こちらは、エアヒルズ藤沢の契約者専用スレッドになります。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602058/
所在地：神奈川県藤沢市藤が岡一丁目13番地（地番）
交通：東海道本線 「藤沢」駅 徒歩11分 、小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩11分
江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩13分
間取：2DK～4LDK
面積：41.86平米～99.27平米
売主：野村不動産、新日鉄興和不動産、URリンケージ、長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：日鉄コミュニティ
[スレ作成日時]2017-08-20 21:32:02
〈契約者専用〉エアヒルズ藤沢
| No.1 |
by 住民板ユーザーさん 2018-07-12 17:18:51
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削除依頼
先日内覧会へ行って来ました
まずエントランスが立派で感激しました 思っていたよりも設備や内装も良かったです 後で掲示板を見たらキズが何ヵ所も、という書き込みを見ましたが素人がぱっと見た感じは全然分かりませんでした見落としただけかもしれませんが 気になるのは予想以上に風が強かった |
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| No.2 |
皆さんオプションどこまでつけましたか？？
悩みました〜！ フロアコーティングをまだ迷っています |
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| No.3 |
フロアコーティングしましたが、
メリットが住んでみて、 分かりませんでした。 何が良いのか考えて検討しましょう。 |
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| No.4 |
>>1 住民板ユーザーさん
私も内覧会に参加しましたが、掲示板の書き込みのキズの件には疑問があります。 まず、[購入者]と書いていない点で、本当の事かは分かりません。 購入者も、内覧会があるのですか？ 私が行ったときは、まだ販売用の家は工事中でしたよ。 ちなみに、私は何時間も居ましたが、傷は見つからなかったです。 図書室がとても素敵でした。 他の共用スペースは、個人的には利用する機会がほとんどないと思われるので、コミュニティが上手く機能するために利用されると良いなぁと、思いました。 |
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| No.5 |
>>2 住民板ユーザーさん1さん
私は、フロアーコーティングを頼みました。 理由は、床暖房を入れたのでカーペットを使用しないのと、やはりキズからある程度は守られると伺いました。 猫が歩きますので…。 あと、主観ですが水拭きが楽かなぁって思いました。 風呂場に窓がないので、水回りのコーティングも頼みました。 何をやるかは人それぞれだと思いますが、私はせっかく新築なので長く最初の状態を保つ事を考えて選びました。 |
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| No.6 |
エアヒルズ藤沢の住民になる者です。
皆様のコメントとはだいぶズレてしまうのですが、来年子供が小学校に上がるタイミングで学区外から引っ越してきます。 私達のように、来年大道小学校に上がるタイミングで県外もしくは学区外から越して来る方がこの掲示板見ていたら教えて欲しいです！ |
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| No.7 |
>>6 住民板ユーザーさん6さん
はいはーい！うちも学区外からの引っ越しで4月から小学生になる年長いまーす！ヽ(・∀・)ﾉ 幼稚園は変わられますか？うちは変わらないので卒園まで車で往復1時間以上の送迎です…。 |
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| No.8 |
>>7 住民板ユーザーさん8さん
教えて頂き有難うございます！良かった～！ モデルルームにも内覧会にも同じくらいの子を見かけず、営業さんにも聞くのを忘れてしまい、入学式アウェイだったらどうしようかと心配してました。 同じく保育園卒園までは車で送迎です… |
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| No.9 |
>>8 住民板ユーザーさん6さん
いえいえ、私も、同じ境遇の方がいらっしゃって安心しました(*´꒳`*) なんなら学区外からの引っ越しで新一年生のご家族、小学校入学式の日にエントランスで集合したいくらい、新生活が不安でしたので…。← お互い、卒園までの送迎、頑張りましょう〜！ |
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| No.10 |
みなさんサカイ引越センターで引越し頼みましたか？？
最初は見積りで30万くらいと言われ、本日即決なら10万で荷造り荷解き無しと言われました。 引越しが初めてなのですがこんなもんでしょうか？？ |
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| No.11 |
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| No.12 |
