点があれば少々お高かったですね。お店自体は良いと感じました。
あとは職人さんの当たり外れ、次第ですかね。

引っ越しは8月、9月頃なので考えたいと思います。
重ね重ねありがとうございました。

[375: フォレスト住民]

>>373 住民でない人さん
うちのカラータイプはモカなのですが、確かに自然なガラスコーティングだと、コーティングしてるのがパッと見わからないです(笑)UV系は強力そうなので、それはそれで良さそうですねー。

知らなかったですが、玄関タイルはコーティングあまり効果ないのですね。調べたらフィルムを貼るみたいな保護もあるようで、少し迷ったのですが、以前の住戸でも何もしなくても問題なかったので、玄関は何もなしにしました。

私は個別に業者を探すのも面倒だったので、全てグッドライフさんで頼みました。なのでバスミラーはどのメーカーのフィルムか等までは調べてないです。けど、曇りもしないですし、ウロコ汚れもつかないので満足してます。

同じマンションの住民ですので、いろいろ役立つ情報共有していけると良いですね。
今後もよろしくお願いいたします。

[376: 匿名さん]

>>375 フォレスト住民さん
役立つ情報かわかりませんが、内覧会の時にえ？と思ったのがベランダドアです。ドアを左右にスライドさせたときに、シール材があるのでそこがこすれるのは設計通りでわかるのですが、金属の本体同士がこすれている感触を受けました。２、3回しか全開にしてませんが取っ手のあたりに擦り傷が見つかりその部分が当たっている事が確認できました。おそらく建付け調整かと思います。

さて、どうやってなおしたのかが気になります。傷のパーツだけ交換して調整したかと思われます。ただ察しの枠自体の変形もありましたので果たしてどうなることやら。あとは共有部分ですがベランダの雨どいのシールに多数の穴あきというのもありましたね。。。

ご参考まで。

[377: フォレスト住民]

>>376さん
内覧会での不具合箇所の情報ありがとうございます。
改めて確認しましたがうちのバルコニーの掃き出し窓は大丈夫でした。
調べてみましたが、ここのマンションは長谷工プレミアムアフターサービスなので、サッシの不具合は５年保証のようですよ。
補修後問題が残ってもまだまだ直してもらうチャンスはありそうですね。

バルコニーは共有部ですが、組合では不具合把握できないですし、各住戸の住民がキチンと不具合指摘しないとですね。うちもバルコニーは塗装剥がれが見つかったので、３ヶ月点検で指摘しておきました。
私は今回マンションの買い替えなのですが、以前のマンション（約５年前の新築）ではバルコニーや廊下の床に貼ってある長尺シートの浮きや剥がれ、排水溝の防水塗装の剥がれがちらほらあったみたいです。（理事会をやっていたために知りました。どこのマンションでもあるみたいです。）

アフターサービス期間中ならば補修してもらえますから、他住戸の不具合情報も重要ですね。ありがとうございました。

[378: アクアの人]

ゲストルームのパティオを利用された方がいらっしゃいましたら教えていただきたいです。
予約のフォームからシーツが1セットしか選択できないのですが、パティオは一名しか泊まれないのでしょうか？　
またヒュッテよりもシーツ代が少し高く設定されていますがクオリティも違うのでしょうか？

[379: 住民板ユーザーさん]

9階以上でベランダで虫やクモなどは見かけますでしょうか？
ベランダにタイルをひくか迷ってますが住処なねならないか心配です。また、ベランダ部は2mあるのでそうそうゴミは舞いこんでこないかな、と思いますが如何でしょう。
よろしくお願いします。

[380: 住民板ユーザーさん1]

>>378 アクアの人さん

パティオは「クイーンサイズ」（だったはず）のベッドが1台設置されているため、基本的には「一人で宿泊」を想定されていると思います。

母と小さい子どもなら 一緒に寝る分には充分なサイズですが、大人2人以上はかなり窮屈になると思います。

クイーンサイズなのでシーツ代も少し割高です。

[381: アクアの人]

>>380 住民板ユーザーさん1さん
パティオの様子はパンフレットやHPにも載っていないため大変参考になりました！ありがとうございます。

[382: 住民板ユーザーさん6]

>>379 住民板ユーザーさん

最近廊下、ベランダでコガネムシのような虫をよく見かけます。見ない日はないくらい。
クモはいまのところ目撃していません。

[383: 住民板ユーザーさん]

>>382 住民板ユーザーさん6さん
情報ありがとうございます。
ベランダでお見かけするのは上の方の階でも同じですかね。今はまだ辻堂国道134の海近くで引越し前ですが昔から黄金虫はいますね。ただ近辺は低層住宅地（高くても4Fくらい）なのでいても不思議ではありませんね。高ければ来にくいかな、と期待しました。

[384: 検討板ユーザーさん]

>>383 住民板ユーザーさん

うちはアクア高層階ですが廊下に転がってますね。
飛んできてるのか人にくっついてきてるのかは不明ですが。
この虫以外は蚊もハエもクモもセミも見たことないです。

[385: 住民板ユーザーさん]

>>384 検討板ユーザーさん

情報ありがとうございます。黄金虫は明かりつられる修正があるゆようで街灯などの下に集まりますね。そうですか、高層階でも来てしまうのですね。
クモ等が見受けられないのは救われます。ありがとうございました。

[386: 住民板ユーザーさん1]

エアコンの室内ホースカバーから水滴が落ちてきます。
入居の時に引越し業者(マンション指定)が取り付けた物なのですが…
修理？取替えとかはどこに依頼すれば良いのでしょうか？

