TOKYO キラリスナ PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kirarisuna/
所在地:東京都江東区東砂8-19-20(地番)
交通:東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.04平米~80.00平米
売主:総合地所株式会社 株式会社NIPPO 名鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:総合ハウジングサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-01-27 22:19:45
ルネ南砂町リバーフィール(旧称:TOKYO キラリスナ PROJECT)ってどうですか?
2071:
マンション検討中さん
[2019-07-24 23:39:13]
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とにかく声を大にして言いたいのは、無理をして新築にこだわるなということ。
あなたが住みたいエリアで駅近の新築だと手が出ないということは、新築マンションを買う資格がないといっていい。別の言い方をすると、利便性や立地優位性が手に入らないなら、集合住宅(所有権の共有)なんてゴミのようなものと言っていいし、価値が極めて低いと言わざるを得ない。駅から離れればいくらでも用地はあるからな。こういう駅から離れた物件を買いたいなら、市場評価を受けている中古の築浅を買うべき。新築時のデベの言い値で買うことはとてもお勧めできない。ここも結構な規模があるから、待てば絶対に一年以内に出てくるよ。
じゃあなんでそれなりに売れるのって話だが、そもそも、新築の供給数が少ないこと、駅近の新築ではいよいよ一流サラリーマンでも予算を超えてきたこと、新築でドキドキ感の破壊力に私たちは弱いことなどで説明できるように思う。
門仲になじみがあるなら、やはりそこはあきらめてはならないと思うよ。イニシアとかジオとかここ数年で何件か中古出回ってるし、地元の不動産屋に足を運べばウェブに広告する前に売買される案件にも関われる。
https://www.homes.co.jp/archive/b-11674090/