株式会社プレサンスコーポレーションの大阪の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 天王寺真田山について」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  3. 大阪府
  4. 大阪市
  5. 天王寺区
  6. プレサンス ロジェ 天王寺真田山について
 

広告を掲載

マンション比較中さん [更新日時] 2020-08-31 08:39:40
 削除依頼 投稿する

プレサンス ロジェ 天王寺真田山について情報交換したいです。
駅に近くて、便利に生活ができそうですが、どうですか?


公式URL:http://pressance-loger.com/pl-tns40/

所在地:大阪府大阪市天王寺区玉造本町1番22(地番)
交通:大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩1分、JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩4分
売主:プレサンスコーポレーション
施工会社:金山工務店
管理会社:グローバルコミュニティ、プレサンスコミュニティ
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数:40戸
竣工予定:平成31年6月下旬
入居予定:平成31年7月下旬

[スレ作成日時]2017-11-02 15:33:01

現在の物件
プレサンス ロジェ 天王寺真田山
プレサンス
 
所在地:大阪府大阪市天王寺区玉造本町一丁目22番(地番)
交通:大阪市営長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩1分
総戸数: 40戸

プレサンス ロジェ 天王寺真田山について

81: 口コミ知りたいさん 
[2018-02-24 22:55:24]
>>80 匿名さん
そしたら2件はキャンセルした方だ

82: 匿名さん 
[2018-02-26 05:00:30]
残り5邸って驚きました。と思っていたら7邸。申し込みも仮押さえとかありますから、それだったかもしれないです。ホームページにはまだ5邸とあります。

モデルルームがよかったんでしょうか。土地がよかったんでしょうか。消費者も賢いので、どういった間取りや物件が人気か欲しいか敏感に察知する気がします。

「南面開放」とあって、隣のビルが高くないのがいいです。将来的に高いビールが建つこともありえるでしょうか。
83: 匿名さん 
[2018-02-27 22:11:38]
そりゃ駅徒歩1分
環状線内側
地下鉄も利用可
これで売れないわけない
一期で売れるなら売りきるよ
どこかの駅徒歩10分のマンションとは違うわ
84: 匿名さん 
[2018-02-28 02:10:58]
>>83 匿名さん
駅近が最大の魅力。事業主が最大のネック。
短い期間だけ住んで貸したり売ったりするならありだと思います。
85: 匿名さん 
[2018-02-28 05:39:40]
立地は高い評価をできますが、青田買いをすべき事業主ではありません。全ては内覧会で判明するでしょう。合掌
86: 購入経験者さん 
[2018-03-01 08:13:25]
>>85
高い評価はしていません。
値段が安いから購入しました。
不動産に完璧はないと思うのであれやこれやと思っている
間に売れてしまいます。
87: マンション検討中さん 
[2018-03-01 19:56:12]
>>84 匿名さん

私も、プレサンスでなければ購入してました。。立地は本当に最高だと思います。
88: 匿名さん 
[2018-03-01 21:04:14]
>>86 購入経験者さん

値段が安いには理由がある。そこが一番のメリットでありデメリットでもある。
ここの会社の物件は住んでからのサポート体制が良くないとも聞くし、大事な箇所以外はコストカットしてるようで。
住んでから思い知ると思いますが値段相応と購入した方が満足してるのならそれ以上言うことはありません。
89: 匿名さん 
[2018-03-04 14:56:50]
順調に売れているようで、今販売分は5邸。
駅に近いという利便性の高いマンションなので当然なのかも。
若干、価格帯としてみるとお高めの設定ではあるけれど
部屋の配置の仕方などが使いやすくなっているのも魅力的だと感じました。
90: 気になる 
[2018-03-12 13:52:52]
あと何階残ってる?
3LDKが
91: 匿名さん 
[2018-05-12 00:16:28]
2月時点で残り5戸だったはずなのに、
3ヶ月経ってまだ残り4戸なの?
動いてなさすぎじゃない?
それとも3ヶ月前は虚偽?
この会社実態がよくわからんし信用ならない。
92: マンション検討中さん 
[2018-05-12 05:50:47]
社風同様、下品な外観ですね。
それに比べ、やっぱりグランドメゾンはいいですね。
93: 匿名さん 
[2018-05-26 23:39:59]
最近全く状況が変わってないようですが
売れてないんでしょうか?
94: マンション比較中さん 
[2018-05-31 00:41:42]
そうですね、動きないですよね、、

こちらは販売好調期にモデルルーム行きましたが、
ほっといても勝手に売れると言われてた記憶がありますね、
熱心なセールスがなかった記憶が残ってます。

真田山エリアで販売中の
プラウド、グランアッシュ、プレサンス、全体的に動き悪いように感じます。
95: 匿名さん 
[2018-05-31 05:49:56]
>>94 マンション比較中さん

完成まで1年もある
余裕でしょ


販売スケジュール
プレサンス ロジェ 天王寺真田山 /最終分譲
販売スケジュール
AM10:00〜 先着順申込開始
価格
3690万円~5250万円
専有面積
55.15㎡、70.00㎡
その他面積
バルコニー面積:11.99㎡、14.04㎡
サービスバルコニー面積:2.07㎡、6.48㎡
アルコーブ面積:0.68㎡、0.80㎡
間取り
2LDK、3LDK
販売戸数
4戸
管理費
6,400円、8,120円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額)
管理準備金
20,000円(引渡時一括払)
修繕積立金
3,580円、4,550円(月額)
修繕積立基金
358,500円、455,000円(引渡時一括払)
その他費用
自治会費:500円(月額)
96: マンション検討中さん 
[2018-05-31 11:37:33]

>>95 匿名さん
そりゃ余裕でしょう。
竣工2年前から販売してるのだから。
それよりも急に勢いが止まりすぎて不自然。
本当は数十戸くらい残ってるんでは?
97: 匿名さん 
[2018-06-01 22:55:31]
プレサンス物件って、
なんで、プレサンスの文字がデカデカと建物外観に入っているんでしょう??
いまどき、珍しくないですか?

立地良くてもあの看板?見たら、ちょっとがっかりする。
購入意欲も失せる
安っぽく見える

98: 匿名さん 
[2018-10-22 20:33:20]
完売したようですね。
99: 匿名さん 
[2018-10-22 20:41:44]
>>97 匿名さん

同感。しかもロゴがちょっと古くさいから、余計にカッコ悪いです。
100: 匿名さん 
[2018-10-23 01:59:38]
壁面の社名看板は企業側から見れば最高ちゃうの?
設置費用はマンション建設費に含まれてるやろし維持費も必要無いし
企業名の宣伝看板でもあり実績の宣伝にもなるし

管理組合発足後もわざわざ費用まで出して撤去することは無いやろし
購入者もマンション名称なら違和感無かったかも

[PR] 1日で効率よく回れる住宅展示場の一括予約を依頼する - HOME4U家づくりのとびら

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる