ファーストレジデンス須磨海浜公園ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ファーストレジデンス須磨海浜公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.fst-residence-suma.jp/index.html

所在地：兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目5番以下未定（住居表示実施地区）
交通：JR山陽本線（神戸線）「須磨海浜公園」駅より徒歩10分
　　　同線「鷹取」駅より徒歩13分
間取：3LDK・4LDK
面積：61.61m2～80.89m2
売主：ファースト住建株式会社
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[公式URLを修正しました 2019/7/5 管理担当]

[46: 通りがかりさん]

須磨区って海のイメージあるけど、海が見えるマンション、住宅って案外少ないんだよね。須磨山上遊園のある鉢伏山が海際までせり出しているから、角度的にも橋まで見えるマンションとなるともっとすくない。
須磨駅に近い潮見台とかにも海の見えるマンションあるけど、ここら辺は公立小中学校が遠い（私立なら関係ないけど）。中学生は電車通学してたし。
それを思えば小中学校まで近いし、こどもいる世帯にはいいな?と思うんだけど、価格も安いのにまだでてるのは何か懸念材料があるのかしら？
部屋の広さ的にファミリー層は少なめなのかな？
夫婦二人か子供1人とか。
魅力的だと思うんだけどなんでかなー。

懸念材料ってなんだろう？
西日？潮風？駐車場が少なめとか？