[387: 住民板ユーザーさん1]

今月末に入居予定の者です。
共用の台車などはあるのでしょうか？
台車を処分していくか悩んでいます。

[388: 住民板ユーザーさん5]

>>387 住民板ユーザーさん1さん
アクアフェイスの管理人室の前に2台あります！
管理表に部屋番号を書いて借りる仕組みです。
フォレストはちょっと分からないですm(_ _)m

[389: 住民板ユーザーさん8]

>>386 住民板ユーザーさん1さん
室内のドレンホースが長いと結露が発生する場合があると言われました。
その場合、断熱タイプのドレンホースを取り付けることで解消されると言われ、我が家はそちらを取り付けました。
取り付けた業者に再度、その旨をお伝えしてはどうでしょう？おそらく、数千円でできますよ。

[390: 住民板ユーザーさん1]

ここに書くことでは無いかもしれませんが大量のダンボールと可燃ゴミを数日廊下に放置している方がいますね、、虫の発生源になるのでやめて頂きたいです。

[391: 入居前さん]

こんにちは。居住者の方に質問なのですが皆さんタッチレスキー、ラクセスキーを渡されたかと思います。今日フロントに伺ったら折り畳み式のハンズフリーキーの紹介紙がありました。みなさんのハンズフリーの方は折り畳み式なのでしょうか。当方は鍵の柄が大きいタイプでした。
あと、出来れば玄関ドアもタッチ式に変えたいですね。MIWAシステムで対応品があるのに少々もったいないと思います。

[392: 住民板ユーザーさん4]

>>388 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます！

[393: 住民板ユーザーさん1]

今夜21時からアド街で辻堂やりますね。
今から楽しみです。

[394: 住民板ユーザーさん1]

>>393 住民板ユーザーさん1さん

見ました！
マンションの外観が映ってましたね！

[395: 住民板ユーザーさん1]

今週定期総会が予定されており、コロナ感染拡大防止の為100名に限定してアリーナで開催とのことですが、そもそも緊急事態宣言を理由にほとんどの共有施設を閉鎖している訳でなぜこのためにアリーナを解放して物理的な総会、自ら蜜を作るのか理解に苦しみますね。
オンライン開催で良いのではと思います。オンラインの使い方が分からないというのは理由にならないと思いますね。

[396: 検討板ユーザーさん]

>>395 住民板ユーザーさん1さん

言いたいことは理解します。
ただ、仮に今回の定員をベースに100人がオンラインでの参加を希望した場合に対応できるオンライン会議システムがあるのか、など課題もありそうです。
単なる説明会ではなく、議決を必要とする総会をオンラインで行うノウハウはなかなか持ち合わせていないんじゃないですかね。
個人的には密を避けるために、書面会議で良いのでないかと考えます。

[397: フォレストフェイス住民]

総会での議決権は法律（区分所有法）に定められた所有者の権利なので、ITが使えない高齢者の世帯や、なりすましによる不正等に十分配慮されたオンラインシステムでないと、後々の訴訟トラブルにつながる恐れがあるのだと思いますよ。

理事会の方々や管理会社も苦慮した上での開催のはずです。私たちが協力できるのは、できる限り事前質問や議決権行使書を使い、出席者数を減らすことかと。

理事会の方々も大変だと思うので、協力したいですね。

[398: 入居前さん]

>>397 フォレストフェイス住民さん
おっしゃる通りかと思います。最初にそこそこある冊子を見た時には、んーと思いましたが中身を見ていくとなるほど、と思う事で分かりやすかったです。書面審議に十分対応できる内容でした。何か新たな提案やご意見を述べたい方、ご高齢などで説明を必要とする方がご出席頂ければ良いのではと思いました。ぜひご一読頂ければと。
個人的にはバスの位置情報が費用は掛かるもののあれば便利だな、と思いました。

[399: 住民板ユーザーさん1]

引っ越し後、お札をいただきたいのですが、
エリアの氏神様はどちらの神社になりますか？

[400: 住民板ユーザーさん4]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[401: 住民板ユーザーさん1]

フォレスト購入しました。
引越しこれからなんですが、
引越し業者の見積もり取ろうかと思ったら
「作業時間の制限ありますか？」と
聞かれました。
アート以外の業者だと制限があるのでしょうか？
その場合管理人室に確認取ればいいのですか？
ショールームが夏休みの為確認できません。
わかるかたいらっしゃいましたら
教えて下さい。

[402: フォレスト住民]

>>401さん
フォレストの第１期１次のときは、引っ越し日時も抽選で、１枠の作業時間は２時間でした。
アートも別の業者も差はなかったです。
今はそんなに引っ越し被らないので、その枠ないのかもしれませんね。
管理人室で聞くのが良いと思います。

[403: 入居前さん]

こんばんは。　引越しはまだ先になりそうですが見積もり取っている最中です。しかしアート以外にも手を広げ過ぎて少々面倒になりアートで決めようかと思います。幹事で慣れているでしょうし多少高くても安心できればと。
既に内装は床のコーティング、防汚コーティング、各部屋エコカラットなどしているので引越は信頼のおけるところでと思います。
なお、コーティングやエコカラットなどは港北にありますCOLORというお店にお願いしました。営業さんも職人さんもしっかりしており、細かい所まで見て頂きました。結果内覧会ではわからなかった床の傷が40か所以上も。。。。すべて無料で補修の上施工頂きました。価格も相談にのって頂き非常におすすめです。（お店の関係者ではありません、念のため）

