Brillia（ブリリア）Tower 横浜 東神奈川の契約者専用スレです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613518/
公式URL：http://www.bt-yokohama.jp/top.html
所在地：神奈川県横浜市神奈川区東神奈川１丁目８番20（地番）
交通：京浜東北・根岸線「東神奈川」駅徒歩2分
京急本線「仲木戸」駅徒歩1分、東急東横線「東白楽」駅徒歩11分
東海道本線「横浜」駅バス9分「東神奈川駅西口」バス停下車徒歩3分
売主：東京建物株式会社 八重洲分室
施工会社：戸田建設株式会社（予定）
管理会社：区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
[スレ作成日時]2017-09-23 23:53:21
現在の物件
Brillia（ブリリア）Tower 横浜 東神奈川
Brillia（ブリリア）Tower 横浜 東神奈川 [第1期3次]
- 所在地：神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目8番20（地番）
- 交通：京浜東北線 東神奈川駅 徒歩2分
- 総戸数： 110戸
Brillia（ブリリア）Tower 横浜 東神奈川《契約者専用》
| No.1 |
by 匿名さん 2017-09-30 19:25:24
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削除依頼
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.2 |
現在の状況です。
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| No.3 |
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| No.4 |
現在の状況です。
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| No.5 |
横のタワーにくらべて随分とこじんまりしてますね。ちょっと寂しい感じが・・・
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| No.6 |
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| No.7 |
現在の状況です。
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| No.8 |
自分の家が徐々に建っていく様を見れるのは、人生で何度も経験出来ないし、良い感じですね‼️
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| No.9 |
現在の状況です。
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| No.10 |
夜はこんな感じ
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| No.11 |
京急
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| No.12 |
東神奈川駅周辺で美味しいおすすめのお店ってありますか？ジャンルは問いません！
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| No.13 |
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| No.14 |
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| No.15 |
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| No.16 |
「せんのき」はおすすめです。
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| No.17 |
今後は人口が減少していく影響をどう考えますか?
ここのような駅近ならばまだ影響は小さいでしょうか? |
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| No.18 |
影響は少ないと思います（思いたい）。
ただ駅近でもダメだと思ってて、主要都市へのアクセス、駅前の利便性が必要なのではと思います。 そういう意味ではここは条件はある程度満たしてると思ってて、世の中の住宅が余る状況になったとしても影響は少ないのではと。 一瞬で売り切れちゃったこのマンションは、やはり多くの人が良いマンションだと思った結果だと思います！ 他のマンションを見ると、人気がありそうでも、売り切るまでに時間を要してますよね。 |
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| No.19 |
>>18 匿名さん
確かにここは主要駅へのアクセスが抜群ですからね。その価値は高いと思われます。 この近場では、プラウド幸ヶ谷は価格が安いのでいま割と好調みたいですが、反町駅近くの物件は苦戦していますね。 ブリリアブランドでも東戸塚や鷺沼は苦戦してましたし、価格高騰のいま、不動産売買もなかなか難しい時代ですね。 |
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| No.20 |
現在の状況です。
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| No.21 |
横浜側からみた現在の状況です。
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| No.22 |
なんかちょつと盛り上がりに欠ける感じですね。テンションが下がり気味です。
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| No.23 |
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| No.24 |
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| No.25 |
一階のお店ってもう決まったんですかね？
7月には内覧会もあるみたいですし楽しみですね。 |
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| No.26 |
マンションなんてみなありきたりでしょう。
ゴージャスなでかいマンションになればなるほど、維持費も上がるし、空き部屋率も高くなる。 沢山余っていれば買い手もつきにくい。 そう考えると、この規模は決して悪くない。 |
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| No.27 |
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| No.28 |
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| No.29 |
現在の状況です。
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| No.30 |
今で10Fくらいかな？
まだ半分かぁ。まだまだ先は長いですが、逆に言えば成長していく我が家を見れるのもあと半分ですね 笑 |
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| No.31 |
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| No.33 |
現在の状況です。
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| No.34 |
https://r.nikkei.com/article/DGKKZO31110220Z20C18A5TJ2000?s=3
こうした、コンクリートの不正がニュースになりましたがここは大丈夫でしょうか? |
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| No.35 |
現在の状況です。
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| No.36 |
今日は建設中の内覧会だったので現在の状況
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| No.37 |
内覧会行ってきました。
悪いことは出さないので当然と言えば当然ですが、安心感はありましたね。 そして、上の方から見た横浜側の景色は素晴らしかった。 |
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| No.38 |
マンションの前を通る度に少しずつ出来上がっていく様子を見ていますが、完成が待ち遠しいです！来年にはなりますが、入居が楽しみです(〃∇〃)
皆さんはインテリアオプションについては検討されていらっしゃいますか？ 私は外部でフロアコーティングやエコカラット、バルコニータイルをお願いしようかな…と考えています。 皆さんのご意見が欲しいです！ |
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| No.39 |
>>38さん
11月くらいに確か家具紹介があったはずですねー 来月初めにもあるのですが、大きい家具は11月だそうで 来月のはカーテンとかそういうのだそう インテリアオプションについてはちょっと住んでみて少ししてからと思ってます、模様替えしたくなったらですかね |
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| No.40 |
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.41 |
最近の状況です。
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| No.42 |
フロアコーティングと姿見を検討しています。センター南にショールームがある会社に依頼しました。エコカラットは予算次第で検討しようかなと考えてます。
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| No.43 |
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| No.44 |
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| No.45 |
KYBの不正の件でスカイツリーなどがニュースに出てますが、ここのダンパーはどこの製品かわかりますか?
