レーベン川越南台 The Arenaってどうですか。
共用施設もあるみたいだし、気になってます。便利でしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県川越市南台二丁目1-2の一部（地番）
交通：西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：63.41平米～88.89平米
売主：タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：レーベンコミュニティ
建物竣工予定：平成31年3月中旬
入居予定：平成31年3月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-10-13 16:40:02
レーベン川越南台 The Arena
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385:
坪単価比較中さん
[2019-03-05 17:36:42]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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１）についてはマンションの規定のどの部分に記されているか確認できていないのですが、管理組合で住民の意見として取りまとめることが出来れば、変更可能なはずです。155世帯いらっしゃるので取りまとめることが大変ではあるのですが、入居から時間が経つと現在の規約規定を基にそれぞれのご家族の生活習慣が確立していってしまいますから、個人的な意見としては早めに調整しておきたいです。
２）は、特に朝の駐車場の待ち時間について、各駐車場エリアで偏りが生じることが予想されます。利用者同士で相談し、時間を譲り合って解決できればよいですが、おそらくそんなにスムーズにはいかない部分も出てくると考えられます。ですので、入居後少し様子を見ながらどの駐車場エリアで、どの時間帯に調整が必要であるかまず確認し、問題がありそうな場合、管理組合を通じて対象となる方に調整依頼する必要があるかもしれません。こちらは１）よりも複雑で、特に駐車場の利用時間については各ご家族で違いますし、特に決まりがあるわけではないので、対象となる家族へ第3者として管理組合が仲介するような流れになるかと思います。理想は各駐車場エリアに偏りなく、利用時間帯を分散できるよう駐車場契約自体を調整できるのが1番ですが、これは駐車場エリアの契約に関わる問題ですので、ここまで行うのは非現実的かもしれません。