[404: 住民板ユーザーさん1]

テラスで度々、音楽掛けながら会食だか飲み会をされてる方がいて、窓を開けていると、話し声がかなり迷惑なのですが、管理人室に進言したら注意してくれるのでしょうか。
夜中12時ごろでもやられていて、かなり困っています…

[405: 住民板ユーザーさん1]

すいません。テラスではなく、バルコニーですね。
自分で注意してもめても嫌ですし、悩んでおります…

[406: 住民板ユーザーさん7]

>>404 住民板ユーザーさん1さん
バルコニーは共用部なので管理人室に相談してみると良いですよ。直接の接触はトラブルのもとなので絶対に避けた方が良いです。昼間ならまだしも12時はさすがに迷惑ですね。

[407: 住民板ユーザーさん3]

>>406 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます！
管理人室に相談してみます。

[408: 住民板ユーザーさん4]

>>406 住民板ユーザーさん7さん

確かにたまにうるさいときありますね。
タバコも吸ってますし。

[409: 住民板ユーザーさん1]

フォレスト契約済みで未入居になります。
1歳の子供がおり、まだ先に話なのですが学区である明治小学校への通学路についてご存知の方がいれば教えていただけないでしょうか。
44号線に出てから学校までの道は歩道や歩道橋、ガードレールがあり問題ないと思いますが、マンションから44号線に出るまでの道がどこを通るのか分かりません。業務スーパーの前の道かその道のやや西側を走る住宅街の中の道かどちらが通学路なのでしょうか？また集団登校などは行われているのでしょうか？
学校にも問い合わせする予定ですが、参考までに現時点の実情お分かりの方いらっしゃれば非常に助かります。

[410: 住民板ユーザーさん1]

>>408 住民板ユーザーさん4さん

どちらの棟ですか？そんなとこがあるのですね！

[411: 住民板ユーザーさん4]

>>408 住民板ユーザーさん4さん
ポストのところにある掲示板にはマンション規約（契約時に説明会のあった）と注意書き張られておりましたね。　上手く理解頂ければ良いのですがご近所の方々はかなりのストレスとお察し致します。
なお、掲示板には夜に駐車場で車内で寝ている方いるのでこれも注意書が掲載されておりました。

[412: 2丁目住民]

>>409 住民板ユーザーさん1さん
近隣住民で、秋に知人家族が引越し予定の者です。
同じ様な質問を受けたので、ご参考に投稿します。
※契約者では無いのでルール違反であれば削除して下さい※

子供が２丁目から通学していましたが、丸山公園近くの凄く
細い脇道を抜けて、2丁目住宅地を通り44号線に出ると思います。
交通量の多い道路では無いので問題無いと思いますよ。ご参考まで！

[413: 周辺住民さん]

>>412 2丁目住民さん
大変参考になります。ありがとうございます。
私も学校に問合せしたところこちらがマンション名を言う前にご対応の先生から「プレミスト」ですね、と言われ同様の問合せが非常に多いようです。先生が仰るには各家からの通学路は学校としては指定できないが、学校に近い道については通学路が指定されているとのことでした。どこからが指定の道かについては口頭でのやり取りになったため明確な地点は分かりませんでしたが、おそらく44号線に出てからくらいからだと思われます（当方も確実ではないため違う可能性もあります）。それまでの通学路については各自の判断とのことでした。私も何度も歩きましたが412さんが仰る道か、丸山公園近くのすごく細い脇道をそのまままっすぐ抜けて、307号の信号を渡りさらにまっすぐ進んで住宅街を抜け、田野モータースあたりから44号線に出る道も安全そうでした。
またプレミストから通学される方は自主的に集団登校されている子供も多いとのことで非常に安心しました。

[414: 2丁目住民]

集団登校してるのいいですね！子供が1年生の時は、集団下校して
近くの交差点で保護者と引き渡す。とかやってました。
集団登校で無くても、登校時間中は、ゾロゾロ小学生達が歩いてるので
心配無いと思います。ご参考になって良かったです。

[415: 住民板ユーザーさん8]

フォレスト側の車寄せの駐輪場ドアが夜中2時に人がいなくても勝手に開くのは怖くないですか、、

[416: 住民板ユーザーさん4]

>>415 住民板ユーザーさん8さん

勝手に開くんですか？

[417: 住民板ユーザーさん8]

>>416 住民板ユーザーさん4さん

そうなんです、自分は20時くらいに見たんですけど、警備員曰く夜中2時に1回勝手に開いたらしいです。
不審者とか怖いですよね

[418: マンション購入者]

明治小学校への通学で、朝に集まって集合登校とありましたが、何時ごろに集まっているのかお分かりの方がいらっしゃいましたら、教えて頂けますと助かります。

また、初めての通学で誰も知らない中、20分近くも歩く事にかなり不安になっているので、皆さんどうされたのか参考までに伺えればと思います。

よろしくお願い致します。

[419: 契約者さん1]

フォレストに引越してきました。
引き渡しから３ヶ月程経ってからの入居です。
引き渡しの際受け取った紙袋の中に
入ってた金属の部品？なんですが
これは何の部品かわかりますか？
引き渡しから時間が経ってしまい、
主人も覚えていないそうです。
捨てていいのかよくわからなくて
困っています。

[420: 住民板ユーザーさん8]

>>419 契約者さん1さん

ディスポーザーのトラブル時に本体を取り外す器具です、保管しておきましょう。

[421: 契約者さん7]

