『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[3501: 住民の人に質問したいさん]

固定資産税・都市計画税の納税通知書が届いていましたが、土地だけになっていませんか。
建物（家屋）の税額は通知されないのでしょうか。

[3502: 住民板ユーザーさん66]

以前バイク置き場に自転車が停めてあって、駐輪禁止の張り紙を貼られてたのを通りすがったときに見たんですけどそれはダメで、駐車場には契約自動車以外の駐車は黙認なんですか。契約書に駐車する車両の車種、ナンバーなど書きましたよね。管理人にバレなきゃいいみたいな感じなのですか。規約は共同住宅の秩序を守る為にあるものだと思います。

[3503: 住民板ユーザーさん1]

>>3501 住民の人に質問したいさん
そうですね、土地だけになってます。20-30万前後を覚悟してたらやけに安かったので、いろいろ調べてるんですが、家屋が請求されない理由がわかってないです。

[3504: 3469]

>>3502 住民板ユーザーさん66さん
あなたが車を持っているかは知りませんが、例えば預けて車検受けるとか修理で代車借りたら停められないの？
少なくとも私は、車好きの人の場合は仕事の都合で代車みたいなもんだから容認でも良いんじゃ無いと思った。

バイク置き場の自転車は、みんなに駐輪場割り振られてるし来客駐輪場もあるし、貼られるのもやむなしなのかな。

66さん、怒らないでこちらの意見を受け流して頂けたら幸いです。

[3505: 3469]

>>3503 住民板ユーザーさん1さん
6年目以降に高くなると思われる。
でも20?30万までは行かない様に思います。

[3506: 住民板ユーザーさん9]

車どうこうよりも、いまだにアルコープや共用部の自転車とか、ベランダタバコ問題とかの方が、ヘイトポイント高いなあ

[3507: 車好き]

>>3504 3469さん

人様に迷惑かけてませんけどね
暇人の嫉妬心煽っちゃってだるいですね
自分が金払ってる駐車場に自分名義の車数台停めるのと
バイク置き場にチャリとを混同してるのが痛いなあ笑
自分の投稿でお手数おかけしました。感謝です。
あとはスルーしましょう！

[3508: 住民板ユーザーさん1]

>>3505 3469さん

ご返信ありがとうございます。念のため多めに覚悟して20万-30万と記載してました。
6年目以降にあがるのは、新築マンションのため5年までは固定資産税が2分の1になるからですよね。
請求が土地分だけで、家屋分の請求がないのがどうにもわからなくて。安いにこしたことはないのでいいのですが。

[3509: 住民板ユーザーさん66]

例えば預けて車検受けるとか修理で代車借りたら停められないの？
→これは一時的なもので、日替わりのように違う車が駐車してあったらそれはまた別の話だと思います。

車好きさんの人様に迷惑かけてませんけどね 。と、3469さんのバイク置き場の自転車は、みんなに駐輪場割り振られてるし来客駐輪場もあるし、貼られるのもやむなしなのかな。
→という意見がありましたが、これも人様に迷惑がかかっていませんのでOKということになります。それに人様に迷惑がかかっていなければ良いという考えや、お金を払ってるんだからいいだろと言い意見をされてるほうが大人として痛いと思います。

暇人の嫉妬心煽っちゃってだるいですね
→嫉妬など微塵もしていません。何台も車を所有していることに優越感を感じてるのか知りませんが、私は1台所有で全然満足です。暇人はこんなとこに書き込んでるんで否定はしませんよ。ただ、契約書にきっちりサインも印鑑も押してるんですよね。その規約だけはしっかり守って欲しいだけです。

再度言いますが規約は共同住宅の秩序を守る為にあるものです。もう一度考え直して頂けたら幸いです。

[3510: マンション住民さん]

規約さえ軽んじている方が経営している会社の契約や申告内容って信じられるのか心配にはなりますね。本当に責任ある立場の方がこの様な場所でその様な発言はされないとは信じたいですが。暇人がふと思ったことなので気になさらず。

[3511: 住民板ユーザーさん5]

人様に迷惑かけてないから規約を守らなくても問題無い！？
何の為に規約が存在するか理解できてないようですね。

さらに、自分から煽っておいてスルーしましょうって凄いですね。
自分を中心に地球が回ってると思われてるんですかね。

[3512: 住民]

規約というか駐車場利用契約書に対して契約は守りませんですか。。
駐車場利用契約の更新が出来なくても致し方ないという事だと思うので本当であれば駐車場待ちの人には朗報で。
嘘であればそんな方は住民にはいなかったという事で。

[3513: 住民板ユーザーさん]

この話、ここではもういいんじゃないですか。
規約違反か契約更新とかについては、
住民間ましてや匿名掲示板ではどうしようもない話なので。
不安な方はもう一度規約など読んで、
心当たりある方は以後注意して、
それでも不満な方は管理事務所に言えばいいのでは。

[3514: 住民板ユーザーさん66]

私も言い争いをしようと思って書いた訳でありません。規約をしっかり守って頂きたいだけです。車好きさんの素性がわかってしまったことはとても残念です。私も完璧な人間ではありませんのでもしかしたら何か規約違反をしているかもしれませんが、ここは共同住宅なので気にはしています。戸建てだったら気にしないで済むんですけどね。

[3515: 住民]

>>3507 車好きさん

契約で交わしたことも守れない人なんだというのが
文面から滲み出てますよ。人様に迷惑をかけなければ
契約を破っていいわけではありまんよ。

[3516: 住民]

最近ハエがすごくないですか？
日中1階を歩くと驚きます。何か対策できないのかな。無理かな。駐輪場の小さい虫もすごいけど。

[3517: 住民板ユーザーさん1]

私も以前から一階廊下のハエ気になってました
何箇所か固まっていますよね
駆除できないのかな

[3518: 住民]

1.2階の方は家にも入ってきてしまいませんかね。
うちは中層階ですが2回ハエが入ってきました。
ゴミ置き場付近と通路の角が多発地帯ですね。

[3519: 住民の人に質問したいさん]

固定資産税、都市計画税を記載した住民ですが、東京都主税局のホームページを見ていたら、次のように記載されていました。
仮に建物（家屋）の評価が終わっていないようであれば、評価が終了し、価格が決定され次第、建物（家屋）分の価格等決定通知書、納税通知書が送付されてくるのかもしれません。
｢家屋の評価は見積書及び竣工図等の建築資料を基に行います。規模の大きいマンション等では竣工図等の完成に数ヶ月から1年程度に要することがあり、建築後すぐに家屋の評価ができない場合があります。その場合は6月に送付する納税通知書では土地だけの課税となり、家屋の課税は後日となります。
　家屋の評価が終了し、価格が決定され次第、家屋分についての価格等決定通知書及び納税通知書を送付いたします」

[3520: 住民板ユーザーさん1]

車好きの人間性が露呈され、羨ましがれてた存在から一気に追い込まれてんの草

[3521: 住民ユーザー]

いつまでもしつこすぎませんか。
同一人物の投稿に思えてきます。

[3522: 住民板ユーザーさん1]

>>3519 住民の人に質問したいさん
ということはもう一回支払いの通知が来るということですね。有益な情報ありがとうございました。

[3523: 住民板ユーザーさん5]

ここのハエは体は小さいけど、動きがハエー。

キンチョールかけようと思うと見失うが、キンチョール手放すと飛来してくる。

[3524: 住民板ユーザーさん1]

>>3521 住民ユーザーさん
そう仰ってる方が一番怪しい

[3525: 匿名さん]

>>3507 車好きさん

契約上、許されるのは、契約自動車(マンションへの登録自動車)。

せいぜい、契約自動車の短期間の代車程度が許容の範囲。

常識的判断が必要だが、えてして常識がない者が勝手な振舞いをおこす。

[3526: 住民ユーザー3]

22.23日にまた植物の剪定あるようですね！
夏に向けてきれいになった植栽が映えますね。

[3527: マンション住民さん]

>>3498 住民板ユーザーさん1さん
うちの車は今年の3月に車検があって、その時にディーラーの担当者から車検証の住所変更していないことを指摘されました。
住所変更手続きは一通りやったつもりだったんですけれど、車検証をすっかり忘れてました。

担当者からは「住所変更手続きもうちで請け負えますが、正直言って割高です。車検自体は前の住所のままでも問題なく行えます。ただ、自動車税の納付書が登録住所に送られるので、郵便の転送期限が切れる前の手の空いた時に、ご自身で変更手続きされるのをおススメします。」と言われました。

それでワンストップサービスを使ってオンラインで車検証の住所変更手続きをしたんですが（新しい車検証の受領には出向く必要あり）、車検証の住所を変更するには新住所の車庫証明が必要と分かり、併せてワンストップサービスで手続きしました。

[3528: マンション住民さん]

>>3516 住民さん
昨夜、ゴミ出しにゴミ置き場に行ったところ「先日、ゴミ置き場に大量のうじ虫が発生していました」との注意文書が貼ってありました。
それが原因の一つではないでしょうか。

なんでも「燃えるゴミ袋の縛りが緩かったり端が破けていたりで、生ゴミの汁が流れ出していたのが原因」とのことです。
「生ゴミは出す前によく絞り、また袋を二重にするなど、ご協力をお願いします」とも書いてありました。

うちもゴミ出し当日の生ゴミはそのままゴミ袋に放り込んだ時もあり、清掃の方に申し訳ないことをしたと反省しました。
もう既に真夏並みの暑さで、すぐ腐りますもんね。
「うちも気をつけなきゃだね」と夫婦で話したところです。

[3529: 住民板ユーザーさん1]

>>3528 マンション住民さん
ウジ虫が湧くマンションだなんて、アロハな気分が台なしです。

[3530: 住民板ユーザーさん1]

生ゴミはそのままゴミ袋に入れるのではなく、ディスポーザーで処理した方が良いですね。
あ、ないのか。

[3531: 住民]

この住民ユーザー1は荒らし煽りばかり
早く消えなさい部外者

[3532: 住民板ユーザー]

>>3531 住民さん

まぁ、部外者がいるのは事実だと思うが。
居住者の中に駐車場に違法駐車している者がいるのも事実だね。
目を背けずにそういう人がいるんだと認めて対策しなきゃだよね。

[3533: 住民ユーザー5]

それよりゴミの方が対策してほしい、、
最近匂いもキツくてゴミ置き場入るのに憂鬱、、
大量のうじ虫とは驚いた
これからゴキも出るかなあ、、
朝しか捨てられないや、、

[3534: 虫嫌い]

>>3533 住民ユーザー5さん

ゴミ捨て場のドアの前に大きなＧがいましたよ！
最近マンション内に虫が発生しまくりですよね。
雨の日は通路に蝸牛‥踏まれてしまっていたり
黒い蛾も至る所にいるし蝿も飛びまくってるし
植物が多いからある程度は仕方がないですが
あまりにも多すぎて虫嫌いにはキツイです。

[3535: 住民ユーザー5]

>>3534 虫嫌いさん

同じく虫嫌いです、、
やはりGいましたか
私が見たのは大量のなめくじだったかと、、蝸牛でしたかね
エレベーター内にも手足の長い虫がくっついていて
緑豊かな場所は虫も豊かですね、、
怯える夏をがんばって乗り切りましょう

[3536: 住民板ユーザーさん3]

アリオの送迎バス、今月末で廃止なんですね。
駅からの帰りにアリオに寄る場合に便利だったのに残念です。

[3537: 住民板ユーザーさん8]

初めてアロハのモデルルーム行った時にミニシアターみたいな場所でマンションの紹介ＶＴＲ見た時に映像の中で虫が飛んでるのを見て虫嫌いの相方さんが「あ！虫だ（汗）」って言ってたのを思い出しました。笑

[3538: 住民ユーザー2]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[3539: 虫嫌い]

>>3538 住民ユーザー2さん

ヒィィィ！　想像するだけで震える。

[3540: マンション住民さん]

>>3538 住民ユーザー2さん
虫は苦手だけれど、トカゲとかの爬虫類は全然平気な私は、ちょっとふふってなっちゃいました。
ごめんなさい、苦手な方は苦手ですよね。

入居間もない他のマンションスレッドもちょこちょこ眺めているんですけれど、季節柄やっぱり虫の話題は結構出てますね。
植栽豊かなマンションだと、どうしても多いようです。

[3541: 住民板ユーザーさん17]

最近ベランダにもゲジゲジみたいな虫でませんか？ベランダにでるのがちょっとこわいです。

[3542: 住民]

>>3541 住民板ユーザーさん17さん

うちは出てないかな。中層階。毛虫ってこと？

[3543: 住民板ユーザーさん5]

>>3536 住民板ユーザーさん3さん
そうなんですか！使い方によっては便利なので残念です。都バスの代わりになるような料金体制と帰りの運行時間だったら、シフトしたかったのですが。。とりあえず無料のこの期間沢山のらなきゃ！

[3544: 通りがかりさん]

アロハ動物園？植物園？の投稿は勉強になります。
住人の動物園みたいな行動も参考になりますね!
住んで見て初めて分かる事も沢山ありそうですね！

[3545: 住民板ユーザーさん17]

>>3542 住民さん
うちは高層階ですが朝によく見かけます。
虫に詳しくないのでよくわからないのですが、ゲジゲジのような毛虫のようなみみずのような虫です。
メインエントランスの前の広場でも同じ虫を見かけたのでのぼってきたのかな？と思っています。

[3546: 住民板ユーザーさん6]

ヤスデかな？

[3547: 住民板ユーザーさん17]

>>3546 住民板ユーザーさん6さん
ヤスデかもしれません！昨日の朝はベランダの床や壁や天井を這っていたのでゾワゾワしました。

[3548: マンション住民さん]

昨年の入居時ですが、ベランダにセミも転がってましたよ。
公園や川沿いの自然も豊富ですからね。
高階層です。

[3549: 住民]

わー！怖ー！
ヤスデって初めて知りました。ベランダにそんなにいるんですね。。それは出れない！
しかも高層階ですら蝉も来るのか。夏が怖い。

[3550: 住民板ユーザーさん6]

ヤスデ、大人しいし触るとクルッと渦巻き状になるこら面白い。
臭液出すから臭くなるけど。

アシダカグモあたりが出たら悶絶する人、たくさんいそうですね。

[3551: 住民板ユーザーさん1]

上層階本日ベランダに足の長い蚊？がいて鳥肌
先日エレベーター内に同じのいたけど登ってきたのかなぁ

[3552: 住民ユーザーさん5]

足の長いアメンボみたいなやつ、エレベーターにいたいた！
なんか虫トーク意外に盛り上がりますねww

[3553: 住民板ユーザーさん6]

それは、ガガンボかな。

[3554: 住民ユーザーさん5]

>>3553 住民板ユーザーさん6さん

虫博士ですね！すごい！
さっきエレベーター前に蛾？が数匹、、、
最近は怯えながら歩いていますw

[3555: 住民板ユーザーさん4]

いや…虫が大量発生ではしゃぐとかやめませんか？現状売却は考えていませんが、市場価値の毀損とか検討者がこの掲示板を見ることを想定しないんですか？

[3556: 通りすがりの住民]

虫の話が相場に影響だって？笑える
他人様の楽しんでる話題にすかさず水をかけて牽制するなんてやめたら？
毀損ねえ。小さすぎる。
あなたがアゲ投稿でもしたらよい。

[3557: 住民板ユーザーさん5]

影響する可能性はゼロとは言えないですよ。
マンション購入の検討に色々調べた際にこの掲示板の内容を見て購入をためらう人がいたら、それは価値が下がる一因となってしまいます。

そもそも、虫以上に住民同士が掲示板で言い争ってる方が影響あるのかもしれませんが…

[3558: 通りすがりの住民]

例えそうだとしても、誹謗中傷しているわけでもない、人が楽しんでいる会話をコントロールしようとするなんて、傲慢で野暮な事だと思いますよ、私は。

[3559: 通りすがりの住民]

人生短い。
先の見えない損得勘定より、今、近くの人との他愛のない会話を楽しめるゆとりを持ちましょうや。
見えない心配で人様にまで何かを強いるより、あったかい毎日の方がいいじゃない。

[3560: 住民板ユーザーさん4]

虫類が来るのは、夏がきたー！
どこのマンションバルコニーでも、
虫類はきますよ！以前ポンコツマンションの22階でしたけど、大型植物
置いといてあったのでよけいにですね。蚊が来る、それを食べに蜘蛛が来る、それにゲジゲジなどが集まって来る。バルコニーは常に綺麗にして、
植物は置かないほうが虫類は寄って来ないですよ。虫は、植物、水分が
大好き！室外機の下や後ろも、汚く
してると、沢山虫寄ってきますよー！

[3561: マンション住民さん]

ガ、１Fの通路などに多いですよね。自分も気をつけて歩いています。

今朝、清掃の方が虫取りのアミをもっていたのですが、
手作業で捕まえてくれているそうです。感謝。

来月には消毒があるらしいので、それまで頑張ります！
とのことです。

[3562: 住民板ユーザーさん17]

前はガをホウキで叩いてるのを見たので、虫取りあみでの捕獲になってくれてよかったです。
ゴミ置き場の近くの植物にたくさんイモムシがついていたので、その子たちが育ったんだなーと思ってました。

[3563: 住民]

清掃の方、、！！
本当に感謝です！！
ポスト見に行こうとしたら突然目の前に蛾が飛んできて　顔面にあたるところでした、、、
今はｇが出ないのを祈るのみ、、

[3564: マンション住民さん]

うちの部屋は、Gが出てきていませんが、出てきたら今話題のこのフマキラー製品で一掃したいw
http://kabumatome.doorblog.jp/archives/65964536.html

[3565: ベランダ喫煙]

警告だぞ。お前の顔知ってるから。

[3566: 住民板ユーザー]

>>3565 ベランダ喫煙さん

なんの警告？
やめなかったらどうするの？

[3567: 10]

どうするの？エレベーターの中にも、全宅にも用紙で、ベランダ、駐車場共用部分での
たばこは、契約違反ですからやめてください。と書いてあります！
契約書を無視、していると言うことです。たばこの臭いはどこのお宅から
でてるか分かりますから、何の為の契約書なのか管理組合に連絡して、
契約違反者を徹底して、規則は守って頂くように警告して頂くのが良いと思います。
たばこの臭いが本当に辛くて苦しい、という方が沢山いるのです。

[3568: 住民板ユーザーさん]

ここに書き込まなくても、
規約違反の点などについては、
管理・理事会のほうに連絡しては。。

[3569: 住民板ユーザーさん1]

10さんの言う通りだと思います。タバコの匂いで困ってる人は沢山いるはずです。ぜひとも管理に言ってくださいよろしくお願いします。

[3570: 住民板ユーザーさん6]

煙を外に出すこと自体は禁止されてません。
部屋に少しでも足をかけていれば規約違反ではないんですよね。

[3571: 住民板ユーザーさん]

未成年はタバコ吸っちゃダメだよ?