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| No.13 |
こんにちは。
検討用の掲示板で言われている、一部敷地が土砂災害警戒区域というのが少し怖いですね。 そうだっけ？と思い、重要事項説明書を見たら確かにそのように書いてありますね。 先日広島の土砂災害があったばかりなので敏感になってしまいました。 |
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| No.14 |
2度目の内覧会へ伺いました。(傷の修復確認)
指摘の箇所は綺麗に修復されてましたが、新たに発見した傷があったため、来週には3度目の内覧会があります。 皆さんはどの程度指摘を行いましたか？ |
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| No.15 |
今回の台風はちょっと気になりますね
どの程度の風雨となるか、少し心配です |
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| No.16 |
[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]
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| No.17 |
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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| No.18 |
今回の台風で、特に何事もなかったようで良かったですね。
私はこれまで藤沢とは全く無縁で、今回初めて都内から引っ越してきます。 台風や大雨の際、藤が岡は避難指示などは頻繁にあるのですか？ |
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| No.19 |
こんばんは。
みなさんはフロアコーティングをされますでしょうか？ オプション会での値段が高かったので、私は、するのであれば業者依頼を考えております。 |
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| No.20 |
私もフローリングの件検討しています。
どこか優良業者さんをご存知の方いらっしゃいましたら、教えてください |
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| No.21 |
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| No.23 |
私は結局フロアコーティングしませんでした。子供がいないので、汚す事もないかなと思いました。その分、家具やカーテンに金をかけました。小さな子供がいたら、逆になっていたと思いますので、家族構成や環境によりますよね。
入居迫って来ましたね、皆さまどうぞよろしくお願い致します。 |
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| No.24 |
皆さんガスはどこの会社を選びましたか？
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| No.25 |
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| No.26 |
[No.22と本レスは､広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.27 |
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| No.28 |
毎日キンモクセイのいい香りがします
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| No.29 |
規模が大きすぎず、小さすぎず、共用施設もいい雰囲気で穏やかに過ごせるマンションです！目の前に障害物がない開放感は別格ですね。
引っ越して正解でした！！ |
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| No.30 |
高台だし、見晴らし最高です！
本当に風が心地よく、当方も引越して大正解でした。 管理人さんも優しいですよね！ |
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| No.31 |
お聞きしたいのですが、皆さんのお部屋の洗面所下って漏水検知器ついてますか？
先日なんとなく下開けてみたら付いていなくて |
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| No.32 |
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| No.33 |
環境も部屋も満足してますが、ベランダに小さな虫が毎日大量発生して部屋にも入って困ってます。あと、たぶん空調によるものだと思いますが、重低音（ベースみたいな楽器が響くような音）が頻繁に聞こえてきて軽いストレスを感じています。アフターサービスに連絡しようと思ってますが、皆さんのお部屋はいかがですか？
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| No.34 |
朝からずーっと犬の鳴き声がうるさい
マンション内なのか近隣なのかわからないけどちゃんとしつけてほしい |
