グランドパレス黒崎ランドマークスについての情報を希望しています。
19階の高層マンションですが、どうでしょうか。
公式URL：http://kurosaki.0152.jp/
所在地：福岡県北九州市八幡西区黒崎二丁目20番2、20番6（地番）
交通：鹿児島本線 「黒崎」駅 徒歩3分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.46平米～88.41平米
売主・事業主：第一交通産業
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：ダイイチ合人社建物管理
建物構造：鉄筋コンクリート造19階建
総戸数：158戸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-10-10 11:41:57
現在の物件
グランドパレス黒崎ランドマークス
グランドパレス黒崎ランドマークス [最終期]
- 所在地：福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目20-2（地番）
- 交通：鹿児島本線 「黒崎」駅 徒歩3分
- 総戸数： 155戸
グランドパレス黒崎ランドマークスについて
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288:
マンション検討中さん
[2018-08-19 14:49:53]
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現在の物件
グランドパレス黒崎ランドマークス
グランドパレス黒崎ランドマークス [最終期]
- 所在地：福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目20-2（地番）
- 交通：鹿児島本線 「黒崎」駅 徒歩3分
- 総戸数： 155戸
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修繕費を35年上げない想定なんて聞いたこともない。銀行だって国だって35年先の動向を読めないのに・・・・・・5年先ではないにしても確実に修繕費が上がることくらい不動産営業だったら分かり切ってることでしょう。
まして外壁にALC使っちゃってたり隣地境界線からマンションまでの距離が極端に狭かったりしてるのに修繕費が膨らまないわけがない。商業地の上、隣地境界からの距離が狭いことでどんだけ足場施工費が膨らむことか。
修繕費・管理費巨大化キーワード
ALC・機械式駐車場（タワー型ならさらにUP)・ピロティ形式・共用設備・コンシェルジュ・商業地
ところで週40時間のコンシェルジュサービスはあるけどそれとは別に常駐管理人っているの？
コンシェルジュは清掃や館内掲示・植栽メンテなんて一切やらないよね？もしやるとしたらコンシェルジュではないし・・・