[3572: 住民板ユーザーさん1]

>>3570 住民板ユーザーさん6さん

そう言う問題ではないでしょ、
もう少し大人の対応してください。
タバコの煙に困って悩んでる方が
いるのですから…
大人であればもう少しタバコの煙が
ダメな方の配慮をしっかり考えて下さい。

[3573: 住民板ユーザー]

>>3567 10さん

だから、どうするの？
契約違反だからやめてくださいってのはわかる。
顔知ってるから何？

[3574: 住民板ユーザーさん8]

質問ですが、ベランダで蚊取り線香は有りですか？
使ったらやっぱり迷惑になるかと思いまして

[3575: マンション住民さん]

>>3574 住民板ユーザーさん8さん

煙以前に、共有部分で火のついた物を扱うのは危険防止という面からも
止めたほうがいいのではないかと思います。

[3576: 住民板ユーザーさん1]

>>3574 住民板ユーザーさん8さん
うちも隣人がベランダでメダカの飼育とガーデニング等で、蚊やら小蝿やら辛くて蚊取り線香焚こうかと考えてます。
一度小さな虫が仕切り板からはってきたので、その時はたまらず殺虫剤噴きましたけど。
緑が多くて環境がいいのですがやはりこの時期は虫がきになりますよね。

[3577: 住民]

毎朝、駐輪場からの道にたまる二葛西小お母さん方、本当に邪魔です。朝忙しく自転車で出る人や歩道の通行人の迷惑考えて下さい。

[3578: 住民板ユーザーさん]

>>3577 住民さん
ここで言わずに、その場でお声がけしてはどうですか？

[3579: 住民]

>>3578 住民板ユーザーさん

別にここで言っても私の自由です

[3580: 住民。]

>>3577 住民さん

わかります。
あんたらが井戸端会議する場所じゃねーよ
と言ってやりたいですよね。ママ友集団って
どこのマンションでも迷惑行為が多いですよ。
思いっきりベルでも鳴らしてやればどうですか？

[3581: 住民板ユーザーさん]

ここで言おうと直接言おうと自由だけど、
ここで言っても結局何も問題解決しないネット弁慶や、
ベル鳴らすような迷惑行為せずに、
もちろん直接言うのも、怒鳴らずに、通る人の迷惑ですー。といえ感じで、
せっかくならより良い方向に解決に向けてひとりひとりが動ければいいのになあ

[3582: 住民]

俺が若いからバカにしてんの？
おばさんたちさ、いつも小声で若いのに何してんのかしらねて、おばおばおばさんたちに言われたくないんだけどものすごく邪魔だから井戸端会議は裏の公園で一日中やれば

[3583: 住民]

>>3581 住民板ユーザーさん

通路で井戸端会議は迷惑行為じゃないの？

[3584: 住民板ユーザーさん5]

そもそもコロナ禍に密になって　
井戸端会議もどうかと思います。

[3585: 住民板ユーザーさん]

>>3583 住民さん
迷惑行為を注意すればいいじゃんって言ってるんだけど。

[3586: 住民板ユーザーさん1]

>>3579 住民さん
言うのは自由ですが、ここに書いても改善には至りませんよね

[3587: 住民板ユーザーさん5]

>>3586 住民板ユーザーさん1さん

通路塞いでる方々がここを見て、やめる可能性はあるかも知れないよ。

意地になって居座る可能性も否定できんけど。

[3588: 住民]

>>3586 住民板ユーザーさん1さん

絶対見てるからあえてここにあげているんですよ。
井戸端するくらい時間にゆとりある人達だから。

[3589: 通りすがり]

多少強引かもしれませんが、思いきって轢いてみてはいかがでしょうか？

[3590: 住民板ユーザーさん7]

>>3589 通りすがりさん

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。
ご利用を頂く皆さまには、相手を思いやり、正しいマナーのもと有意義にご利用頂き、住民の皆さまで力を合わせて快適なマンションライフを過ごされることを、心より願っております。
なお、参考までに以下の件につきましても、再度のご確認をお願い致します。

https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

[3591: 住民板ユーザーさん1]

>>3582 住民さん
日本語でお願いします
理解できない

[3592: 住民板ユーザーさん2]

私は正面玄関の幼稚園バス組のママさん達に辟易
広がってあるいて誰一人避けようとしないし、エレベーターも降りる側より先に乗り込もうとするお子さん注意しないし

[3593: 住民板ユーザーさん6]

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。
ご利用を頂く皆さまには、相手を思いやり、正しいマナーのもと有意義にご利用頂き、住民の皆さまで力を合わせて快適なマンションライフを過ごされることを、心より願っております。
なお、参考までに以下の件につきましても、再度のご確認をお願い致します。
https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

[3594: 住民板ユーザーさん5]

>>3593 住民板ユーザーさん6さん


３５９０と同じものを
投稿する必要ありますか？
煽ってるように見えますよ。

[3595: 住民板ユーザーさん1]

規約で、マンション敷地内では自転車押して歩かないといけないですよね？
今朝のことですが、幼稚園児が思いっきり駐輪場に飛び出して危ないなと思って見たら、そのママさんたちは遠く離れた後ろでおしゃべりしながら駐輪場に向かってくる。
敷地内で自転車を押して歩かない人の方が多いと思うので、今の運用のままだといつか事故が起きると思います。

[3596: ベランダ喫煙]

>>3568 住民板ユーザーさん

管理室に言っても貼り紙以外はなにもしてくれないからそうじゃないですかね　自分も一回か管理室に言ったことあるけど　なおらなかった

[3597: 犬の散歩]

犬の散歩は敷地外でしましょう
いつも駐車場でワンちゃんを歩かせてますね？

[3598: 住民板ユーザーさん8]

>>3597 犬の散歩さん
いますね。犬が可哀想に思えちゃいます。

[3599: 住民板ユーザー]

主人の部屋にはこれが貼ってありますのにも関わらず毎日毒吸ってるニコチン中毒者

たばこの煙の中には、約4000種類以上の化学物質が含まれており、そのうち200種類以上は有害物質です。タバコに含まれているニコチンは、ゴキブリの殺虫剤の成分です。また、ヒ素は昔から毒薬として有名です。イタイイタイ病の原因となったカドミウムやガソリンの成分であるベンゼンなども含まれています。
たばこは、数え切れないほどの有害物質を含んだ「毒物の缶詰」と言えます。

主人はたばこのせいで心筋梗塞したのにいまだにニコチン毒中毒。
毒を売ってることが不思議だね
またその毒をお金を払って買う。お金を払って病気にしてむらってるんだね！
ニコチン中毒者は口の中が菌だらけだからマスクしていても口臭がひどい！

[3600: マンション住民]

>>3599 住民板ユーザーさん

マンションの問題というより、家庭内の問題ですな。
どうぞ家の中で話し合って下さい。

[3601: 住民板ユーザーさん2]

タバコの問題はマンション全体の問題ですね、共用場所でのタバコ問題が広まれば評判も下がり価値も下がります。規則を守って他の住民に迷惑を
かけなければ良いだけのこと。

[3602: タバコの煙で頭痛までできた者]

>>3601 住民板ユーザーさん2さん
本当そうですよ。　僕は去年の10月から管理室になんとかしてくださいとお願いをしたり、直接注意をしに行ってもみましたが、ピンポンしても出て来ないです。本当に卑怯って言うか、民度も民度ですが、吸ってる人は自分の部屋の窓とドアなど全部閉めて吸うか、管理室・組合も、あんな曖昧で効果のない対応しかできないなら、管理費用を返して欲しいです。

[3603: 住民板ユーザーさん6]

皆さん素敵ネットに登録されてるかと思いますがいつの間にか住まいレージポイントが貯まっていて今回お米と交換しました。
アンケートに答えても貯まるようですよ。
お得情報でした。

[3604: マンション住民]

>>3603 住民板ユーザーさん6さん

えー！見てみよう！情報ありがとうございます(^^)

[3605: 住民板ユーザーさん2]

>>3597 犬の散歩さん

白いワンチャン連れた人ですか？？

[3606: 住民板ユーザーさん1]

>>3605 住民板ユーザーさん2さん
男の人で雑種か？ポメラニアンですよね！
奥のエレベーターから駐車場歩いて行きますよね！
一回歩いていた時に管理人に言って対応してもらいましたがダメみたいです。

[3607: 住民板ユーザーさん8]

>>3606 住民板ユーザーさん1さん

耳がピンと立った、白系スムースチワワを大きくした感じの子です。
ポメ系ではないですね。

注意しても響かない感じの方でした…

[3608: 犬の散歩]

>>3605 住民板ユーザーさん2さん

そうです
後ろ姿の写真撮ったんで載せたいですけどやめときます。

[3609: 住民板ユーザーさん8]

>>3608 犬の散歩さん

駐車場を通って、車の出入り口から外に出ますね。

[3610: 住民板ユーザーさん2]

>>3609 住民板ユーザーさん8さん
朝も夕方もよく見かけるんです。
散歩されている方が1人のときと2人のときもあります。
マンション内のマナー.注意されていることを認識されてないのでしょうか。

[3611: 住民板ユーザーさん7]

>>3610 住民板ユーザーさん2さん

マナーの認識なしとは、犬の登録してないんじゃないかな…

[3612: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、管理人に言っても意味はないですよ
管理人は管理会社から雇われ、管理会社は管理組合から雇われ、管理組合は住民同士で作るものですから管理人は一番下です

改善して欲しいことがあるなら、管理組合や管理会社のフロント担当に電話で伝えてから、不満に思っている点についての問題点と改善に向けての提案を実名入りで書面で送ってください。理事会の場で議題に上ると思います。
そして、管理組合や管理会社には理事会で話し合われた内容を報告してもらうように伝えてください。

[3613: 住民板ユーザーさん6]

廊下とかエレベーターとかをそのまま犬を歩かせていた爺ちゃんかな？

同じエレベーターに乗り合わせたから、供用部は抱っこするのがルールですよって教えたら、そうですか。って返事したけど、そのまま歩かせてエレベーター降りて行きましたが。

[3614: 犬は好きだけど]

やはり皆さん結構見てるんですね、私は車を降りる所を見られていたので、注意なんかしたら逆恨みされて車に傷なんか付けられたら困るので、そのままでしたけど、
他人様の車のタイヤにおしっこするのは非常識！百歩譲って犬が我慢できないなら、、、
でもその後に水をかけるくらいの事はしろ！犬もあんな非常識な飼い主に散歩させられて
犬がかわいそうだぞ！それに車の持ち主さん気が付いているのかしら・・

[3615: 住民板ユーザーさん5]

>>3614 犬は好きだけどさん

駐車場の車におしっこさせてるんですか？！
あり得ないですね。そんな非常識野郎に直接
注意したら次はターゲットにされそうです。
それにしても次から次えと問題が起きますね。
４００世帯以上が暮らしていれば考え方は
いろいろあるんでしょうが人様に迷惑をかけない
行動ができないものでしょうか。

[3616: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3617: 騒音問題で苦しんでいます]

>>3612 住民板ユーザーさん1さん

以前管理室に「組合の方の電話番号を教えて下さい」と聞いたら無理だと言われました。どんな問題でも先ずは管理室経由だと言われました。そして何度も騒音問題、ベランダ喫煙のことを何卒組合に伝えてもらうように頼みましたが、未だに改善はおろか更に酷くなっています。もちろん組合からもなんの返答もないです。そもそもなんのために存在する組織なのかが不思議です。名目だけあるって感じです。実際に効果がある対応をしてもらったことや見たことないです。

[3618: 3612]

>>3617 騒音問題で苦しんでいますさん
組合の方の電話番号は個人情報になるのでどのマンションでも教えないものですよ。。

長谷工コミュニティの代表番号に電話をしてこのマンションのフロントに繋いでもらうよう問い合わせてみてください。あとは>>3612の通り
また、騒音については残念ながら管理会社や管理組合では何もできません。専有部内での問題なので。唯一できることは注意喚起のチラシを貼る、配布するくらいでしょうか。困っているなら騒音計測アプリをインストールして騒音が発生した日時、アプリでの計測結果を画像などで記録、日中の騒音が55db以上ならその証拠を管理会社に提示ですね。それ以下なら騒音とはみなされないので出来ることは少ないようです

[3619: 住民板ユーザーさん1]

管理組合は騒音問題を解決する組織ではないですよ。
>>3618が仰るように専有部同士の問題はその方たちで話し合いをしなければいけません。
できて管理会社からの注意喚起です。

[3620: 住民板ユーザーさん1]

ただベランダ喫煙に関しては共有部の問題ですし、禁止されてることなので管理組合の対応は必要です。

[3621: 住民板ユーザーさん3]

騒音の具合が、私なら気にしない程度なのか実際に騒音と呼ばれるレベルの音量なのかは解りませんし、自分自身が騒音に困ってはいないので、お気の毒としか言えないのですが、騒音レベルだという証拠が出て来たらある程度は管理会社には動いて頂きたいですよね。

自分自身が、被害者側になった時に、管理組合は、問題解決の組織では無いから個人で解決しろ。と関係ない立場に立って言われるのは寂しいですし、個人間で遺恨や揉め事にしたく無いし。

[3622: マンション住民さん]

>>3617 騒音問題で苦しんでいますさん

もしかすると的外れかもしれませんが、管理組合宛のポストが用意されていることはご存じですか？
管理人室宛ポストと管理組合宛ポスト、それぞれ別個に用意されています。

住民の方はあまり立ち入ったことがないと思いますが（私も最初分からず探しました）、
郵便物を受け取る側ではなく、正面エントランス横の投函する側（扉を開けて入ります）にあります。
真ん中辺りのブロックのかなり下の方に、各お部屋のポストと並んで管理人室宛ポストと
管理組合宛ポストがあります。

お悩みが解決されるかどうかはまた別の話ですが、少なくともここに投書すれば管理人室を通さずに
管理組合に直接お悩みを訴えることができますよ。

[3623: 住民板ユーザーさん]

素敵ネットには、１月の第二回までしか理事会の議事録公開されてないけど、更新されないのかなあ

[3624: 住民板ユーザーさん2]

>>3622 マンション住民さん
私もそちらにペットの件で一度投函しましたが、スルーされました
ちょうど他の騒音関係の注意喚起が貼られた頃だったので、私の訴えはそちらと一緒にされたのかな
せめて一文加えて頂けたらと悲しくなりましたが、繰り返し訴えないと動いてもらえないかもですね

[3625: ハワイバカ]

駐車場に犬のフン発見！（見たくないでしょうから遠目から撮影w）
外部からの侵入者の可能性もゼロではありませんが、こうなるとやはりアノ飼い主かなーと思っちゃいますね。出勤時で紙やビニールを持っていなかったので放置してきちゃいましたが皆さん気をつけて！

[3626: 住民板ユーザーさん5]

>>3625 ハワイバカさん

昨日17時40分ごろ、マンション上から、その通り道を歩かせている男性を発見しました。
白いワンコです。

下で会ったら注意しようと思いましたが、会えませんでした。
他の方々が書いていた通り、車の出入口から出てしまったんでしょうね。

[3627: 住民]

そうです！白い犬です、耳が少しとがってるような、前におしっこを車にしていた！
という方がおりましたが、私も以前から上の廊下から駐車場を何度も見てましたが、
その常識外れの男、車におしっこするのは散歩の帰りでしょうね、
車の横などに入って少ししてから出てくるので、明らかにおしっこですね、
写メは撮ってありますが、人物もはっきり撮れてるのでここにはアップ
するのはやめておきます。

うんちは知りませんでしたけど、おしっこは何度も見てますよ上から。
ハワイバカさんが写真を撮って頂いたところを歩いて奥の階段入り口から
入っていきますよ。私が見るのは毎朝ですね！
うんちまで駐車場で平気でするようになりましたか、は～

そのような非常識男に犬を飼う資格無し！
犬も家族！家族に駐車場でうんちさせるのか？
他の住民の犬がいらっしゃる方に本当に大迷惑！
それにマンションを掃除してくださってる方に大迷惑！

他にも写メを撮られた方は、一応管理の方に
念のためお見せしておく方がよいですね。
私も見せておきます。

[3628: マンション住民]

信じられない。その場に出くわして冷静に注意できるか自信ない。怒鳴ってしまいそうだ。

[3629: 住民板ユーザーさん5]

駐車場へ入れる出入口にこのような看板設置してほしい。

[3630: 住民板ユーザーさん5]