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| No.35 |
>>34 住民板ユーザーさん
これは元々がペット可物件で360戸も部屋があるわけなので、鳴き声くらいは予測できお互い仕方ないことでは…？ 共用部分でワンちゃんを抱っこされてる方をよく見かけますが、可愛らしいです。 共用部放し飼いなどはダメだと思いますが鳴き声は仕方ないと思いました。 |
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| No.36 |
>>33 住民板ユーザーさん1さん
うちは虫は全然気になったことないですが、アフターサービスに連絡した方がいいと思いますよ！ その後のアフターサービスのケアも気になりますので差し支えなければまたご報告していただけると助かります！ |
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| No.37 |
>>33 住民板ユーザーさん1さん
マンションの周囲に緑が多いので、我が家は引っ越してすぐベランダに吊るすタイプの虫除けと、室内にコンセントに挿すタイプの虫除けをつけています。そのおかげか、室内では虫をあまり見ないです。 重低音もうちは無いですね、鈍感なだけかもしれませんが…… |
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| No.38 |
うん、そうですね。
一軒家ではなくマンションなので、犬や猫の鳴き声・子供の声などは、わざとうるさくしているわけではないので温かく見守りたいですね。仕方ないですし。 |
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| No.39 |
ファミリー向けなので、そういうものかとある程度理解しておりますが、共用廊下を大声でギャーギャー叫びながら走る子供と、それを大声で注意する親御さんが多いですね…朝と夜は勘弁してもらいたいです。
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| No.40 |
そうそう駐車場で叫ぶのも勘弁して
結構響いてるから |
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| No.41 |
どのマンションも、ペットや子供の声が全くしないところはないと思います。響くのも…しょうがないかな、マンションだしって思う。
せっかく縁あって同じマンションに越してきたわけですから、暖かい雰囲気のマンションにしていきたいですね。 |
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| No.42 |
しょうがないで済ませる大人が1番トラブルの原因です。
時間帯と許せる音量もあるでしょう。マンションは共同住宅なので周りには配慮をしていただくのは当然です。「廊下は静かに」とか注意の張り紙はみっともないのであんまり嫌ですが。 |
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| No.43 |
騒音と感じるのは、受け手で決まるものなので難しいですね！
集合住宅ですし、逆に静かすぎて生命感がないのも寂しく感じるのは私だけでしゃうか？ これから長く付き合っていく方達ですので、お互い気持ちよく住みたいですね！ |
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| No.44 |
私は静かさを求めています。子供だから仕方ないなど、決して思いません。集合住宅なので、配慮いただくのは当たり前だと考えます。お互い気持ちよく暮らしていくためにも、受け手の気持ちを考えた配慮をお願いしたいと思います。
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| No.45 |
>>33 住民板ユーザーさん1さん
先日エアコンを取り付けました。 取り付け業者より、説明がありました。 気密性の高いマンションだと、気圧が中と外で変わるため、エアコンのパイプから音がする事があるそうです。 ポンポンと、音がしたりするようです。 窓を開けて音が解消するなら、マンション特有のことで、故障ではないそうです。 設置の時に、弁？フィルター？名前は忘れましたが、１つ部品を加えることでほぼ解消されると聞いて(別料金)、お願いしました。 現在、音は気にならないです。 |
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| No.46 |
エアカットバルブですね。
弁内にごみがたまると室内機から水が垂れてくる原因となりますので 点検が必要です。 |
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| No.47 |
>>41 住民板ユーザーさん
41さんに同感です。 ワイワイ賑やかな雰囲気を求める方・静かさを求める方、マンションですからどちらもいるでしょう。 戸建ではないし、誰か1人の意見が通るわけもないので、お互い譲り合い思いやりの広い心を持って過ごしたいですね。 |
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| No.48 |
話の方向性が均されていますが、自分は「共用廊下」での騒いだり、走ったりするのを時間帯を考えて、控えて頂いきたいという話をしています。
廊下を走るのは危険なことだと思います。マンションでなくとも、普通に学校でも「廊下は走らないこと」と、習いますよね。 もちろん、活気のあるマンションになるのは自分も賛成ですし嬉しいことですが、それを履き違えて無法地帯のようになり、理事会で厳しく取り締まってお子さんがいる世帯などが住みにくくなったマンションに以前住んでいたので、そうならないようにと願っております。 |
