契約者スレを作りました。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625204/
公式URL:http://www.duo-saitama.net/kawaguchi/
所在地:埼玉県川口市東川口三丁目2-25他4筆(地番)
交通:埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩1分、JR武蔵野線「東川口」駅徒歩2分
構造 建物階数:鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数:70戸
間取:3LDK・4LDK
専有面積:68.10㎡~85.84㎡
売主:(株)フージャースコーポレーション
施工会社:埼玉建興(株)
管理会社:(株)フージャースリビングサービス
[スレ作成日時]2018-02-09 07:12:44
《契約者専用》デュオヒルズ東川口ザ・ファースト
672:
住民板ユーザーさん2
[2019-09-27 00:34:19]
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色々ポイントありそうですが、たとえば物件の資産価値という点はどうでしょうか?
私が中古でこの物件の購入を検討中として、ほぼ同条件の物件が他にもあったとします。
この時、敷地内駐車場が「使えない」物件と「入替制」の物件、どちらを選ぶでしょうか。
少なくとも私はわざわざ「使えない」物件は選びません。
そもそもみなさん、この物件に駐車場がなかったら、購入されましたか?
少なくとも車保有者の方は購入をためらったのではないですか?
この物件に一生住む考えの方もいるかもしれませんが、何かの事情で今後、売却(引越し)が必要になる日があるかもしれません。そもそも、同時期にソライエやオハナなどが販売されている中デュオを選んだ理由に、資産性も入っていたのではないかと思います。
ポイントを資産性に絞りましたが、入替制は駐車場未使用車の方にとっても、大事な論点だと思いますが如何でしょうか。