今回は小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅にある「Brillia(ブリリア)向ヶ丘遊園」のモデルルーム見学に行ってきました。
公式ホームページ http://www.bm5.jp/top.html
「概要」
■所在地 神奈川県川崎市多摩区枡形六丁目4278番1他(地番)
■交通 小田急線急行停車駅「向ヶ丘遊園」駅徒歩5分
■総戸数 82戸 (うち、提携企業勤務者向け分譲住戸8戸含む)
■構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階建て
■完成 平成30年11月中旬(予定)
■入居時期 平成30年12月中旬(予定)
■間取り 2LDK+S~3LDK
■専有面積 67.53m2~71.61m2 (トランクルーム0.37m2~0.45m2含む)
■駐車場 35台(平置(身障者用1台含む):4台、機械式:31台)、13,000円~17,000円(月額)
■駐輪場 (2段ラック式99台(上段ラック式37台、下段スライド式62台)、前輪ラック式31台)※レンタサイクル用8台含む:130台、200円~350円(月額)
■ミニバイク置場 4台、2,500円(月額)
■売主 東京建物株式会社 八重洲分室 三信住建株式会社 株式会社ワールドレジデンシャル
■施工会社 大末建設株式会社
■管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
■販売 東京建物株式会社 八重洲分室(代理)株式会社ワールドレジデンシャル(代理)
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担当者の方の話では「このマンションは元々病院の跡地だった場所で、外来病棟のあった場所にマンションが建つことになります。丘になっている部分は入院病棟でしたが、病院が移転して土地が戻されたときに、地権者さんが元々の状態の丘に戻してくれとのことで、業者を入れて排水溝などもある人工的に作った丘になっています。」と話していました。
「ここに何か建物が建つ可能性はありますか?」と訊いたところ「全くないとは言えませんが、建設される可能性は低いように思います」とのことでした。 もし何か建物が建設された場合には、目の前となってしまいますし、丘になっているので階層の低い戸建てでも目の前を圧迫することになるかもしれませんが、そのあたりはわからないとのことでした。 |
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駅の反対側には多摩区役所もあり、個人の開業医もたくさんありますし、大きな病院も近くにありますので病院施設にも問題ありません。
隣の登戸駅にも歩いていける距離で、南武線を使う場合には登戸まで歩きか自転車で行くと良いでしょう。 登戸駅周辺よりも向ヶ丘遊園駅周辺の方が栄えていて便利なので、買い物や外食などは向ヶ丘遊園駅周辺で間に合います。 マンション近くには生田緑地という大きな公園があり、プラネタリウムや日本民家園、岡本太郎美術館などがあり、かなり広大な敷地で散策するにも楽しいですし、お子さんを連れて遊びに行くには最適の公園です。 藤子・F・不二雄ミュージアムもありますし、登戸駅の向こう側には多摩川が流れていますので河川敷などで遊ぶのも気持ちが良いですし、神奈川県側の河川敷では有料ですがバーベキューもできます。 小田急線の新百合ケ丘から乗り換えて多摩動物園などにも遊びに行ける距離ですし、よみうりランドも近いので子育て環境としてはかなり良いと思います。 大きな買い物であれば新百合ケ丘が一番近いでしょう。 他には武蔵小杉も近く、開発が進む武蔵小杉ならば必要なものはなんでも手に入りますし、小田急線沿線の下北沢などでもショッピングが楽しめます。 治安も良く、大学がありますが、街で学生が大騒ぎするようなこともないので、安心して住める街だと思います。 |
小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅は、急行停車駅なので乗り換えなしの直通で下北沢へ12分、新宿へ21分で行くことができます。
途中駅の乗り換えにより、東京メトロ千代田線にも乗り入れていますので、表参道へ20分、大手町へ30分と都心へも通勤圏内の距離ではあります。
下北沢で京王井の頭線に乗り換えれば渋谷へ16分で行け、隣駅の登戸ではJR南武線に乗り換えができるので武蔵小杉へ16分、横浜と川崎へ28分と、神奈川中心部と都心への距離が同じぐらいの中間にありますので、何かと使える場所ではないでしょうか。
また、小田急線の複々線化で混雑の緩和や時間の短縮がありますので、今後小田急線の利便性は上がりかなり使いやすい路線になるのではないでしょうか。