エレベーターに貼られた、組合からの丁寧な日本語で通じないなら、交通標識のようなインパクトあるポスター設置をお願いしようか。

こちらから拝借させて頂きました。http://www.ishiimark.com/plt_dkp.html
問題の場合は削除します。

[3631: 住民板ユーザーさん]

>>3629 住民板ユーザーさん5さん

住民でも、散歩禁止ですよね。
理事会さんに言った方がいいですね

[3632: 住民板ユーザーさん]

なんだか今日ネット不安定。。。
このマンションはkddi以外の選択肢がないから今後どうしたらいいんだろう

[3633: 入居済みさん]

我が家のネットは復活しましたー。在宅のご家庭が多くなっているからですかねえ。

[3634: 住民板ユーザーさん1]

民度が低いならベランダ喫煙も、騒音も、犬の糞も、もっと強い処罰が必要だ。摘発時罰金！
管理組合=有名無実！

[3635: 住民板ユーザーさん8]

>>3634 住民板ユーザーさん1さん
廊下の私物もほぼ無くなったし、ペットの管理も良くなったので、管理組合としては機能していると思います。

ほとんどの人が、守れている事が出来ないのは組合がどうこうより個人の問題です。

刑罰あっても、倫理が許さなくても面白半分や利己主義で犯罪は起きるので。

[3636: 住民板ユーザーさん]

管理や理事会頑張ってるとは思います。
議事録とか上がってないので、残念ながらそれは見えませんが

[3637: マンション住民さん]

完売ですね。
サイトのモデルルームを見るのが好きでしたー。
今までありがとう。アロハ・サイト。
https://nskre.jp/kasai/index.html

[3638: マンション住民さん]

一つだけ残っていたキャンセルのお部屋、ついに売れたんですね。
建築オプションで間取り変更されてたお部屋だったので、なかなか厳しいのかなと思ってましたが
無事完売でよかったです。

いつもマンションギャラリーで流れていたアロハな音楽、今でもちょくちょく聴きたくなります。
穏やかな気持ちになれて大好きでした。
曲名が分からなくて、当時スタッフの方に訊いておけばよかったなぁ、と今さらながら思います。

[3639: マンション住民さん]

マンションギャラリーで流れていたアロハな音楽、癒やされましたよねー。

あと、商談スペース（天井）に設置されていた、葉っぱの形をしたシーリング ファンも素敵で。
同じ物が欲しくてネットで探しましたが見つからず。諦めて違う商品を購入した当時を思い出します。

[3640: 住民板ユーザーさん2]

>>3632 住民板ユーザーさん
以前からネット不安定ですよね
うちはスマホ、タブレットのみの使用ですがかなり遅く感じることが多々あります…
自身で好きなところ選択したいですよね
ネット回線については当初よりかなり不満です

[3641: 住民板ユーザーさん3]

>>3637 マンション住民さん
そうとう勉強してもらったって噂ですね。。。

[3642: マンション住民さん]

>>3632 住民板ユーザーさん
>>3640 住民板ユーザーさん2さん

遅く感じるのって、無線LAN(Wi-Fi)でのネット接続だけでしょうか？
それとも有線LANで繋げてる機器も遅いですか？

うちは無線も有線もどっちも使ってますが、遅く感じたことってまだ一度もないですね。
もしスマホやタブレットのようなWi-Fi接続のだけが遅くなるんでしたら
宅内環境が原因の可能性が高いです。

2.4GHzを使っている場合は、電子レンジやBluetoothを同時に使うと途切れやすいです。
5GHzを使っている場合は、障害物に弱めなので
Wi-Fiルーターとは別の部屋だと（壁などを挟むと）どんどん電波が届きにくくなります。

木造戸建てに比べて鉄骨マンションだとなおのこと
1台のWi-Fiルーターの電波を全ての部屋の隅々にまで届かせるのは難しいので
Wi-Fi中継器などを設置するのをオススメします。

うちはただの中継器ではなくメッシュWi-Fiルーター（本体x1, サテライトx2）を置いてて
家のどの場所でも快適にネットが使えてます。

[3643: マンション住民さん]

今年に入って、２箇所に設置しメッシュにして、どの部屋でも快適になりました。
新しいWiFiルーターってほんと性能もいいですね。

先週遅かった時は、有線でも無線でも、DNS引けなかったりして、
ルーターや玄関のハブの電源抜き差しまでしましたが、
３０分くらいずっとつながらず。ちょっとこの先不安です。

[3644: ありえない]

だったら廊下の私物と犬のフンも個人の問題ではないですか？私が言っているのは、なぜ管理組合っていう人たちは解決する問題と解決しない問題を分けて対応しているのかです。そもそもみんなが毎月払っている管理費用って、廊下の私物と犬のフン解決の分のみを含む金額ではないです。違いますか？だったらマンションの問題ならその種類を問わず積極的に処理すべきです。恐らくあなた自分が、管理組合の一員か、あなた自分にはベランダ喫煙や騒音の被害が無いからそんなのんきなことが言えてるだけだと思います。じゃあ私があなたの下の階からタバコを吸ってあげましょうか？夜１１時にピアノも弾いてあげましょうか？玄関の前に私の犬のフンを転がしてあげましょうか？果たしてあなたは、それでも「管理組合は頑張っている、私と関係ない問題は全部個人の問題だ」と本当に言っていられるのかを、では一回見てみましょう。いいか。ふざけてるんじゃない。自分は被害にやられたこと無いからって、偉そうにバンバン喋るんじゃない。苦しんでる人は必ずいる。被害者が一人でもいたら組合は管理費を取ってる限り無視せず動くべき。エレベーターの中に、ほぼ一年間マナー違反関連貼り紙がなんと３枚も貼られている時点で、このマンションの民度と管理体制には明らかな問題がある。つまり今までのような対応では問題が解決できないのに間違いない。つまり強い罰則は欠かせない。

[3645: 匿名さん]

>>3644 ありえないさん

あなたも管理組合員。

管理組合理事ばかりに依存する前に、動いたらいい。

[3646: 管理組合とは何なのかを知らない方へ]

>>3644 ありえないさん

管理組合は「共有部の」管理をする団体であり、理事会は「共有部管理の」方針を決めるみんなの代表です。

本来論では専有部に口出しはできないんだよ。
管理組合の仕組みをしっかり理解して発言しないと、いつまでも痛い人扱いだよ。

ただ、管理会社はサービス業なので、しょうがないから契約範囲を越えても今までの経験の範囲でサービスして騒音対応してあげることもあるだけのこと。理事会が対応するかは役員が「同じ共同住宅に暮らす仲間なんだからできる限りのことはやってあげよう」とどこまで思うかどうかだね。

昨今の風潮は専有部問題は個人の感情の塊でこじれるから外野は手を出すなかなあ。プライベートをいくらでも使って対応してくれるコミュニティ重視の神役員もいるけど、率先してやってくれる人がいないと、誰もそんなババは引かないよ。専有部間の問題はかわいそうだけど自力解決だよ。

おかしいだろっていうなら、自分が立候補して変えない限り、外野で何をわめいても無駄だよね。理事会、管理会社、管理員には、大抵はヒステリックなクレーマーとしてしか扱われない。

あなたが次の期の立候補まで待てないなら、理事会に乗り込んで直談判するしかないんじゃないのかな。

[3647: 住民板ユーザーさん]

>>3644 ありえないさん

改行ないから読みにくくて文章全然中身入ってこないー。

[3648: 住民板ユーザーさん3]

今日、Wi-Fi の工事が入ったそうですよ。

[3649: 住民板ユーザーさん99]

共有部（管理組合管理）
・廊下の私物
・犬のフン
・ベランダ喫煙

専有部（個人管理）
・騒音の被害

[3650: 住民板ユーザーさん1]

>>3645 匿名さん
俺はありえないさんが言ってることに一理あると思う。俺も自粛期間中　上の階の人がなんかの工作？家具？を作っていてすごいうるさくて管理室に言ったり、直接ピンポンまでしてみたけど出て来なかった。きっとあの人も、他にも、みんな自分から動いてみてもなんの効果もないからここに投稿してると思うわ

[3651: マンション住民さん]

管理人さんや理事の方々が日々大変な思いをしていると解っていますので敢えて一入居者の個人的な意見を投稿させていただきます。
私物を共用廊下に放置していないかの見回りや、郵便ポストの出入口にある棚に放置してあるチラシの処分、来客駐車場に無断駐車をしている車に注意喚起をしていることは何度も見かけていますので、できる限りのことをされていると思ています。
管理人さんや理事の方々が、常時、違反行為を行っている状況をその場見ることができない状況がある以上、管理人さんに苦情としてその時の状況を申し出ることは、このマンションの入居者であれば当然の行為ですが、言葉だけで客観的に判断できる物が無ければ、管理人さんも対応できる範囲には限界があるでしょうし、理事の方々が理事会で管理規約に違反していると断定できないのではないでしょうか。
本当に、誰もが見てわかる画像などの客観的な証拠を、匿名ではなく、身元を明らかにして管理人さんに提出されているのでしょうか？
本当にこのマンション内にお住いの方が、ベランダの喫煙や駐車場内でのペットの散歩などの違反行為を見かけた方が直接注意することを躊躇うことは、今後のことを考えれば当たり前だと思いますし、行為者が特定できない以上、管理人さんや理事の方が直接的な注意を行ったり、改善を求めることは極めて困難だと思います。
匿名で他力本願ではなく、身分を明らかにして客観的な状況証拠を出し合い、状況証拠を積み重ねて管理規約に違反する行為者を特定して、改善を促すための行為をしてみませんか？

[3652: 住民板ユーザーさん]

> 身分を明らかにして客観的な状況証拠を出し合い、状況証拠を積み重ねて管理規約に違反する行為者を特定して、改善を促すための行為をしてみませんか？

自分は管理事務所に、自分の部屋番号と気づいたことは言ってますが、

住民同士で出し合って（どうやって？）
そして特定してそしてどうするのか、
かなかなかイメージできません。

なんの権限もない自警団作っても。
理事会と話した方が良いかと思います。

[3653: 住民板]

>>3651 マンション住民さん

正論を言っているのかもしれませんが
被害者の方の立場になってませんよね。
同じ被害を受け続けてもそんな正論を
振りかざしていられるんですか？
毎日毎日、騒音で苦しめられる人の
気持ちが分かりますか？
管理会社も管理組合にも助けてもらえず
相当ストレスも溜まり悩まれてると思います。
私は以前のマンションで騒音に苦しめられたので
あなたみたいな考え方は出来ません。

[3654: マンション住民さん]

苦しめられている人の気持ちがわかるか。
と言われましても、他の部屋の苦しんでる気持ちもわからないですよね。

過去にもここに出た一つ一つの問題、
例えば、駐車場の問題でも、自分は駐車場使ってないしとか、
タバコ問題についても、自分は吸ってるし。。。など、
何かしらの問題意識を持ってるというだけで集まっても、
問題感、価値観の違うもの同士になり、何も解決しませんよ。

であれば、様々な課題が解決しないという課題について、
理事会の方とお話しされてはいかがでしょうか？

課題を感じている方は、まずはご自身で理事会の方と話してみては？
私は過去になりますが話しましたよ。

[3655: 入居済みさん]

自分も供用部の私物や、年末年始のゴミ問題など
一時期のストレス最大の時と比べたら、今は限定的です。

過去の理事会の議事録を読みましたか？
理事会や管理会社が頑張ってくれて
改善した部分もあるんじゃないですかね。
ただ、追加の議事録がないのが不満なので、
もし理事会の方がここをみてたらぜひ追加・更新をお願いします

[3656: 住民さん]

私も始めて見ました！
土曜日の朝7時くらいです、私は犬を抱っこして車に行こうとしたらたぶん、
奥の階段出口だと思いますが、そこから不通に白いワンちゃん抱っこもしないで、
お散歩グッズも持たずに車の出入り口から出ていきましたよ！危ない！
ほんとうに危ない！どなたか非常識男、と、言われていたことがはっきり分かりました！
おしっこするのはルーティーン？車の横から入って植木に？車の後ろに？
あのおじさん、悪びれる事無く駐車場の出入り口から、
堂々と抱っこもしないで犬と出ていった！
私も写メ撮りましたけど、後ろ姿でした。でも、
車出入り口の監視カメラに写っているはずです。
なんであんなに堂々と規則破って、おしっこも迷惑な影る場所でさせて、
うんちなんかも普通にし続けていたら臭いと衛生面でも・・・
それが毎日なんでしょうかね？本当に非常識な犬散歩の迷惑おじさん！
なんで駐車場の危ない所から出入りするのか、規則の意味が分からないか？
こういう非常識迷惑おじさん、止めないんだろうなー。
マンション全体の悪評にもつながってくる問題ですよね。
犬愛好家としては心底残念、マンション全体の皆さんに迷惑かけて、
愛犬家の恥さらしだわ！

[3657: 住民板ユーザーさん1]

トイレにペーパーホルダーカバー付けている方いらっしゃいますか？色々調べていますが一本支柱タイプの中でも特殊なタイプのようなのでなかなか合うペーパーホルダーがなく、難民状態です。

[3658: 住民板ユーザーさん1]

>>3657 住民板ユーザーさん1さん

我が家はペーパーホルダー自体を付け替えましたよ。
コストコのトイレットペーパーもバッチリです。

[3659: 住民板ユーザーさん2]

島忠で買って、少しだけ加工して普通に使ってます。
加工といってもハサミしか使わないし、2,3分で終わります。

[3660: 住民板ユーザーさん1]

白い犬の飼い主様

なんで犬の散歩なのに手ぶらなの？

マンション外でも、糞は片付けてください。
歩道に置きっぱなしですよ。
大量の尿を公共の壁にかけないでください。

水・ビニールを持ち歩いてください。

区役所へ通報しますよ。

[3661: 住民板ユーザーさん]

>>3660 住民板ユーザーさん1さん
ひでぇ、、、
ちなみにこういうケースや、これまでの各種マナー、問題、規約を守らない住民がいたとして、
賃貸だと更新できないとかあると思うのですが、
分譲だと、うながしていくしか手立てはないんですかねぇ？

[3662: 住民板ユーザーさん10]

何度も何度も同じ事を言っるのに
常識的な規則さえ守れない住人が
いることが情けないし、可愛そうだな。
たぶん規則と言う事が理解できないんだな。
もしも分かっていてやってたら、
ただのアホだな。
白犬の飼い主はいまだに平気な顔して、駐車場の出入口から、犬の散歩。
もちろん何も持たずに抱っこもせず
そして、おしっこ。・・・
犬が申し訳なさそうな顔してるよ！
飼い主はニヤニヤと！怖い！


それと、いつまでベランダで
たばこ吸うんだ？
これ、悪質な契約違反です！
ベランダのたばこは、
そのうち、訴えられるぞ。
どこのお宅から臭いたばこの
匂いがでてるか、すでに分かっているからな。
今は徹底的に記録してるので。

横と上には、臭いたばこの匂い、
火をつけた瞬間に
直ぐに、分かるのが、本人は
分かってないのかね？

[3663: 匿名さん]

荒らし投稿は控えましょう。

[3664: 住民板ユーザーさん1]

このマンションもう嫌！
浦安のプラウドに引っ越したい

[3665: 住民板ユーザーさん1]

>>3664 住民板ユーザーさん1さん
マジレスするとプラウドいいと思いますが、高いですからね。70平米で7500万とやら。
私はこのマンション気に入ってますよ。周辺に悩まされることもなく、アリオも近いし、オーケーもあるし、駅から多少遠くてもチャリとフリクル駆使すれば便利だし。

[3666: 住民板ユーザーさん1]

>>3665 住民板ユーザーさん1さん
すみません、70平米で7500万はガセかもしれないですが、プラウド掲示板にそんな記載があったので話半分でお願いします。

[3667: 住民板ユーザーさん1]

>>3666 住民板ユーザーさん1さん

坪単価330 - 400万円台みたいです。だいたい合ってます。
あのエリアもスーパーが多くて楽しめますよ。

[3668: 住民板ユーザーさん]

早く橋がつながって欲しいですね

[3669: 匿名さん]

もう本当に私も嫌です！このマンション！こんな簡単な規則も守れない、契約違反を普通にして、他の住民の方に散々迷惑かけてなんで平気でベランダで喫煙するのですかね、
規則を守るなんて当たり前のことでそれすら出来ないんですから、契約を何度言っても守れない方は、本当に他の住民の方々の迷惑ですから。
次の理事会では大問題になりますね。

[3670: 住民板ユーザーさん]

最近の理事会ではどんな話題になってるのですか？
先日コミュニティスペースで理事会があったようですが、のぞいていいのかわからず。

[3671: ？]

>>3664 住民板ユーザーさん1さん

ここに書くこと？
ご自由にどうぞ。

[3672: 住民板ユーザー]

>>3671 ？さん

いちいち構わないで。

[3673: 住民板ユーザーさん8]

>>3672 住民板ユーザーさん

いや、構わないでほしいならここに書かないで自分自身でそう思っておけばいいと思いますけど。違うかなぁ？

[3674: 匿名さん]

>>3673 住民板ユーザーさん8さん

いちいち反応すんなってことでしょ？わかんないかな？

[3675: 住民14]

たばこ問題ですが、やはり訴える事が出来るとの事です。

規約にベランダ禁煙とあります。

立派な契約違反です。

[3676: 住民板ユーザー]

>>3674 匿名さん

その通り。
>>3673はいちいち荒らしに構うな。

[3677: 住民板ユーザー8]

>>3676 住民板ユーザーさん

ならyouも構うな

[3678: 住民板ユーザーさん8]

>>3674 匿名さん

ここに書くこと？ってのは正論かなと思いました。引っ越したいってここで皆んなに発表する事ないでしょ？どうぞ心の中でそう思っておいて下さい。って思います。そしてこちらももう構わないで大丈夫です。