プレスリリースでは、KYBが神奈川県で納入した住居用の制震ダンパーは4件と出てました。 |
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| No.46 |
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| No.47 |
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| No.48 |
失礼しました。
上記にてオイルダンパーっぽいのは見当たらずの誤りです。 KYBはオイルダンパーに不正があるではなかったでしょうか？ |
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| No.49 |
>>48 匿名さん
間柱型鋼板ダンパーでしょうか。 KYB社の神奈川県での納入実績は以下にあります。 http://www.pref.kanagawa.jp/docs/f7t/prs/r3820382.html |
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| No.50 |
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| No.51 |
最近の状況です。
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| No.52 |
マンション側から花火はどれくらい見えるんですかねぇ
神奈川新聞主催の花火はかなり近くであげてたんですが、昨年から中止になっちゃったみたいで残念です |
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| No.53 |
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| No.54 |
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| No.55 |
フロアコーティングを考えていましたが
不動産側から、「ワックスを塗っているのであまりお薦めはしない」と言われました。 フローリングは2年間の保証があるため、万が一反り返りなどがあれば無償で修繕するが、フロアコーティングを実施すると保障対象外となる、とも。 別に回し者ではないですが、上記が本当ならフロアコーティングよりエコカラット等を実施したほうが良いかもしれません。 |
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| No.56 |
最近の状況です。
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| No.57 |
イイ感じに出来てますね！
この冬を超えたら入居ですね。 |
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| No.58 |
下の階にはどんなお店が入るのでしょうか。
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| No.59 |
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| No.60 |
皆さん、地震保険には加入しますか？
賛否両論あるようですが。 |
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| No.61 |
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| No.62 |
>>61 住民板ユーザーさん
東神奈川の土地の価値自体は上がると思われます。あの辺はプラウドもできるようですし、再開発の波が押し寄せてますね。 東高島駅が使えるようになれば、最寄り駅も増える訳ですし。 デメリットもあれば、メリットもあります。 |
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| No.63 |
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| No.64 |
どうでもいいですが、仲木戸駅は名称変更するみたいですね（京急東神奈川駅）
屋根を繋げてくれればなぁ |
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| No.65 |
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| No.66 |
今日の説明会によると、一階の店舗はコンビニらしいです(隣にファミマがありますが…)
二階はまだ決まっていないとのこと。 |
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| No.67 |
つなぐネットコミュニケーションズはあまり評判がよくないようですね。
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| No.68 |
>>67 住民板ユーザーさん2
つなぐネットは検索すると遅い云々の情報が出てきますね。 とはいえ、情報を見ると100MBのところらしいですし今回は1Gなので改善はされてると思いますが…どうでしょうかね。 ちなみに説明会で回線を別途回線を太くするようなサービスはないかと聞いたのですが、今のところはないみたいです。 |
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| No.69 |
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| No.70 |
>>69 住民板ユーザーさん6さん
私も可能ならNUROにしたいのですが…過去にブリリアから聞いた話だと最初から回線決まってるので(別途支払っても)変更は出来ない、と聞いたことがあります。 別途料金払えば光回線は変えられるんですかね？ |
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| No.71 |
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| No.72 |
NUROは個別に光ファイバーを配線してサービス提供するそうです。今まで住んでいたマンションも総会で導入決めて希望の世帯に申込毎に配線工事をしてました。
今時のマンションで各戸への予備の配線用の管がないとしたら欠陥に近いですね、将来の拡張性が大きく失われています。 つなぐナンチャラの費用は捨て銭になってしまうのでしょうが。 |
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| No.73 |
>>72 住民板ユーザーさん6さん
