リビオレゾン東陽町ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

リビオレゾン東陽町についての情報が欲しいです。
アクセスの良さそうなところだと感じました。快適に便利に生活できるでしょうか。
ワイドスパンで角住戸も多いそうです。使い勝手のいい間取りだといいですね。
色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.toyocho3.jp/index.html

所在地：東京都江東区東陽二丁目2番32他、東京都江東区新砂一丁目2番115他
交通：東京メトロ東西線「東陽町」駅3番出口より徒歩3分
総戸数：93戸（ブロード29戸、スイート64戸）
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 名無しさん]

江東区はファミリーが増えすぎて学校が足りず、マンション建築に規制かけはじめてるとか。
そのためか、近くの売り出し中の物件には単身向けの間取りが入ってますね。
何となくそのような事情もあるのかなと思いました。

[82: マンション検討中さん]

2、３ldkが完売したけ？

[83: 匿名さん]

ここって今はリビオレゾン東陽町ステーションプレミアっていう名前で売っているところなんですよね？
物件概要の住所を見ていると、ここと一緒でしたから
お名前が途中で変わったとかってあったんでしょうか？

１LDKは限定特典があるようです。逆に考えると、１LDK以外はここは人気があるみたいなのがあるのかも。

[84: 匿名さん]

この立地なら3LDKのファミリータイプは人気でしょうに、何故1LDKなんか作ってしまったのかと思いますよ。

[85: 匿名さん]

駅から近いので投資目的で1LDKを作ったのかもしれませんね。
交通アクセスもいろいろな利用の仕方ができるので、サラリーマンが遅くなった時も自宅まで帰れるのがいいと思いました。
地下鉄8号線が延伸したら便利になるでしょうね。
ただし、朝はラッシュが凄そうです。

[86: 匿名さん]

１LDKについて色々と思っている方、結構いらっしゃったんですね。
やはり、ここまで特典つけるのって
何なんだろう？というのがあったからなんでしょう。

ここだとファミリーで暮らしたいと考える人が少なからずいらっしゃるので、広めの間取りはとても人気があるのだと思います。
子育て環境としてどうなのかまではわからないけれど。

[87: 匿名さん]

駅まで徒歩3分は資産性が高いと書いてありました。
うーん、そんなもんなんですかね？
駅の周辺が繁華街なのかどうか、にもよるかと思いました。
東陽町は、駅の周りは比較的地味なんで、
駅から3分の距離だとそこそこ静かな環境になります。
もっと賑やかなターミナル駅だと話は変わりますね。

[88: 匿名さん]

駅から5分以内の場所は、資産性が高いというか、維持しやすいという風に言われています。
賃貸で家を探す時って、5分以内で探して、次に10分以内で探すというようにしませんか？第一段階で引っかかってくるのがこの5分以内なので
資産性が高いですね、というように言われやすいのです。
賃貸に出したときに店子が見つかりやすいのはいいことなんじゃないでしょうか。

[89: 匿名さん]

東陽町って免許証の更新というイメージが強いし、あとはIT系の会社がある町っていうイメージが強いです。
よく見ると住宅もある街なんだなと思いました。
ただ、住宅街っていうほどではなくて、賃貸の方が多めなのか？
いずれにせよ、住宅需要がある街ではあります。

[90: 匿名さん]

どういう人向けに作っているのだろうというのが、難しくて。
やっぱりDINKSなのかなぁ。
ラウンジが、もう一つのスペースというようなコンセプトで作られており、
自分たちの専有部以外にも使えるスペースが有るとうのを
謳っている。
一人暮らしだったら、そういうことはわざわざ言わなくていいのだから、
だからDINKS向けなのかなと思いました。

[91: 匿名さん]

２LDKと３LDKのプランは完売。
ということは、やはりファミリーの人たちにかなり需要があったのでしょう

１LDKは広さによっては二人暮らし行けそうなんですが、ここの場合は33平米。居室は3畳で細長いので、ダブルベッドは無理そうです。シングルでちょうどよい幅。
完全に一人暮らしの方向けというかんじです。

[92: 匿名さん]

斜め向かいに保育所が建設されることはちゃんと告知しているのか
気になります。独身だと日中は仕事にいっているから関係ないような気もしますが、
私は在宅ワークなのでひっかかってしまいました。

[93: 匿名さん]

子供がいる人には「保育園もできて便利ですよ」というセールスをするでしょうけれど、ここの場合は、基本はDINKSやシングルの人になってくるので
保育園のことは積極アピールはないのかな。
特に公式サイトには今のところは書かれていません。
でもこういうところで情報を共有してもらえると、とても助かります。

[94: 検討板ユーザーさん]

>>92 匿名さん

>>92 匿名さん
斜め向かいですか？何処でしょうか…。詳しく教えて頂けませんでしょうか？

[95: 通りがかりさん]

>>89 匿名さん
東陽町は栄える前からの団地や、その後のマンション群含めかなり住宅街ですよ。

[96: 通りがかりさん]

>>92 匿名さん

購入者ですが、かなり最近、斜めに建物が建つとだけききました。なんらかの業界の告知ガイドラインかな？と。
実際保育園が出来るとしても、最終的にどうなるか判らないので、販売側はお伝えできないのでは、と思います。

[97: 匿名さん]

このへんのマンションを購入希望の知人が問い合わせた話によると
保育所がはいる建物は7階建で１，２階に認可保育がはいる予定だそうです。

[98: 匿名さん]

>>92
>>斜め向かいに保育所
保育所もちゃんとしているところは、普通だと室内保育です。外出時は大きな乳母車に乗せて散歩に行くので周辺に迷惑はかからないかと思います。
よく聞くのは、幼稚園や保育園の送迎で車が連なったり、なかなか帰宅しないママの井戸端会議に周辺住民から苦情が出ていること。

私も子供を園に通わせているのですが、園から「帰宅時は早めにさっとお帰りください」と毎月注意喚起あります。一部の人が問題行動を続けているようです・・・。ほとんどの方は常識的な方と思います。私はバス通園ですし・・・。

[99: 匿名さん]

しっかりと保育事業をしている運営会社に入ってもらう事を願うしかないですね。
1，2階の保育園は２階にルーフバルコニーを作り
そこで遊ばせるということでした。

[100: 匿名さん]

経験的に、
保育園の場合は、本当にみんな、さっと来てさっと帰る人が多いから
あまり井戸端会議とかで人がいつまでも集団でいるということはあまりないんじゃないかなと思います。
特にこのあたりは保育園に入ること自体が難しい。両親ともにフルタイムのお宅が多いことを思うと、忙しい人達ばかりでしょう。
だから、マンションに特に大きな影響というのも起こりにくいんでは？