[3681: 住民ユーザーさん]

[No.3679～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除さえたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]

[3682: 住民板ユーザーさん]

今朝、1Fのマンション正面入り口の内側に、ペットの糞が。
多くの人が行き交う時間帯だったので広がって、清掃が大変だったみたいです。

[3683: 入居済みさん]

１Fを歩いてるダンゴムシも気になる。

[3684: 住民]

>>3682 住民板ユーザーさん

エントランスに糞が放置されてたんですか？
あり得ないですね！そこでさせること自体が
おかしいし犬もしつけされてないんですね。
どういう神経してるんだか…信じられない。

[3685: 住民板ユーザーさん8]

まただよ！犬のうんちにタバコの吸い殻も！えー！奥の階段出入口のその奥の方、カメラの死角にあった！
計算してやってるんだな、最低だな！管理の方、大変な掃除ありがとうございます。大半の方はきちんとルールを守っているのに、…

[3686: 住民板ユーザーさん5]

常識を超えたルール違反には　
それ相応のペナルティを課すべきかと…。

[3687: 住民板ユーザーさん4]

>>3682 住民板ユーザーさん
ハクビシンとかたぬきとかでなく？

[3688: 住民板ユーザーさん2]

>>3687 住民板ユーザーさん4さん
巨体や強い捕食側でない野生の動物が、そういったところで糞はしない様な気がします。
以前に駐輪場からエレベーターの中に点々と落としてありましたが、それもそういった動物はしない様に思えます。

[3689: 住民です]

緑のたぬきは美味しいです

[3690: 住民板です2]

>>3689 住民ですさん
私は赤いきつね派です

[3691: 住民板ユーザーさん1]

1階の人が子供用プールで遊ぶようになり、それにかんしては遊び終わったら避難通路として片してスペースを空けてくれれればいいのですが子供がギャーギャー大声を出して長時間遊んでいて、そこは一軒家ではないので普通の声量に抑えさせるなど注意すべきかと…
窓を開けて気持ちいい時期なのに午前も午後も外が うるさくて残念です。

[3692: 住民板ユーザーさん7]

専用庭やバルコニーなどで
子供用プールで遊ぶことは
規約上ＯＫなのでしょうか？

[3693: マンション住民]

>>3692 住民板ユーザーさん7さん

迷惑かけなきゃいいでしょ、それくらい、、
もうなんだか疲れたよ。
子供だからある程度はしゃぐのはわかるけど
声がやかましすぎるのは駄目だよね。
そこは親が注意してほしい。

[3694: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーや専用庭は専用使用権が認められた共用部分なので、別に良いんじゃないですか？
もちろん人様に迷惑をかけるような騒音を擁護するわけではないですが、子供の遊び声にヒステリックになって、参考になる!もそこそこついて、今後もメインの検討層になるであろうファミリー層を自ら嫌煙するような言動が心配です。

[3695: 住民板ユーザーさん5]

コロナ禍でギスギスする気持ちも分かりますし、マナー違反や管理規約違反もそれはそれで許せませんが、このマンション心に余裕がない人多すぎません？

[3696: 住民板ユーザーさん7]

>>3695 住民板ユーザーさん5さん
ここの書込みだけを見て、多過ぎると判断するのは正しいとはいえないと思う。

確かに、しつけのなっていない子供やそれを制御すらしようとしない親、マナーや感じの悪い人はいるが、大半はまともな人達だと思う。

[3697: 住民板ユーザーさん1]

子供が騒いでるだけならまだマシな方。
うちの隣は親の方が大声を出して
はしゃぎまくってうるさいったらない。
窓を閉めていても聞こえるレベル。

[3698: 住民板ユーザーさん3]

>>3695 住民板ユーザーさん5さん
もっと心に余裕を持って、アロハな気持ちで過ごしたいものですね。

[3699: 住民板ユーザーさん4]

さすがにこれはダメだって
小便だかお茶かわかんないけど、どっちにしろこれはダメ

[3700: 住民板ユーザーさん]

防犯カメラで特定して欲しい

[3701: 住民板ユーザー]

>>3699 住民板ユーザーさん4さん

これは小便くさいね。

[3702: 住民]

ほんとにいいかげんにしてほしい。
このマンションから出て行けよ。
こんな常識のない奴は社会の爪弾き者だよ。

[3703: 住民板ユーザーさん4]

>>3682 住民板ユーザーさん

ハクビシンがいるそうです。

[3704: 住民板ユーザーさん6]

アロハの精神を貫けば、ペットの糞尿など気にもなりません

[3705: 住民板ユーザーさん2]

>>3704 住民板ユーザーさん6さん

馬鹿にしてんすか？

[3706: 住民]

>>3705 住民板ユーザーさん2さん

煽り趣味のチキン野郎を相手にしちゃダメだって、、

[3707: 住民板ユーザーさん7]

昨晩、１階の通路をかなりの速度で
自転車に乗っている若い男に遭遇しました。
メインエントランスから入り駐輪場まで
ショートカットしたようです。未だに
そんなことをしている住民がいることに
びっくりしました。声はかけましたが
無視して走り去りました。防犯カメラに
映っている筈だし犯人を特定してほしいです。

[3708: 住民板ユーザーさん3]

>>3707 住民板ユーザーさん7さん

たしかにマナーがなってない方ですけど、
犯人は言い過ぎかなと。。

管理へ報告→管理から注意勧告でいいのかと。

防犯カメラの、本来の設置目的が変わってしまうことに危惧します。

[3709: 匿名さん]

>>3708 住民板ユーザーさん3さん

おっしゃる通りです。
単なる規約違反を犯罪者扱いして騒いでる人たちのほうが異常です。

[3710: 住民]

わかっていたことですがセミがすごく多くてこわいです…通路に転がっていたり元気に鳴いていたり…毎回ビビりながら通ってます…

[3711: 住民板ユーザーさん7]

>>3708 住民板ユーザーさん3さん

マナーとかのレベルではない速度でした。
道路だったとしても危ないと感じる速度ですよ。
犯人は言いすぎたかもしれないですが
目の前で実際に見たら冷静では
いられない状況でした。

[3712: 住民板ユーザーさん]

ほんとひどい人いるんですねぇ、、、
自分も、何日か前の夜に、自転車に乗ったカップルに遭遇しました

[3713: 住民板ユーザーさん1]

>>3711
私も遭遇しました。
多分同じ方かと…
ちょうど歩道から入る所で出くわしたので
危うくぶつかる所でした。

[3714: 住民板ユーザーさん1]

犯人　言い過ぎではありません。犯人は犯人です。

[3715: 住民板ユーザーさん1]

>>3708 住民板ユーザーさん3さん

防犯カメラの本来の目的にも含まれませんか？
規約云々の前に、ケガ人が出る可能性がある危険行為です。
一般の路上ならまだしも、誰も廊下で猛スピードの自転車が走ってくるなんて想定してませんから。事故が起きてからでは遅いです。

本人の顔を晒す必要は無いですが、注意喚起を直接管理室からしてもらうべきですね。

そもそもエントランスから廊下通っても、駐輪場へのショートカットには大してならない気がします。
むしろエル字の付け根のところはテクニック必要そうなので、わざと廊下走って楽しんでいるのかな。

[3716: 匿名さん]

>>3715 住民板ユーザーさん1さん

>防犯カメラの本来の目的にも含まれませんか？

含まれません。
しかも警察でもないのに映像の人物が何号室の何さんとどうやって確認するんですか？任意聴取でもするつもりですか？そんなバカげた労力をどなたかに強いるのですか？
もっと現実的に考えましょう。

[3717: 住民板ユーザーさん1]

>>3716 匿名さん
別に労力の議論をしたい訳ではありません。ただ注意喚起の掲示をしたところで、そのような人の行動は変わらないかと思いましたので。

防犯カメラは、事故が起きてからの活用ですかね。
残念な話ですが。

[3718: 入居済みさん]

賛否あることをここで議論しても仕方ないので、
目撃した人は、時間とか、記憶にあることを、
管理事務所と、理事会に連絡しましょう！

[3719: 入居済みさん]

自転車や住民の不備について、注意して反撃されるのも怖いですが、
少しずつ良くしていきたいですよね。

年末年始の子供の補導での警察沙汰とか。
うちのマンションではないですが、ポルシェの件や、
この周辺での公然猥褻、下着泥棒、不審者情報・・・
連日この辺りは物騒なのも気になります。

[3720: 住民]

>>3719 入居済みさん

江戸川区、葛西、ですからね…
安全安心で暮らしたいものです。
あと、植栽の芝生で子供と走り回っているお父さん、そこロープ張られているのわかりませんかね。他の子供があそこ入っちゃダメなんだよね、と話していましたよ？
いい大人がどうかしています。恥を知るべき。
子供と遊ぶ良き父は公園でやりましょうか。

[3721: 住民板ユーザーさん8]

一階の庭にプール置いて子供に遊ばせるのは個人的には構いませんがもう少し静かに遊ぶように親から子供たちに注意してもらえませんかね？昼間にテンション上がってキャーキャーと甲高い子供の声がずーっと続くと少し疲れます。市民プールではないので周りへの配慮をお願いしたいです。と言われないと気づかない親に問題ありですね。

[3722: 住民板ユーザーさん1]

防犯カメラ増設の臨時理事会の案内がありましたね。
昨年末は一部のモラルの無い方によって、ゴミ捨て場前がひどいことになってましたし、行き届いていなかった場所への防犯カメラ増設は賛成です。

ただ、前に個人を特定する労力の話が出てましたが、結局特定されないなら抑止力にならないし、どうなんでしょうね。

[3723: 入居済みさん]

久しぶりに素敵ネット見たら、理事会の議事録が全て上がってて、
理事会の皆さんいろいろと頑張ってるなあと感謝。

ただ、理事会メンバーの中で、出席率が悪い人が偏ってて、
出欠が記録として残るから、もし自分に回ってきたときにはちゃんと出よう。

[3724: 通りすがり]

>>3722 住民板ユーザーさん1さん
カメラ増設は単にコストが増えるだけですよね。。

[3725: 住民板ユーザーさん]

>>3724 通りすがりさん

お金のことだけ考えればコスト増えるの一点ですが、
これまでに上がってる住民や清掃の方が迷惑していることが、解決するための一案であり、それらが減ったり解決したり。またまた防犯（それの解決）もつながったりという、期待できる点もあると思いますよ。

反対であればその意見を出すだけでいいのでは。

[3726: 住民]

>>3724 通りすがりさん

おかしな事言いますね？
マンション内の管理体制を強化
しましょう。と言っているのに、
コストですか？
安全安心が優先では？
今までのような迷惑行為、違反行為、
撮られて何か不味い事、
あるんですかねー…
今までの迷惑違反行為が無くなるか、
それでもまだやる人間は、
今後、画像を元に
理事会でどうするか決めれば良い。
なぜ、マンション全体美化
管理強化、反対の理由は？
私はどう考えてもおかしいと思う。
怪しすぎる！

[3727: 住民板ユーザー]

>>3726 住民さん

管理費が上がるのがきついんでしょう

[3728: マンション住民さん]

>>3726 住民さん
議事録から検討がされた上というのは分かりますが目先の当年度の情報だけみていて将来的な費用面での計画や提示されいてる台数の根拠や妥当性の説明が今一つない点から、ただやみくもに投資すれば良いという訳ではないと思いますよ。

[3729: 住民板ユーザー]

>>3728 マンション住民さん

反対なら反対の意見を出せばいいだけです。
将来的な費用も議案書を見れば推計できます。支払いきれない管理費増にはならないですよね。
台数の妥当性となると、個人の見解が入りますが、この時期に必要ない台数を臨時総会を開いてまで決議するとは思えませんし、今まで、管理規約等々に違反する住民に注意している理事に複数人で詰め寄ってる様子も見たことがありますので、マナー違反やトラブルが多い箇所を考えれば提案されている台数では足りないぐらいなので、闇雲に投資しているとは言えないと思います。
質問があれば、封筒に入っている書面に書かれてはどうですか？
提出期限が迫ってますし、急がれた方がいいと思いますよ。

[3730: 住民板ユーザー]

>>3729 住民板ユーザーさん

お金に絡むことは難しいのよね。
人それぞれ収入もライフスタイル違うしさ。
微々たる金と思っている人もいれば、そうでない人も。

[3731: 住民板ユーザーさん1]

第一次取得層向け(初めての不動産購入)だからかなぁ。

今まで、年末年始でも路上のゴミステイションにゴミ捨て、タバコも路上にポイっで、お咎めなしで済んでいたんだろうね。

何千万円も出して購入したマンションだよ？
ゴミステイションも、駐車場の敷地も、共有部という名の、貴方の所有物になったんだよ。
何十年もお世話になるの。
大切に使わないと。

夜間になると、ポスト入口の棚に、相変わらず不要のチラシ捨てていく人いるよね。

そこも貴方の所有物。
注意文書いてあるのに、何で反抗して置いてくの？
貴方の部屋でも、要らないゴミはポイ捨てなの？

[3732: 住民]

謎のハンドジェルもあったしね、、
親切のつもりなのか、、
やってること怖いし、置くなってなってるじゃん
ルール守れない非常識な人間がいるからカメラ増設は当然の流れ。
そもそもこのマンションの規模で少なすぎたんだよ。
反対する人は年末年始のゴミ置き場不法投棄に対しての見事な対策案聞かせてみてよ。

[3733: 住民板ユーザーさん3]

本日からディズニーの花火が再開されるようですね。
楽しみだなぁ。

[3734: 入居済みさん]

花火見れるお部屋が羨ましいです

[3735: 住民板ユーザーさん5]

ベランダからセミの死骸投げてる人見かけた
。駐輪場から見たからセミかGかはわからないけど、大きさ的に絶対に虫。
一階の庭でお子さん遊んでるのにそういうの考えられない人を実際に目撃して唖然

[3736: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーに排水口がないので、勾配で土埃とか混じった水がお隣さんの所に流れてしまい申し訳ない。

私自身、バルコニーに水撒いてデッキブラシでそうじするのですが、境目までしか出来ないのでお隣さんの溝を汚したままになっているので、結構気まずい。

洗濯物についた髪の毛とかが、乾くと結構綿埃に絡まって流れてしまう。

怒ってないと良いな

[3737: 入居済みさん]

バルコニー綺麗にすると気持ちいいですよね。
排水口、我が家も隣との境界の、すこし隣がわにあるので、申し訳なく思ってます。。。

[3738: 住民]

バルコニー排水溝は普通にほうきで平面と同じように掃除で良いと思いますよ。
後は、水を少し多めに流してあげると共に綺麗になりますね。

それよりも、バルコニーはご存じ共用部ですよ、
楽しいのは分かりますが、親戚？友達？バルコニーでギャーギャー、
多少の臭いの少ない食べ物やアルコールくらいだけは分かりますよ。ですが、、、
たばこは、アウトでしょ！調子に乗り過ぎですよ。小声で少しくらい
大丈夫だろ、て、話声まで聞こえてくるわ！
大丈夫なわけないだろ。少し隣近所の迷惑考えてください！
そんな簡単なルール守れないようじゃ集合住宅には住めませんよ。
他の皆様は普通にルールを守ってご近所さんに迷惑掛けないようにしているからこそ、
お互いが気持ちよくストレスなく生活できているんですよ。
（お願いします！普通以上の騒ぎ方、たばこの臭い、止めてくださいね！）

[3739: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3740: 住民板ユーザーさん1]

Gいるんですか?
カナブン？カメムシみたいなのはよく見ますけど、ベランダにGはまだ見たことないです。
上層階にも出ますか？
ベランダにゴミ箱を置いてあると出るんですか？
お隣りに注意した方が良いと思います。

[3741: 住民板ユーザーさん1]

>>3740 住民板ユーザーさん1さん
10階以上ですが、Gが廊下歩いてました。
段ボールとか台車とかにくっついたからなのか、歩いて登ったかのかは知りませんが。

[3742: 住民板ユーザー2]

ポストに入っているマグネットの水道工事なんかの広告を共用部の扉等に貼り付けてあるのをたまに見かけますが、どういう神経をされているのでしょうか？

[3743: 住民]

一昨日の夜、手の大きさ程の巨大な蜘蛛が廊下にいました。近づくと驚く速さで下の階に逃げて行きましたが、怖いくらいの大きさです。
こんなのいるんですね、、

[3744: 匿名]

>>3743 住民さん
その蜘蛛、今朝エレベーターのドアに挟まったのかペシャンコになってエレベーターのドアが閉まる方の壁の下の方にくっついてるのを見ました！

大きくて見間違えたのかと思いましたが、やっぱり蜘蛛だったんだ……

[3745: 住民板ユーザーさん]

>>3744 匿名さん

そう！はさまってましたよね、、、
子供達が騒いでました

[3746: 住民板ユーザーさん1]

その蜘蛛よりも、子供たちの騒ぐ大声の方がうるさくて驚いてます！
廊下を走り回りながら大声で下まで聞こえるような喚き声！廊下側の部屋で横になっていても声が大きいからびっくりしてしまいます。ましてや、コロナで騒がないでとあるのに、ペットボトルのジュースをこぼしながら走ったり、親がしっかり躾してください！

[3747: 住民板ユーザーさん]

>>3746 住民板ユーザーさん1さん

親がつきっきりの子供は、
せいぜい低学年までで、
少しずつ独り立ちしはじめて、
目が届かなくなるわけで。

他人の子でも何か注意すべき点を見かけたら、
親の躾足りない責任というのではなく、
大人が注意すればいいのではないでしょうか。

それがファミリー向けの集合住宅だと思います。
他人の干渉を拒むのでしたら隣人と距離のある一戸建てをお勧めします。

もちろん限度を超えた近所迷惑を許容しているわけではありません、どっちかというと家族や他人の足音や物音に敏感です。

あ、当方、子供いません。

[3748: 住民]

