プラウド瑞穂八勝通ってどう？

[買い替え検討中さん]

プラウド瑞穂八勝通についての情報を希望しています。
角住戸も多く、どんな間取りか気になりますね。
物件を検討中の方、いろいろ情報交換や意見交換しませんか。

＜公式＞：https://www.proud-web.jp/nagoya/p-mizuho-hassho/

所在地　：愛知県名古屋市瑞穂区八勝通２丁目33番1（地番）
交　　通：名城線 「瑞穂運動場東」駅 徒歩5分、名城線 「総合リハビリセンター」駅 徒歩6分
竣工時期：平成30年11月中旬 (予定)
入居時期：平成30年12月下旬 (予定)
総戸数　：29戸
間取り　：3LDK ・4LDK
専有面積：73.80m2 ～ 87.09m2
売　　主：野村不動産株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 通りがかりさん]

>>19 匿名さん
4700万円台なら、確かに予想より安い印象です。

[22: マンション検討中さん]

駐車場はやはり機械式ですよね？資料請求したのですがまだこないので。

[23: 通りがかりさん]

>>22 マンション検討中さん
12台？くらいは機械式ですね

[24: マンション検討中さん]

瑞穂昭和辺りで探しているので気になり、見に行きましたがなんだかここだっていう推しポイントがなくぱっとしなかった印象を持ちました。ここを検討している方はどこの辺りが他の物件より良い、勝ってると感じてますか？

[25: 口コミ知りたいさん]

>>24 マンション検討中さん
まず駅近。地盤の強さ。前も後ろも第1種低層地域でこの先マンションが建つことがない。八勝通沿いには建つかもしれないけど、道路が斜めなので、建物も斜めにしか建つことはなく、日陰にならない。また、駅の反対側に建っていることで他の住宅の日差しを阻害しないため、揉め事はおきにくい。住環境の良さ。

[26: 匿名さん]

今日から販売開始ですね！
抽選のようですがどうなるでしょう

[27: 匿名さん]

価格出ていましたか？他の方が書かれている最上階5300万円？は安いと思いました。瑞穂区はもう少し割高な気がします。

1フロア3邸で、昨日から申込み登録が開始になっています。

大通よりも1本裏の閑静な住宅街、サポーレ周辺の方がいいかなと思いますが、ここも負けずおとらずいい立地です。日当たりも悪くないです。

大通沿いだから帰宅時間が遅くても安心なのもメリットと言えるでしょうね。

[28: 口コミ知りたいさん]

最上階は6000万でしたよ

[29: マンション検討中さん]

グレードが高い6000万の部屋ももう売れるみたいですね。

[30: 匿名さん]

どうして他社と全く変わりばえしないマンションなのに勝手に名前で高くてもみんな買うのか
ふしき゛たね名古屋って

[31: 匿名さん]

同意

[32: マンション検討中さん]

確かにこの立地なら変な会社じゃなければ即売れそうですね。

[33: マンション検討中さん]

去年の物件と比べると、今年の物件は白壁も含めて価格が1割は抑えられている印象です。利益を削ったのか、躯体や仕様で削ったのか。両方かな。

[34: 匿名さん]

何この割高な予定価格。あり得ないくらい高い。また高い土地をつかまされたのか。

[35: マンション検討中さん]

ここで高いって言ってる人、郊外へどうぞ。

[36: マンション検討中さん]

残り6戸ですか
最上階と一、二階ですかね

[37: マンション検討中さん]

>>35 マンション検討中さん
もっと郊外へ。という意味？？

[38: 匿名さん]

こちらは地盤の強さと日当たりの良さが売りなんですか？
残ってる間取りの87.09m²は窓が多く通風性に考慮した
設計だと感じます。
キッチン横に小さなバルコニーを設け、開口部を設けて
換気もできるようになっているのですね。

[39: マンション検討中さん]

あと3戸ですか

[40: 匿名さん]

数年前なら同じ坪単価で八事駅徒歩圏が買えましたね。