エステムプラザ福島ジェネルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.n-estem.co.jp/gener/
所在地：大阪府大阪市福島区吉野4丁目123番1（地番）、大阪府大阪市福島区吉野4丁目24番8（住居表示）
交通：大阪環状線 「野田」駅 徒歩7分
大阪市営千日前線 「玉川」駅 徒歩8分
大阪環状線 「西九条」駅 徒歩10分
阪神なんば線 「西九条」駅 徒歩11分
大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩12分
阪神本線 「野田」駅 徒歩13分
間取：1K・1DK・1LDK・2K・2LDK・3LDK
面積：21.15平米～62.89平米
売主・事業主：日商エステム
販売代理：エステム住宅販売
施工会社：株式会社明和工務店
管理会社：株式会社エステム管理サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-11-30 21:50:00
現在の物件
エステムプラザ福島ジェネル
エステムプラザ福島ジェネルってどうですか？
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32:
匿名さん
[2018-03-12 20:37:24]
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エステムプラザ福島ジェネル
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物件公式ホームページに資産運用のページがあるくらいだから主要の顧客層は投資なんだろうね
それに、住宅ローン減税、不動産登録免許税、不動産取得税、固定資産税が適用されるのは50㎡以上のマンションだけだから、それ以下の小さい面積の部屋を自分で住む為に購入するのは余りにも条件が悪くなる
このマンションで自分で住む用の部屋は、58.73m2、62.89m2の間取りくらいじゃないかな
医者、経営者、公務員なんかが、所得税還付目的、将来の年金代わりとして、家賃収入目的の投資マンションとして購入するんだろね