コロナウィルスが流行してるのに
騒いだりするのは私も賛成しません。

親が注意するのは当たり前。
コロナウィルスを防ぐには
親が子供に教えること。

[3749: 住民板ユーザーさん]

いくら親御さんががんばって注意や躾をしていても、やはり子供なので親の目がなかったり子供同士でテンションが上がってしまったりで、はしゃいでしまうことがあるのだと思います。

ご自身が子供の時に大人の目が届かないところで、走ったりはしゃいだりいたずらしたりしたことはありませんか？

親子でいるのに注意しないのは言語道断ですが、親御さんの目が届かないところでは見かけた大人がきちんと注意してあげるのが社会の責任なのではと、自分は考えます。

[3750: 住民板ユーザー]

子供の騒ぎ声も許容できないくらい余裕がないって、日本も切羽詰ってる感が否めないね。
もともとは団塊の世代がこの不景気を作ったのに。

[3751: 住人]

>>3749 住民板ユーザーさん
子供がさわいだら他人の大人が注意するね？なにいってる余計なお世話だ！他人の大人がうちの子供に注意なんかしたらその大人にもんくいにいくわ！よけいなことするな！

[3752: 住民]

>>3751 住人さん

モンペ登場。。。日本語変だね、外人かな？
それなら他人に注意されないように、しっかり躾して教育しておきなね。迷惑かけたら注意されるの当たり前です。
でもまあ、これなら親の教育が先だわな。

[3753: 住民板ユーザーさん1]

最近学校帰りのランドセルを背負った男の子たちが上階で声を上げながらかけっこしているのですが、他の階にも移動してるのかな
注意したのですが聞く耳持たずで困ってます
住んでいない階にはきて行けないとはいいませんが、マンションは遊び場じゃないことはご両親がきちんと教えて頂きたいなぁ

[3754: 住民板ユーザーさん]

ですから、もっときちんと親御さんが躾足りなければ、他人の大人が親御さん以上に
子供たちに注意してあげるのが常識です。親御さんが目が届かないわけですから、
そのくらい他人の大人が分かった上で、注意すれば良いのでは。

それが、集合住宅に住む大人の責任です。

[3755: 匿名]

>>3754 住民板ユーザーさん
注意したのですが、とありますが。
最近の子供は親に似て他人の言葉に耳を掛けませんよ。

[3756: 住民板ユーザーさん1]

夕方、白っぽい服装の人で、廊下を変な動き（体操？太極拳？的な）で行ったり来たりしてるのを見かけたのですが、ちょっと気味が悪く感じました。
実害は無いのですが、、、

[3757: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[3758: 住民板ユーザーさん3]

>>3757 住民板ユーザーさん1さん

共用部なので自転車以外の私物は置かないでください。
宜しくお願いします。

[3759: 匿名]

>>3758 住民板ユーザーさん3さん

同意

[3760: 住民板ユーザーさん8]

自転車を立てて置いたり、二段置いたりされている方がおられますが強風で倒れたりしないのか心配です。

[3761: 住民板ユーザー]

>>3757 住民板ユーザーさん1さん

使う方もどうかと思うがおく方もどうかと思う。
どっちもどっちでなんとも言えない。

[3762: 住民板ユーザーさん1]

ここにもなんとか警察が居るんですね。
ガスガス感が溢れてる。

[3763: 住民板ユーザーさん6]

また郵便受け付近の台に不要な郵便物が置かれてましたね。
しかも、宛名付きの郵便物を置いていくとは…

[3764: 住民板ユーザーさん6]

>>3763 住民板ユーザーさん6さん

夜間にポストへ行くと、かなりの頻度でチラシ関連が放置されてますね…ひどいときは床に落ちてますよ。

私はなんとか警察ではないですが、床に落ちたチラシと、マグネットのチラシが壁に貼ってある際は、拾って我が家に持ち帰って捨ててます。
一人が環境を悪くすると、次の輩が増えると思っているからです。

私が棚に放置されたチラシを見て感じたことは、夜間の帰宅時頃、2名はいらっしゃるようです。

もうこの複数人は、注意文では改善されることはないと感じています。
今後の管理体制に危惧されると想定しています。

[3765: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、網戸はどうやって掃除されていますか？？
風がよく通るせいか、窓をあけっぱなしにしていると網戸に埃が凄いです。

[3766: 住民板ユーザーさん99]

取り外して風呂場に持っていき、シャワーをかけてます。

[3767: 住民板ユーザーさん5]

>>3765 住民板ユーザーさん1さん
とりあえず、スクラビングバブル網戸用で掃除していますが、丸洗いしたいところです…

[3768: 住民板ユーザーさん7]

>>3766 住民板ユーザーさん99さん

はずし方がわかりません…

[3769: 住民板ユーザーさん7]

>>3768 住民板ユーザーさん7さん

外し方わかりました。上に二ヶ所、ドライバーで押すところと外し方の説明シールがありました。

[3770: 住民ユーザー]

皆さんがマメで恐縮しております。。
こちらを見て、今日はミニ換気扇達を洗浄しましたw
網戸外しはハードル高めですが、拭き掃除くらいは頑張ろうと思います。

[3771: 住民板ユーザーさん4]

朝、7:45位に駐輪場側のエレベーターでおりると、小学生の集団が1階で待ち構えている。
エレベーターのドアが開くと、『ワー』と脅かしてくる。
まあ、友達が降りてくるタイミングを見計らっての事だし、子供だから仕方ないが親御さんも毎日息子達がやっている事は把握した方が良いかと思う。

[3772: 住民板ユーザーさん]

>>3771 住民板ユーザーさん4さん
そういう子たちには注意すべきだと思うし、
自分も気づいたことには声かけるようにはしてますが、

上の方のコメントで、
うちの子に注意したら許さないぞと、脅されたんですよね。
あーこわいこわい。物騒だわ?

[3773: 住民板ユーザーさん3]

久々にコメントします。

うちも子どもがいるのですが、私の知らないところで悪さをしていたら、常識ある大人にきちんと声をかけてもらいたいです。
良い事、悪い事など、日々子どもにわかるように説明したり叱ったりしているつもりですが、やはり外に出て親のいないところでは、羽目を外しがちなのが子どもかと。

私は普段から危ない事をしている子には通りすがりに声をかけたりします。
時には「うるせぇな」と悪態つく子もいたりしますが(マンション内ではありません)、それでも『ちゃんと見てるよ』という事がわかる事で何か気づいてくれたらと思います。

他人に言われたくない、余計なお世話だと思われる親御さんもいらっしゃるかと思いますが、その子自身もですが、他の人にも危険な行為が目につけば、大人として声をかけるのはおかしな事とは思いません。

[3774: 住民板ユーザーさん6]

>>3773 住民板ユーザーさん3さん

我が家も子供がいますが、日ごろ定期的に、
大人のひとの言葉は、素直に受けとめようね。と伝えています。

集団になると、楽しくて興奮ぎみになり、気も大きくなってしまいます。
定期的な声かけや、挨拶などが有効なのかなと思ってます。

マンション内は小さなお子さんもたくさんいらっしゃいますし、約10年は賑やかな暮らしになるのかな。
大人の方々も愛を持ってご指導、声かけ頂ければ、私は大変ありがたいと思います。

[3775: 住民ユーザー]

それにしても、不要チラシをメール室の棚にポイ置きする人がまだ、いたんですね。
偶然にも見てしまったんですが、白い犬と子供と一緒のメガネのおじさん！
どこかで見たことあるなー・・？？あっ！駐車場を犬と散歩してフンをしてたおじさんだ！
ここにはチラシとか置いておくと管理の方が大変だから持ち帰りませんか？
と優しく注意したら、小声で、はあ？！うるせなーババー！
て、言われてしまいました。。悔しいと言うか人格疑ってしまいましたよ！
何でこんな優しいルールが守れないんでしょうか！？

駐車場で犬の散歩でフンはしてたし、おしっこも、棚にチラシポイ置きしてるし、
それに注意したら、あの返し！悲しい・・
注意なんかしてあげなければよかった。ムカッー！
それも子供がいるのによくも平気であの態度に情けない言葉！！
子供が大きくなったら末恐ろしいですよ。
お父さんを見習わなければいいのですが・・心配だっつーの！

それにしてもあんな文句の言われよう、正直腹立たしかったですね！
あの人とは二度と会いたくないですよ、本当にトラウマになってしまいました！
あたしが思いますに、ああいう人は強面のおじさまとかに注意されると、
小さくなって何一つ文句も言わずにかたずけるタイプでしょうね。

他の方は殆どがルールを守ってみんなに迷惑掛けないようにしてるんですよ！
いい大人だったら、ましてや子供もいて、かわいい犬もいて、
もっと見本となるような大人でいてくださいよ！情けないですよ！

アロハに住んでいる以上、ルールは必ず、守ってください！
何も難しいルールは一つも無いはずです！
今後は、アロハ全体の評判を下げるようなことは絶対にしないでください！

[3776: 住民板ユーザーさん4]

3775さん
それは災難・残念でしたねぇ。
子供に注意しても、このような親から反撃も嫌だな怖い。

それにしても、あの棚ゴミ捨て場にならないよう工夫できないかなあ

[3780: 住民板ユーザーさん3]

>>3779 匿名さん

もしかして白い犬を飼って、メガネしてます？

[3782: 入居済みさん]

>>3780 住民板ユーザーさん3さん
> もしかして白い犬を飼って、メガネしてます？

「白い犬と子供と一緒のメガネのおじさん」って書かれてますねえ。
有名な方なんですか？

[3783: 住民板ユーザーさん18?]

座談会みたいなチラシ入ってたけど行く人いるのかな？

【一部テキストを削除いたしました　管理担当】

[3784: 住民]

絡んでくる人は無視。
それがベスト対応。
相手にすれば批判の応酬エンドレス。

白犬メガネオヤジは要注意人物として認識されてきましたね。まあ貼り紙で注意したところで、そんな人間が改めるワケもなく、このままスルーされるはず。
1階のホームパーティー？で夜22時に庭でボールを蹴り上げ、子供達が奇声あげて大騒ぎしてるインド人共々、どうにかならんもんかね。

[3785: 住民板ユーザーさん1]

うるさかったですよねー夜のお庭の大騒ぎ！
窓閉めてても聞こえるレベル！
誰か襲われてるのかと思って思わず確認したら遊んでたんで、ひとまず安心してまた部屋に戻りました。

[3787: 入居済みさん]

座談会のチラシ見ました。
家内は子供のつながりでマンション内に知人が多いけど、
自分は皆無なので、同じ趣味とか同士で知人も欲しいので、
サークル作りに向けた座談会に参加してみようかなあ。

って、思ったけど、特に趣味なかったw

時間的に自己紹介して終わりそうだなあ

[3788: 住民板ユーザーさん18?]

>>3786 匿名さん

知らない人にいきなりあんた呼ばわりかぁ…笑

まぁそうかもしれませんね。
私もこんな変な人に絡んでしまってるから器が小さいですね。やだやだ。
でも3775さんの投稿で私はまとまらんかなとか、不満を感じなかったので、少なからず匿名さんよりは大きいのかなと自負してます。
あと言葉遣いとかも。
てことで、器がこれ以上小さいと思われたくないので、これにて失礼します。
何か論破したいのであればご自由にどうぞ。

[3789: 匿名さん]

[No.3777～本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

[3790: 住民ユーザー]

>>3776 住民板ユーザーさん4さん

そうなんですよねー、私も棚の何か工夫考えていました。
あそこに棚がある以上、不要チラシゴミなど絶対に無くなりませんよね・・
そこで、棚、とっちゃう！て言うのはどうでしょうか？
べつにあそこに棚が無くても良いわけですよね。

その後に、おしゃれな絵！とかを飾っておくのはどうでしょうかね？
あそこがスッキリして綺麗だと気持ちが良いですよね。
理事会の方がこれをもし見ていたら、アロハの皆様に何かの機会に
アンケードなどを頂くのはどうでしょうか。

[3791: 英会話・韓国語レッスン]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3792: 住民板ユーザーさん1]

インターホンについてお聞きしたいのですが、エントランスではなく各家庭にある玄関のインターホンは未確認の来客履歴は表示されませんよね？
以前より深夜などよく玄関扉を叩かれたりしていてずっと気になっていたのですが、本日早朝にインターホンが鳴り起こされました。
後でモニターを確認したのですが履歴等はなく。
以前使用していたモニターはすべて履歴が残るタイプだったのでこちらのは確認するすべはないのかなと。

[3793: 住民板ユーザーさん]

年末調整での住宅ローン控除について色々調べると、借入金融機関からの残高証明書の他に
2年目だけ残り9年分の控除申告書が税務署から10月頃にまとめて送られてきて
それを自分で保管しておいて毎年勤務先に提出する、となっていました。

金融機関からの残高証明書は既に送られてきてるんですが、税務署からの書類がまだです。
もう既に届いている方はいらっしゃいますか？

[3794: 住民板ユーザーさん1]

>>3793 住民板ユーザーさん

私も同じ状態です。住宅借入金等特別控除申告書は待ちの状態です。普通は10月中に来るとなってるので、そのうちくるでしょう。

[3795: 住民板ユーザーさん]

>>3794 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
届いていないのはうちだけじゃないようですので、このまま待ちたいと思います。

[3796: 住民の人に質問したいさん]

>>3793 住民板ユーザーさん
先日、確定申告した時に税理士さんに伺ったら12月初旬頃に届くと言ってました。何らかの影響で先延ばしになったのかもしれませんね。

[3797: 住民板ユーザーさん7]

フジテレビの火曜21時からの有村架純主演のドラマ『姉ちゃんの恋人』のロケ地が隣のホームズですね。
第一話の冒頭からうちのマンションがバッチリ映っててテンションが上がりました！
有村架純や小池栄子が隣でロケをしてるのは嬉しいですねー

TVer等でも第一話が見れるようですので、気になる方はどうぞ。

[3798: 住民板ユーザーさん5]

>>3797 住民板ユーザーさん7さん

夏頃からロケバスをよく見かけていたので楽しみです！
zip 山下健二郎さんの新生活DIYでも島忠さんがでていたのでテンション上がりますねー。

[3799: 住民板ユーザーさん4]

一階の自動販売機のあたりタバコ臭くて。。
あの中だと管理人室？

[3800: 入居済みさん]

>>3799 住民板ユーザーさん4さん
管理人室で管理人さんが喫煙するわけないですよ。
管理人さんの立場を考えれば、そのぐらいわかりますよね？
管理人室を疑う前にもっと疑う場所がありますよ。
何が目的か知りませんが、南側の１階の共用廊下は常に、煙草の臭いがしています。
自動販売機の周辺が煙草臭いのは、煙草の吸殻が入った缶をゴミ箱に捨てている人がいたからですよ。
今後貴方が、この掲示板に投稿する前に、気が付いた時に管理人室に自動販売機のあたりが煙草臭いと申し出ることで、今後、火事を未然に防げますね。

[3801: 住民板ユーザーさん1]

>>3800 入居済みさん
常にタバコの匂いがしている自販機辺りの事を管理人室に伝えて火事を未然に防いでくれていたんですね。

ありがとうございます。

[3802: 住民さん]

以前書き込みがありましたが、また駐車場で犬のうんち！その人ですね、最低です。
今朝早く私が上からたまたま下を見ていたのですが、74番前です。
またその付近の車の方は前後見たほうが良いかと思います。
周りを気にしながら後始末をしないでそのまま！その後別の車の後ろで何かしてましたが
何してたのか、・・あそこは防犯カメラの死角なのを知っているんですね、
本当に陰険です。
うんちを堂々と車の前でしていくのは初めてみましたが、同じ人が駐車場を普通に
犬の散歩の帰りなのか、一番左を散歩させてる所は何度か見ていましたが、
悪いことをするときはカメラの死角を確認する。マンション全住民、管理の方に
大迷惑を掛けている事が分からないのでしょうかね、それか自分勝手なわがまま人間か。
どちらにしても犬を飼う資格無し。それにマンション普通のルールも守れないようじゃ、
そのうち自分に返ってきますよ。必ず。
またあのフン後始末は管理の方がしてくれたのでしょうね。・・・
同じ住民として心底に恥ずかしいですよね。皆さんも同じだと思います。
管理の方に頭が上がりません。本当にいつも有難うございます。
ですが、この問題は以前から何度もあるので簡単には止めないと思いますので、
カメラを確認して本日今朝の日時を調べ、理事会に提出したほうが
良いと思います。

[3803: 匿名さん]

>>3802 住民さん

誰がやったか告知したらどうですか

[3804: 住民板ユーザーさん1]

ベランダに野鳥の糞されてる方ほかにいますか？
ここ2、3ヶ月ほど前からベランダ内の床や手すりに糞や鳥の羽が散らばり困ってます
今朝もありました…
ベランダ内は常に掃除していますし、観葉植物などもありません
もちろんゴミ箱も置いてません
うちだけなのかな…なんでだろう

[3805: 住民板ユーザーさん1]

>>3804 住民板ユーザーさん1
うちは南側の部屋なんですが
ホームズ駐車場に鳥の巣があるみたいで
たまにベランダ手すりにとまって
周囲を確認してから巣に戻ってます
その時にフンをしてるのかもしれないですね。
うちはそんな荒らされてないですが
掃除大変ですよね(ToT)

[3806: 住民板ユーザーさん1]