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| No.49 |
コミュニティガーデンなど、入居前から元気なない木がたくさんあって、指摘しても直りませんでした。また、先日の台風で大きな木がまるごと一本折れて、そのままで新しい木を植える気配もないです。
駐車場のライト、一階と二階はなぜかセンスのない冷たい白いライト。二階のラウンジのライトもパンフレットやホームページに掲載された画像と違って、白っぽいライト、エレベーターはまるでオペ室のような白さと明るさ。信じられません。 同じように感じていらっしゃる方いませんか？ |
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| No.50 |
後から直せる事ですが、電球の色は統一してほしかったですね。
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| No.51 |
やっぱりそうでしょう、そういった箇所はたくさんあって、正直がっかりしています。パブリックスペースも大切な資産なので。
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| No.52 |
キッズルームって、小学生は使用できないのでしょうか？
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| No.53 |
メールボックスのスペースに、不要なチラシを捨てるゴミ箱欲しいです。以前のマンションはそれがあって、結構便利でした。
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| No.54 |
そうそう、あれ便利なんですよね！私もほしいです！
すぐに溢れて管理人さんが大変なのかもしれませんが |
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| No.55 |
>>54 マンション掲示板さん
53です。 そうですよね！あれ便利ですよねー！ こういう要望？はどこに言えばいいんだろう。 意見箱みたいなもの、欲しいですね。 360戸もいるのでなかなか難しいのかもしれませんが、、 |
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| No.56 |
うーん、管理人さんに言えば良いのでしょうか？
管理人さんを通して管理会社に要望を伝えてもらいたいですね 意見箱の設置も賛成ですが、これも誰に言えば良いのやら |
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| No.57 |
今さらですが
最近ベースみたいな重低音が聞こえるようになりました 昼夜問わずで気になりますね 空調ですかね |
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| No.58 |
追記です
>>33 と同じ状況です |
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| No.59 |
24時間換気システムが原因ですし、我慢するか止めるかの二択だと思います。
どこのマンションでも同じです。ただ換気を止めると結露の原因になるのでお勧めはしませんけど。 https://oirt.info/archives/2820 虫に関しては低層階の場合は仕方ないのでは？ 元々高地のため、他の物件よりはマシだと思いますが、川が近くに流れてるので虫が湧くのはしょうがない事だと思います。 |
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| No.60 |
59さんは何怒っているのでしょうか？
換気システムから不快な音が出ているなら解決策があるか確認を取るだけかと思います。 気になる方はアフターサービス等に連絡してみるといいと思います。 虫に関しても何コートかによりますが川からは高低差ありますし木の沢山生えている山の斜面のようなところに面しているので川の近くで湧いてるという訳でも無さそうですし。虫の種類によって解決策もあると思います。 角の立つ言い方で全て「しょうがない」で済ます事はないと思います。 |
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| No.61 |
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| No.62 |
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| No.63 |
もちろん分かってるんですけど、それにしてもベランダの窓を開けてるのか子どもの泣き声、天井からはドタバタ足音……。休日も早朝から始まります。こちらも小さいお子さんがいるんだと理解し大目に見てはいるので注意はしてませんが、集合住宅なのでもう少し配慮してはいかがかと思います。引っ越し後の挨拶もなかったですし。。
長谷工の点検の時に聞いてみたんですけど、上下の騒音のクレームは多く出ているとの事でした。 |
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| No.64 |
窓を開けて子供を騒がせてる御家庭はどういう神経してるんでしょうね。響いているのに気づいてないはずないのですが。