そうですね…以前の営業の話では別途契約は不可と聞きました。 ただ、NUROは何人か複数申し込みがないとダメなようですので、予備配管があっても管理組合で決まらない限り使えないという意味なのかもしれません。 あまりにも遅いようであれば、改善や個別に回線を太くするサービスを実施するとも聞かされましたが…掲示板の対応を見る限り不安です。 まぁとりあえずは使ってみて速度を確認してからですかね。 |
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| No.74 |
そうそう、こないだ行ったので写真を。
外観はもうほとんど完成しているので変化はないので、ペレストリアンデッキの繋がりをば。 まだ通れませんが、やはりこれを使えば特に仲木戸からの羽田方面電車にはすぐ乗れそうですね。 
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| No.75 |
誰でも使える2階と1階をつなぐエレベーターがあるようですが、費用負担はここの居住者なのでしょうか？
隣のステーションタワーはそれに納得できず、エレベーターは止めたままになっているみたいですね。 |
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| No.76 |
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| No.77 |
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| No.78 |
タワーなのに1階までゴミすて？って本当？
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| No.79 |
>>78
各階ごみ捨て場がないことは散々言われてたと思いますが |
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| No.80 |
>>76 匿名さん
あんまり他人を貧乏人呼ばわりしないほうがいいよ。アラブの石油王からみたらあなたは超貧乏人だよ。『上には上』がいることを肝にめいじなさいね?弱いものが更に弱いものを叩くみたいで目障り。総会や理事会での発言に注意しなさいね。 |
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| No.83 |
>>80 匿名さん
やっぱり貧乏人だね、金持ち喧嘩しないの。いちいち総会なんかに出席しませんよ、永住する訳じゃあるまいし。議決権行使、基本すべての議案に賛成です、どうでもいいから。 |
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| No.91 |
外部の者ですが、お隣が外部エレベーターの件で揉めたのは、費用ではなく民法上の工作物設置責任の負担をめぐってのお話。
こちらの横浜市との協定はどうなってるんですかね？ 万一の時の責任を押し付けられないように気を付けないと。 |
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| No.99 |
[No.81～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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| No.100 |
中古で6000万切って出てますね。。
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| No.101 |
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| No.102 |
損切り
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| No.103 |
利確だろ
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| No.104 |
京急の快速うるさいです。
リーデンスフォートはどうなんだろ…北仲の方が良かったかも |
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| No.105 |
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| No.106 |
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| No.107 |
>>106 住民板ユーザーさん1さん
それでうるさかったら低層は更にうるさそうだね。 でもまあ本数少ないし、夜は走ってないし大した問題ではないかと。 北仲は横浜にしか用がない人か東横線ユーザー以外が住むにはあまりにも不便すぎる。 そして一部の高い部屋以外は景観の悪さがかなりマイナス。 |
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| No.108 |
>>107 匿名さん
説明では高層階ほど電車はうるさいと聞いていたのに残念です。 2LDK高層階買えば幸せだだったかな… 6000万後半だったし 眺望悪くても北仲欲しいがキャンセル待ちないんだよね 10件以上売り物件あるのに(-_-;) |
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| No.109 |
>>108 住民板ユーザーさん1さん
高層階ほどうるさいという理屈がわからん。 恐らく高層も低層も変わらないでしょう。 ところでこのマンションもう入居してるんだね。 この前夜に見たときどこの部屋も真っ暗だったけど。 |
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| No.110 |
巷では「高層階ほど音を拾う」と実しやかに言われていますよ。
低層高層両方住んだ身としては明らかに低層のほうがうるさいですけどね。もう当然過ぎてなんと言うか。 |
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| No.111 |
変なモデル気取りの女が旦那らしき人に写真撮らせてる。SNSにアップしてんのか知らないけど笑える
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| No.112 |
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現在の物件
Brillia（ブリリア）Tower 横浜 東神奈川
Brillia（ブリリア）Tower 横浜 東神奈川 [第1期3次]
- 所在地：神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目8番20（地番）
- 交通：京浜東北線 東神奈川駅 徒歩2分
- 総戸数： 110戸
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