うちも南側です
ホームズの屋上に巣があったんですか
まったく気づきませんでした
しばらくは仕方ないのかなぁ
情報ありがとうございます！

[3807: 住民ユーザーさん]

>>3802 住民さん

あー！またですか！
先週も朝早くありました。
走っていて気づかず
ふんずけそうになりましたよ！
あれ危ないですよね。
子供がふんずけてしまったり、
せっかくマンションキレイに
してくれてる管理者さんに
悪いと感じないのか！
車で急に気がついて避けたら
本当危ない！
ご自身のマンション汚して
住民に迷惑かけて
何が楽しいの？

[3808: マンション住民さん]

>>3802 住民さん
何時ごろでしたか？
目撃されていたのであれば、私の駐車場が近い位置で、気になることがあったので、車載カメラの時間を確認すると一致するかも・・・。
最近、駐車場に停めている車に気になることが多々あるので、ぜひ教えてもらえませんか？

[3809: 住民板ユーザーさん1]

土曜日の役員の抽選で選ばれた方には、すでに連絡が入っているのでしょうか？

[3810: 住民板ユーザーさん2]

ここまでやられると、もはや嫌がらせ。悪意でしかないでしょう。
車載カメラで記録して訴訟でもおかしくない。
管理人さん、組合、住民、そろそろみんなで動き出しても良いのでは。

[3811: 住民さん]

>>3808 マンション住民さん

はい、毎朝下を見るんですが時間はバラバラであの日は確か、5時半くらいだったと
思います。9時には汚物が無かったので管理人さんが清掃して頂いたのだと思います。
もしかすると、私たちが気が付かない日も管理人さんはいつも汚物を清掃
して頂いてるのかもしれませんね。そうだとすると本当にいつも有難うございます。

その時間おおよそ前後の、駐車場のカメラ、正面エントランスのカメラ、
一番奥の階段入り口のカメラ、真ん中のEV入り口のカメラ、これを見れば
その日の日時に写っている犬を連れている方は沢山いないはずですね。

私が見たので私が清掃すれば良かったのですが、正直できませんでした…
なぜかあんなに非常識な人の後始末を、と考えると本当に同じマンション住人
なのが情けなく、腹立たしく感じてきました！
管理人さん本当に申し訳ありませんでした。
後、日時はバラバラですが犬の散歩は駐車場を普通にしていますね。
一番奥の階段出入り口か真ん中のEVどちらかです。
でも、今後は変えるでしょうね、きっと。
駐車場を散歩するのは74番のレーンの所です。
確か以前にもフンの写真が出ていたのもそのレーンですね、たぶん。
車寄せから見ると左側のレーンです。
もし、本人がこれを見ていたら管理人さんに直接謝罪された方が良いと思いますよ。
まずは、一番最初に清掃をして頂いた管理人さんに謝罪するのは、
当然人として常識ですね。

[3812: 匿名さん]

>>3811 住民さん

こんな輩は謝罪などしないから、さっさと取っ捕まえろ！

[3813: 住民板ユーザーさん1]

今度私が見つけたら部屋特定して玄関前に落とし物置いといてあげるね(*´ー｀*)

[3814: 住民板ユーザーさん1]

飼い主は犯罪者さながらの扱いですね
皆さんコロナ禍でも変わらずアロハな毎日を過ごされているようで何よりです

[3815: 住民板ユーザーさん1]

>>3814 住民板ユーザーさん1さん

常習者だから、軽犯罪者だろ。
部外の人間の煽りか知らんが知識のなさを露呈してるぞ。

[3816: 住民板ユーザーさん1]

大規模マンションなので、残念ながら犯罪者が住んでいるのも仕方ありませんね

[3817: 入居済みさん]

お値段以上も店頭に並んでくるのかな？

ニトリ　島忠と子会社化で合意、ＴＯＢへ(日本テレビ系（NNN）)
#Yahooニュース
https://news.yahoo.co.jp/articles/4ba58ee2eba6fa61fc901089aea83c40cf7c...

[3818: 住民板ユーザーさん5]

昨日燃えるゴミの箱に、ゴミ袋にも入れずにオムツの空き袋？空きパッケージ？に、全く分別せずにペットボトルなども入ったまま縛ることもなく捨てられているのを見ました。
そういう無神経な奴に腹立ちましたが、とりあえず分別するためにペットボトル引き抜いたら、中から部屋番号と名前が書いてある宅急便の宛名シールが出てきました。
14階の住人でしたよ。
どうしたらいいんですかね、こういう場合は。
管理人さんに相談したら、前回もそういうことがあったけど、名前出して直接注意したりはしなかったらしいです。
今年も年末が思いやられる、、、

[3819: 住民板ユーザーさん]

>>3818 住民板ユーザーさん5さん

ゴミの持ち主にお返しすれば良いかと。
玄関前にでも置いておけばゴミ出しルールも
守れない馬鹿でも改めるのではないですかね。
といってもコレは流石に過激すぎるので
写真を掲示板に貼り出すか管理人さんに
直接注意してもらうしかないですよね。

[3820: 住民板ユーザーさん5]

>>3819 住民板ユーザーさん
管理人さんの立場的にはご本人に言いに行くわけにもいかないし、名指しで掲示するわけにもいかないらしいです。
何も知らずに当たり前のように今後もやり続けると思うと腹立たしいです。

[3821: 住民板ユーザーさん1]

犬のフンの始末もそうですけど、常識的に考えてわからないのかなってこと多いですよね。
階上から布団や絨毯バサバサしてるのも下にゴミを投げ捨ててるのと同じですよね。
実際ゴミ落ちてるわけだし。
そういうのも見つけたら写真撮って本人に言いに行きたいのですが、勝手に写真を撮るという行為はやはり何か問題あるのでしょうか？

[3822: 住民板ユーザーさん4]

毎回参加しない理事会役員って、
議事録で部屋番号まで晒されてるのに
メンタル強いなあ

[3823: 住民板ユーザーさん1]

>>3821 住民板ユーザーさん1さん

こういう輩がいそうだから低層はやめたのよ。
ひどいよね。ほんとうに。

[3824: 住民板ユーザーさん1]

>>3823 住民板ユーザーさん1さん
>>3818の投稿が本当なら高層の民度もたいがいですけどね。

[3825: 住民板ユーザーさん1]

3820 住民板ユーザーさん
管理人さんって直接言いに行ってはいけないのですか??汗

[3826: 住民板ユーザーさん]

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20201115-00027368-inumag-life

規約守らないとこういう事もあるのですね

[3827: 住民板ユーザーさん1]

>>3824 住民板ユーザーさん1さん

うまく意図が伝わらなくて申し訳ない。
マナー違反の人がいるから高層にしてリスクを逃れたという意味。
決してあなたのいう民度とやらが、低層が悪いとか構想がいいとかいう話ではないのです。

[3828: 住民]

エレベーターの張り紙にお願いですから、たばこは、
ベランダ等に、煙が行くと上や、横にすぐに広まり分かり、
窓を閉めていても換気口から臭いがもの凄く臭くてすぐ分かります。
健康被害、子供や、身体に何かしらの持病をお持ちの方に、本当に迷惑です。

我が家も被害を受けている一軒です。
例え1本だろうが10本だろうが、その一瞬一瞬が、苦しくて、頭痛がして、
臭くて吐き気がするんです！
そんなに、たばこが我慢出来なければ、部屋の中で、完全に窓をぴったりと閉めて、
外に煙が出ないようにしてください。わざわざ、窓を開ける必要ありませんよね！
部屋の中が煙になり、苦しいから窓を開けるわけですよね、
その苦しい煙が上や横に来るんです！
その臭い煙の被害を受けている身になってください！
アロハに来てずーっとです。本当にたばこの臭いが、辛くて、苦しくて、目眩もします。
窓を閉めていてもすぐに臭うのですから、窓を開けている時は、
本当にひどいです。
もしくは、そんなに我慢出来なければキッチン換気扇下で吸ってください。
外廊下に臭いは出ます。

現在はコロナウイルスで、タバコは自分にも周りにも
健康被害が最悪だと散々言っています。
この機会にご自分の為にも、家族に、持病がある人に、
子供に、煙が嫌いな全ての人の為に、禁煙する方が絶対にいいと思います

本当にお願いします！！

[3829: 住民板ユーザーさん5]

タバコを吸う人は口が臭い。

更にコーヒーも好きな人だと、口からウンチの臭いがするくらいに臭い。
マジでウンチでも食べてるんじゃないかと思えてしまうくらい、口が臭い人がいる。

[3830: 住民板ユーザーさん1]

本日19時頃、駐輪場側のエレベーターを待っていたところ、正面玄関側から自転車に乗った四、五十台代くらいの女性を見ました。
一階の廊下をこちらに向かってライトつけながら自転車を走らせている姿に目を疑いました。
私の手前でやっと自転車から降りましたが、正面玄関からずっと自転車に乗ってきたんですよねこの女性。
チャイルドシート付きだったので、まさか普段は子供乗せて同じことしてないよな…と不安になりました。
いやはやすごいですね

[3831: 匿名さん]

>>3830 住民板ユーザーさん1さん

それで、あなたは、その方に注意しなかったの？

[3832: 住民板ユーザーさん1]

>>3831 匿名さん
言われると思った笑

仕事帰りでクタクタのところに、マンションの廊下をライトつけながら自転車が向かってきたら、咄嗟に言葉でます？
いきなり常識では考えられないことが起きて、頭真っ白でしたよ。
立ち止まるわけなく通り過ぎていきましたし。
といってもあなたには納得してもらえないのでしょうけど。
管理会社には報告しますよ。
その場で注意しないといけないのね苦笑

[3833: 匿名さん]

>>3828 住民さん

日本語の文章になってないよ。

特に冒頭の部分。

私は嫌煙家ではあるが、喫煙者にも一定な権利はある。

それを、ここまで言うのは度が過ぎている。

一定の喫煙家が、一定のルールの元に、喫煙することを認められないなら、そもそもそういうマンションに住む選択が間違い。

世の中、全館喫煙マンションがあるのか知らないが、そういうところに住むか、戸建にでも住めば！

[3834: 住民板ユーザーさん1]

俺はここに引っ越してきて禁煙したわ！規約にベランダ禁煙、マンション内全て喫煙するとこなし！家族の為に
、マンション規約を守り住人に迷惑掛けないようにしてる。
ルールを守るのは当たり前の事。
3828さんの言うことは正論だな。

[3835: 住民板ユーザーさん10]

>>3833 匿名さん

日本語間違ってるよ。
全館喫煙マンションに住むわけないでしょ。

[3836: マンション住民さん]

>>3828 住民さん

住人さん、身体の体調は大丈夫ですか？受動喫煙は本当に辛くて苦しいですよね。
そこまで酷いのであれば、まず禁煙外来の病院で診断書を必ず取っておいて下さい。
それと、臭いのする日時を記録しておくのも必ず必要になります。
今までのも今後も勿論です。
メール室、EV等の今までの禁煙の張り紙写真も撮っておくと良いですね。
後は、今後もマンションの契約を破りルールを無視しているのであれば、
それに詳しい弁護士さんがおりますので、それを元に相談してみて下さい。
後、掲示板等に喫煙を助長するような文言があればそれも必ず、
コピーしておくのが必要ですよ。

[3837: 住民板ユーザーさん14]

>>3833 匿名さん

そもそもアロハに住んでる以上ルールは守りましょうね。
　　【規則遵守のお願い】の張り紙読めますか？

[3838: 匿名さん]

>>3837 住民板ユーザーさん14さん

ルールは守った上だと言ってるのが読めないのか？

おかしな輩だな。

部屋の中で吸ったタバコの煙が窓からでて、外に排気されたから、それが困ると言われても、ルールは守っているだろうに。

[3839: 住民板ユーザーさん14]

>>3838 匿名さん

君はアロハに会わないな。
住民に迷惑掛けないようにとあるのが読めないのか、判断が出来ないのか？
君にはきっと難しいな・・・。私には関係ない。
好きにしなさい。

[3840: 住民板ユーザーさん7]

なかなかエキサイトしてますね。
規約違反となるベランダで喫煙している明確な証拠が無い限り、何ともならないでしょうね。
居室内は喫煙可となっているマンションである以上、そういうものです。

参考までに、以下のURLにて専門家の見解があります。

https://owners-age.com/blog/soudan20200923

どうしても納得できないのであれば、完全禁煙のマンションに引っ越すことをご検討ください。

[3842: 住民板ユーザーさん4]

>>3832 住民板ユーザーさん1さん
そんな早い時間に帰宅してクタクタ？
肉体労働ですか？
普通とっさに言葉でますよ。
危ないよ！とか。
そんなことくらいで頭真っ白になるくらいじゃいざという時にも何も出来ませんね。

[3843: 名無しさん]

私は魚の臭い、ニンニクの臭いが苦手です。
換気扇から出てくる臭いが部屋に入ってきます。
吐き気がしますが、マンションに住む以上仕方ないと思い日々過ごしてますが室内で喫煙し換気扇から出てくるのであれば仕方ないと思うしかないと思います。
ベランダでの喫煙はもちろん大反対です。
喫煙者にも室内で吸う権利はあり、喫煙時に換気扇を使う権利もあります。
窓も開けるな！換気扇も使うな！禁煙しろ！と言うのは言い過ぎだと思います。
誰にも迷惑をかけずにマンションに住むということは出来ないくないですか？
非喫煙家庭でも私のように嫌いな臭いを換気扇からだし迷惑をかけていることもあるというのを知って欲しいです。だからといって魚を焼くな！ニンニク使うな！とは全く思ってません。今日の夕飯は魚なんだな。ニンニク料理なんだな。と思ってます。
換気扇問題はお互い様と思った方が平和に過ごせるのではないかと投稿しました。

[3844: 住民板ユーザーさん3]

>>3843 名無しさん

廊下側の窓を閉める。24時間換気をつける。
この2点で換気口からの臭いがなくなりましたよ。

我が家も近隣の料理の匂いが入ることがあったので。
廊下側の窓は、朝昼晩ご飯の時間帯に開けるのを避けてます。

[3845: 匿名]

私は他人の洗濯物や料理のニオイが嫌いです。

[3846: 住民板ユーザーさん5]

>>3845 匿名さん
干してあるのが、好きでわざわざ盗んじゃう人もいるくらいだから、嗜好の問題もあるから難しいよね。

[3847: マンション住民さん]

そもそも禁煙対象が共有部、専有部含む「敷地」が対象となっているので共有部とかバルコニーとか補足で書いてくれてますが「敷地内禁煙」のマンションになると思うのですがどうなんだろう。。。魚とかの臭いなどは記述ありませんが。。。

[3848: 住民板ユーザーさん56]

>>3842 住民板ユーザーさん4さん

普通って何？
自分の物差しだけで話するのは良くないね
それに間違ってるのは自転車に乗ってた方
根本的に論点がおかしいよ
注意出来なかっただけでこの言いよう

参考になる！ボタンが誰1人として押されてないようなのであなたの意見は全く参考にならないようです

[3849: 住民板ユーザーさん4]

誰が間違っているか？など論じてないよ
はっきり言わないとわからないようなので言うけど、私はあなたの頭真っ白を言い訳に危険なルール違反を目の前で見て注意すら咄嗟に出てこないこと、いや注意する勇気がないのか？が気になっただけ
君の方こそ参考になる云々で論点ずらしていませんか？

[3850: 匿名]

>>3849 住民板ユーザーさん4さん

私もそう思います。

そういう状況なら、意見・注意くらいしないと。

>3848

が、おかしいです。

[3851: 住民板ユーザーさん5]

注意する事で、えらい目にあう事もあるから、しない選択もあって良いんじゃない。
しっかり注意出来る方は、勇気ある立派な方だと思います。

[3852: 住民板ユーザーさん1]

挑発に乗ってはダメですよ。

Wikipediaからの抜粋です。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%8D%92%E3%82%89%E3%81%97
荒らしは他人の反応を楽しみにしているもの、あるいは逆恨みによるもの、特定の団体・対象への信仰心または嫌悪などがほとんどのため、相手にするとかえって喜ぶか逆上、余計エスカレートする。そのため、全く相手にせず、ひたすら無視するのが最善だ。

例え相手が万が一にも住民だとしても、匿名の場であのような言い方で否定しかできない方は、荒らしとしてスルーしましょうよ。
責められるべきは、あなたではありません。

この投稿も絡まれると思いますが、皆さんスルーですよ！

[3853: 住民板ユーザーさん56]

>>3849 住民板ユーザーさん4さん
あなた？私注意できなかった人じゃないよ
誰に返事してんの？笑

この世にはあなたみたいに勇敢で咄嗟に注意できる人もいれば出来ない人もいる
又は敢えてしない人もいる
だからあなたと違う注意できない人を
早い時間に帰宅しててクタクタ？肉体労働？とかいざというときに何も出来ないとかって責め立てるのはおかしいよって言ってんのね

それに危ないよ！って出るって、それ注意？笑
危なくなきゃいいの？笑
注意なら、ここで自転車乗ったらダメだよ！ね

参考になるボタンで論点はずらしてません
というかただの私の感想です
まだ参考になるが押されてないですし、仲間が増えてるみたいですが、やっぱりあなたの意見は参考にならないみたいですね
お仲間さんも勇敢な方みたいですが、あなたもこの世には色んな人がいることを知った方がいいですね

[3854: 匿名]

>>3853 住民板ユーザーさん56さん

くだらない論。

注意すればいいこと。

グダグタすぎる。

[3855: 住民板ユーザーさん]

>>3843 名無しさん

自室内と違ってベランダでの喫煙は規約違反です。
賛成とか反対とかそういう話ではないですよ。

[3856: 匿名]

