・首都圏の新築マンション平均価格は約6500万円。注文戸建ては土地込みで4755万円。
2017年7月に首都圏(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)で売り出された新築マンションの平均価格は1戸当たり6562万円、東京都区部は7379万円。不動産経済研究所が8月15日に発表した。
http://news.livedoor.com/article/detail/13481318/
http://www.asahi.com/articles/ASK8H5K74K8HULFA010.html
「戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・取得費合計の平均4,755万円、住宅生産団体連合会」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170831-00140479-suumoj-life
ということを踏まえ、6500万以上の予算で語りましょう!
[スレ作成日時]2017-11-18 16:17:47
首都圏6500万以上で購入するならマンション?戸建て?
2939:
匿名さん
[2018-04-01 17:17:01]
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利回りばかり考慮されていて、中身がショボい投資用マンション等、
空室リスクなどまで背負ってやるもの?
多少のリスクを取っても、年15-20%リターン欲しいので株式や投信が好み。
配当などのインカムゲインは5%がやっとですが、元金成長率で見ると、
この3年ほどは景気良かったので、1年で80%、3年平均35%ほど、
要は3年で元金が倍になっているキャピタルゲイン収益が出ることも
どうしても不動産投資したいのなら、不動産投信やREIT等の証券化されたもののほうが
お手軽で良いと思います。