泣き声はともかくギャーギャー喚いてるような奇声は酷いものがあります。 隣がそんな感じであまりにひどく我慢できない場合はお手紙入れようかと思ってます。 |
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| No.65 |
こちらのマンションは窓をあけて開放的な?が売りだったので、誰もが春や秋は窓をあけたいのは同じではないでしょうか。
小さなお子さんに限らず、ペットを飼われているご家庭も多いはずです(鳴き声も聞こえるので)。 さすがに深夜や５時代の早朝にキャーキャーという子供の声や鳴き声、もしくはワンワンなどの鳴き声は考えものですが、それ以外は仕方ないのでは、、 子供なんて小さい頃は泣いたり、嬉しい時には奇声をあげたり、みんなそんな幼少期を過ごしてきたはずです。そんなこと言ったら小さなお子さんがいるご家庭やペット飼育されているご家庭は窓を開けるなということになりますよね、、 それもと゛うかと、、。 |
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| No.66 |
>>65 匿名さん
基本的に子供が奇声を上げたり動物がうるさかったら窓を閉めるのが当たり前かと。 というかそれが普通のマナーだと思います。 色々な生活リズムと都合の方がいます。 集合住宅において昼間だからと騒音をまき散らしていいはずがありません。 別にずっと閉めてろというわけでなくうるさいなと思ったら閉める。これは当たり前のこと。 「子供や動物は仕方ない」と思ってるのは騒音をまき散らしてる当事者だけだという事とその考え方がトラブルに繋がる事をご認識ください。子供や動物に罪はなく悪いのは保護者ですので。 |
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| No.67 |
ここに文句垂れ流してるのは旧住民かな？
気になるなら自分が窓閉めれば良いのにね。 |
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| No.68 |
いつでもどこでも、新参者がトラブルを撒き散らしてコミュニティを崩壊させているんだよね。歴史は繰り返す。
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| No.69 |
>>67 住民板ユーザーさん1
自分勝手な考えに驚きです… |
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| No.70 | ||
| No.71 |
子どもが外で遊ぶ声は元気を貰えるが、最近の若い子は必要以上に大きな声で泣き叫ぶんですよね。しかも知ってか知らずか床を蹴るから下階の人間としてはたまりません。。
あれをやられてしまうと、折角の休日も疲れが取れずに終わっちゃいます。 直接言う勇気が無いので、こんな掲示板に愚痴を書いてしまうのですが、ローン完済まで辛抱ですね。 |
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| No.72 |
子供と一緒にこのマンションに住んでいます。
子供の声や足音がうるさいという声も、もちろん分かっていますし、うるさい時には子供には注意しているつもりです。 又、キッズルームなどで子育て世代のお母さん方と一緒になるときは、みんなそろって子供の奇声をあげる声や育ち盛りの子供が室内で走り回る足音など、気にして悩んでいます。(割とこの話になり、みんな気にされていますよ) しかし、子供は単純ではありますが、やはり子供は子供です。怒られれば勿論大泣きしますし、嬉しい時には大きい声で笑います。今から音を立てるなとか大きな声で喋るなと言っても、見ていると遊んでいる時などは、やはりすぐに子供らしさがでてしまいます。 子育てしている側からしても、みんな勿論できるだけ子供に注意はしていますし、うるさいと感じた時はすぐに静かに！と言って窓を閉めています。 なので、上記の方々が仰っていることも勿論分かりますが、こちらも周りを全く気にせずどんどん奇声をあげさせたりしているわけではありません。できるだけ注意していますが。 それだけは分かっていただけたらと思っています。 |
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| No.73 |
>>72 匿名
全員があなたのように気を遣えるマナーの良い方なら良いですね。 もちろん全ての子育て世帯が煩いなんて事は上の方も言っていないと思いますし、ほとんどがあなたのように常識のある方かと思います。 ただやはり例外は存在し、運悪くそんなファミリーの上下左右になってしまった方の訴えなのでしょう・・・。 注意喚起は全体告知では当事者は気付かない可能性もあるので本当に耐えられないならやんわりお手紙が良いのかもしれません。 皆さんに住みやすいマンションになりますように。 |
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| No.74 |
だんだん住人の中でルールを破る人が増えてきた気がします。マンション自治、出来ていませんね。
ベビーカーや子供の遊び道具を廊下に出しっぱなしにする、廊下やエレベーター前での立ち話… それがファミリー層に多く見られるので、なおさらそう見えてしまうのかもしれません。 もっとも、どこのマンションにも残念なファミリーというのはいます。ですがそばに住むことになってしまった以上運がないとしか…と泣き寝入りするのは悔しいですね… |
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| No.75 |
みなさん、ベランダの床(?)の掃除ってどのようにされていますか？