>>3855 住民板ユーザーさん

室内の喫煙⇒換気、窓明けが問題になってる

それくらい理解せよ。

[3857: 住民板ユーザーさん5]

>>3856 匿名さん

アニョハせよ。

[3858: 住民板ユーザーさん7]

このスレはただのマウントの取り合いで何の参考にもならんなぁ。
民度の低いマンションで将来的に売ろうと思ってたけどこれじゃ売れないなぁ。
一期に買ったからある程度はいい部屋だけど、ダメだこりゃ。
とにかく民度が低すぎる。

[3859: 住民板ユーザーさん4]

>>3853 住民板ユーザーさん56さん
あなたの負けー！

[3860: 住民板ユーザーさん56]

>>3859 住民板ユーザーさん4さん

？？？

小学生を相手にしてたのか…
こどもは寝る時間だよ

[3861: 匿名]

>>3860 住民板ユーザーさん56さん
3854で

くだらない論。
注意すればいいこと。
グダグタすぎる。

と言われています。
そしてこの意見にあなたの気にする参考になるボタンが少なからず押されておりますが、それはどうですか？

[3862: 匿名]

>>3861 匿名さん

「参考になる」論を私は、私はレスしていません。

ひと間違いもほどほどにしてもらいたい。

[3863: 住民板ユーザーさん56]

>>3861 匿名さん

注意すればいいことはごもっともですよ
たださ、ちゃんと読んでよ
だからといって注意出来なかった人を責め立てるのはおかしいって言ってんだ
それをくだらないって言われてんならこのマンションどうかしてんだって思うね
てか本当にろくな人間がこの掲示板にはいないなって思うね

[3864: 住民板ユーザーさん3]

>>3862 匿名さん

ひと間違いではなく

ひと違いでは？

[3865: 住民板ユーザーさん1]

>>3864 住民板ユーザーさん3さん
ひとちがい、ひとまちがい
どっちでもよいと思います。

[3867: 電子タバコ]

電子タバコにすればいいでしょ　自分の部屋で吸うなら窓も閉めてよ。

[3868: 匿名さん]

>>3867 電子タバコさん

なぜ、閉めないといけないのか。

掃除機使うときも、窓をあけてはいけないということになる。

[3869: 入居済みさん]

次期理事会役員って、抽選済みなんですね。
初期理事会役員の皆様お疲れ様でした。
留任の皆様、新人の皆様よろしくお願いいたいます。m(..)m

[3870: 住民板ユーザーさん]

>>3868 匿名さん

匿名さんちの掃除機は煙を吐くんですか？

[3871: 居住者]

>>3868 匿名さん
掃除機かけるときは窓閉めた方がいいですよ。
窓開けてると風で埃が舞うので。
まぁでも煙が出る掃除機なら開けといた方がいいかもしれませんね。笑

[3872: 匿名]

>>3870 住民板ユーザーさん

空気の入れ替え、換気くらいしろよ！

[3873: 住民板ユーザーさん]

>>3872 匿名さん

なぜ怒ってるのか分かりませんが、うちはこまめに換気してますよ。喫煙者はいませんが。

[3875: 住民板ユーザーさん]

>>3874 住民さん
はい。教えていただけますか？

[3877: 住民板ユーザーさん]

>>3876 匿名さん

頭悪い人にも分かるように説明ができないということは、頭脳も残念てことですね。無理難題を出して失礼しました。

[3878: 匿名さん]

>>3877 住民板ユーザーさん

ああいえばこういう類いの輩ですね

[3879: 住民板ユーザーさん]

>>3878 匿名さん

そちらも検討板から1人で何役もして何年も粘着してよく飽きませんね。その執着力を他のことにまわせばいいのになぁ

[3880: 匿名通りすがり]

この掲示板閉鎖したらいいのに。
世帯数が多いから色んな人がいるのはある程度仕方がないと思うし、いろんな意見、考え方があるのもわかる。
が、それにしてもひどい書き込みばかり。言い方、書き方を考えればいいのに。この掲示板ってこのマンションの資産価値下げてますよね。
この掲示板見て、大規模マンションはもう購入しないでおこうと思いました。

[3881: ^ - ^]

>>3868 匿名さん

お前だったのか！ずっとタバコの煙を外に漏らしてるやつが！俺とすれ違わないよう気をつけた方がいいよ

[3882: 匿名さん]

>>3881 ^ - ^さん

人違いもはなはだしい。

[3883: 住民板ユーザーさん]

>>3881 ^ - ^さん
お前なんか頼まれてもあわないわ
(^o^)

[3884: 住民板ユーザーさん]

>>3880 匿名通りすがりさん

ひどい書込みばかりしてるのは、あなたのような住人以外の人ですけどね

[3885: 住民板ユーザーさん1]

固定資産税の納税通知書ってきてますか？
建物分の評価についての封書は来ましたが、具体的な納税案内はまだ来てないので心配で。
私が見てないだけで、もしかしたら既に届いていて、家族がどこかに片付けてる可能性もあるので。皆さんどうですか？

[3886: 住民板ユーザーさん1]

失礼しました。
帰宅したら丁度届いてました。

お騒がせしました。

[3887: ^ - ^]

>>3883 住民板ユーザーさん
やっぱ　怖いやろ？　はは

[3889: 住民さん]

我が家は禁煙しました禁煙外来の薬がすごいです。隣人の方にいつも迷惑を
掛けてしまっていたので、夫婦で謝りに行きました。優しく対応して頂きまして、
有難うございました<(_ _)>今まで嫌な思いをさせてしまい心から反省しています。
自分たちだけのわがままで、マンションの評判を下げるような事をしてしまって、
本当に申し訳ありませんでした。
これからもよろしくお願いします。

もし、たばこで困っている方がいれば、禁煙外来に一度行かれるのを
お勧めします！絶対に損はしません。自分の為に必ず役立ちます！

[3893: 住民板ユーザーさん3]

[No.3888～本レスまで、プライバシーを侵害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3894: 匿名さん]

>>3889 住民さん
年末にホッとする話だな。
隣人が良い人で良かったですね。
他の喫煙者も見習ってくれると尚良いですね。
アロハを検討している方は、
禁煙者なら安心して検討出来る事でしょうね。

[3895: 住民板ユーザーさん7]

皆様、年末のごみ捨ては決められた日時までに済ませるようにしましょう！
以降に出たゴミは各部屋で保管し、年明けのごみ捨て可能となる日時まで待ちましょう！

当たり前のことですが、書かせていただきました。

[3896: 住民板ユーザーさん8]

朝5:15。
去年と同じ。

[3897: 住民板ユーザーさん8]

>>3896 住民板ユーザーさん8さん
カメラの映像をプリントして掲示板やエレベーターに！

[3898: 住民板ユーザーさん1]

防犯カメラ設置されてるのによくやるなー
今こそ防犯カメラの力を発揮する時ですね。

[3899: 住民板ユーザーさん6]

敷地内への不法投棄、画像証拠有りで被害届出せないもんかな。

[3900: 住民板ユーザーさん2]

>>3896 住民板ユーザーさん8さん

ゴミの量からみて家族がいるんですよね。奥さんとかお子さんとか、どう思ってるんだろうか。家族全員マナーなってないんだろうか。

[3901: 住民さん]

これは、アウトー！　規則を守っている住民の方に大迷惑！
管理の方に悪いと思わないのか？いつも掃除して頂いてる方に謝まる事だな。
お宅だけの勝手なわがままでマンション全体が大迷惑。
防犯カメラで証拠は撮れているから、まずは理事会に提出。
違反者に警告書を。そのための防犯カメラです
それが嫌なら急いでゴミを持ち帰ること。
それが出来れば住民の皆さんも許してくれるんじゃないですか。
放置すれば完全 ＯＵＴ！

[3902: 住民板ユーザーさん1]

またですか？ゴミ…
カメラを付けても捨てるって、捨てる側も帽子やマスクして顔わからないようにしてそうですね(涙)
犯人わかればいいけど。
今、来客用の駐車場にも また勝手に停めてる方がいます。
お金ばかりかかるけど来客用の駐車場もバーを付けるとか機械式にしないとですね。
真面目に お金を払って借りてる方が可哀想！

[3903: 住民板ユーザーさん6]

帰ったらゴミに部屋番号書いてる宛名とかないかチェックしてやろう

[3904: 住民板ユーザーさん1]

14:30頃に通りかかった時には貼ってありましたよ。
昼過ぎには解決したみたいですね。理事会の方々お休みなのに素早い対応ありがとうございます。ゴミを置いた方は反省して欲しいですね。

[3905: 住民板ユーザーさん6]

理事会の皆様
ごみのけんと、駐車場の件、
ありがとうございました。

[3906: マンション住民さん]

役員の皆様、大晦日に、お疲れさまでした。
昼間にゴミを放置した住民に役員の方が毅然とした態度で対応されている様子を見かけ、貼紙も英語と中国語で作成されており、素早い対応をしていただいて、ありがとうございました。
夕方には、理事長？さんが、エントランスやエレベーターの前に入った葉っぱの掃除をしている様子を見かけました。
夜も来客駐車場で無断駐車をしている人を、役員さんが何時間も寒い中待っている様子を見かけました。
理事会の役員の方々が、ここまでプライベートの時間を割いて対応されているので、そろそろ、皆さんもこの掲示板への投稿を含めて最低限のマナーは守りませんか？
いつか、マナーを守れない人やここに不満ばかり書いている人にも役員の順番は回ってきます。
本気で意見を言いたいなら、少なくとも、管理組合のポストに書面を提出してみてはどうですか？今までの議事録や総会の資料、大晦日の様子を見ると偏った判断がされることは無いと思います。

[3907: 住民板ユーザーさん2]

大晦日、元旦に役員さんが気の毒過ぎる。
張り込み1人なんてトイレにも行けない。
車止めつけてしまえ！

[3908: マンション住民さん]

第一回の役員さん達、次期の残留も多く頭が下がるね。みんな理事会議事録を見てね。使命感がすごいから。ここに文句書けなくなるよ。

[3909: 住民板ユーザーさん6]

その議事録が、
素敵ネット更新されてから過去のものが無くなったんですよね、、、残念

[3910: 住民板ユーザーさん1]

>>3908 マンション住民さん
そうですね、留任されてる方が多くて純粋にすごいと思いました。新しく理事会メンバーになる人にとってもノウハウを共有できるので助かりますね。

[3911: 住民板ユーザーさん1]

今日、夕方18時ころ来客用の駐車場前を通ったら またしてもダッシュボードに許可証のない車が(涙)
私も無断駐車されてる運転手さんが戻ってくるのを役員の方がずっと待っているのを何回か見かけたことがあります！
夏の夜に見かけた時 少しお話しをさせていただきましたが蒸し暑くて辛い上に数分で大量の蚊に刺されました！
役員の方は もっと刺されていることでしょう(涙)
そして、こないだは大晦日にも見かけました。
暖かい部屋で家族と過ごしたいであろう大晦日に…
いつ戻ってくるかわからない運転手を ただただ待つって過酷過ぎます(涙)
その間も等の本人の運転手は冷暖房の効いた友達の家で友達とドンチャン騒ぎしてるかと思うと腹が立って仕方ありません(涙)

[3912: 住民板ユーザーさん]

でもさ、他に方法ないのかね？
車止めも良いと思うけど、通報は駄目なのかな？
今後もこんな事ある度に役員さんが張り込みでひたすら待つのはどうなんだろうか。

[3913: 住民板ユーザーさん6]

過去に同様のことに携わったのですが、
私有地なので、警察介入できないと言われました。
法的処置するにしてもコストに見合わないし。
機械的なものでも見合わないし。ゴミ以上に、なかなか難しい問題ですよね

[3914: 住民板ユーザーさん2]

>>3912 住民板ユーザーさん

館内放送はどうかな。車種とナンバー、契約していないから至急移動か契約しろ！と。
これ、人の所有地に勝手に入って駐車だから、家だったら普通にキレる事でしょう。

[3915: 入居済みさん]

関係のない他の４００戸がめちゃ迷惑だ。
放送なったらすぐに駐車場に行って、戻ってきた運転手に文句言いに行くわw

[3916: 住民板ユーザーさん]

放送いいね！
うるさくて迷惑だけど効果ありそうじゃないかな！

[3917: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3918: 住民板ユーザーさん1]

明日お餅配られますよね？
何時からとか覚えてらっしゃる方いますか？

[3919: 住民板ユーザーさん1]

あ！！お餅今日でしたっけ？！取りに行くの忘れた！！！
何時からだったのか私も忘れてしまっていて追加でも頼んでたのにどうしよう…
余ったの捨てられちゃったりしてたら申し訳なさすぎる…

[3920: 住民板ユーザーさん3]

お餅なんとなくコロナのこともあり、申し込みませんでした。
ずっとエレベータの前で待ってて、なんか効率悪そうだったなあ

[3921: 住民板ユーザーさん3]

エレベータの掲示物。
「しづかに」って書いてるのが、
ずっと気になっている。

[3922: いそべもち]

味が薄かった

[3923: 住民板ユーザーさん1]

引っ越しした当初有線300Mbpsで出てたサービスが、本日は7.5Mbpsしか出なくなりました。本日に限ってですかね…皆様は如何でしょうか？

[3924: 住民板ユーザーさん3]

>>3923 住民板ユーザーさん1さん
今は200Mくらいでてます。
日中は不安定でしたね。
確か張り紙にはネットワーク工事が金曜だと書いてたけど、なんか影響あるのかな

[3925: 住民板ユーザーさん1]

>>3924 住民板ユーザーさん3さん
情報ありがとうございます！ネットワーク工事あるのですね。増強される事を願ってます。

[3926: 住民板ユーザーさん1]

お風呂のシャワーヘッドを脱塩素のものに変えたいのですが、ヘッドのみは外れないタイプですよね？
ホースごと変える必要がありますよね？

[3927: 住民板ユーザーさん1]

>>3926 住民板ユーザーさん1さん
シャワーヘッドだけ変えられますよ。
我が家は変えてます。

[3928: 住民板ユーザーさん3]

>>3927 住民板ユーザーさん1さん

テレビでよく見かける細かい粒とかになるとかいうシャワーに変えてみたいです。
ほんとに効果あるのかなあ

[3929: 住民板ユーザーさん1]

>>3927 住民板ユーザーさん1さん
えっ、変えられます？回すだけですか？
後ろのグレーのプラスチックの部分を押して外してみたのですが、ホースと繋がっていて…

[3930: 住民板ユーザーさん1]

>>3929 住民板ユーザーさん1さん
最初グレーの部分が何か意味あるかと思いましたが、普通に写真のホルダーにかかっている部分（ホースとシャワーヘッドの接続パーツ）と、シャワーヘッドを持ってひねれば外れましたよ！

[3932: 延長後初の週末人出は増加マスク無し若者に昼飲みも]

>>3931 住民さん

葛西で一番おいしい焼肉屋さんは千山苑だと思います。

[3933: 住民板ユーザーさん4]

[No.3931と本レスは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3934: 住民板ユーザーさん1]

パトカーと消防車がマンション前に止まってましたが、何があったんですかね…？

[3935: 住民]

>>3934 住民板ユーザーさん1さん

　私も気になっていました！皆さんもご存じだと思いますが、
　先日の豊洲のマンションでの火事、友達が近所のマンションなので
　色々聞いたらベランダでの喫煙が原因でカーテンに火だとか・・怖すぎます。

　基本的に今時のマンションは殆ど契約でベランダ禁煙ですよね、
　EVに張り紙がありますけど、いまだにベランダ喫煙者がいるんですね。
　もし、ここが火事になったら取り返しがつきませんよ。
　絶対に止めて頂きたいです。

　迷惑されておられる方は勿論、色々な方が見て評判が下がってしまいますよね。
　せっかく皆さんがアロハ全ルールを守って生活しているのですから、
　全邸宅が気持ちよく暮らせるようにルールは守り、迷惑になる騒音なども、
　無いようにしませんか。

　せっかく人気の高いマンションなんですから、
　高評価を保ち資産価値を上げましょうよ。皆さんいかがでしょうか。


　

[3936: 住民板ユーザーさん1]

資産価値と言うのであればこの掲示板への書き込みがなくなるように住民専用の掲示板を導入したらいいと思います。
COLLABO、Mcloud、マンボーなど

[3940: 入居予定さん]

>>3924 住民板ユーザーさん3さん
入居当初はすごいスピード速かったのに
昨年末ぐらい急にダメになった時ありました
今はちょっとマシになりましたが

[3941: 住民板ユーザーさん4]

[No.3937～本レスまで、新型コロナウイルスの話題、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]

[3942: 内覧前さん]

何件か中古販売出てますね。こんなもんか？

[3943: 住民板ユーザーさん1]

5軒ほど売りに出てますね。転勤もあるのでしょうか
住宅ローンを返済中に賃貸に出すことが難しくなりましたからね

[3944: 入居済みさん]

４００戸もあれば、ある程度出入りは仕方ないですよね。
コロナで入居時と状況も変わり、車二台目おきたいなーと思いますが、
駐車場2台目期待できそうにないので引越しも検討中です。

[3945: 住民板ユーザーさん]

もの凄い雨風です、ベランダに観葉植物の枯れ葉がたっくさん飛んできています！
両隣さんどちらか分かりませんが強風な時などは部屋に入れるかカバーなどかけるかして頂けませんか、溝の排水口が詰まると下の階にも迷惑かかりますし色んな故障の原因にもなりかねないですし、これから暖かい季節でベランダはいつもきれいにして
受け皿に少しの水など溜まっていると、直ぐにボウフラが湧いて蚊だらけになりますから注意してくださいね！

[3946: 住民板ユーザーさん6]

