サンクレイドル西東京

[匿名さん]

買い物便の良い住宅街というのは住んでて分かりますが、物件の仕様や設備、価格帯などを知りたいです。

同じく検討される方と色々情報の交換をさせて頂きたいと思います。よろしくお願い致します。


公式：http://sc-nishitokyo.jp/
所在地：東京都西東京市芝久保町2-1556-1他（地番）
交通：西武新宿線「田無」駅徒歩13分
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：多田建設株式会社
総戸数：72戸（他管理事務室1戸）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：59.09m2～88.84m2
管理会社：伏見管理サービス株式会社

【物件情報の一部を修正、追加しました 2017.9.22 管理担当】

[81: 匿名さん]

後は中華料理屋さんからは少し夜道がくらい気がしますが、駅からシチズンまでは深夜でなければ人はいそうな感じですので、13分をどう感じるかは人次第でしょうか。

[82: 匿名さん]

田無駅、シチズン時計の駅なんですね。実は現地案内図を見るまで知りませんでした。友人が大型企業のある自治体に住んでいるのですが児童館が充実しているよう。
実際、どうですか？小学校までちょっと遠いので、駅から近い方が住みやすいのかと思いましたが、近くにイオンタウンがあったり、保育園や公園が多かったりするので便利なのかなとも感じます。国道5号まで出れば色々な店があるので、車があれば便利なのかな。

[83: マンション検討中さん]

ウインフォートと名前が紛らわしいですね。中古でびっくりしましたが。

[84: 通りがかりさん]

発売から一年以上経ってるんてますかね？発売から何年まで新築なんでしょうかと、ちょっと気になりました。値下がりしますかね？
知識ある方教えて下さい。

[85: マンション検討中さん]

>>84 通りがかりさん
見に行ったら値段は安くなりそうでした。
たしか発売時に新築とうたえるのは１年間だけだと思います。
他のマンションと迷います。

[86: 匿名さん]

販売するのに苦戦しているような印象を受けました。
やはり立地の問題でしょうか。
駅から13分ですと、毎日通勤するライフスタイルの人は考えるでしょうね。
でも、マンション周辺はわりと便利ですから、不便さはなさそう。

値引きがかなりされるのなら考える余地がありそう。

[87: マンション掲示板さん]

残りが減ってますね。
１年超えたのが影響したのか金利がまだ安くなるかもでしょうか。

[88: 匿名さん]

敷地内の駐車場がまだ使えるってありました。
もうとっくになくなっていると思っていたので、少し驚き。
意外とここ、車使われる方が多くないということなのかもしれないですね。
ここ自体が周辺は駅から遠い割にはそこそこ便利なことで、
自転車があればかなり便利になるからなのかもしれません。

[89: 名無しさん]

田無なので、まわりにいろいろあるので
車無しでもなんとかなりそうですね。
花小金井も20分くらい歩けばいけそうですので
自転車あれば行動範囲は広そうですね。
ただ、車無いと必要な時にどこで借りるかですね。

さらに売り出しも減って、いよいよ完売も
みえてきたと思ったら中古もでてますね。

[90: 匿名さん]

マンションの前からシチズン時計を通って児童館方面や駅にも行けますね。
小学校もシチズンを通っていくのが通学路でしょうか。
シチズンのような有名大手企業のご子息も小学校や中学校に通われているなら、文教学区になりそうな気もします。
学区、とてもよさそうな雰囲気。

現地、夜に通ったことがないのですが夜も明るいですか？
企業があり周辺が明るいなら、部活動など小学校で夜遅くなっても安心です。中学校や高校でも夜道が明るいなら防犯面でも安全そうと思います。

[91: 評判気になるさん]

さらに部屋が減ってますね。
金利がまださがりそうなので、値引きも続けば
年末くらいには完売でしょうか。
三井だけが高い分、この地区では残るでしょうか。

[92: 匿名さん]

売れ行きがいいみたいで、9月末までの駆け込みがあるかもしれないと思っています。
23区内と比較すると格安で、ファミリータイプでも2700万円台～なのが魅力です。4LDKで3900万円。もう少し広い部屋が多いとよかったと思いますが、増税もあり生活がどうなるかわからないこと、年金も期待できないことから割安で購入できて8％で買えたのはありがたいことと思っています。周辺環境もいいですし、静かに過ごせたらいいなと思っています。
マンションは5期の販売開始時期が10月下旬です。5期まで待つと10％になるんですよね。希望の間取りがある人は早く購入できればいいのにと思いますが、そう希望通りにはいかないものなんですよね。

[93: 匿名さん]

なんとなく、どれくらいの戸数があるのかっていうのは、
駐車場の空き台数を見ているとわかるかな、と思いました。

ここまで駅まで離れている物件ですので、車はもたれる方の割合は高くなってくるのでは？と考えておりますが。
いずれにせよ
今決めるとまだ余裕で車を停めることはできるようです。

[94: 評判気になるさん]

また売れたみたいですね。
一年超えて三井よりも先に完売でしょうか。

[95: 匿名さん]

もう竣工して１年過ぎたので、本来であれば完売していもおかしくないはず。
少しずつ部屋が売れていくのは当然かと・・・。遅いくらいですし。
田無駅まで徒歩13分とありますが、実際はもう少しかかるかと思います。
電車通勤の場合、ここから徒歩の方が多いでしょうか?
住んでいる方やご近所の方からの情報があれば嬉しいですね。

[96: 名無しさん]

駅まではやはり距離はありますが、付近の方も歩かれるか自転車が多いですね。

距離だけならシチズン横くらいのマンションがいいてますが、コスト高でマックスバリュまでは少しあるのをどうとらえるかでしょうか。

ほぼ駅から同じ距離の近くの一軒家の値段ともかわらなさそうなのもどう考えるかでしょうか。

[97: 匿名さん]

結構歩きますよね…
夏場以外だったら、特に問題なく歩いていけるのではないかと思いますが、
猛暑の頃だけ、どうなっていくのだろうか…と。
そういうときには
自転車を使えればいいのですが、自転車停めるのがそもそも駅近くで見つけられないかも？

[98: 匿名さん]

田無駅から徒歩13分はかなりの距離かも。
毎日の電車通勤のことを考えるとちょっと遠いかなぁ。
その割には価格がけして安くないというのもあり
完売まではまだまだかかるかなと思います。

[99: 名無しさん]

エレベーターはありますか？

[100: 通りがかりさん]

>>99 名無しさん
さすがにありましたよ、一台みたいですが。
一気に最終期になりましたがどうなるやらです。
付近の中古と比べても価格はそこまで差がないので、値下がりリスクは花小金井よりは低いとは思いますが。