>>415 住民板ユーザーさん8さん

自分も見ました。22時過ぎでした。内側でネコでも通ったのかな、と。

[422: 契約者さん1]

>>420 住民板ユーザーさん8さん

聞いて良かった！
危うく不燃ごみに出すところでした。
ありがとうございます。

[423: 契約者さん1]

アクアフェイス在住です
Wi-Fiの接続が入居してからずっと遅いです
玄関の下駄箱の中に機械があってWi-Fiを使うのは主にリビングです。
同じように繋がりにくくて改善された方がいらっしゃいましたらその方法を教えて欲しいです。
コンセントに直接指す簡易的な中継機をつけましたがあまり変化を感じません…

[424: 検討板ユーザーさん]

>>423 契約者さん1さん

距離が離れれば電波はどうしても弱くなっちゃいます。
中継機を使うかリビングの壁にあるLANポートにルーターを接続してみるか。←これはNGというウワサもあるので要確認
接続されている無線LANルーターにアクセスして出力を上げるという方法もありますが、以前このスレで書かれているようにアクセスするパスワードか不明のようです。

[425: 契約者さん2]

>>423 契約者さん1さん
フォレスト在住ですが、入居当初、私も同じ状況でした。
備え付けのホームゲートウェイの設定だけで改善する方法は見出せず、1万円ぐらいの中継機を購入し、リビング横の洋室に取り付けたところ改善しました。
リビング等にいるときは、中継機からの無線を使い、玄関横の洋室にいるときはホームゲートウェイの無線に接続することによりノンストレスで使用できています。
ただ、他にもっと良い解決方法があるかもしれませので、ご参考までに。

[426: 契約者さん7]

>>423 契約者さん1さん

こんにちは。みなさん早い遅いはどれくらいの速度でしょか。自分は早い時200M、遅い時は20M位です。
上記は5GHzの場合です。WiFi6は対応していないようですね。

[427: 契約者さん2]

>>424 検討板ユーザーさん

各部屋にあるマルチコンセントのLANポートは使えないのでしょうか？電波悪い場合を想定し、無線LANルーターをリビングに設置考えておりました。
その場合接続先をいちいち変更するのは面倒ですが。

[428: 検討板ユーザーさん]

>>427 契約者さん2さん

私も詳しくないのでなんとも言えませんが、二重ルーターになるとマンション全体のネットワークに影響を及ぼす可能性があるようです。

https://www.panduit.co.jp/column/naruhodo/2145/

[429: 入居済みさん]

こんばんは。みなさま玄関にある下駄箱ですが傘収納の扉があるかと思います。これがどうやってもお皿とバーの距離があり過ぎて収納ができません。ゴルフの傘なみに長ければ問題ないでしょうが、どうやって収納されているのでしょうか？

[430: 契約者さん1]

こんにちは。
不動産登記謄本の受け取りについて教えてください。
7月中旬に入居しましたが、不動産登記謄本はいつ頃手元に来るのでしょうか？
会社への提出が必要なため、時期がわかると助かるのですが。

[431: 検討板ユーザーさん]

>>429 入居済みさん

傘の持ち手の曲がってる部分をバーに引っ掻けて吊るしてますが、持ち手がストレートの傘ということでしょうか？

>>430 契約者さん1さん

届くまで結構かかかります。
たしか３ヶ月くらいだったと記憶しています。

[432: 契約者さん7]

>>431 検討板ユーザーさん
コメントありがとうございます。
長谷工に確認したところ、傘の先端をお皿に乗せて手持ち部をバーの内側にガイドとして使うそうです。つまり引っ掛ける構造ではない、との事。そうすると90cm以上の全長がないとバーをすり抜け倒れてしまいます。
本数少なければ引っ掛けるしか無さそうですね。

[433: 契約者さん1]

>>431 検討板ユーザーさん

ありがとうございます！
となると、まだまだですね。気長に待ちます。

[434: 契約者さん1]

先日、義理の両親が遊びに来ました。
マンション内を歩いていると、会う住民の方がみんな挨拶をしてくれて気持ち良かったと言っていました。
別の日に遊びに来た友人も同じことを言って自分のマンションとは違うと驚いていました。
このことをどのようにお伝えすれば良いのかわからず、こちらに書かせていただきます。

住民のみなさん、ありがとうございます。

[435: マンション購入者]

>>423 契約者さん1さん

私はリビングにもう一台ルーターを置いていて、基本的にはそれしか使っていません。
下駄箱のはいきなり壁ですし遅すぎますから。

二重ルーターに関しては、下記サイトに調べ方が載っていますが問題ありませんでした。

https://kaisen.netmile.co.jp/nijuurutar-kakunin

測定サイトにもよりますが、平均下りは良くて250M前後ですね。

これだけ大規模で月2000円払っているのに1ギガはちょっとですね。。。都内からの移住でリモートワークの方も多いと思うので、もっと早くしたいところですね。

この前に住んでいたところブリリアでは、初めは1ギガでしたが、要望が多く管理組合で10ギガに変えました。それでも月2000円位だったので、こちらに来てから遅くてそれだけは不満です。

皆さんで要望書に回線を早くして欲しいと伝えていけば、そのうち管理組合で取り上げてくれて変わるかもしれませんね。

[436: 契約者さん]

