『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[4401: 住民]

>>4400 住民さん8さん
先週から見えていません。
今日JCOMの方に見てもらったら、大元の機械が壊れているそうです。

[4402: 内覧前さん]

>>4401 住民さん
おお、ありがとうございます！！最近の高音による熱でぶっ壊れたんですかね。

今見たところBSは見れるようなのですがCSが見れていませんでした。
大元の機械はやく治りますように

[4404: 4380]

下の管理室で聞いてきました。
BS/CSは、明日の理事会の承認後、来週以降とのことです。

[4405: 入居済みさん]

先週は、足立。昨日は葛飾。今週末は隅田川。来週は江戸川。
マンションから毎週のように花火見えますねえ。

[4406: 住民さん2]

>>4405 入居済みさん

見える？

[4407: 住民さん5]

>>4406 住民さん2さん
はい、足立と葛飾は見えました。
葛飾はちょうどビルの向こうだったので見えにくかったですが

[4408: マンション住民さん]

何かベランダの排水溝のお掃除しないと詰まりますから掃除してくださいとありましたがベランダは共有部ですよね？管理のお掃除の人が掃除してください。そのために管理費払っているのですから

[4409: 住民さん6]

>>4408 マンション住民さん
隣人だったら、嫌だなぁ

[4410: 住民さん5]

>>4408 マンション住民さん

自論で煽るのはやめましょう
共用部でも「専有使用部分」といい居住者の管理になります。


以下引用です
（バルコニー等の専用使用権）
第１４条 区分所有者は、別表第４に掲げるバルコニー、玄関扉、窓枠、窓 ガラス、一階に面する庭及び屋上テラス（以下この条、第２１条第１項及 び別表第４において「バルコニー等」という。）について、同表に掲げる とおり、専用使用権を有することを承認する。

（敷地及び共用部分等の管理）
第２１条 敷地及び共用部分等の管理については、管理組合がその責任と負担においてこれを行うものとする。ただし、バルコニー等の保存行為（区分所有法第１８条第１項ただし書の「保存行為」をいう。以下同じ。）のうち、通常の使用に伴うものについては、専用使用権を有する者がその責任と負担においてこれを行わなければならない。

国土交通省『マンション標準管理規約』より

[4417: 管理担当]

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