エステムコート中之島GATEってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.n-estem.co.jp/nakanoshima/
売主：株式会社日商エステム
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社エステム管理サービス

物件概要
物件名称　エステムコート中之島GATE
所在地　大阪府大阪市西区川口2丁目12番2（地番）
交通
地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅 徒歩5分
京阪「中之島」駅　徒歩11分
JR「野田」駅 徒歩14分
阪神電車「九条」駅 徒歩16分
地域・地区　商業地域、防火地域、市街化区域
地目　宅地
建ぺい率　80.00％（法定）、66.58％（対象）
容積率　400.00％（法定）、399.81％（対象）
敷地面積　1,114.15㎡
建築面積　741.73㎡
建築延床面積　6,038.88㎡
容積対象床面積　4,454.44㎡
総戸数　69戸
販売戸数　69戸
構造・規模　鉄筋コンクリート造・地上13階建
間取り
2LDK＋SIC＋専用備蓄倉庫
2LDK＋WIC＋専用備蓄倉庫
3LDK＋専用備蓄倉庫
3LDK＋WＴC＋専用備蓄倉庫
3LDK＋WＴC＋WIC＋専用備蓄倉庫
住居専有面積　54.02㎡～76.09㎡（専用備蓄倉庫面積／0.53㎡～0.66㎡を含む）
専用ポーチ面積　4.00m㎡ ～ 10.49㎡
アルコーブ面積　1.55㎡～12.82㎡
バルコニー面積　13.20㎡～24.15㎡
駐車場　20台（機械式）
バイク置場　3台（屋外）
ミニバイク置場　4台（屋外）
自転車置場　146台（平面）（屋外）
分譲後の権利形態　敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態　区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
管理会社　株式会社エステム管理サービス
建築確認番号　第NK16-1351号（平成29年3月28日）
竣工予定　平成31年1月下旬
入居予定　平成31年2月下旬
事業主　株式会社日商エステム
宅建業免許番号 国土交通大臣（3）第7029号
一級建築士事務所 大阪府知事登録（ニ）第17185号
（一社）環境共生住宅推進協議会会員
〒542?0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL：06?7660?1155（代表） FAX：06?7660?1150
設計・監理　株式会社永都設計
施工　株式会社ノバック
設計図書閲覧場所　エステムコート中之島マンションギャラリー、竣工後は管理事務室
手付金等保全機関　全国不動産信用保証株式会社

[123: マンション検討中さん]

>>121 マンション検討中さん

詳しくは知らなかったので、調べてみました。
けれど、だからどうなるのか？という感じです。

[124: 匿名さん]

お、建築現場レポート増えてる。
https://www.n-estem.co.jp/nakanoshima/report.html

[125: 通りがかりさん]

>>124 匿名さん
ちょっと高くなりましたね！

[126: マンション検討中さん]

2階の工事やってる時点で検査が入るんですね。
全部の階で検査していくのかな。大変ですね。

[127: 通りがかりさん]

今日から3期販売みたいですね。少し安めだからなのか。

[128: マンコミュファンさん]

2期完売したんですね。
思ってたより早かったです。
順調と言ってよいペースなのでしょうか？
間取りや設備は良いですよね。
通う学校も良さそうですし。

[129: 通りがかりさん]

>>128 マンコミュファンさん
学校近いのは良い

[130: 匿名さん]

週末イベントやるみたいですね
https://www.n-estem.co.jp/nakanoshima/event.html

[131: マンション検討中さん]

>>130 匿名さん
明日ですね！

[132: 匿名さん]

週末イベント、楽しそうです。料理の実演と試食のイベントで無水調理器になるんでしょうか。
よくオーブントースターでできる料理ってありますけど、これはガスコンロで使えるプレートのようです。ふたもついているんですよね？個人的にはポテトフライが気になります。油なしでポテトを食べられたらカロリーも控えめになりますね。

景色もいいし第二期も完売だったみたいだし第三期は早めにモデルルームがオープンになったようです。

マンション値段も安いし買いやすいのが魅力だったんじゃないでしょうか。

[133: 周辺住民]

業者しかいない・・・

[134: 通りがかりさん]

そのようですね！

[135: マンション検討中さん]

近々モデルルームに行く予定ですが、残りもう僅かなんですかね...。
条件に合う部屋が残ってると嬉しいのですが。

[136: 口コミ知りたいさん]

こんな掲示板、業者さんの暇つぶしのためですよ。いまさらですね。

[137: 匿名さん]

業者さんのヒマつぶしか、ひやかしか。購入希望の人は時々覗いている人もいるのかなと思います。

ここの面白いのは来場者プレゼントが次々に変わること。ちょっと前はオーブン用の調理器具だったんですか？今は5月6日までポーラのオードフルールフレグランスボディシャンプー、カサブランカ、ローズ、どちらかをプレゼントです。

少し前のプレゼントが調理器具だったことや、今回がボディシャンプーなことから女性ウケを狙っていることがわかります。

[138: 通りがかりさん]

HPに自転車置き場等の略図がだいたい記載されているところがほとんどだと思うのですが、ここのHPにはそのあたりの略図が記載されてないようですがなぜなのでしょうか？

[139: 口コミ知りたいさん]

>>138 通りがかりさん
もう完成してるから見に行けば

[140: 匿名さん]

>>139 口コミ知りたいさん

いやいや普通いくら完成してても見れないでしょ。
自転車置き場等ちゃんと見れるんですか？

[141: マンション検討中さん]

>>139 口コミ知りたいさん

まだ工事中ですけど見れるんですか？

[142: 匿名さん]

物件の勘違いか意味不明な書き込みでしょうね。
完成してませんから！
なので見れません。