>>434 契約者さん1さん

ありがとう繋がりで。

先日エントランス前の敷地内歩道で清掃担当のスタッフさんがうずくまっていました。何かあったのかな？と近付いてみると、跪いて床についた汚れを取って下さってました。
他と比べると管理費が高いかな、と思ったこともありましたが、こんなにも綺麗に保とうとして下さっている姿を見て、管理費の価値があると改めて思いました。
スタッフの皆さん、いつもありがとうございます。

[437: 契約者さん1]

以前こちらあがっていた
タバコの匂いや、ベランダからの
音等は改善されたのでしょうか？
タバコの匂いは、小さい子供がいるため気になりました。

[438: マンション掲示板さん]

フォレスト　引っ越しが増えてきましたね。
宣言も解除され良いよ盛り上がってきそうですね

[439: 契約者さん1]

楽しみですね

[440: 契約者さん4]

フォレストに引っ越してきたのですがネット回線かなり遅くないですか？
夜にオンラインゲームを優先でやるのですがなかなか安定せず。。
アクアに住んでた方でこの辺は過去にも話題になったりしましたか？他の回線が導入できないようなのでこまっています

[441: 住民板ユーザーさん1]

>>439 契約者さん1さん
さっそくワッフルケーキ買ってきました!かわいいしおいしかった！！
住民のみなさんが笑顔でたのしそうでしたし、近隣の方やOKに買い物に来た方もとおりがかりに見ていたので、マンションに活気がある雰囲気を感じてもらえた気がします。
定期的にあると嬉しいですね！

[442: 契約者さん8]

最近フォレストに引っ越してまいりました。
湘南SALONEの登録サークルについてですが、どちらで確認できるのでしょうか？素敵ネットで規約を読みましたが登録サークルの情報がなく。。活動内容を確認して興味あるサークルに参加したいと考えています！
すでに同様の質問・回答があれば重複申し訳ありません。

[443: 契約者さん7]

>>441 住民板ユーザーさん1さん

来週も楽しみですね?
見ているか分かりませんが役員の方も楽しい企画ありがとうございました！
今後も楽しみにしています！

[444: 住民板ユーザーさん1]

>>442 契約者さん8さん
フォレストの入居が始まったら本格的にサークル始動?！だったようですが、その前にコロナが蔓延してしまった事で、様々な活動や募集が頓挫したと聞きました。
まだ 動き出してるサークルは無いと思います。

[445: 契約者さん8]

>>444 住民板ユーザーさん1さん
なるほど、そうだったんですね。今後ゆっくりとでもサークル活動できるようになった場合は是非参加したいものです。ありがとうございます。

[446: 契約者さん1]

このたび2階に入居するものです。
この時期カメムシがよくでる季節ですが
そちらではどうでしょうか。
入居されている方、もしわかれば教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

[447: アクア住民]

この集合住宅には様々な人たちが住んでおられます。比較的年齢が高い方々から若いご家族まで。若いご家族の中には、常識のない方々も残念ながらいるようです。ここはおおくの様々な人たちが暮らす場所です。それにも拘わらず、御自分たちの子供に最低限の社会的マナーすら教えていない無神経な親たちもいます。共用廊下で子供たちに自転車に乗せたり、大声で走り回せたり、公共での最低限のマナーすら教えないような親たちです。ここは素敵な集合住宅ですが、そのような非常識な親たちがいることが残念です。

[448: 匿名さん]

11月フォレスト入居予定です。インテリア等について目下検討中です。カップボード、フロアコーティング、エコカラット（LD, 玄関）、玄関姿鏡、水回り防汚防カビコーティングをするつもりですが、オプションか外注かで悩み中です。
カップボードは外注だと面材が揃えられず、フロアコーティングは外注だとフローリング保証が無くなるとのことでやむを得ずオプションにする予定ですが、それ以外は外注にしようかと思っています。理由としてはオプションは高いのはもちろんですがサンプル、参考写真、資料、担当の方の説明が不十分で頼りなかったからです。
皆様がオプション、外注を決められた際のポイントなどあれば教えていただければ助かります。

[449: 入居済みさん]

>>448 匿名さん
こんにちは。
ご提示されているメニューをすべて外注で実施しました。決め手はコストパフォーマンスですね。外注でも選択すればしっかりした保証があり受けられます。また、カップボードにつては面材が合わない、という同じ悩みでしたがこれも調べたところ既製品ではパモウナや綾野、また創作家具店などでキッチンとまったく同じ面材で作成して頂けます。ちなみに面材はトッパン製です。型番も分かりますし、色々なコンビネーションから選択が可能です。一度ショールームで相談をおすすめ致します。
その他エコカラットやコーティングは同じ業者でやっている事が多いと思いますのでWEBで評判を見られるのが良いかと思います。こちらもできればショールームに行ってその営業や店の雰囲気でおおよそ察しがつきます。（ネットコメントはあまりあてになりません）ただ結局は職人さん次第かと思います。ちなみに水回りのコーティングは効果期間にそれほど期待しない方が良いかもしれません。よくオマケでついているかと思いますがそれなりです。エコカラットで各部屋大きくイメージが変わりますのでお勧めです。トイレにも張りましたが良い感じでした。
良い選択をされますように。

[450: 入居者]

ほんとにバルコニーで宴会うるさい…

[451: 住民板ユーザーさん4]

>>450 入居者さん

宴会してる人いるんですか？

[453: 契約者さん1]

参加までにフロアコーティングについては
基本的にはコーティング要らない床材との事ですよ。
(内覧の時に傷があり、補修していただいた
業者の方に教えて頂きました)