外側の窓もベランダ床も水やブラシなどの掃除用具でゴシゴシやりたいのですが、溝から左右に水がいってしまうので、嫌な気分にさせてしまわないか心配で… ベランダ床はすぐに砂っぽくなってしまうのでみなさんどうされているかなあ、と思い、参考にさせて下さい。 |
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| No.76 |
上の75です。
外側の窓と記載しましたが、ベランダすりガラスではなく、室内に面している窓ガラスの外側のことです。 |
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| No.77 |
>>76 匿名さん
ベランダの掃除は湿気の多い日にやると埃も立たずに良いと言われています。 窓掃除をしたあとに、床は箒でホコリを纏めて集めたあと、何回か水で洗い流せば綺麗になります。 小雨の日にやると、溝の水も気にならないのでは無いでしょうか。 ただし、洗剤はNGです。 ベランダの床の色が変色したり、溝に薬剤が溜まって固まると中々落ちません。 |
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| No.78 |
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| No.79 |
ベランダの窓の掃除の件、ご丁寧にありがとうございます！
ベランダの床もすぐ土埃がたまるので、両隣に迷惑にならない掃除の仕方を考えていました。 参考にさせていただきます。 ご丁寧にありがとうございました。 お礼が遅くなり申し訳ありません。 |
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| No.80 |
みなさん、冬場は良いですが、夏場、共用廊下側の各部屋のクローゼットの衣類にカビ発生しませんか？
夏場は海が近くて湿気が多いせいか、過去に住んだマンションでは一度もそんなことなかったのですが、こちらのマンションに引っ越してからクリーニングに何度出しても気がつくとカビが生えたりして困っています。みなさんどうでしょうか。 |
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| No.81 |
>>80 匿名さん
一切カビは発生しません。 1度クローゼット内をアルコールシートなどで吹ききって、乾燥させ、乾燥剤を各クローゼットに1つは置いて下さい。 服も間隔が無さすぎると湿気はこもりやすいので、断捨離するかレンタルボックスで使わない衣類を預ける事をお勧めします。 私は毎日掃除、換気は欠かしませんが、掃除の頻度や着たばかりの服をクローゼットにしまう方はカビを発生させてしまうかもしれません。 |
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| No.82 |
インターネット回線、皆様如何されていますでしょうか。
私はテレワークにより安定したネット回線が欲しいので、so-netのNURO光に申し込みたいのですが、 最低契約戸数４戸からなので、まだ申し込めずにおります。 https://www.nuro.jp/mansion/flow/#anc-03 2500~1900円で、回線速度も早く、無線LANも付いているというサービスなので、 固定費をかなり節約できる良いサービスだと思っています。 広告チックな書き込みで恐縮ですが、 お仲間を集めたく書き込ませて頂きました。 同じくネットに困っている人がいましたら、一緒にエントリーして管理組合に要望していただけたらと思います。 |
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| No.83 |
EV充電スタンド設置について皆さんはどう思っていますか？
一体何名の利用者の為に設置するのか… こんなに急いでやるべき事なのか… 私は正直今の段階では賛同出来ません。 |
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| No.84 |
テレビに関して、アンテナが接続されていないというエラーが表示されて見れなくなりました。
他の住居の方も見れてない状態でしょうか？ |
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| No.85 |
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| No.86 |
>>85 住民板ユーザーさん8さん
長期的に見るにはまだEV利用者が少なく感じました。 あと10年もすれば安価なリース会社や充電性能も上がったサービスも増えるでしょうし、今急いで実験段階の充電サービスを導入すべきではないかと。 まぁ利用者同士でメンテナンスや利用料をしっかり払うのであれば文句も出てこないと思います。 |
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| No.87 |
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| No.88 |
>>18 住民板ユーザーさん3さん
「藤が岡 避難指示」でGoogle検索をおすすめします。 |
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| No.89 |
皆さんインターネット回線はNTTフレッツ光(高速1G)を利用されているのでしょうか？
フレッツ光HPで検索するとフレッツ光クロス(超高速10G)対応と表示されます。 NURO光は利用できないようなので…。 |
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