>>3945 住民板ユーザーさん
私もお隣が普段からまったくベランダの掃除をしないので、溝があちらの観葉植物の枯葉だらけです
強風の翌日は憂鬱です
排水溝はあちら側にあるのですが、常時枯れ葉で埋まってます
なんどか注意したのですが、改善されません
もう疲れました

[3947: 住民板ユーザーさん2]

>>3946 住民板ユーザーさん6さん

わかります。
うちは、隣の家が排水溝をはいてこちらにゴミを寄せる。
お宅の子供の名前シールがこっちにきてるんだよ！って言ってやりたい…

[3948: 住民板ユーザーさん8]

ベランダ汚くしてると色んな虫が寄ってくるからな、去年の夏ものすごい蚊がベランダから飛んできたお宅いくつかあったと思うんですが、あれうちのとなりでそれこそボウフラが育つ汚い環境にしてるから蚊がすごかった！
今年の夏も蚊が沢山ベランダにいたら
近くにボウフラ環境にしてる所がある。自分が一番ひどい目に合うのにな、蚊を飼育でもしてるのか？

[3949: 住民板ユーザーさん1]

カラスに注意。

夕方、共用廊下側の手すりにカラスが溜まっています(上層階)。
しきりに下階を伺ってますので、置き配など、廊下に何かあれば、持っていかれますのでご注意ください。

[3950: 住民板ユーザーさん1]

今でもmonetのバスは無料ですか？

[3951: 住民板ユーザーさん3]

>>3950 住民板ユーザーさん1さん
今も無料ですが、4月いっぱいで終了だそうです。
朝の葛西駅行き循環バス？使用しているので、これに変わるものが新たに取り入れられるのか、気になります。

[3952: 住民板ユーザー]

monetのバスは早く終了してほしいです。利用者は歩道からバスに乗るために植木のなかを歩いているようですが、植木が痛んでいます。また、バスのドアの開閉音もうるさく、部屋まで聞こえることがあります。このバスの運営にかかる収支状況等は分かりませんが､現在の運営会社から当マンションの管理組合に承継され、住民が費用負担することにならないように願っています。

[3953: 住民板ユーザーさん8]

>>3952 住民板ユーザーさん

植木に関しては改善が必要かと思います。ドアの開閉音に関しては仕方ないと思います。自分は以前環七沿いのマンションに住んでいた事があり車の騒音などで窓を開けるとテレビの音が聞こえなくなるという経験があったので今回は道路から遠い部屋を購入しました。窓を開けていても何の音も聞こえません。

[3954: マンション住民さん]

先週階段で出合い頭いきなり唾を吐いて、かかりそうになってびっくりしたので、
汚いからダメですよ！って小さい声で優しく言ったら、即逆切れされて、
シャラ？シャフ？シャン？中国語？大声で怒鳴り返されましたけど、
めちゃ不愉快です！階段に唾吐くって非常識すぎ！
新宿区、江戸川区、江東区、中国人多数上位なんですね
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656572/

[3955: 住民板ユーザーさん2]

Shut upじゃないですか？
まぁ何にしろこのご時世に飛沫を目の前で飛ばしてくるなんて最悪ですね。

[3956: 住民板ユーザーさん1]

みなさんバイク置き場とか駐車場空き無しでどうされているのでしょうか？
購入検討中の者ですが、車もバイクも置けないのはその立地ではかなり厳しいと思い、他も検討中です…

[3957: 住民の人に質問したいさん]

駐車場の抽選に当たったので当方としてはよかったのですが、
もし外れてたら引っ越していました。

知人は近所の駐車場を契約していますが、移動が面倒そうです。
今でも何十人も駐車場の空き待ちになっており、数年以内での確保は絶望的です。

[3958: 住民板ユーザーさん7]

我が家は車を持たずに、自転車とバスで何とかやってますよ。
葛西駅までの移動も雨の日はバスが多いですが、晴れの日は運動がてら徒歩で頑張ってます。(早めに歩いて15分程)
駐輪場は各世帯毎に３台分くらいのスペースがあるので有り難いです。
参考までに。

[3959: 住民板ユーザーさん1]

>>3958 住民板ユーザーさん7さん

頑張ってですよね？あるに越した事はないと思いますが…。
駐輪場あってもバイク置けないのはかなり痛手ですので…。
どこまで妥協できるかですね。

[3960: マンション住民さん]

>>3959 住民板ユーザーさん1さん

グラフィットという、自転車の形のバイク買ったら自転車置き場に置けそうなので悩んでます

[3961: 住民板ユーザーさん1]

立体駐車にしたらどうでしょうかね。
簡単に発言しますが、、、

[3962: 住民板ユーザーさん3]

>>3961 住民板ユーザーさん1さん
アリオの第二駐車場みたいな立体駐車なら有りだと思います。屋根あるから車への負担も減ると思うし、この時期なんか炎天下の中で駐車してある分、乗り込むときにサウナ状態でしんどいですからね。それと2台目とかも駐車できそうになりますもんね。
でもただコスト面と今から立体ってのは現実的ではないですよね。

[3963: 住民板ユーザーさん3]

>>3962 住民板ユーザーさん3さん
間違えて駐車場の話をしてしまいました。
駐輪場ですよね。申し訳ありません。

[3964: 住民板ユーザーさん1]

>>3963 住民板ユーザーさん3さん

駐車場も然りですよ！
広い敷地を平面駐車場に使うのは何かメリットあるのでしょうか？
ただでさえバイク駐輪場の待ちが多く、数年先まで絶望的だと住民様からのコメントがあるように、このような状態だといくらマンションが良くても売れないと思います…
コロナ禍で、のんびり暮らしたいマンションで候補に挙げていましたが、本当に残念ですが諦めます…

[3965: 住民板ユーザー]

駐車場の有無は、マンション購入を検討する際の重要項目ですよね。当マンションの場合は、駐車場が必要であれば、第1期の販売で購入すればよかっただけのこと。駐車場が平面駐車場であること、マンションの売買（流動性）までコメントされているようですが、住民からすると、余計なお世話だと思います。

[3966: 住民板ユーザーさん1]

>>3965 住民板ユーザーさん
そうですね、住民様からすると余計なお世話ですね。
ただ、審査まで通して購入を考えてた身としての一意見です…。それだけ残念だったです。
失礼しました。

[3967: 住民板ユーザー]

先々を考えると立体駐車場は修繕管理などでかなりの金食い虫なので他をマンションを考えられる場合でも注意された方が良さそうですね。立体駐車場で空きが出ている様なマンションであれば赤字になってそうですし。※将来的な出費に差が出る

[3968: 住民板ユーザーさん5]

昨年、近隣のマンション様が、立体駐車場を月貸しますと、ポストに案内チラシが入ってきてましたよね。
アロハより少し高い賃料だったので、立体駐車場だからなのかなと、当時感じました。

経年マンションでは、立体駐車場のメンテ費用の高額さが議題に上がることが多いみたいですね。

[3969: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーの排水溝の掃除をしてくれないかなあ。
取れるゴミは取っているもののウチの汚れも流れていってしまうし、ウチには排水口がないので申し訳ないとは思うのだけど、溝が真っ黒になっていてるので。

[3970: 住民板ユーザーさん1]

マンションギャラリーでも立体駐車場の金食い虫度合いと平面駐車場のメリットを熱く語られましたね。知人のマンションでも立体駐車場を廃止する議論が上がるらしいですが、使用者からの反発が大きくて難しいようです。
入れ替えとなると1台あたり約100万円で100台なら1億、かかるとかなんとか。

[3971: マンション住民さん]

立体駐車場と言っても、機械式と自走式があって、メンテと修理と音問題と、
出し入れ問題と、鍵問題と危険性とで、
何しろ莫大にお金がかかり過ぎて良くないのが、機械式です。

それに対して自走式はデメリットが殆ど無くメリットの方が多いと思います。
一階は日陰になり、いざと言う時に避難場所にしたり、使い道は他にも。
それと、今後アロハの売買を考えると購入検討者に駐車場が必須の
方も必ずいると思います。
現在も住民の方が数十台待ちなのですから、1邸宅に1台は100％有る方が、
売買もスムーズにいきますよね。
仮に、必要無ければ2台欲しい方用とか、来客用とか…自走式であれば安全で、
アロハ価値のメリットに繋がると私は思います。

機械式は私も大反対です。ですが、自走式2階建ては賛成です。
ちょうどアロハ規模に似たようなマンションの自走式2階建て画像です。

[3972: 匿名さん]

HOMESって無くなるか閉店か改装しますか？何か最近セールばかりやって品物が明らかに少なくなってますよね。物置を半額にして急に売ったり、時計コーナーの時計など2階の雑貨なども。homesなくなったら、このマンションの意味なくなる。
ニトリになるのも嫌だし、マンションになるのも嫌。

[3973: 住民板ユーザーさん1]

>>3972 匿名さん

多分これになると思います。

経営統合したニトリと島忠ホームズ

https://www.fashionsnap.com/article/2021-06-07/nitori-nitoshimachu/

https://www.google.co.jp/amp/s/www.watch.impress.co.jp/docs/news/1329/...

[3974: 匿名さん]

確かに！これになりそうですね！
見た目がダサいですが。
でも、もしニトリホームズになるにしても商品半額にしてまで売るのはどうなのかなぁ。ニトリか閉店しちゃうんじゃないかと心配してます。

[3975: 住民板ユーザーさん1]

>>3971 マンション住民さん

私もこれは賛成します。
やはりマンションの購入時に
私達も駐車場は第一条件だったので、
第一期に購入したので、
今後の購入者さんもその確率
高いと私も思います
駐車場無いなら諦める、
なんて事がありえますねきっと。
この写真分かりやすいですよ

[3976: 住民板ユーザーさん2]

駐車場確保者と非希望者を合わせると大半を占める現状では、不毛な議論でしょうね。
住民用送迎バス等の方が余程メリットがあるように思います

[3977: 住民ユーザー]

駐車場がないのを承知で入居した方が立体駐車場とか自走式駐車場とか投稿されていますが、皆さんは共用設備等の仕様、管理費、修繕積立金等の諸条件を承知して入居してされているハズです。どうしても駐車場が必要という方は、戸建て住宅等へ転居すれば良いと思います。駐車場なしで生活している住民にとっては、駐車場設備を設置すること等による費用負担はお断りです。また、費用負担のない、あるいは都バス並みの費用負担・便数による住民用送迎バスはあるのでしょうか。都バスを利用すれば良いと思います。これも不毛な議論のような気がします。

[3978: 住民板ユーザーさん2]

エレベーター前のだだ広いガーデンをバイク置き場として増設してみるとか。駐車場収益もでてきますし。
すみません、緩やかな思いつきです。マジレスで怒らないでくださいm(__)m

[3979: 住民ユーザー]

ですから不毛な議論だと言っているのが分かりませんか？駐車場何か必要ありません。現在空き待ちしてる人のただのわがままです。それも分かりませんか？駐車場費用設備は断固としてお断りします。

[3980: 住民板ユーザーさん1]

別に1人の意見として聞けばいいだけだと思います。それぞれ考え方、価値観は違いますから。
いちいち否定する必要も無いと思いますが笑

[3981: 住民板ユーザーさん3]

駐車場が必要なのであれば
１期で購入するか他のマンションに
すればよかったのではないでしょうか？
今更、機械式だの自走式だのと理事会で
通るはずもない話をしても無駄ですよ。

[3982: 通りがかりさん]

何をそんなにムキになって反対するのかわかりませんが、住み始めてからの規約や設備の変更なんて普通です

[3983: 住民板ユーザーさん1]

>>3982 通りがかりさん

全く仰る通りだと思います。

[3984: 住民板ユーザーさん1]

どうしても駐車場が欲しくて1期で決断急いだ人もいる。
1期販売終了前に住宅購入検討していなかった人もいる。
2期以降で買い営業トークに乗ってしまった挙句、駐車場抽選外れた人もいるし、運良く駐車場確保出来た人もいる。

状況的に駐車場の工事は難しいと思うから、高い料金で遠い所に停めている方々ほ気の毒に思う。
色々な立場の人いるので掲示板にこの程度のコメント書くくらいは、スルーするくらいの器量は持ってあげて欲しい。

[3985: マンション住民さん]

>>3984 住民板ユーザー
規約や設備の変更なんて普通です　と書き込みしている輩がいますが、程度によりますよ。勝手に総括しないでほしい。また、それぞれ考え方、価値観は違うかもしれませんが、当初の条件を承知して入居しておきながら、駐車場がほしい云々と不毛な議論につながる書き込みはしないでほしい。
そんな書き込みがなくなること、また煙草の吸殻が上の階から投下されてくるマンションにならないでほしいと願っています。あと1階エレベータホールの天井は汚くないですか？共用部はどこを掃除しているのでしょうか。仕様どおりであれば管理会社（管理人）はチェックしていないのでしょうか。

[3986: 住民板ユーザーさん]

>>3978 住民板ユーザーさん2さん

エレベーター待ちの時に眺めているので、ガーデン無くなったら悲しいです。

[3987: 住民板ユーザーさん1]

ちょっと意見書いた人を輩呼ばわりとは。
驚きます。

[3988: マンション住民さん]

理事会メンバー、議事録見ると、
ずっと参加していない人いますね。
部屋番号と名前まで出てるのに。

[3989: 住居人]

>>3985 マンション住民さん

あなたにとって不毛なだけであって、そうでない人もいると思います。ここに書き込まれたことが理事会の議題に上がるんですか？この掲示板の影響力はそんなに強いんですか？公式な場所じゃないですよねここは。別に色んな意見を出し合ってもいいじゃないですか。
それに最後にマイナスなことばかり書き込んで、マンション内の人しか知らされてないことを外部の人が見れるとこに書き込まないで頂けますか？居住希望の人居なくなりますよ。

[3990: 入居済みさん]

このマンション全体のモラルが無さすぎると入居からずっと感じますが。
騒音問題、たばこ問題、唾は吐きなど、駐車場問題など、これじゃ本当にマンション購入者が少ない訳ですよ。
もし購入した隣人が騒音だとか、ベランダ側でのたばこ吸われたりだとか、
他にもモラルの無い行動をされたりすることを考えると、
いくらマンションが綺麗でも、これまでに書かれていた迷惑者が
隣人だったらと考えると…購入検討から外されますよ、きっと。
騒音問題、たばこ問題、唾吐き問題等など、殆どが個人のわがままとモラルの無さですよね。ここは賃貸では無く分譲なんですから全員が気持ちよく生活する為には、
モラルの無い方にはもっと厳しい対処が必要だと思いますけど。

[3991: 住民板ユーザーさん1]

>>3990 入居済みさん
現在住んでいる方の意見を聞けて、購入しない方に決断できました。
内覧に行った時に、エントランス付近でタバコを吸っている人や、駐車場付近にちょっと怖そうな人がいたりしていたので、住民のモラルはやはり重要です。
また、住民の方？なのか、輩呼ばわりしたり、性質が悪そうな方のコメントもちらほら見かけましたので、隣にそんな方が住んでいるのを想像するだけで嫌なので、比較的住民のモラルも高い中央区あたりで購入する予定です。唾を吐くとか本当に理解できないし、地域性の問題なのですかね？
買う前にスレ見ておいて良かったです。

[3992: 住民板ユーザーさん1]

>>3991 住民板ユーザーさん1さん
賢明なご判断だと思います。
騒音やタバコ等のトラブルは聞きますが、唾吐いたり駐車場でのペットの用足しは聞いたことがありません。
もっと良いマンションは沢山あります。

[3993: マンション住民さん]

タバコねえ。
駐車場側や、駐輪場側から、マンションの敷地からちょっと離れて、
スーパー銭湯や、オーケーの敷地よりの路上喫煙してるマンションの人。
毎日見かけるけど、ほんと見苦しくてやだなあ

[3994: 住民板ユーザーさん]

>>3993 マンション住民さん

何時頃ですか？

[3995: マンション住民さん]

>>3994 住民板ユーザーさん

自分が通る時なので、毎朝８時ごろ銭湯がわ。
夕方１６時ごろオーケーがわで見かけますね。
それぞれ別の方。

[3996: 住民板ユーザーさん2]

カキコミしているモラリスト達には我慢ならないのかも知れませんが、そこまでひどくはないかと思って、日々過ごしています。

まあ、過去にはルール無用なものもありましたが、貼り紙などの注意喚起で改善はされてるかと思います。

中には隣人のタバコや騒音がある部屋があるかも知れませんが、確率は低いんでは無いでしょうか？

上級な方々が住む所が、モラルがしっかりしていると思うのでしたら、そうした所を自由に選択すれば良いかと思いますが、必ずしも地位ある方がモラルがあるとも思えません。

[3997: 住民]

賃貸で何軒か出ていますので、借りて体験するのも一案かと。賃料は上級レベルです。SUMOで掲載されてます。

[3998: 住民板ユーザーさん1]

モラリスト…ですか…。
感覚的な問題なのでしょうが、少なくとも自分は煙草や騒音や、唾吐きや挨拶の有無、ゴミ捨て場の運用など、悲しくなることが多いです。

[3999: 住民板ユーザーさん1]

>>3998 住民板ユーザーさん1さん

実際に住んでいる方の意見非常に参考になります。
掲示板の書き込みのモラリストですか…
理解不能です。普通ですw
それより現住民のモラルが低いという事ですよね？
検討中ですので、しっかり見極めていきたいなと思いました。
ありがとうございます。

[4000: 住民板ユーザーさん1]

>>3999 住民板ユーザーさん1さん
すみません、前半のモラルがどうとかは前の方への意見です。失礼致しました。
江戸川区に住んだ事がないので、こうやって掲示板等も今後参考にしていきたいと思います。
貴重な意見ありがとうございます。