コーティングしてもキズが付かない訳ではないのと補修の時にコーティングを剥離しないとできないとの事です。
ただし、床のコーティングは床の日焼けを防げるとのことです。

[454: 契約者さん1]

夏前から住んでいるので何とも言えませんが、今のところカメムシはあまり見たことないと思います。

[455: 契約者さん1]

>>454さん
ありがとうございます。今の住居は洗濯物を干すたびにカメムシに悩まされるので安心しました。

[456: 契約者さん7]

敷地内駐輪場前の通路でよく自転車に乗られたまま走行されてます。ゴミ捨てなどで横切る時などヒヤッとした事がありますがあぶなくないでしょうか。
乗られてる方もお子様を前後に乗せてらっしゃってたので気をつけた方が良いかもしれませんね。

[457: 契約者さん7]

>>456 契約者さん7さん

確かに駐車場から駐輪場を横切るのですが、結構なスピードで自転車を乗って出て行かれる方もいらっしゃるので、お互い気をつけていきたいですね。

[458: 契約者さん1]

入居予定です、質問です。
完成品食器棚、上下２つに分けて、搬入ですが、160cm幅をキッチンに入れられた方いらっしゃいますか？幅160cm、奥行き50cm、高さ100cmが２つになります。
廊下から80cm幅のキッチン入り口には入らないので、カウンターキッチン上を通す感じになると思うのですが、、、。160は、無理なのかな、、、と諦めています。

[459: 入居者]

〉458さん

うちの食器棚　高さ200センチ　幅158センチ
奥行き　50センチ
ほぼ同サイズだと思います。
上下分割して搬入しました。

うちは玄関からL字型になってるタイプです。
搬入した方が分割できないタイプだと
入らなかったと言われました。

食器棚以外でもうちのような
玄関がL字型タイプの部屋の方は
すごく長い240とかのソファや、
幅が無くても分割できない食器棚は
搬入ができない事例があるそうなので
気をつけて下さい。
搬入できない物

[460: 契約者さん7]

>>457 契約者さん7さん

掲示板に敷地内は乗車NGと貼り紙ありましたね。

[461: 契約者さん7]

>>458 契約者さん

160x50入りました。高さは分割です。綾野の商品ですがトータルで212高さあります。玄関はL字ですからもしストレートなら尚更大丈夫かと思われます。
因みに210の一体ソファーはアウトでした（泣）。
玄関天井のフカシとカマチ段差で190がギリかと。背もたれ座面の長さにもよります。

[462: 契約済みさん]

年内に引越し予定でワクワクしつつも毎週末を利用して引越しの準備を進めています。引っ越しましたら皆さんよろしくお願いします。電気は一括受電でネクストパワーで決まっていますが、ガスについては皆さんどのガス会社にしているでしょうか？各社セット割のような形で遅くなプランがあるようですがプレミストはガスの単体契約になるためイマイチどこがお得なのかが分かりません。

[463: 契約者さん1]

はじめまして。食器棚について質問です。
綾野製作所やパモウナなどの食器棚を購入された方は、キッチンの扉と天面の材質は合わせられましたか？
私の行った販売店では、取り扱いがないそうなのですが、皆さん色は合わせられているのでしょうか？合わせられた方がいらっしゃったら、どこのお店か教えて頂けると助かります。

[464: 契約済みさん]

>>463 契約者さん1さん
私がネットやオプション担当者に聞いたりして調べた限りでは完全に同じものはオプションでないとできないようになっているようです。メーカー（タカラスタンダード）と売主で特注の面材を使用することで仮にマンション購入者がメーカーに問い合わせたとしてもその使用の面材は販売できない仕組みになっていると思われます。よって綾野やパモウナの場合は似たような面材を選ぶことになりますがこの2社はオーダーメイドのためかなり近いものはあるのではと思います。私も面材を揃えたくてオプション前提で考えていましたが価格の割に仕様の選択肢が少なすぎることと天板をキッチンと揃えると追加で14万と言われたこと、担当者との相性などもあって今は外注で検討中です。理想は綾野やパモウナですが価格を考えると大手メーカーの組み合わせタイプのものを考えています。

[465: 契約者さん1]

≧463さん

うちは結局買いませんでしたが、
パモウナと綾野は大和の島忠で取扱ってました。
色見本を貸していただきキッチンパネルに
近い物を第１候補にしました。
60色から選べる物でしたが、
やはり全く同じという訳ではありませんでした。

それと厚木にあるメガマックスは
型は決まってしまいますが、
綾野とパモウナの色が選べる物が
少しありました。
こちらは型が決まっている分
島忠より少しお値段がお得でしたよ。

[466: 契約者さん1]

>>464 契約済みさん

ご親切にありがとうございます。
やはり色を合わせるのは難しそうですね。
差し支えなければ、大手メーカーの組み合わせタイプというのは、どこの物をご検討されているか教えて頂けないでしょうか？

[467: 契約者さん1]

>>465 契約者さん1さん
ご親切にありがとうございます。
私も辻堂のルームズに行ってみましたが、60色あるものの中で全く同じ型番はないとのことでした。
やはりオプション以外で見つけるのは難しいんですね。。
色を合わせない場合、どちらかお勧めの食器棚はございますでしょうか？

[468: 契約済みさん]

