プレサンス ロジェ 京橋IIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://pressance-loger.com/pl-2kbs-56/
所在地:大阪府大阪市城東区鴫野東一丁目36番1、36番2、36番3(地番)
交通:大阪市営今里筋線 「鴫野」駅 徒歩5分
片町線 「鴫野」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩9分
大阪市営今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩9分
大阪環状線 「京橋」駅 徒歩14分
東西線 「京橋」駅 徒歩14分
片町線 「京橋」駅 徒歩14分
京阪本線 「京橋」駅 徒歩17分
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:56.67平米~71.03平米
売主・事業主:プレサンスコーポレーション
販売代理:プレサンス住販
施工会社:株式会社松本組
管理会社:日本住宅管理株式会社 株式会社プレサンスコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-07-22 14:54:40
- 所在地:大阪府大阪市城東区鴫野東一丁目36番1、36番2、36番3(地番)
- 交通:OsakaMetro今里筋線 「鴫野」駅 徒歩5分
- 総戸数: 56戸
プレサンス ロジェ 京橋IIってどうですか?
33:
坪単価比較中さん
[2017-09-07 22:17:53]
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そのパターン、私にもありました。最低価格を見て安いって思ってMRに行くと抽選ですって言われて。それでも申し込んだら、直前に別の日(平日)に振り返られて結局抽選も参加できませんでした。本当に抽選していたのかも怪しかったです。
でも価格の高い方の坪単価をみると、どのくらいの値段で売りたいかがわかりますよね。
ここは71㎡=21.5坪が4200万円なので、坪単価は196万円になります。
同じく2300万円の部屋は134万円になり、同じマンション内ではあり得ない差額になっています。
そこから考えると2300万円の部屋は絶対に抽選で、それより500万円くらい高い2800万円が坪単価163万円で、これなら最上階と低層階の差額であり得るかと思います。もっと高いでしょうけど。
いずれにせよ鴫野でその価格は高過ぎですよね。