>>466 契約者さん1さん
外注業者によって割引が効くメーカーとその商品というものがあると担当者から聞きました。私が検討しているのは担当者が割引率が高いと言っていたリクシルとパナソニックの食器棚です。サイズ刻みはオプションのようにセンチ単位ではなくもう少し大きく色も似た感じのものしか選べませんが、仕様の選択肢が豊富で何よりショールームで現物をみて丁寧に説明してもらえます。長谷工インテックを却下した理由は十分な仕様説明、仕様の選択肢、実際のイメージなどを提示してもらえなかったからです（これは担当者によるかもしれませんが）。

[469: 契約者さん7]

>>466 契約者さん1さん
綾野、面材合わせ出来ますよ。
面材はアイカのTJY-2600Kになります。綾野のオプションもアイカの型番にありますが、プレミストで採用している縦木目はオプションに設定はありません。しかしオーダーの際にこの型番を指定可能です。
プレミストの内装は濃い木目と明るい木目があり上記は明るい方の型番です。
アイカの面材シートはよく廃盤になったり、リニューアルするので一度ご確認頂いた方が良いですね。
因みに9月時は在庫ありましたのでメーカー確認される事をおすすめ致します。

[470: 契約者さん7]

>>469 契約者さん7さん

TJY-2600K&綾野です。
HPからwebショールームを予約すると提案や見積もりを作成して頂けます。それを元に島忠や村内などを周り条件の良いお店で購入しました。

[471: 契約者さん7]

>>463 契約者さん1さん
こんにちは。既に情報ありますが扉は面材合わせられます。天板はタカラの商品で廃番になっており、また綾野では扱いがありませんでした。ただ似た様な人大はありますので遜色は無いと思います。
販売店で扱いが無い、という事ですがどこで購入しても綾野にオーダーされますので扱いが無い、とは？ですね。茅ヶ崎島忠、相模原の村内、蒲田の亀屋などは当然扱いがありました。
ご参考まで。

[472: 契約者さん1]

>>468 契約済みさん
返信ありがとうございます。
リクシルとパナソニックを検討されているんですね。
割引率が良いならそれも良いかもしれないですね。
リクシルやパナソニックが直接施工してくれるわけではないと思うのですが、工務店はどのように探されたのでしょうか？

[473: 契約者さん1]

>>469 契約者さん7さん


ご親切にありがとうございます。
綾野でも指定はできるんですね。参考にさせていただきます。

[474: 契約者さん1]

>>471 契約者さん7さん
ご親切にありがとうございます。
販売店によって違うのでしょうか…
早速、週末にでも教えて頂いた販売店に行ってみようと思います。

[475: 契約者さん1]

>>470 契約者さん7さん
実際のお写真をありがとうございます。
参考になります。

[476: 契約済みさん]

>>472 契約者さん1さん
私の場合はフロアコーティングやエコカラットの外注先が「うちならこのタイプのキッチンなら安くできますよ」という形で進めてくれました。綾野で面材指定できるのならそれも検討に入れようかと考えているところです・・。

[477: 契約者さん1]

>>476 契約済みさん
なるほど！私もちょうどフロアコーティングの見積もりをCOLORさんにお願いしている所です。colorさんのホームページを見る限り食器棚の取り付けはやってなさそうなのですが、どちらでされる予定でしょうか？

私も教えて頂いた販売店で面材指定での見積もりをお願いしてみようと思います。特別料金がかからないと良いなと思います。

[478: 入居前さん]

これから入居予定でいまさらなのですがユニットバスの鏡の仕様が気になります。よく見ると鏡は上下部分で固定されて上下からは水が鏡の裏に行かないようになっているように見えます。一方、左右は空いた状態となっており水が裏面に入れる状態になっているようです。この仕様だと左右から裏面に入った水や湿気で鏡裏に汚れやカビが発生し、その上横長鏡のため道具なども入らず掃除ができないように見えます。
こうゆう仕様と言われればそれまでなのですが、鏡裏にカビなどが発生しないようにしたいのですが皆さま何か対策やアイデアなどあるでしょうか？

[479: 検討板ユーザーさん]

>>478 入居前さん

上はコーキングされてるけど、下は空いてないですか？

[480: 入居前さん]

>>479 検討板ユーザーさん
入居前でそこまで見れていませんでした。479さんが仰っているのは「水は入るが下から抜ける」という意味でしょうか？それであれば裏面の掃除はできないですが、水が下の部分に溜まらない分まだマシかもしれません。

[481: 検討板ユーザーさん]

>>480 入居前さん

物理的に水が入らないようにするには一周コーキングするしかないですが、その場合、コーキング材の経年劣化等でどこからか水が侵入した場合の逃げ道がなくなり逆効果になりかねません。
鏡の裏面の素材や鏡の張り付いている壁面の素材次第ですが、水が染みたり溜まったりしない構造であれば、カビの発生などはそこまで気にする必要はないと思います。
もちろん、ある程度汚れているんでしょうけど。

[482: 入居前さん]

>>481 検討板ユーザーさん
仰る通り確かに密閉すると逆にカビの温床になりかねないですね。水で鏡の裏面も毎日流せればまだ安心なのですが鏡上部は塞がれているので上からは流せず、かと言って横からも幅が広いため裏面全体を水で流すのは難しそうです。
悩ましいです。

[483: 契約者さん3]

>>478 さん

自分も盲点でした
とりあえず側面に防水テープを貼ろうかと考えています。

[484: 入居前さん]

>>483 契約者さん3さん
私も全然気づいていませんでした。
防水テープや側面のコーキングも考えましたが、やはり完全密封ができないので中途半端にやると逆効果になりそうで怖いです。
しばらくこのままやってみて汚れが溜まってそうだったら鏡付け替えるしかないかなとも思っています。

[485: 検討板ユーザーさん]

>>484 入居前さん

皆さん結構気にされるんですね。
やるなら側面のコーキングが一番無難じゃないですかね。
下からは汚れは入りにくいでしょうし。

[486: 契約者さん1]

アクアの下のカフェ
まだ利用した事ありません。
営業時間と定休日あれば知りたいです。
テイクアウトできる軽食メニューとかありますか？

[487: 契約者さん4]

今月にフォレストに引越し予定の者です。
みなさんがネット回線が遅いとおっしゃっているのが気になります。在宅ワークが多いのでWi-Fiが不安定だと困るのですが…。平日の昼間も遅いのでしょうか？

[488: 住民板ユーザーさん4]

>>487 契約者さん4さん
10月に入居した者です
私は既存環境に手を加えているので他の部屋と比べると正確ではありませんが、ご参考までに

前提: ホームゲートウェイ(既存設置のNTT機器)のプロバイダ情報削除。YMAHAルータを接続。IPv4 over IPv6という通信方法で運用

12-13時頃の通信速度
下り: 500-600
上り: 300-400
毎日これくらいで安定しています

WiFiを飛ばす無線APという機械も同様にYAMAHA製品を入れておりますが、1台で家のどこにいても変わらずに通信できますね
YAMAHAとまではいわなくても、NTT機器をそのままルータにしたり、既存のWiFiを使わない方がよさそうですね

[489: 匿名さん]

入居しましたが、基地へ飛ぶ飛行機の音が気になります。夜遅い時間も飛んでいることに驚きました。住んでいるとそのうち気にならなくなるものでしょうか？

[490: 検討板ユーザーさん]

>>489 匿名さん

海上自衛隊厚木基地所属の哨戒機や輸送機の音ですね。
基地の運用で22時～6時は飛ばないようになっていたと思いますが、特に哨戒機は何かあれば夜間でも飛ばざるを得ないでしょうから、ある程度は仕方がないのかなと。
数年前に岩国基地に移駐した米海軍の空母艦載機の爆音に比べれば大したことないです。
もちろん、騒音の捉え方は人それぞれですので、気になるのであれば個人で対策するしかないですね。

[491: 契約者さん1]

辻堂に住んで15年
駅の南側から引越ししてきました。
厚木基地へ降りる飛行機の騒音については
数年前に比べればかなり静かになりましたよ。
引越ししてきた当初は10分置きに飛んでくる
飛行機の騒音でテレビの音が聞こえなく
なる程でした。
友人が住む湘南台などは基地に近いので
音がもっと大きいです。
辻堂エリアはまだマシな方だと思います。
湘南台

[492: 契約者さん8]

アクアに住んでいる者ですが、昼間家にあまりいないからか飛行機の騒音は気になりません。近くに病院や消防署があるのでたまにサイレンの音が鳴りますがそれもあまり気になりません。だけど、夜にたまに無駄に大きい音を鳴らして走ってるバイクの音が気になる時はあるので人それぞれ苦手な音があるんだなと感じます。

[493: 匿名]

飛行機の音へのご意見ありがとうございました。
人によって気になる音が違うこと、
昔より飛行機の音はマシになっていることが
よくわかりました。
防音対策をするほどではないので
そのうち気にならなくなることを願います。

[494: 入居済み]

今年入居して初めてのクリスマスです。
マンションのイルミネーション、　
きれいですね。
エントランスのデコレーションも
かわいいです。
アクアとフォレストの間の
通りの木もイルミネーションがあれば
素敵だなと思いました。

[495: 契約済みさん]

>>477 契約者さん1さん
この掲示板での情報をもとに綾野に問合せをしたところキッチンの面材と食器棚を合わせられることができました。ちなみに我が家はフォレストのモカですがキッチンの面材はアイカのTNY-10044Kという種類でした。完全なオーダーメイドではないので5㎝刻みでしたが、価格は長谷工オプションよりは安い上にハイカウンターやその他選択肢もいろいろあり満足のいく買物になりました。
綾野のショールームでは現物を見たりシミュレーターを使いながら決められるのでお勧めです。
こちらの掲示板で教えていただいて本当に助かりました。

[496: 契約者さん7]

>>495 契約済みさん

こんにちは。ご希望が、かなってよかったですね。ショールーム行かれたのですね。確かかなり遠方だったような。LXとCXシリーズを組み合わせると217cmの高さで220cmの天井高にジャストで見栄えも良いです。幅も160cmでピッタリです。奥行きも天板で50cmで使い勝手が良いです。1か月位納期掛かりましたが自分は満足してます。

[497: 契約者さん0]

フォレスト居住です。今日は晴天で過ごしやすい日でしたが、エレベーターの床がビシャビシャでした。跡から1Fの水洗い場から来られるたようです。
水気をもう少し切って乗られないものか、と思いました。養生が無くなったらと思うと気持ちが良いものではないかなと。

[498: 住民さん4]

フォレスト居住者です。今日WiFiつながらないのですが我が家だけでしょうか？

[499: 住民]

>>498
フォレスト住民ですが特に問題ありませんでした。
もしかしたらルーターからの距離が遠いとつながらないかもしれません

[500: 入居予定さん]

>>497 契約者さん0さん
私もエレベータの床がかなり濡れている事が気になっています。朝の時点でそのような状態なので、会社に行く時は服や靴が濡れないように、濡れている場所を避けてエレベーターに乗っています。もう少し配慮いただきたいです。